小區(qū)前違停被罰50元“清臟費(fèi)”，合理嗎

律師認(rèn)為,，物業(yè)可以進(jìn)行管理但無(wú)權(quán)罰款,，收取“清臟費(fèi)”無(wú)法律依據(jù)

凡是開車的都知道，違停這事兒歸交警和城管管理,?？衫钕壬皫滋靺s遭遇了一件怪事。

李先生把車子停在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下沙街道某小區(qū)的商鋪外,，卻被小區(qū)物業(yè)保安強(qiáng)行收取了50元費(fèi)用,。在李先生的再三要求下，物業(yè)給他開具了收據(jù),，收款事由為“亂停車,，清臟費(fèi)”,。

50元雖是小錢，但李先生始終覺得不合理,，他投訴到了錢報(bào)96068熱線,。

記者采訪后發(fā)現(xiàn)，在下沙一些小區(qū),，像這樣由物業(yè)管理亂停車并收取費(fèi)用的遠(yuǎn)不止一家,。相關(guān)法律人士認(rèn)為，物業(yè)不是行政單位,，沒有處罰權(quán),。李先生遭遇的“清臟費(fèi)”從法律層面上說(shuō)也沒有依據(jù)。

李先生：

違停被物業(yè)罰交50元

9月4日晚上9點(diǎn)多,，李先生把車停在了下沙街道智格新怡家園小區(qū)外的商鋪前(非車位),，然后約朋友到對(duì)面商場(chǎng)吃飯。

當(dāng)晚10點(diǎn)零8分,，李先生看到手機(jī)上有一個(gè)未接電話,，李先生馬上回了過去。電話那邊是剛才停車所在的小區(qū)保安,，保安說(shuō)李先生的車違停了,。李先生趕到停車的地方，發(fā)現(xiàn)車已經(jīng)被鎖了,，得交50元罰款車子才能開走,。

一聽交這50元，李先生當(dāng)時(shí)就很生氣,，情緒也很激動(dòng),，跟保安和小區(qū)物業(yè)的徐主任激烈爭(zhēng)辯，“你們罰這50元,，有什么依據(jù)嗎,？”李先生要求對(duì)方開發(fā)票，但對(duì)方表示沒有發(fā)票,，要的話,，次日再來(lái)。

趕著去接人的李先生見此,，很不情愿地交了錢,。

9月6日一大早，李先生去小區(qū)物業(yè)要來(lái)了一張收據(jù),，上面蓋有“杭州瑞飛物業(yè)”的公章,，收款事由為“亂停車清臟費(fèi)”。更奇怪的是，收據(jù)上填寫的日期卻是“2017年8月4日”,。

物業(yè)：

不是罰款,，是清臟費(fèi)

記者找到了當(dāng)晚值班的保安魏師傅。

“看到車停在商鋪前,，我就按照車上貼的電話聯(lián)系了車主,，但當(dāng)時(shí)沒有接通。我跟領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示后,，就把車前輪鎖了,。”魏師傅說(shuō),，過了一個(gè)多小時(shí)車主才趕來(lái),，雙方爭(zhēng)執(zhí)很激烈，“不過最后,，還是交了50元,?！?/p>

“這不能叫罰款,，是清臟費(fèi)?！比痫w物業(yè)的徐主任告訴記者,，他們也知道自己無(wú)權(quán)罰款，但小區(qū)亂停車的情況實(shí)在太多,，為了治理亂停車,，他們就以清臟費(fèi)的形式收取50元，讓亂停車的司機(jī)得個(gè)教訓(xùn),。

記者在智格新怡家園小區(qū)門口,，看到物業(yè)張貼的一張“溫馨提示”——“從即日起，外圍商鋪停車請(qǐng)停入車位,，無(wú)車位的一律禁止停車,，違者罰款！”落款時(shí)間為2017年9月2日,。

“附近的小區(qū)也是采取這樣的措施,。為了整治亂停車，物業(yè)專門買了十來(lái)把鎖,，收清臟費(fèi)是為了把成本補(bǔ)掉,。”物業(yè)徐主任介紹道,。

記者調(diào)查：

類似收費(fèi)不止一個(gè)小區(qū)

用類似方法處理亂停車的并不止這一個(gè)小區(qū),。在對(duì)面的智格小區(qū)里，也豎著“違停罰款”的提示牌。小區(qū)巡防負(fù)責(zé)人告訴記者,，這么做實(shí)屬無(wú)奈,，“車太多了，亂停車情況越來(lái)越嚴(yán)重,，在征求了居民代表等的意見后,，決定以‘清臟服務(wù)費(fèi)’的形式，對(duì)超出一定時(shí)間停放的外來(lái)車輛處以50到100元的罰款,?！绷硗猓吒裥^(qū)的做法則不一樣,，他們?cè)谌肟谔幵O(shè)置停車收費(fèi)崗?fù)?，?duì)外來(lái)車輛實(shí)行1小時(shí)4元、封頂20元的收費(fèi),。如果車沒停在車位內(nèi),，雖然不會(huì)罰款，但是會(huì)鎖車通知車主,。

針對(duì)小區(qū)物業(yè)對(duì)亂停車收“清臟費(fèi)”一事,，下沙街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)里的亂停車一般都是小區(qū)自己或者物業(yè)處理,。

浙江智仁律師事務(wù)所律師李小文認(rèn)為,，如果車停在物業(yè)的管理范圍內(nèi)，物業(yè)確實(shí)有一定的管理責(zé)任,，也可收取停車費(fèi)用,。但物業(yè)不是行政單位，沒有處罰權(quán),。李先生遭遇的“清臟費(fèi)”從法律層面上說(shuō)沒有依據(jù),。