第三方抵押擔(dān)保協(xié)議

抵押人： _________________________________

身份證號(hào)： _________________________________

通訊地址： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

抵押權(quán)人： _________________________________ 有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

被擔(dān)保方：  _________________________________ （以下簡(jiǎn)稱丙方）

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

為確保乙丙雙方 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日簽訂的銷售合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條  甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?_________________________________ 的 _________________________________  （房屋或地塊的土地使用權(quán)）抵押給乙方,，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

第二條  如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）,。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的,，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索,。

第三條  抵押登記

（一）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲,、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應(yīng)提供協(xié)助；

（二）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管,；

（三）所有因抵押登記,、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第四條 抵押保險(xiǎn)

（一）甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限,。若主合同期限延長(zhǎng),，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止,。

（二）甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi),；