建筑工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī),、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計文件和合同中，對工程的安全,、適用,、經(jīng)濟、環(huán)保,、美觀等特性的綜合要求,。建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體是指從事新建、擴建,、改建房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動的單位中,，有違反法律、法規(guī),、規(guī)章所規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的行為,，以及勘察、設(shè)計文件和工程實體質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況的,，無論是建設(shè)單位,、勘察單位、設(shè)計單位,、施工單位和施工圖審查機構(gòu),、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位,，都屬建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體,。

建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體

從事新建、擴建,、改建房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動的單位中,，有違反法律、法規(guī),、規(guī)章所規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的行為,，以及勘察、設(shè)計文件和工程實體質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況的,，無論是建設(shè)單位,、勘察單位,、設(shè)計單位、施工單位和施工圖審查機構(gòu),、工程質(zhì)量檢測機構(gòu),、監(jiān)理單位，都屬建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體,。

而建設(shè)工程主體主要有以下幾個：1,、建設(shè)方2、施工方,，3,、設(shè)計方，4,、監(jiān)理方,。那建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)又有哪些？首先,，建設(shè)方的質(zhì)量責(zé)任是使項目按照預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足整個項目的使用功能和達(dá)到必要安全要求,，使項目能夠正常的投入使用并發(fā)揮效益,。質(zhì)量義務(wù)是確保建設(shè)項目滿足國家的強制標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求,。其次,，施工方的質(zhì)量責(zé)任是確保施工過程符合承包合同規(guī)定。

按照2003年6月建設(shè)部頒發(fā)的：“關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)不良記錄管理辦法》（試行）的通知”要求,，建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體由建設(shè)行政主管部門給予行政處罰,。并且其不良記錄，包括勘察,、設(shè)計,、施工、施工圖審查,、工程質(zhì)量檢測,、監(jiān)理等單位的不良記錄，應(yīng)作為建設(shè)行政主管部門對其進(jìn)行年檢和資質(zhì)評審的重要依據(jù),。

根據(jù)法律規(guī)定：凡是因施工原因造成的工程質(zhì)量問題,，都要由施工人承擔(dān)責(zé)任。這些責(zé)任包括由建設(shè)施工人對存在質(zhì)量問題的工程進(jìn)行修理,、返工或改建并承擔(dān)賠償損失等民事責(zé)任,；由有關(guān)行政機關(guān)對違法施工人依法給予行政處罰的行政責(zé)任；以及對造成重大質(zhì)量事故,、構(gòu)成犯罪的,，由司法機關(guān)依照刑法的規(guī)定追究刑事責(zé)任,。施工人因施工質(zhì)量不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。如果因施工人原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，發(fā)包人可以請求施工人在合理期限內(nèi)無償對工程進(jìn)行修理或者返工,、改建以達(dá)到約定的質(zhì)量要求。如果經(jīng)過修理或者返工,、改建后,，造成工程遲延交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。這里的違約責(zé)任包括賠償發(fā)包人因逾期交付受到的損失,，按照約定向發(fā)包人支付違約金、減少價款,、執(zhí)行定金罰則等,。發(fā)包人可以根據(jù)施工人違約程度和損失大小，合理選擇請求施工人承擔(dān)上述違約責(zé)任,。

建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任劃分

1,、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，實行監(jiān)理的工程,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備，材料等的采購進(jìn)行招標(biāo),。建設(shè)單位向有關(guān)的勘察,、設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料必須真實,、準(zhǔn)確、齊全,。建設(shè)工程發(fā)包單位,，不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期,，不得明示或暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),，降低建設(shè)工程質(zhì)量。應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報建沒行政主管或其他有關(guān)部門審查,。建設(shè)單位提供的材料,、設(shè)備、構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計文件和合同要求,，不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和配件,。工程竣工后應(yīng)組織竣工驗收。 

2,、勘察,、設(shè)汁單位的質(zhì)量責(zé)任勘察、設(shè)計單位應(yīng)按資質(zhì)等級承攬相應(yīng)的勘察設(shè)計業(yè)務(wù),，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)沒計規(guī)范和勘察設(shè)計合同進(jìn)行勘察設(shè)計,，對本單位編制的勘察設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，注冊建筑師,、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字,，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。除了特殊要求的建筑材料,、專用設(shè)備,、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠,、供應(yīng)商,。設(shè)計單位應(yīng)做好設(shè)計交底工作，參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析,，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故,，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。 

3,、施工單位的質(zhì)量責(zé)任施工單位應(yīng)按資質(zhì)等級承攬相應(yīng)的施工業(yè)務(wù),，按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范,、勘察設(shè)計文件和施工合同施工,，對本單位施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受工程質(zhì)量監(jiān)督站和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查,。建設(shè)工程實行總承包的,，總承包單位對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量問題向總承包單位負(fù)責(zé),，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任,。施工單位必須對建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗,，并有書面記錄和專人簽字，對試塊,、試件以及有關(guān)材料,，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測,。施工單位必須建立,、健全施工質(zhì)量的檢驗制度,，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程質(zhì)量檢查和記錄,，對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。 

4,、工程建設(shè)監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任工程建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)按照資質(zhì)等級和批準(zhǔn)的監(jiān)理范圍承攬業(yè)務(wù),，依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計文件和建設(shè)工程合同,，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,。工程建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場,，按照監(jiān)理規(guī)范的要求，對建設(shè)工程實施監(jiān)理,。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝,，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工,。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款,，不進(jìn)行竣工驗收,。 　

建設(shè)工程質(zhì)量有沒有問題，應(yīng)該按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》以及《工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》、《工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》等國家有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行確認(rèn),，由有關(guān)部門進(jìn)行驗收。如果建設(shè)工程質(zhì)量有問題,，應(yīng)當(dāng)通過雙方來往的信函,、文件以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)來確定質(zhì)量問題的責(zé)任主體。