北京公寓租賃合同

公司(以下簡稱甲方)自 年 月 日起,，將 公寓 樓 單元 號公寓 套租給 (以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲

方負責修理并承擔費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金 元,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之 的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方,。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;