商鋪經(jīng)營承包合同

甲 方： _________________________________

注冊登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法人代表： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

乙 方： _________________________________

身份證號(hào)碼： _________________________________

住 所： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好充分的協(xié)商，就甲方的商鋪發(fā)包給乙方經(jīng)營的事宜,，達(dá)成一致意見,，特簽訂如下協(xié)議：

第一條承包標(biāo)的物

（一）甲方將 _________________________________ 商鋪的經(jīng)營承包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營,。

（二）甲方提供給乙方承包經(jīng)營的商鋪位于 _________________________________ ,，面積共 _________________________________ 平方米。

（三）商鋪附有經(jīng)營所需設(shè)施,、設(shè)備,、用具（詳見附件《設(shè)備清單》）。

第二條承包期限

承包期限為 _________________________________ 年,，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日,。合約期滿未定新約時(shí)，視為不再續(xù)約,。如要續(xù)約的需一方在合同期滿前 _________________________________ 天向另一方提出續(xù)約申請,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見后可另行簽訂書面合同。

第三條承包費(fèi)用及付款

（一）承包費(fèi)用每年為 _________________________________ 元,，大寫 _________________________________ 圓,。

（二）承包費(fèi)用在承包期內(nèi)，依照市場價(jià) _________________________________ 年一調(diào)價(jià),。

（三）其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、稅費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用,，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由甲/乙方自行辦理和承擔(dān)。

（四）付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起 _________________________________ 日內(nèi)將第一年的承包費(fèi)用支付給甲方,。以后每年年初的第一個(gè)月之內(nèi)將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方,，

（五）付款方式：乙方可通過以下方式付款：（1）現(xiàn)金；（2）轉(zhuǎn)賬,；（3）支票,。甲方的賬戶信息如下：

開 戶 行： _________________________________

賬戶名稱： _________________________________

賬 號(hào)： _________________________________

（六）甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)所規(guī)定金額后 _________________________________ 個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具前述金額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方承諾其對本合同中的標(biāo)的物商鋪具有所有權(quán)及處分權(quán),，所提供有關(guān)信息真實(shí),、合法、有效,，如有隱瞞或弄虛作假一切責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

（二）甲方按合同約定提供該商鋪給乙方經(jīng)營，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營,。

（三）為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備、用具等,。

（四）如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水,、電、氣等,，乙方有權(quán)直接從承包費(fèi)用中扣除相關(guān)損失,，損失按照每天 _________________________________ 萬元計(jì)算。