49位律師解答

• 

  李新宇

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好，這個(gè)案子的話,，主要是看CC能不能證明他是善意取得有沒(méi)有完成變更過(guò)戶游泳有沒(méi)有以實(shí)際的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)是否嚴(yán)重低于市場(chǎng)價(jià),？除非他有充足的證據(jù)證明是山西區(qū)的，否則的話,，就應(yīng)該依法返還,。
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    2021-06-26 12:32:23
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  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，因?yàn)檫@個(gè)房子呢,？呃,，雖然他是實(shí)際住著，但是啊嗯,，沒(méi)有完成房產(chǎn)過(guò)戶啊,，從這一點(diǎn)來(lái)講就不符合善意占有的善意取得的一個(gè)構(gòu)成要件，所以說(shuō)呢嗯,，可以通過(guò)起訴者這個(gè)閉合c來(lái)主張房子返還嗯,。
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    2021-06-26 12:33:39
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• 

  孔繁越

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先要看幣是如何來(lái)向c,，說(shuō)明他有權(quán)處分房產(chǎn)的，如果他有這個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證,，或者是有這個(gè)相應(yīng)的資質(zhì),，能讓c區(qū)誤認(rèn)為他是有權(quán)出售，那么可能更能表現(xiàn)代理,，否則的話,，這種目前主犯房子的不動(dòng)產(chǎn)的這個(gè)產(chǎn)權(quán)是不會(huì)轉(zhuǎn)移的，不需要擔(dān)心啊,，就要看沒(méi)有,，只要沒(méi)有辦不動(dòng)產(chǎn)登記，一般都沒(méi)有問(wèn)題,。
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    2021-06-26 12:32:37
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 這個(gè)房子本身就沒(méi)有房產(chǎn)證,，無(wú)法證明房產(chǎn)的權(quán)屬，那么c取得房屋不構(gòu)成善意取得的條件,，你起訴時(shí)可以以此為論點(diǎn)主張C,，不構(gòu)成善意取得。
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    2021-06-26 12:35:58
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，明確B屬于無(wú)權(quán)處分房產(chǎn),，C也沒(méi)有合法占有房產(chǎn),，根據(jù)我們國(guó)家的法律規(guī)定：未經(jīng)登記的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生變動(dòng),，因此，房產(chǎn)還是屬于A公司的,，其次,，B是無(wú)法主張自己是善意所得，不需要擔(dān)心,，最后,，A可以要求C基于物權(quán)法（依民法典頒布前的舊法）要求返還房產(chǎn)。
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    2021-06-26 12:37:08
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• 

  何漢林

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  • 根據(jù)民法典當(dāng)中關(guān)于善意取得制度的規(guī)定,，善意取得,，滿足的條件其中有一點(diǎn)就是說(shuō)，轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更是應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，那么沒(méi)有登記,，善意取得就不能成立。
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    2021-06-26 12:37:30
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• 

  崔兵

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  • 這是一個(gè)疑難的法律問(wèn)題,，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn),，異地房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，無(wú)權(quán)處分,，如果處分有可能涉嫌刑事問(wèn)題,，詐騙等等,，必須采取綜合措施處理，要有特殊的辦法,。
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    2021-06-26 12:38:46
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• 

  王珍

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  • 94″
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    2021-06-26 12:40:21
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  • 匿名 服務(wù)方：
    164″
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    2021-06-26 12:46:22
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  • 樓主：
    律師您好,，開(kāi)發(fā)房產(chǎn)前A與B簽訂過(guò)合伙協(xié)議，但沒(méi)有成立合伙公司,，根據(jù)合伙合同規(guī)定A負(fù)責(zé)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售,。開(kāi)發(fā)過(guò)程中B由于債務(wù)問(wèn)題，瞞著A私自出售了房產(chǎn),，但自始至終房產(chǎn)沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán),。A向B追加賠償不現(xiàn)實(shí)，只能希望向C追回房屋
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    2021-06-26 12:49:59
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  • 樓主：
    律師您好,，不知道什么原因,，好像100秒以后的內(nèi)容就聽(tīng)不到了，也沒(méi)法轉(zhuǎn)換,，剛說(shuō)到善意取得就沒(méi)有聲音了,。
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    2021-06-26 13:52:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，我是想說(shuō)c它很難去證明自己是善意取得的,，除非她能證明當(dāng)時(shí)呃向b購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候必給他出示了開(kāi)發(fā)商這邊的相關(guān)手續(xù)啊,，即便說(shuō)是假的，但是這個(gè)假的手續(xù)足以讓c產(chǎn)生了一個(gè)錯(cuò)錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),，認(rèn)為這個(gè)確實(shí)是b擁有的這個(gè)方差,，那么c才有可能會(huì)構(gòu)成商業(yè)區(qū)的，而如果現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的構(gòu)成中沒(méi)有盡到自己應(yīng)該盡的一個(gè)審查義務(wù)的話,，c是很難主張自己是善意取得的,，所以也不用擔(dān)心這一點(diǎn)啊,！
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    2021-06-26 13:56:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是必須要注意一點(diǎn)點(diǎn),，就是關(guān)于這個(gè)時(shí)間的問(wèn)題，既然ca已經(jīng)在這個(gè)房子里住了很久了啊,，那a是從什么時(shí)候知道這個(gè)房屋被被處分給了acc呢,？如果說(shuō)a這兒也知道很久了，為什么這期間也一直不主張呢,？這個(gè)就很容易讓人認(rèn)為a是默許b的一個(gè)銷(xiāo)售行為的啊,，再加上雙方有這個(gè)合作協(xié)議，所以a要把這個(gè)解釋的清楚,，那么a基本上就沒(méi)有什么問(wèn)題,，如果a對(duì)關(guān)于這一點(diǎn)啊，時(shí)間這個(gè)的問(wèn)題，如果沒(méi)有辦法,，有一個(gè)合理的解釋的話,，那么這個(gè)額還是這個(gè)維權(quán)的話，還是有一些困難的,。
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    2021-06-26 13:57:43
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• 

  李曉軒

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  • 如果C當(dāng)初是善意取得的,，而且已經(jīng)實(shí)際入住很多年，那么A想要回房產(chǎn)基本不可能,。除非A有證據(jù)證明C取得房屋屬于惡意取得,。
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    2021-06-26 12:40:46
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• 

  范明

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  • 144″
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    2021-06-26 12:44:21
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  • 樓主：
    律師您好，100秒后的語(yǔ)音沒(méi)法播放,，您所說(shuō)的利益權(quán)衡問(wèn)題也正是A所擔(dān)心的事,，因?yàn)锽私自出售的房屋達(dá)上百套，這是第一個(gè)官司,，判決結(jié)果對(duì)后續(xù)案件審理極為重要,，A最擔(dān)心出于執(zhí)行困難法院會(huì)偏向于C，C主張表見(jiàn)代理和善意取得都有可能,，現(xiàn)已喪失談判基礎(chǔ),，站在A的角度該如何追回?fù)p失？
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    2021-06-26 14:27:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    77″
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    2021-06-26 17:42:46
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，個(gè)人認(rèn)為,，1.b 沒(méi)有取得該房產(chǎn)權(quán)屬，不具處分房產(chǎn)的主體資格,，而將該房產(chǎn)私下出售給C,，個(gè)人認(rèn)為這并不能簡(jiǎn)單理解為民事行為，而是屬于一種刑事上詐騙行為,。
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    2021-06-26 12:50:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    2.C在向b購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí),，有對(duì)B對(duì)該訴爭(zhēng)房產(chǎn)權(quán)盡到合理的審查義務(wù),。不能單獨(dú)理解為,，屬于C的善意取得。如果誰(shuí)有其他的居住所,，這完全是可以屬于執(zhí)行可能的狀態(tài),。至于c如何向B主張違約，另當(dāng)別論,。
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    2021-06-26 12:56:15
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況和問(wèn)題，確實(shí)雙方都有理由,，也有法律依據(jù)支撐自己的觀點(diǎn),。所以建議聘請(qǐng)律師為你們代理。或點(diǎn)我頭像下單一對(duì)一咨詢,。
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    2021-06-26 12:50:51
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• 

  帥建陽(yáng)

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好a,，只需要提供土地使用權(quán)證，規(guī)劃許可證,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，預(yù)售許可證等證明它是房屋的開(kāi)發(fā)商，建造者就取得房屋的所有權(quán),，此處不存在善意取得的問(wèn)題,。
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    2021-06-26 12:57:33
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• 

  黃浩

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您說(shuō)的這個(gè)太籠統(tǒng)了，這種廣場(chǎng)中一糾紛還是要看具體的合同約定,，我們就ab之間是什么樣的關(guān)系啊,，b能這個(gè)在沒(méi)有這個(gè)開(kāi)發(fā)商的這個(gè)這個(gè)授權(quán)的情況下，能上次出賣(mài)房屋你這里邊肯定有事兒,，所以說(shuō)你這個(gè)沒(méi)有交代清楚中間里邊這個(gè)合同關(guān)系到底是怎么樣的,？
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    2021-06-26 12:59:13
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• 

  王寶珊

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  • 您好，a公司作為開(kāi)發(fā)商需要先辦理房產(chǎn)證,，認(rèn)定房屋的歸屬后,，可以以返還原物請(qǐng)求權(quán)來(lái)主張返還房產(chǎn)，雖然b和c簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同但是沒(méi)有辦理過(guò)戶無(wú)法認(rèn)定c對(duì)房屋的所有,， C的損失應(yīng)當(dāng)向B來(lái)追償
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    2021-06-26 13:01:24
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• 

  宋洋

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您這種情況的話,，首先法院要考察，c,，在購(gòu)買(mǎi)b的房屋的時(shí)候,，是否仔細(xì)地對(duì)a的所有權(quán)的情況進(jìn)行核查，如果其盡到了善善良人的注意義務(wù)的話,，那么其構(gòu)成善意購(gòu)買(mǎi),，如果其對(duì)a的身份沒(méi)有進(jìn)行明確的嗯調(diào)查，并并且對(duì)房屋實(shí)際的所有權(quán)是沒(méi)有經(jīng)營(yíng)實(shí)際調(diào)查的話,，那么有可能不會(huì)被認(rèn)定為善意購(gòu)買(mǎi),。
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    2021-06-26 13:07:45
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)如果你能夠怎么他們直接是有關(guān)系的，不管是合伙關(guān)系,，代理關(guān)系或者是委托關(guān)系,，只要是有能夠讓你相信他們直接關(guān)系的東西就好了
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    2021-06-26 13:10:36
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• 

  羅超

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  • 沒(méi)有成立公司，是嗎 ,？ 我們處理過(guò)類(lèi)似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2021-06-26 13:29:44
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)需要相關(guān)的資質(zhì),、證照，如果B沒(méi)有,，那么“A開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn),，被B私自出售給C”，則B和C可能有惡意串通的情形,，可以適用《民法典》第154條,，主張B和C簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
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    2021-06-26 13:30:03
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• 

  馬范君

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你所問(wèn)詢的問(wèn)題,，里面包括了很多法條，看看查好相應(yīng)的法條,，法律上也有善意取得,，但是前提是嗯b公司以a公司的名義再買(mǎi)房，這樣才構(gòu)成善意取得,，如果直接被公司以他的名義的話,，那么這個(gè)房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)都是由a公司名下進(jìn)行的話，那么c構(gòu)不成善意的幾分鐘,。
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    2021-06-26 13:33:54
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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：感覺(jué)好,，那么這種情況啊，這個(gè)雖然比已經(jīng)破產(chǎn)了啊,，但是啊,，你可以嗯嗯嗯啊，我確認(rèn)你的安全啊,，并享有優(yōu)先受償權(quán),。
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    2021-06-26 13:34:02
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• 

  謝福金

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說(shuō)，這種情況,，比如所以5點(diǎn)9分人,，無(wú)論什么情況下都是不能得到這個(gè)三一起得的，因?yàn)楫吘购我允菦](méi)有關(guān)系的,，所以不存在三一起的這一說(shuō)法,，所以而已是辭職可以要求11反抗的房產(chǎn)的這1比11比之間的關(guān)系也只有必須，其實(shí)相比主政以a45官的,，所以是不存在上一期的這一說(shuō)法的。
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    2021-06-26 13:38:26
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• 

  李鑫

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊這個(gè)呢,，就屬于無(wú)權(quán)處分誒，是開(kāi)發(fā)的，那么b把a(bǔ)的房子賣(mài)了,，但是我想這個(gè)誰(shuí)賣(mài)給誰(shuí),？誰(shuí)肯定是存在過(guò)錯(cuò)的啊,？他不是上一句的,，為什么呢？她明知道那這個(gè)房子也是開(kāi)發(fā)商,，那么在b沒(méi)有獲得這個(gè)房子的所有權(quán)前提之下啊,，那么爽，和誰(shuí)簽的這個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，那么b,，實(shí)際占有她，并不是善意占有,，并不具備善意的條件對(duì)吧,，所以這種情況a可以直接技術(shù)c返還房產(chǎn)，至于說(shuō)c受到的損失誰(shuí)可以根據(jù)和b的這個(gè)房買(mǎi)賣(mài)合同啊,，這五張得到救濟(jì),，希望能幫到你。
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    2021-06-26 13:41:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，首先表見(jiàn)代理，他必須得有權(quán)利外觀,，即使a和這個(gè)幣他有這個(gè)合伙協(xié)議哦喝或協(xié)議,，他只是合伙他并不是說(shuō)避不是這個(gè)aa的這個(gè)授權(quán)授權(quán)方啊，而且呢幣也并非是以a的名義,，所以這個(gè)房屋所以它不構(gòu)成這個(gè)對(duì)于這個(gè)表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件,，它不具備啊，對(duì)吧啊,，很顯然的啊,，希望能幫到。
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    2021-06-26 13:42:18
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• 

  許家苗

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單,，哎呀,，你這個(gè)病沒(méi)有處分權(quán)，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)所謂的善意是指房子已經(jīng)中介了,，就變?yōu)閏的房產(chǎn),，現(xiàn)在并沒(méi)有取得東西，它就不存在善意的問(wèn)題,，這個(gè)c是不可能取得這個(gè)房產(chǎn)的所有權(quán)的,，當(dāng)然可以發(fā)揮了所謂的善意就是他房子已經(jīng)冬季了,，冬季到西到西北名下了，這樣的才會(huì)是善意的,，所以你說(shuō)是這這個(gè)法律條款是不適應(yīng)的,，你完全可以讓他反悔方程，由此造成的損失啊,，如果是c明知也可以讓他來(lái)賠償,。
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    2021-06-26 13:43:30
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• 

  崔常山

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  • a有權(quán)利起訴c，因?yàn)閍是開(kāi)發(fā)商擁有所有權(quán),。c屬于無(wú)權(quán)占有,，也就是說(shuō)的不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)該返還該房屋,。這里不存在善意取得的法律問(wèn)題,。因?yàn)閎不是所有人，購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)c也知道b不是所有人,，因此c不是善意取得,。
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    2021-06-26 13:47:37
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• 

  楊力

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而認(rèn)為啊，這個(gè)呆像四月份格要休息,，反反反正是能夠得到法院的支持的,，因?yàn)檫@個(gè)色呀，它并不構(gòu)成這個(gè)善意氣的,，因?yàn)檫@個(gè)方法我們沒(méi)有辦理這個(gè)房屋過(guò)戶的手續(xù)好,，這個(gè)給他這個(gè)山西的也不成立，所以說(shuō)這個(gè)這些塔車(chē)壁之間前進(jìn)這個(gè)客戶弄也是無(wú)效的,，所以說(shuō)這個(gè)好像對(duì)這個(gè)這個(gè)啊,，應(yīng)該那么多發(fā)現(xiàn)的支持。
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    2021-06-26 14:00:42
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• 

  韓亞銳

  律師

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  • 你好,。您所說(shuō)的311條是善意取得制度。根據(jù)您的描述,，c不構(gòu)成善意取得,。不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成善意取得是需要完成登記行為的。a有權(quán)要求c搬出房子,，至于c的損失,，應(yīng)由c自己找b去要。希望對(duì)你有幫助,。
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    2021-06-26 14:15:45
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是這樣的,，你要看c從a那里買(mǎi)過(guò)房屋的時(shí)候是不是盡到了注意的注意義務(wù)是不是民治比比沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬或者是租房的資質(zhì)，但仍然購(gòu)買(mǎi),，如果是這樣,，那么是屬于屬于惡意購(gòu)買(mǎi),，那么惡意購(gòu)買(mǎi)的話,，我公司完全可以要求,，所以返還，如果cc的購(gòu)買(mǎi)行為是善意的,，善意的碼數(shù),，那么法律不會(huì)支持我公司的搜索請(qǐng)求。
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    2021-06-26 14:16:24
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，這里需要考慮是否為善意取得，如果是的話就不能要求對(duì)方返還,，你只能找無(wú)處分權(quán)人進(jìn)行索賠,。
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    2021-06-26 14:40:28
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，你這個(gè)情況應(yīng)該分開(kāi)來(lái)說(shuō),，如果是購(gòu)買(mǎi)時(shí)，她知道并沒(méi)有使處分權(quán)而仍然購(gòu)買(mǎi)的,，那么它這個(gè)不屬于攝影區(qū)的,，是一體的，如果說(shuō)他購(gòu)買(mǎi)勢(shì)必拿出,，是你們很愛(ài)跟比合伙開(kāi)公司,，那么它足以相信他有權(quán)處置的，那么它這個(gè)是上虞區(qū)的啊,，他所以相信彼此標(biāo)間的你,，所以是相當(dāng)注意，最責(zé)任是基本上是行不通的,。
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    2021-06-26 14:41:37
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，C在取得房產(chǎn)時(shí)并不是善意取得的,，不能夠簡(jiǎn)單的適用民法典所規(guī)定的善意取得制度,，因?yàn)锽在處分房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房屋并沒(méi)有所有權(quán)以及使用權(quán),，在這里面本人覺(jué)得B構(gòu)成刑事欺詐行為,，也就是B實(shí)施的是詐騙行為，C如果不知情,，處分了財(cái)產(chǎn),，那么B構(gòu)成詐騙罪，而此時(shí)房屋的所有權(quán)為A,，A可以向C行使占有返還請(qǐng)求權(quán),，要求C歸還房屋,。
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    2021-06-26 14:43:25
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• 

  陳舒婷

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  • 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的,，人民法院不予支持
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    2021-06-26 14:58:29
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來(lái)看,，相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后并未辦理登記，因此,，房屋實(shí)際占有人并未取得相關(guān)房屋的所有權(quán),。開(kāi)發(fā)商有權(quán)請(qǐng)求房屋的實(shí)際占有人返還相關(guān)房產(chǎn)。 ② 盡管本案不宜適用民法典第311條之規(guī)定,，但是房屋的實(shí)際占有人亦有權(quán)依據(jù)其與中間人簽訂的相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同主張變更房屋所有權(quán)登記事項(xiàng),。因此，開(kāi)發(fā)商的權(quán)益能否得到保障,，還存在一定不確定性,。具體應(yīng)對(duì)策略，還需在訴訟過(guò)程中動(dòng)態(tài)把握,。
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    2021-06-26 15:10:07
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• 

  王銀

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：它這個(gè)有兩種情況啊,，一種情況是c，數(shù)學(xué)上一舉得這個(gè)你的損失自然有你自己的人,。
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    2021-06-26 15:11:31
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果C是按照正常的價(jià)格買(mǎi)到的房產(chǎn),，沒(méi)有惡意降的很低或者威脅恐嚇等才取得,，那么A是不太好拿回這套房產(chǎn)的。
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    2021-06-26 16:04:55
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• 

  鄒春

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  • 根據(jù)你這個(gè)情況,，如果C不清楚B是無(wú)權(quán)占有,，且C出了合理的對(duì)價(jià)，那C就是善意取得,，就不能要求C返還房產(chǎn),，現(xiàn)在B已經(jīng)破產(chǎn)，你想辦法查明BC之間的關(guān)系,，是否支付了合理對(duì)價(jià)，可以向法院申請(qǐng)調(diào)查令,，查一下這個(gè)房子買(mǎi)賣(mài)的全部情況,，看看有沒(méi)有可能這個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性等問(wèn)題。
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    2021-06-26 16:16:37
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• 

  孫成山

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：11號(hào)也得是而無(wú)權(quán)處分的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的啊,，他這種情況來(lái)說(shuō),，一房子賣(mài)的話需要看見(jiàn)。
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    2021-06-26 16:17:41
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。你說(shuō)的情況,。如果未有合法授權(quán),，屬于無(wú)權(quán)處分，可以去法院起訴對(duì)合同效力不予以追認(rèn),。要求返還房屋并賠償,。
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    2021-06-26 16:36:46
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• 

  黃美溪

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  • 您好，c不構(gòu)成善意取得,，因?yàn)榉慨a(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶,，c實(shí)際未取得該房產(chǎn),，您這邊是可以直接起訴c返還房產(chǎn)的,，法院支持您訴求的可能性比較大。
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    2021-06-26 16:46:14
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• 

  張超

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  • 善意第三人的判斷需要綜合考慮各種因素,，最重要的是否有合理理由相信b有處分權(quán),，購(gòu)買(mǎi)人是否盡到了合理注意義務(wù)。表見(jiàn)代理需要看c基于什么理由和材料相信b有代理權(quán),。這都要根據(jù)證據(jù)情況才能判斷,。
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    2021-06-26 16:47:05
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• 

  王正綱

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  • 70″
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    2021-06-26 16:59:09
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情形，如果協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴,，連同實(shí)際占有人和轉(zhuǎn)讓人一并作為案件的被告起訴。由法院判決他們的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效返還款項(xiàng),，賠償損失,。
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    2021-06-26 16:59:52
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• 

  諶見(jiàn)平

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  • 1、法律分析 （一） 根據(jù)你填寫(xiě)的信息來(lái)看,，雖然你與賣(mài)方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，但是房屋已經(jīng)過(guò)戶登記給了其他購(gòu)房人。參照《2015年全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第27條的規(guī)定,，其他購(gòu)房人已經(jīng)合法取得了房屋的所有權(quán),，除非其他購(gòu)房人自愿放棄該房屋或者他與賣(mài)方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》被確認(rèn)無(wú)效，否則你將無(wú)法取得該房屋的所有權(quán),。 （二） 賣(mài)方?jīng)]有故意隱瞞房屋已經(jīng)出賣(mài)給其他購(gòu)房人的事實(shí),，如果你明知該房屋已經(jīng)被出售給了其他購(gòu)房人，仍然與賣(mài)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,，你與賣(mài)方可能已經(jīng)構(gòu)成了惡意串通損害了其他購(gòu)房人的利益,。你與賣(mài)方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效合同。合同被確認(rèn)無(wú)效后： 1．你向賣(mài)方支付過(guò)購(gòu)房款的,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還,； 2．如果你已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)裝修的，因?yàn)檠b修導(dǎo)致房屋增值的,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)對(duì)你進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,； 3．有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
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    2021-06-26 17:14:32
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• 

  何勇

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，房子都善于善于取得,，包括善意,，有長(zhǎng)取得三個(gè)方面取得了一定要祝福相應(yīng)的對(duì)象另外呢，所以要看交易時(shí)有沒(méi)有房產(chǎn)證沒(méi)有,，但是不可能認(rèn)定為上一期的,，所以a要求c召喚房子，房子會(huì),。
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    2021-06-26 17:17:58
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• 

  賈增橋

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  • 你好，這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜,，涉及諸多民法問(wèn)題，需要查看有關(guān)證據(jù)資料,，可能會(huì)需要查看當(dāng)?shù)胤ㄔ褐暗呐欣?，建議你下訂單詳細(xì)咨詢。
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    2021-06-26 17:32:40
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• 

  劉闖

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  • 62″
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    2021-06-26 17:48:17
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• 

  張華北

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你好朋友,，那么你描述的這個(gè)問(wèn)題呢？嗯,，個(gè)認(rèn)為呢,？最關(guān)鍵的問(wèn)題是要看這個(gè)c啊啊，當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候是否屬于是善意取得,，為什么,？因?yàn)槟壳扒闆r呢？雖然已經(jīng)是這個(gè)速度啊,，多年應(yīng)該是實(shí)際取得了房子的所有權(quán),，那不正情況下，如果不是善意取得的話,，你這情況下像c啊,，在這個(gè)非常的話，其基本上很難得到法院的支持啊,，我不知道,。
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    2021-06-26 17:57:28
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種情況下再看看是否是有權(quán)利要這個(gè)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)嗯嗯嗯嗯嗯之后了，相應(yīng)的最大的話,，哎呦,，我們也不知道我們必須從這里看得出來(lái)，這個(gè)房產(chǎn)的話,，那么你和明天天天天學(xué)習(xí)是具有法律效率的,。
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    2021-06-26 18:23:04
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• 

  彭桂江

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  • 根據(jù)您的敘述，房屋的轉(zhuǎn)讓屬于無(wú)效行為,，雙方簽訂的合同為無(wú)效合同,，可以通過(guò)訴訟的方式主張合同無(wú)效，并要求C公司排除妨害,。
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    2021-06-26 18:25:43
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• 

  孫健

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  • 答謝
    嗯,，你好，善意取得了,，其中的取得動(dòng)產(chǎn)是交付,，那么不動(dòng)產(chǎn)則需要完成轉(zhuǎn)移登記，否則就不能認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,，A取得該房屋的所有權(quán)
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    2021-06-26 23:08:08
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