國務(wù)院法制辦公室近日通過其官網(wǎng)公布《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》及其說明全文，公開征求社會各界意見,。

《條例》修訂以維護繳存職工合法權(quán)益為基礎(chǔ),，以更好地支持繳存職工解決住房問題為目標，改進住房公積金繳存,、提取、使用政策,，健全監(jiān)督管理機制,，強化社會監(jiān)督,，提高管理運營透明度，建立公開規(guī)范的住房公積金制度,。

規(guī)范繳存政策。一是明確單位及其職工應(yīng)當繳存住房公積金,，并規(guī)定無雇工的個體工商戶,、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金。二是對繳存基數(shù)和繳存比例實行“限高保低”,。繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定,，不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%,，不得高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍。單位和職工住房公積金的繳存比例,，上限不應(yīng)高于12%,，下限不應(yīng)低于5%,。

完善決策機制,。一是調(diào)整住房公積金管理委員會的構(gòu)成,，減少行政機關(guān)人員數(shù)量,，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3,。二是規(guī)定住房公積金管理委員會成員應(yīng)具備履行職責的能力，定期聽取繳存職工意見,，切實維護繳存職工的合法權(quán)益,；繳存職工,、繳存單位和有關(guān)專家代表通過推選產(chǎn)生，應(yīng)具有廣泛的代表性,。三是規(guī)定住房公積金管理委員會應(yīng)建立規(guī)范的會議制度及議事規(guī)則,，堅持依法,、民主,、自主決策，任何單位和個人不得干涉住房公積金管理委員會的決策,。四是規(guī)定住房公積金管理委員會及其成員違反本條例規(guī)定應(yīng)當承擔的法律責任,。

規(guī)范機構(gòu)設(shè)置,。一是規(guī)定直轄市和省,、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地,、州,、盟）應(yīng)當設(shè)立住房公積金管理中心,，統(tǒng)一負責運作本行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金,。住房公積金管理中心可以根據(jù)需要在縣（市）設(shè)立分支機構(gòu)。其他單位一律不得設(shè)立住房公積金管理中心或者分支機構(gòu),。二是規(guī)定住房公積金管理中心與其分支機構(gòu)實行統(tǒng)一規(guī)章制度、統(tǒng)一核算,。三是規(guī)定有條件的省,、自治區(qū)人民政府可以實行省級統(tǒng)籌管理。實行省級統(tǒng)籌管理的省,、自治區(qū)人民政府應(yīng)當設(shè)立住房公積金管理委員會和住房公積金管理中心,，統(tǒng)一管理本行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金，并在設(shè)區(qū)的市（地,、州,、盟）設(shè)立分支機構(gòu)，根據(jù)需要在縣（市）設(shè)立辦事機構(gòu),。

放寬提取條件,。一是明確購買、建造,、大修,、裝修自住住房,，無房職工支付自住住房租金,，職工支付自住住房物業(yè)費,，均可以提取住房公積金,。二是規(guī)定購買,、建造,、大修,、裝修自住住房,、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金,、職工支付自住住房物業(yè)費的,，可同時提取配偶的住房公積金。

增強資金流動性,。一是規(guī)定住房公積金管理中心經(jīng)住房公積金管理委員會批準,，可以按國家有關(guān)規(guī)定申請發(fā)行住房公積金個人住房貸款支持證券,，或者通過貼息等方式進行融資,。二是允許住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,，經(jīng)住房公積金管理委員會批準,，可以將住房公積金用于購買住房公積金個人住房貸款支持證券,。

促進資金保值增值。一是規(guī)定住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,，可以將住房公積金用于購買國債,、大額存單,；經(jīng)住房公積金管理委員會批準,，可以將住房公積金用于購買地方政府債券,、政策性金融債,、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產(chǎn)品,。二是刪除住房公積金增值收益用于建設(shè)城市廉租住房補充資金的規(guī)定,。

加強風險防范。一是規(guī)定住房公積金的增值收益在提取住房公積金管理中心的經(jīng)費后,，全部用于建立住房公積金風險準備金,，不得挪作他用。二是要求住房公積金管理中心應(yīng)當建立健全內(nèi)部控制機制,，強化內(nèi)部約束和管控，規(guī)范業(yè)務(wù)管理和防范風險,。三是規(guī)定住房公積金監(jiān)督管理部門,、住房公積金管理中心,、受托銀行及其工作人員應(yīng)當依法為用人單位和個人的信息保密,，不得以任何形式泄露,。

提高服務(wù)水平,。一是規(guī)定住房公積金管理中心應(yīng)當綜合考慮利率水平、服務(wù)質(zhì)量,、網(wǎng)點分布、風險防控能力等因素,，通過招標方式確定受委托商業(yè)銀行,，辦理住房公積金貸款,、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存,、歸還等手續(xù)。二是明確住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù),，簡化了單位出具證明的環(huán)節(jié),。三是縮短提取和貸款審批時限，貸款審批時限由15日縮短為10日,。

強化監(jiān)督檢查。一是明確國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院財政部門,、中國人民銀行建立住房公積金信息披露,、人員準入,、績效考核和責任追究等制度,。二是規(guī)定省級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當加強對住房公積金歸集、提取,、使用和管理等情況的監(jiān)督檢查。三是規(guī)定國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立健全住房公積金管理信息系統(tǒng),，實時監(jiān)控各地住房公積金管理運營狀況。四是規(guī)定住房公積金管理中心應(yīng)當每年公布住房公積金年度報告,，依法公開政策規(guī)定、辦理流程,，接受社會監(jiān)督,。五是加強人大監(jiān)督,，規(guī)定住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預算、決算,，應(yīng)當報本級人民代表大會常務(wù)委員會備案,。

健全執(zhí)法手段。一是賦予住房公積金管理中心必要的監(jiān)督檢查手段,，明確被監(jiān)督檢查的單位和個人有配合檢查的義務(wù),。二是對單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，單位逾期不繳,、少繳,、多繳住房公積金的違法行為，增設(shè)了相應(yīng)的法律責任,。三是加大對騙提,、騙貸行為的查處力度，對提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的行為,，規(guī)定了法律責任,。

為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益,，支持繳存職工解決住房問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》（以下簡稱送審稿）,，報請國務(wù)院審議?，F(xiàn)將住房城鄉(xiāng)建設(shè)部上報國務(wù)院的送審稿及其說明全文公布，征求社會各界意見,。有關(guān)單位和各界人士可以在2015年12月19日前,，通過以下三種方式提出意見：

（一）登陸中國政府法制信息網(wǎng)，通過網(wǎng)站首頁左側(cè)的《法規(guī)規(guī)章草案意見征集系統(tǒng)》,，對送審稿提出意見（網(wǎng)址：http://www.chinalaw.gov.cn),。

（二）通過信函方式將意見寄至：北京市2067信箱（郵政編碼：100035），并請在信封上注明“住房公積金管理條例征求意見”字樣,。

（三）通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：[email protected],。