• 【發(fā)布單位】稅務總局
• 【發(fā)布文號】國稅函[1997]573號
• 【發(fā)布日期】1997-10-31
• 【生效日期】1997-10-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務總局關于深圳愛都酒店轉讓 經營權及全部資產征稅問題的批復

國家稅務總局關于深圳愛都酒店轉讓
 經營權及全部資產征稅問題的批復
 
（1997年10月31日國稅函［1997］573號）
深圳市地方稅務局：

 你局《關于企業(yè)轉讓經營權及全部資產是否征收營業(yè)稅問題的請示》（深地稅發(fā)［1997］414號）收悉,。文中述及你市龍崗鎮(zhèn)愛聯經濟發(fā)展公司（以下簡稱愛聯公司）將愛都酒店的經營權及全部資產以3000萬元價格轉讓給撫順市福達商行（以下簡稱福達商行）。雙方簽定的轉讓協議書規(guī)定,，愛都酒店“轉讓前產生的債權債務由甲方（即愛聯公司）處理并承擔,，與乙方（即福達商行）無關”；福達商行則“協助甲方（愛聯公司）做好樓宇及酒店原管理從業(yè)人員的去留工作”,。

 從上述轉讓的具體協議及形式看,，愛都酒店的經營權及全部資產的轉讓，其實質是酒店的不動產和動產的所有權轉讓,，所謂經營權轉讓,，不過是所有權轉讓的一種形式。因此,，這種轉讓符合營業(yè)稅現行有關銷售不動產征稅規(guī)定和增值稅有關銷售貨物征稅的規(guī)定,。同時，酒店附屬的動產,，是整個酒店經營必要的條件和有機的組成部分,，且隨不動產的轉移而轉移。現對上述形式的轉讓具體征收流轉稅問題明確如下：



 一,、愛都酒店全部資產中的不動產部分,，按銷售不動產征收營業(yè)稅。



 二,、附屬于愛都酒店并隨同酒店轉讓的動產（除商品部的商品外）,，應并入不動產部分，一并按銷售不動產征收營業(yè)稅,。