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定金違約金,,傻傻分不清

何靜 2016-07-03 09:36:00
定金違約金,傻傻分不清

違約金幾乎是每份合同的必備條款,,而定金則只有則多出現(xiàn)在買賣合同上面。而當(dāng)合同糾紛涉及到違約金和定金時(shí),,該如何適用呢,?是只能請(qǐng)求支付違約金,或者只適用定金罰則,,還是定金與違約金都能適用呢?這與我們的生活息息相關(guān),,需要認(rèn)真研究,。

 

定金與違約金能否并用,與定金的形式有著十分重要的關(guān)系,。實(shí)際上,,這一般情況下,定金有兩種存在形式:解約定金與違約定金,。所謂解約定金,,是指當(dāng)事人雙方約定為保留單方解除主合同權(quán)利而交付的定金。一方在交付解約定金以后可以放棄定金而解除合同,,而接受定金的一方如果愿意雙倍返還定金也可以解除合同,;所謂違約定金,是指在接受定金后,,一方當(dāng)事人不履行主合同,,應(yīng)當(dāng)按照定金罰則予以制裁。

 

我國(guó)法律對(duì)定金的形式與性質(zhì)沒(méi)有明確規(guī)定,,不過(guò)《擔(dān)保法司法解釋》第117條規(guī)定:“定金交付后,,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同,。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理,,適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定?!庇稍撘?guī)定可知,,當(dāng)事人可以約定解約定金,但是解約定金必須在合同中作出明確規(guī)定,,否則應(yīng)視為違約定金,。

 

我國(guó)《合同法》在其第116條有所規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,,又約定定金的,,一方違約時(shí),對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用定金或者違約金條款,。這是由于我國(guó)《合同法》規(guī)定的定金是違約定金,,它與違約金在目的、性質(zhì),、功能等方面都有相同性,,因此在許多情況下兩者不能并用,,否則,不僅將會(huì)給違約方強(qiáng)加過(guò)重的責(zé)任,,而且責(zé)任后果與違約所實(shí)際造成的損失相比相差很大,,也是不合理的。所以在當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的情況下,,應(yīng)當(dāng)允許并且只能由守約方選擇一種對(duì)其最有利的責(zé)任形式,,而不能兩者都同時(shí)選擇適用。

 

關(guān)于賠償損失與定金罰則能否并用問(wèn)題,?!逗贤ā窙](méi)有加以規(guī)定。司法實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn):一種觀點(diǎn)認(rèn)為,,既然《合同法》明確規(guī)定違約金與定金罰則不能并用,,而違約金就是預(yù)定的損失賠償金,因此賠償損失也不能和定金罰則并用,。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,,賠償損失與定金罰則應(yīng)當(dāng)并用,但是要受到限制,,即兩者并用時(shí),不應(yīng)使非違約方獲取不當(dāng)利益,,通常以兩者并用不超過(guò)合同標(biāo)的價(jià)金總額為限,。理由如下:

 

1、定金罰則與賠償損失是不同的責(zé)任形式,,定金罰則兼具擔(dān)保和懲罰功能,,它的適用不以當(dāng)事人違約實(shí)際造成損失為前提,具有相對(duì)獨(dú)立性,,可以獨(dú)立于賠償損失責(zé)任予以適用,。

 

2、定金罰則與賠償損失之間存在著內(nèi)在聯(lián)系,,賠償損失以完全賠償為原則,,當(dāng)兩種責(zé)任形式并用時(shí),可能出現(xiàn)定金擔(dān)保利益和損失賠償金之和超過(guò)守約方實(shí)際損失的情形,,依照公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則,,對(duì)此予以限定是必要的。

 

3,、違約金并非預(yù)定的損失賠償金,,因?yàn)轭A(yù)定的損失賠償金必須是以損失的實(shí)際發(fā)生為前提,但違約金的適用僅以一定違約行為發(fā)生為前提,,因此《合同法》規(guī)定違約金與定金罰則不能并用并不能推導(dǎo)出賠償損失與定金罰則也不能并用的結(jié)論,。

 

4,、如果當(dāng)事人選擇違約金條款,當(dāng)違約金不足以彌補(bǔ)其損失時(shí),,可以依照《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定,,要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。如果當(dāng)事人選擇定金條款,,當(dāng)定金不足以彌補(bǔ)損失時(shí),,按照前述兩者不可以并用的觀點(diǎn),當(dāng)事人的損失將得不到救濟(jì),。這樣顯然會(huì)引致《合同法》所保護(hù)法益之失衡,,亦有體于公平原則。當(dāng)然,,為有效實(shí)現(xiàn)定金的擔(dān)保功能,,定金罰則與賠償損失并用時(shí),應(yīng)首先適用定金罰則,。只有當(dāng)適用定金罰則不足以彌補(bǔ)當(dāng)事人損失時(shí),,人民法院可以根據(jù)合同的約定和當(dāng)事人的請(qǐng)求判令違約方再賠償損失。

 

定金與違約金是否可以同時(shí)并用,,并不是那么容易界定的,。法院在認(rèn)定時(shí),也只能根據(jù)實(shí)際情況,,以及定金約定的形式,,再進(jìn)行判斷了。

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