在交易中,，難免有需要簽訂合同的時候,，可是雙方當(dāng)事人對彼此的信息以及資格并不了解，若不進行審查就盲目簽訂合同很有可能給自己帶來風(fēng)險,，為了保障自己的權(quán)益不受損最好要先審查一下,，看對方有沒有簽合同的資格，此外還要對合同的形式予以審查,，盡量避免出現(xiàn)合同無效,、合同效力待定的情況。

合同主體的審查

審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法,，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同,。

1,、對法人的資格審查。

對法人資格審查主要從以下幾方面進行：

（1）是否依法成立,；

（2）有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費,；

（3）是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所,；

（4）是否能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。

判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,。

2,、對非法人單位的資格審查。

非法人單位是指未取得法人資格,，但依法定程序和條件取得營業(yè)執(zhí)照,，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的組織。對這類組織,，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營業(yè)執(zhí)照,。有些法人單位設(shè)立的分支機構(gòu)或經(jīng)營單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi),，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同,，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受，對這類組織,，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán),。

3、對外方當(dāng)事人的資格審查,。

對方當(dāng)事人如果是外國的企業(yè),、組織的，對其主體資格的審查更應(yīng)該慎重,，應(yīng)搞清其法律地位和性質(zhì),。審查的內(nèi)容主要有三項：

（1）該企業(yè)或組織是否合法存在,；

（2）法定名稱、地址,、法定代表人姓名,、國籍以及企業(yè)或組織注冊地；

（3）企業(yè)是有限公司還是無限公司,，是否具備法人條件,。

4、對自然人個人的資格審查,。

對自然人的資格審查主要是對自然人的自然狀況的了解,，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力。如果該自然人所簽合同是依法不能獨立訂立的合同,，應(yīng)及時取得該自然人的法定代理人的追認,。

5,、對保證人的資格審查。

合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時,，還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性。首先作為保證人必須具有民事行為能力；其次,，保證人必須具有代為清償主債務(wù)的能力；最后,，保證人還必須符合以下規(guī)定：

（1）國家機關(guān)不得作為保證人,，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外,；

（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會團體不得作為保證人,；

（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)（除有書面授權(quán)）,、職能部門不得作為保證人。

6、對代訂立合同的代理人的資格審查,。

所謂代訂立合同是指代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以被代理人的名義與第三人簽訂合同,，所簽訂合同的法律后果由被代理人承擔(dān),。因此,，在審查合同時一定要審查代理人的代理身份和代理資格即是否有被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書，其代理行為是否超越了授權(quán)范圍,，最后審查其代理權(quán)是否超出了代理權(quán)限。

7,、對于特殊行業(yè)的當(dāng)事人,，從事一些重要的生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營，法律或行政法規(guī)要求取得生產(chǎn)許可證,、經(jīng)營許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。在這種情況下,，企業(yè)法律顧問在審查合同主體資格合法性的時候,，還應(yīng)要求對方出示相應(yīng)的證明,。

合同形式的審查

合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求,。當(dāng)事人訂立合同,，有書面形式、口頭形式和其他形式。

如果法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。例如《合同法》,、《擔(dān)保法》規(guī)定：融資租賃合同,、建設(shè)工程合同,、技術(shù)開發(fā)合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及借款合同（自然人借款另有約定的除外）保證合同,、抵押合同、質(zhì)押合同等,，定金應(yīng)以書面形式約定。如果當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,，也應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

但如果法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的,，當(dāng)事人未采取書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),，對方接受的，該合同成立,。同樣,，采用合同形式訂立合同，在簽字或蓋章之前,，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),，對方接受的，該合同成立,。

有些情況,，同一個合同采用不同的形式，其法律后果是不一樣的,。如,，對于一般的贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,，但是對于經(jīng)過公證的贈與合同,，贈與人不得隨意撤銷贈與。

審查合同時應(yīng)注意事項

在進行合同審查時要注意與相關(guān)人員進行溝通,，還要注意找好參照合同的范本,，更要注意審查合同的法律依據(jù)。具體為：

1,、溝通

指的是與合同經(jīng)辦人,、起草人甚至對方進行溝通,，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進行交流,，合同條款中不清楚或者含糊的條款,，也需要他們做出明確的解釋和說明。

2,、參照

找到與所審合同相關(guān)的國家合同示范文本,、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等,，對照在條款和內(nèi)容上有何重大差別,，分析或者詢問原因。

3,、找法

也就是尋找法律依據(jù),。在合同審查中，一定要對照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來判斷送審的合同內(nèi)容是否合法,、合理,、可行,，要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改,，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù),、司法實踐依據(jù)和經(jīng)濟依據(jù),。審查有名合同,，要看合同法總則和分則對該合同的專門規(guī)定,；審查無名合同，更是要審慎行事,。

對于一般的買賣,，法律并沒有限制它的合同簽訂形式，而是更多的關(guān)注它的內(nèi)容,，但即便是如此,，大家也最好不要忽視形式的重要性，在交易中,，最好是采用書面形式簽訂合同,，即使簽訂好合同后也要進行嚴格的審查，盡量避免合同風(fēng)險發(fā)生,。