國有土地使用權(quán)出讓合同

(劃撥土地使用權(quán)出讓)

出讓方(甲方)：____________________________________

地 址： 郵編：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

受讓方(乙方)：____________________________________

地 址： 郵編：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定,，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押),，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(chǎn)(或部分房產(chǎn)),，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租,、抵押)。雙方本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商,，訂立本合同,。

第二條 房產(chǎn)使用土地位于 ，總用地面積為 .其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)。

乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證(或批準(zhǔn)文件),，具有合法的土地使用權(quán),。

第三條 乙方出售(出租;抵押) 整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為 房產(chǎn)總用地面積，即 平方米,。

或： 乙方出售(出租;抵押) 整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為 平方米,，為 房產(chǎn)總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為 房產(chǎn)總用地面積的____%;即 平方米。

本合同項下出讓的土地使用權(quán)與 房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體,，系公有的,、不可分割的，相鄰各方必須相互合作,，并根據(jù)需要為對方提供便利條件,。

第四條 土使用權(quán)出讓的年限為____年,，自 起算,。