• 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號(hào)】(89)國(guó)稅地字第118號(hào)
• 【發(fā)布日期】1989-11-07
• 【生效日期】1989-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)商品房征收建筑稅問(wèn)題的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)商品房征收建筑稅問(wèn)題的批復(fù)
 
（1989年11月7日（89）國(guó)稅地字第118號(hào)）
廣東省稅務(wù)局：

你局（89）粵稅直字第086號(hào)請(qǐng)示收悉,。經(jīng)研究，批復(fù)如下：



 一,、關(guān)于商品房建設(shè)投資超年度計(jì)劃部分是否按20％稅率征收建筑稅的問(wèn)題,。凡自1985年度以來(lái)，超過(guò)國(guó)家指令性計(jì)劃的部分,，均應(yīng)適用20％的稅率,；執(zhí)行指導(dǎo)性計(jì)劃管理的，均應(yīng)適用10％稅率,。

 根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（1989）39號(hào)文的規(guī)定,，1989年商品房續(xù)建項(xiàng)目所需投資規(guī)模，仍按國(guó)家計(jì)委等部門計(jì)資（1987）16號(hào)文件執(zhí)行,，而新開工商品房屋項(xiàng)目建設(shè)時(shí)所需投資,，一律列入國(guó)家下達(dá)給地方單位的投資規(guī)模內(nèi)。因此,，對(duì)1989年商品房屋建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)區(qū)分續(xù)建與新開工項(xiàng)目分別處理。



 二,、關(guān)于國(guó)營(yíng)城市建設(shè)綜合開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房建設(shè)的計(jì)征依據(jù)問(wèn)題,。鑒于財(cái)政部已以（88）財(cái)會(huì)字第67號(hào)印發(fā)了國(guó)營(yíng)城市建設(shè)綜合開發(fā)
企業(yè)會(huì)計(jì)制度，并規(guī)定從1989年1月1日起施行,。今后凡執(zhí)行上述會(huì)計(jì)制度的單位,，均可以按照第2111號(hào)科目“房屋建設(shè)支出”和第2121號(hào)科目“配套工程支出”中的屬于營(yíng)業(yè)性公共配套設(shè)施部分的投資作為計(jì)征依據(jù)。但對(duì)其它按規(guī)定應(yīng)征收建筑稅而未列入上述科目的投資,，仍應(yīng)一并征稅。