公司的發(fā)展需要資金的支撐,，而公司發(fā)展也離不開項(xiàng)目的開發(fā)，對(duì)于每一個(gè)具體的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)其可以進(jìn)行項(xiàng)目融資。該項(xiàng)融資主要用于需要巨額資金,、投資風(fēng)險(xiǎn)大而傳統(tǒng)融資方式又難以滿足但現(xiàn)金流量穩(wěn)定的工程項(xiàng)目,，如天然氣、煤炭,、石油等自然資源的開發(fā),，以及運(yùn)輸、電力,、農(nóng)林,、電子、公用事業(yè)等大型工程建設(shè)項(xiàng)目,。

項(xiàng)目融資的申請(qǐng)條件

項(xiàng)目融資是指貸款人向特定的工程項(xiàng)目提供貸款協(xié)議融資,，對(duì)于該項(xiàng)目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債請(qǐng)求權(quán)，并以該項(xiàng)目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類型,。它是一種以項(xiàng)目的未來(lái)收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來(lái)源和安全保障的融資方式,，但又不是任何企業(yè)都可以申請(qǐng)?jiān)撊谫Y的，必須符合一定的條件,，具體的申請(qǐng)條件為：

1,、項(xiàng)目本身已經(jīng)經(jīng)過政府部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。

2,、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算已經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn),。

3、引進(jìn)國(guó)外技術(shù),、設(shè)備,、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)，并辦妥了相關(guān)手續(xù),。

4,、項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、設(shè)備先進(jìn)適用,，配套完整,，有明確的技術(shù)保證。

5,、項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模合理,。

6、項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測(cè)有良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強(qiáng),。

7、項(xiàng)目投資的成本以及各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)測(cè)較為合理,。

8,、項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來(lái)源,，并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書。

9,、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)用地已經(jīng)落實(shí),。

10、項(xiàng)目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水,、電,、通訊等配套設(shè)施已經(jīng)落實(shí)。

11,、項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。

12、其它與項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)條件已經(jīng)落實(shí),。

項(xiàng)目融資的方式

符合項(xiàng)目融資的申請(qǐng)條件之后,，還要選擇具體的融資方式，其中項(xiàng)目融資的方式分為無(wú)追索權(quán)的項(xiàng)目融資和有限追索權(quán)的項(xiàng)目融資,。具體為：

1,、無(wú)追索權(quán)的項(xiàng)目融資

無(wú)追索的項(xiàng)目融資也稱為純粹的項(xiàng)目融資，在這種融資方式下,，貸款的還本付息完全依靠項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益,。同時(shí)，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項(xiàng)目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔(dān)保,。如果該項(xiàng)目由于種種原因未能建成或經(jīng)營(yíng)失敗,，其資產(chǎn)或收益不足以清償全部的貸款時(shí)，貸款銀行無(wú)權(quán)向該項(xiàng)目的主辦人追索,。

無(wú)追索權(quán)項(xiàng)目融資在操作規(guī)則上具有以下特點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目貸款人對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人的其他項(xiàng)目資產(chǎn)沒有任何要求權(quán),，只能依靠該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量?jī)斶€,。

（2）項(xiàng)目發(fā)起人利用該項(xiàng)目產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的能力是項(xiàng)目融資的信用基礎(chǔ),。

（3）當(dāng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分配不被項(xiàng)目貸款人所接受時(shí)，由第三方當(dāng)事人提供信用擔(dān)保將是十分必要的,。

（4）該項(xiàng)目融資一般建立在可預(yù)見的政治與法律環(huán)境和穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境基礎(chǔ)之上,。

2、有限追索權(quán)項(xiàng)目的融資

除了以貸款項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益作為還款來(lái)源和取得物權(quán)擔(dān)保外,，貸款銀行還要求有項(xiàng)目實(shí)體以外的第三方提供擔(dān)保,。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索。但擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任,，以他們各自提供的擔(dān)保金額為限,，所以稱為有限追索權(quán)的項(xiàng)目融資。

項(xiàng)目融資的流程

既符合申請(qǐng)項(xiàng)目融資的條件,，又選擇好項(xiàng)目融資的方式后,，就可以按照流程進(jìn)行融資,，具體的項(xiàng)目融資一般要經(jīng)歷融資結(jié)構(gòu)分析、融資談判和融資執(zhí)行三個(gè)階段,。

1,、融資結(jié)構(gòu)分析階段

通過對(duì)項(xiàng)目深入而廣泛的研究，項(xiàng)目融資顧問協(xié)助投資者制定出融資方案,，簽訂相關(guān)諒解備忘錄,，保密協(xié)議等，并成立項(xiàng)目公司,。

2,、在融資談判階段

融資顧問將代表投資者同銀行等金融機(jī)構(gòu)接洽，提供項(xiàng)目資料及融資可行性研究報(bào)告,。貸款銀行經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)考察,、盡職調(diào)查及多輪談判后，將與投資者共同起草融資的有關(guān)文件,。同時(shí),，投資者還需要按照銀行的要求簽署有關(guān)銷售協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等文件,。整個(gè)過程需要經(jīng)過多次的反復(fù)談判和協(xié)商,，既要在最大限度上保護(hù)投資者的利益，又能為貸款銀行所接受,。

3,、在融資執(zhí)行階段

由于融資銀行承擔(dān)了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，因此會(huì)加大對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程的監(jiān)管力度,。通常貸款銀行會(huì)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展,，并根據(jù)融資文件的規(guī)定，參與部分項(xiàng)目的決策程序,，管理和控制項(xiàng)目的貸款資金投入和現(xiàn)金流量,。通過銀行的參與，在某種程度上也會(huì)幫助項(xiàng)目投資者加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制和管理,，從而使參與各方實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),，利益共享。

隨著國(guó)內(nèi)資源企業(yè)走出去的步伐加快,，項(xiàng)目融資的多元融資和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)優(yōu)勢(shì)越發(fā)顯現(xiàn)出來(lái),，因此企業(yè)有必要盡快了解項(xiàng)目融資的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì),，并不斷摸索,、掌握項(xiàng)目融資的流程和步驟，提高融資能力,。