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民間借貸,如何簽訂正式的借貸合同

高慧君 2016-06-01 09:04:00
民間借貸,,如何簽訂正式的借貸合同

出,、借雙方訂立書面協(xié)議是大有必要的。出,、借雙方訂立書面協(xié)議時(shí),,協(xié)議上應(yīng)寫有:出借人和借款人的姓名(以戶口本或者居民身份證為準(zhǔn)),;借款用途,;借款金額(大小寫一致);幣種(人民幣還是外幣),;借款時(shí)間和還款時(shí)間(標(biāo)明某年某月某日),;還款方式和違約責(zé)任等內(nèi)容。如果是有利息的借款,,協(xié)議上必須寫清利率,。為了保護(hù)出借人的合法權(quán)益,出借人必須注意妥善保存書面協(xié)議等證據(jù),,以便日后發(fā)生糾紛時(shí)有所憑據(jù),。

 

民間借貸可以寫成借條、欠條嗎

 

很多民間借貸行為都發(fā)生在親戚朋友之間,,處于信任或者情面等原因,,當(dāng)事人都不會(huì)訂立正式的書面借貸合同,常常只是口頭約定,,能有一紙借條或者欠條已經(jīng)是相當(dāng)有法律意識(shí)了,。那么,民間借貸之后,,寫借條或者欠條真的可以嗎

 

借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證,,但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證,,它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系,;而欠條是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來(lái)而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù),它實(shí)際上是雙方對(duì)過往經(jīng)濟(jì)往來(lái)的結(jié)算,,僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,,并不一定是借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫“借條”,而不宜寫“ 欠條”,,以省去訴訟中解釋“欠”款原因,、用途的舉證責(zé)任。

 

另外需要注意的是,,借款時(shí)借條宜寫清出借人借款人全名,。實(shí)踐中,出借人與借款人往往關(guān)系較密切,,也不乏親戚關(guān)系,,借款時(shí)將日常習(xí)慣稱謂寫入借條,如將出借人寫成“張叔”“張兄”,;將借款人寫成“阿三”“四妹”之類等等,,萬(wàn)一借款人逾期還款,出借人想到法院起訴借款人,,往往會(huì)因債權(quán),、債務(wù)人不明確而被法院拒之門外。

 

所以說(shuō),,在民間借貸中,,出借人可以要求借款人寫借條,但是最好不要欠條,。如果想要借貸關(guān)系更清晰確定,,最好還是簽訂正式的、書面的民間借貸合同,。

 

民間借貸合同的內(nèi)容

 

依據(jù)《合同法》第一百九十七條第二款之規(guī)定,,借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種,、用途,、數(shù)額、利率,、和還款方式等條款,。

 

1、借款種類

 

借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性,、借款用途以及資金來(lái)源和運(yùn)用方式進(jìn)行劃分的,。

 

2、借款的幣種

 

借款幣種即借款合同標(biāo)的的種類,,根據(jù)不同情況可以是人民幣也可以是外幣,,不同的貨幣種類借款利率有所不同,借款合同應(yīng)對(duì)貨幣種類明確規(guī)定,。

 

3,、借款用途

 

借款用途是指借款人使用借款的特定范圍,,是貸款方?jīng)Q定是否貸款、貸款數(shù)量,、期限長(zhǎng)短,、利率高低的重要依據(jù),借款人必須如實(shí)填寫,,并且借款人只能按照借款合同約定的借款用途使用借款,,不能移作他用。

 

4,、借款金額

 

借款金額,,是指借貸貨幣數(shù)量的多少。任何合同都必須有數(shù)量條款,,只有標(biāo)的而沒有數(shù)量的合同是無(wú)法履行的,。沒有數(shù)量,當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的大小就無(wú)法確定,,借款合同沒有借款數(shù)額,,就無(wú)法確定借貸貨幣的多少,也失去了計(jì)算借貸利息的依據(jù),,因此,,沒有借款數(shù)額條款,,借款合同便不能成立,。

 

5、借款利率

 

利率是指一定時(shí)期借款利息與借款本金的比率,。利率的高低對(duì)確定借貸雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)多少至關(guān)重要,,借款合同不能沒有利率條款。這里需要注意的是,,合同約定的利率不得違反我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,。

 

6、借款的期限

 

借款期限是指貸人同意讓借款人使用用借款的期限,。當(dāng)事人雙方一般根據(jù)借款的種類,、用途、借款人的還款能力和貸款人的資金借給能力等因素商議確定借款期限,。

 

7,、還款的資金來(lái)源及還款方式

 

貸款實(shí)行“有借有還、誰(shuí)借誰(shuí)還”的原則,。在借款合同中,,應(yīng)明確在合同期限屆滿時(shí)是一次性償還借款,還是分期償還臘款,,是本息一次性償還,,還是本息分別償還,。

 

8、保證條款

 

保證條款是借款合同保障貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要約定,。對(duì)借款合同擔(dān)保的方式有保證,、抵押、質(zhì)押,,因此,,擔(dān)保貸款的種類有保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款,。借款合同的擔(dān)保,,當(dāng)事人既可以采用由借、貸,、擔(dān)保三方當(dāng)事人共同協(xié)商簽訂擔(dān)保借款合同的形式,,也可采用由擔(dān)保人在借款合同中簽字,并同時(shí)向貸款方出具書面還款保證書的形式,。

 

保證擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定,,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為,。保證指?jìng)鶆?wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人所做的一種擔(dān)保,。是典型的人保、典型的約定擔(dān)保,。保證的優(yōu)勢(shì)在于:第一,,設(shè)立簡(jiǎn)單,簽訂合同即可,;第二,,保證責(zé)任及于保證人的全部財(cái)產(chǎn);第三,,行使方便,,可要求保證人直接承擔(dān)保證責(zé)任。

 

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有而將該財(cái)產(chǎn)做為擔(dān)保的一種法律形式,。其中提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)人或第三人為抵押人,,抵押權(quán)人即債權(quán)人所享有的權(quán)利就是抵押權(quán)。抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。由此可以看出抵押權(quán)是一種優(yōu)先受償權(quán),是抵押權(quán)人直接對(duì)物享有的權(quán)利,,可以對(duì)抗物的所有人或第三人,。

 

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押,。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的情形時(shí),,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。因動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系所生的權(quán)利為質(zhì)權(quán),。權(quán)利質(zhì)押是以所有權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的,,以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。

 

9,、違約責(zé)任

 

違約責(zé)任,,是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如果借款合同中缺少了違約責(zé)任條款,,當(dāng)事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù),,當(dāng)事人的權(quán)利就失去了保障,合同履行將受到嚴(yán)重的影響,。借款合同中約定違約責(zé)任條款對(duì)于督促當(dāng)事人及時(shí),、正確、全面地履行合同,,保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益有重要意義,,因此,也是合同的主要條款,。

 

10,、其他條款

 

除上述主要合同條款外,,借款合同當(dāng)事人還可以約定合同的變更與解除條款,、爭(zhēng)議的解決方式、通知和送達(dá)條款以及當(dāng)事人雙方商訂的其他條款等,。

 

在借款合同中,,人們都知道借款人不還款是違約行為,實(shí)際上,,借款人提前還款也構(gòu)成違約,。《合同法》第208條規(guī)定:“借款人提前償還借款的,,除當(dāng)事人另有約定的以外,,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款期間計(jì)算利息?!边@一規(guī)定使借款人的提前還款行為有了法律依據(jù),。但是,,借款人提前還款以及利息的計(jì)算問題需要雙方在簽訂協(xié)議時(shí)就說(shuō)清楚。此外,,《合同法》第211條第1款規(guī)定:“自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的,,視為不付利息?!边@一規(guī)定自然對(duì)出借人不利,,也容易使出借雙方產(chǎn)生矛盾。因此,,民間借貸對(duì)是否支付利息,、利率具體多少等問題都必須清楚地寫在協(xié)議中。

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