商業(yè)用房銷售協(xié)議書

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

____________ 是甲方合法開發(fā)建設的高層商住項目,，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù),。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的 _________________________________ 商業(yè)用房的有關事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條 包銷范圍

位于 _________________________________ 的______商業(yè)用房地下 _________________________________ 層，地面 _________________________________ 層,，共計建筑面積____________平方米,。

上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（下稱實際面積）為準,。

第二條 包銷金額

雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米_____元人民幣,，總金額為_________元人民幣,。

第三條 包銷期限

雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。在包銷期內(nèi),，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權利,，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。

第四條 包銷房款的支付

________________________________________

第五條 乙方逾期支付包銷房款

若逾期不超過______天,，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;若逾期超過______天的，協(xié)議終止,，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失,。

協(xié)議終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房,。

第六條 對外銷售