工廠買賣協(xié)議書

出 賣 人：（甲方）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

買 受 人：（乙方）

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

甲乙雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)自由平等、友好協(xié)商原則制定以下協(xié)議：

_________________________________ 第一條  甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_______市_______ 區(qū)_______路_______號_______工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買,。 

第二條   買賣價(jià)金

（一） 廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_______元整。 

（二） 廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_______元整,。 

（三） 發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_______元整,。 

（四） 廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_______元整。 

共計(jì)價(jià)金人民幣_______萬_______仟_______佰_______拾元整,。 

前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清于甲方,，甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。 

_________________________________ 第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方至協(xié)議第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物（包括所著門窗戶,、扇廠、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。 

第四條  甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物完整時(shí)確認(rèn),，交付物上無任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況,。 

第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證 _________________________________ （字號）及 _________________________________ 政府的商業(yè)營業(yè)登記證 _________________________________ （字號）,，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。 

第六條  本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí),；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。 

第七條 本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。 

第八條 甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛,。 

第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,。

第十條 本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi),，自_______年_______月_______日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 

第十一條  甲方自本買賣協(xié)議訂立日起,，不得借用_______廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。