• 【發(fā)布單位】作者：郭士輝
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2018-03-13 10:29:09
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】來(lái)源：人民法院報(bào)
• 【所屬類(lèi)別】立法追蹤

-政協(xié)委員黃西勤：明確業(yè)主大會(huì)民事法律地位-

物業(yè)管理與人們的生活息息相關(guān)，人人都希望有一個(gè)安全舒適,、文明有序的居住環(huán)境,。但物業(yè)管理誰(shuí)來(lái)管？如何從根源上化解物業(yè)管理亂象,？全國(guó)兩會(huì)上,，全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)眾聯(lián)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃西勤帶來(lái)的提案,，試圖找到解決之道,。



 黃西勤表示，現(xiàn)實(shí)中,，無(wú)論是物權(quán)法還是物業(yè)管理?xiàng)l例,，都沒(méi)有明確業(yè)主大會(huì)的民事法律主體資格,，以至于在實(shí)踐中物業(yè)管理法律關(guān)系不清晰,、物業(yè)管理糾紛層出不窮。



 黃西勤介紹說(shuō),，2017年開(kāi)始,，廣東省深圳市全面推進(jìn)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)條例》修訂工作。修訂草案稿中明確,，在住建部和全國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼中心的支持下,，通過(guò)特區(qū)立法，繞開(kāi)民政部門(mén)登記環(huán)節(jié),，直接在住房建設(shè)部門(mén)進(jìn)行業(yè)主大會(huì)備案，以取得統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū),，解決業(yè)主大會(huì)開(kāi)設(shè)賬戶(hù)的問(wèn)題,。



 但是即使是特區(qū)立法也難以就民事主體法律地位進(jìn)行界定，業(yè)主大會(huì)的法律地位問(wèn)題還在一定程序上處于模糊地帶,。因此,，她建議“盡快通過(guò)修訂相關(guān)法律，在立法中明確業(yè)主大會(huì)民事法律地位”,。