三方抵押借款協(xié)議

甲      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

乙      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

丙      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

鑒于：

丙方與乙方簽訂貸款合同，為確保貸款合同的履行,，乙方以其合法擁有的位于               項目的在建工程及其相應(yīng)分攤的土地使用權(quán)抵押給丙方,，并相應(yīng)簽訂了抵押合同，且已辦理了抵押權(quán)設(shè)立登記,，該抵押權(quán)為第一順位抵押權(quán)（以下簡稱“第一順位抵押權(quán)”）,。

甲方擬向乙方發(fā)放貸款總額人民幣         元，乙方擬以    所列抵押物（與抵押給丙方的抵押物相同,，以下稱“抵押物”）為該筆貸款提供抵押擔保,，在丙方第一順位抵押權(quán)解除前設(shè)立第二順位抵押權(quán)（以下簡稱“第二順位抵押權(quán)”）。

乙方承諾：前述貸款發(fā)放當日,，乙方償還其對丙方借款本金共        元并支付應(yīng)付未付的利息,；丙方承諾：乙方履行完畢還本付息義務(wù)后，配合乙方解除第一順位抵押權(quán),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就第二順位抵押權(quán)的設(shè)立,、還本付息,、第一順位抵押權(quán)的解除等有關(guān)事項約定如下，以資共同遵守：

乙方,、丙方同意

乙方以抵押物對甲方擬向乙方發(fā)放的貸款提供抵押擔保,，設(shè)立第二順位抵押權(quán)。

第二條  乙方對甲方,、丙方承諾

（一）除第一順位抵押權(quán)外,，抵押物上不存在任何其他負擔;

（二）甲方向乙方發(fā)放貸款之前，協(xié)助甲方辦理第二順位抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù);

（三）甲方向乙方發(fā)放貸款當日,，乙方應(yīng)向丙方履行還本付息義務(wù);

（四）丙方收到乙方支付的借款本金及應(yīng)付未付利息后,，乙方協(xié)同丙方按照本協(xié)議的相關(guān)約定辦理第一順位抵押權(quán)解除手續(xù)。

第三條  劃款流程

（一）甲,、乙,、丙三方同意按以下操作流程進行資金劃撥。

（二）甲,、乙,、丙三方均派遣專人于貸款發(fā)放日至辦理劃款手續(xù);

（三）甲方應(yīng)將貸款劃付至乙方在       開立的由甲方監(jiān)管的賬戶中，賬戶信息如               ；借款本金及應(yīng)付未付利息劃付至由丙方指定的賬戶內(nèi),，賬戶信息如                   ,；

（四）乙方及丙方雙方確認，如乙方在甲方取得第二順位抵押權(quán)他項權(quán)利證書后   個工作日內(nèi)履行還本付息義務(wù),，乙方對丙方的應(yīng)付未付利息及貸款合同項下其他支付義務(wù)不超過       所列金額,，具體金額根據(jù)相應(yīng)貸款合同約定計算。

（五）乙方按上述約定將應(yīng)支付給丙方的借款本金及應(yīng)付未付利息劃至本條第四款丙方指定的賬戶內(nèi),，乙方對丙方的還本付息義務(wù)履行完畢,。

第四條  丙方對甲方、乙方承諾