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最高人民法院關于典當房屋在“文革”期間未能按期回贖,，應作時效中止處理的批復

最高人民法院
關于典當房屋在“文革”期間未能按期
回贖，應作時效中止處理的批復

（1986年4月11日）

北京市高級人民法院：
你院（1985）京高法字第141號《關于宛若海訴安淑珍房屋典當一案的請示報告》收悉,。據(jù)報告所述,，安淑珍于1963年10月1日出典給宛若海三間房屋，典契載明：典期十年,，典價四百五十元,，如出典人到期無力回贖，由承典人按當時房價轉典為賣,。在履行期間,，該房在“文化大革命”期間被收歸公有，未能按期回贖,。1984年10月安淑珍向宛若海提出贖房要求時,，宛認為典期已過，拒絕回贖,，并向通縣人民法院起訴,，要求確認該房產權歸其所有。
經我們研究認為安淑珍出典的房屋,，1966年9月已交由房管部門接收,。由于當?shù)卣嘘P部門1966年至1984年初停辦回贖，致出典人在典期屆滿時,，無法按照典契載明的期限回贖,，這是在特殊的歷史條件下造成的,。因此，1984年10月安淑珍要求回贖時,，不應將房屋歸公和停辦回贖的這段時間,，計入回贖時效期內。至于你院提出增補贖金問題,，如無其他特殊原因,，回贖時一般應按契約規(guī)定的典價辦理。
此復

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