• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1990-06-14
• 【生效日期】1990-06-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn) 經(jīng)營,、維修、管理企業(yè)劃分類型試行標(biāo)準(zhǔn)的通知

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)
 經(jīng)營,、維修,、管理企業(yè)劃分類型試行標(biāo)準(zhǔn)的通知
 
（1990年6月14日）
 現(xiàn)將《房地產(chǎn)經(jīng)營、維修,、管理企業(yè)劃分類型試行標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）印發(fā)給你們,，請參照執(zhí)行。

 劃分企業(yè)規(guī)模是一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作,，此《標(biāo)準(zhǔn)》是根據(jù)國務(wù)院有關(guān)加強(qiáng)企業(yè)管理的精神和原國家以委有關(guān)企業(yè)類型劃分的原則要求,，經(jīng)過兩年多來征求多方意見、反復(fù)論證,、并參照我部其它行業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)與有關(guān)部門共同研究制定的,。

 確定企業(yè)劃分類型的原則是：

 （一）堅(jiān)持政企分開，企業(yè)規(guī)模應(yīng)同政府機(jī)關(guān)的行政級別脫鉤,。

 （二）劃分依據(jù),，主要是按企業(yè)的房屋綜合經(jīng)管面積、固定資產(chǎn)原值,、總產(chǎn)值三項(xiàng)因素計(jì)算,。分為大型一類、大型二類,；中型一類,、中型二類；小型一類、小型二類,、小型三類,。

 （三）劃分企業(yè)規(guī)模的范圍，是以獨(dú)立核算的經(jīng)營單位為對象,。由于房屋租金改革處于試點(diǎn)階段,，事業(yè)性質(zhì)、企業(yè)化管理的單位可參照執(zhí)行,。

 房地產(chǎn)經(jīng)營,、維修、管理企業(yè)劃分類型試行標(biāo)準(zhǔn)



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 │ │房屋綜合經(jīng)管面積 │固定資產(chǎn)原值（萬元） │ 總產(chǎn)值（萬元）
 │ │（萬平方米） │ │
企業(yè)│類型├───────────┼───────────┼─────────
 │ │ 1 │ 2 │ 3
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 │一類│ 200以上 │ 3,，000以上 │ 3,，000以上
大型├──┼───────────┼───────────┼─────────
 │二類│ 160－－200 │ 1，5000－－3,，000 │2,，000－－3，000
──┼──┼───────────┼───────────┼─────────
 │一類│ 120－－160 │ 800－－1,，500 │15,，000－－2，000
中型├──┼───────────┼───────────┼─────────
 │二類│ 100－－200 │ 200－－800 │1,，000－－1,，500
──┼──┼───────────┼───────────┼─────────
 │一類│ 80－－100 │ 100－－200 │500－－1，000
小型├──┼───────────┼───────────┼─────────
 │二類│ 50－－80 │ 50－－100 │200－－500
 ├──┼───────────┼───────────┼─────────
 │三類│ 50以下 │ 50以下 │ 200以下
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 說明：1．評定某一類型企業(yè)必須同時(shí)符合房屋綜合經(jīng)管面積,、固定資產(chǎn)原值
和總產(chǎn)值三個(gè)條件,。
 2．房屋綜合經(jīng)管面積包括企業(yè)管理、維修,、經(jīng)營（直管,、代管、托管）
的各類房屋建筑面積,。
 3．固定資產(chǎn)原值指企業(yè)自有的固定資產(chǎn)原值,，不包括國有房產(chǎn)的原值。