大家應該都知道,，在夫妻因為各種原因決定以離婚來結果的時候,，雙方是需要分割夫妻值之間的共有財產的，現在生活水平一直在提高,，隨著我們的城市化的建設,，有很多人家的老房子，是要對其實行拆遷的,，在拆遷的同時,，還會給房屋所有權的人一筆相應的補償金額，那么,，問題是如果夫妻在結婚之后,，得知老房子要進行拆遷，那么,，因為拆遷所得的補償款,，是夫妻共有的嗎?

按照總體的時間來說，我們在考慮婚后拆遷房的補償款是不是共同財產這個問題的時候,，我們應該提前明白兩件事情,，

1.首先就是拆遷房的性質,，也就是說拆遷房是屬于私房還是屬于私房,。

2.再就是要考慮拆遷房所在的地區(qū),，也就是當地的拆遷的政策,，政策是按房子的面積分還是按照家庭的人口來分,。

婚后的老房子拆遷,，拆遷款是夫妻共同用財產嗎?

如若需要拆遷的拆遷房，性質是屬于私人的私房,，那么就需要確定這個房子是屬于個人的財產還是屬于夫妻的共同財產,，如若要被拆遷的拆遷房是屬于夫妻的共同財產，那么,，需要拆遷的拆遷房的補償款,，理所當然是屬于夫妻的共同財產，需要共同分割,，如若確定了房子是屬于個人的財產,，那么拆遷的補償款就屬于是個人所有，那么,，也就不會夫妻之間進行分割,。

如若需要拆遷的拆遷房的性質是屬于公房，那么就需要考察到當地的相關的拆遷政策，看一看,，拆遷房的補償款之中,，有沒有明確的考慮到了同住人的因素。在很多的地方,，所需要拆遷房子的拆遷款是依照著被拆遷房子的面積來進行計算的,，很多的地方是沒有考慮到同住人的因素的，所以,，在這個時候拆遷的補償款項就應該歸屬于取得了公房的承租權的一方,。但是，如若公房的承租權是在兩人的婚后才取得的,，那么補償的款項就歸夫妻雙方所有,，就成為了夫妻的共同財產，將會由夫妻雙方進行財產的分割,。

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