60位律師解答

• 

  李鑫

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  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，目前了，這種情況的話就需要啊,，雙方協(xié)商首先是來協(xié)商解決協(xié)商,，讓他協(xié)助你啊，這個市區(qū)的房子,，從他的名下過戶到你名下啊,，同時呢，你協(xié)助他把縣城的房子啊,，從你名下過戶到他的面一下啊,，這樣子的話就可以妥善的解決這樣的一個問題，那如果說無法達成協(xié)商啊,，或者說無法達成協(xié)議,，那只能是通過法律途徑來解決這個房子的問題，希望能幫到,。
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    2021-06-03 10:05:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    56″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，補充一點啊，就是目前來說了,，就是以防啊達不成協(xié)議那你就要手機相關(guān)的證據(jù)啊芳買賣合同,，還有就是你這個購買房屋的這個相關(guān)的交款記錄啊，銀行卡的交換流水啊,，這些都要準備好,，那如果能達成協(xié)議的話，千萬不要是口頭協(xié)議啊,，一定要落實到書面上啊，雙方簽字捺印,，這樣的話,，將來這個房產(chǎn)證辦下來，你就可以拿上這個當然你們達成的協(xié)議就能變更了,，雙方就可以去變更了,，如果說對方到時候返回，你可以拿這個協(xié)議來起訴對方,，對吧,，對雙方都是一個約束啊，同時呢,，要約定上這個違約金啊,，希望能幫到你。
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    2021-06-03 10:08:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：如果您需要呃呃帶朝你這個協(xié)議的話,，你可以點擊我的頭像啊,，咱們具體的嗯,，想了啊，要把你的這個所有的情況都要描述清楚之后給您啊,，草擬一個協(xié)議,，帶您草擬一個協(xié)議。
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    2021-06-03 10:09:21
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• 

  李新宇

  律師

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好看了,，像您的這個描述啊,，呃，這種情況如果你們有協(xié)議的話還好,，如果沒有協(xié)議的話呢,？這個就說不清了，也就是說是說這個房子呢是屬于他的個人財產(chǎn),，然后這個縣城的房子是屬于你的呃財產(chǎn)嗯嗯,，除非你們能達成一定的協(xié)議，否則的話這個嗯,，只能是做借貸啊,，只能是做借貸認定啊不能說再將房產(chǎn)過戶給你，這勝訴的可能性較小,。
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    2021-06-03 10:05:19
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• 

  趙府

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  • 你好,，借名買房問題，房產(chǎn)屬于實際出資人,。如果私下能協(xié)商成功,，請抓緊補簽協(xié)議，確定兩套房各自的權(quán)利歸屬,，如果協(xié)商不成的,，需要到法院進行確權(quán)訴訟。
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    2021-06-03 10:05:45
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，向你描述的這種情況啊,，這個房子基本上不能做變更了，但是呢,，這個出字呢可以做借貸認定,。必要的話可以向法院起訴，主張對方歸還出資款
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    2021-06-03 10:05:53
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 這種情況只能先簽個協(xié)議,，約定好房子歸屬,，等到房產(chǎn)證下來貸款還清之后，你們兩個帶著協(xié)議和其他材料去房管局辦理更名手續(xù),。
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    2021-06-03 10:08:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    協(xié)議很好寫,，約定好市區(qū)房子歸你所有，縣城房子歸她所有,，
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    2021-06-03 10:09:22
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，你需要盡量舉證證明你出資的情況,，這個對于你爭奪房產(chǎn)非常的重要和有利,，只要證明了你的出資，你就可以爭奪你出資部分的份額,，房屋為什么沒有房屋產(chǎn)權(quán)證呢,，在部分地區(qū)，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子法院不予處理,，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后可另在訴 我是劉律師,，專業(yè)，高效,，竭誠為您服務(wù),，有需要可以向我下單
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    2021-06-03 10:09:01
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• 

  王芳平

  律師

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  • 13″
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    2021-06-03 10:09:05
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• 

  范明

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：那你通過這個平臺啊，找你當?shù)氐穆蓭煱?，這個看一下這個平臺上,，律師的介紹，也就說其他這個客戶對這個律師的評價啊,，然后自己選一個律師幫忙幫你去寫這樣的一個協(xié)議就可以了,，但但是這這個協(xié)議的性質(zhì)呢，往往往往是君子協(xié)定,，因為如果說一方不配合,，到時候辦理這個產(chǎn)權(quán)過戶的話相當于說你的要過給他他要過給你對吧這個沒辦法的話，這個這個協(xié)議說人錢錢錢錢很清楚啊怎么辦怎么辦,？但問題是如果對方或者說你不愿意去辦的話,，那最最后只有通過法院訴訟訴訟的方式進行確權(quán)確權(quán)確認后再辦理過戶啊所以說這次肯定是一個風險點，就相當于做一方方方方方方大池一個這個房子的性質(zhì)好的,，謝謝,。
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    2021-06-03 10:09:49
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• 

  呂海

  律師

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  • 在這種情況下，如果您欲保證對方能夠兌現(xiàn)承諾,，即在重新分配房產(chǎn)時不發(fā)生糾紛，建議您先請求對方與您簽訂書面協(xié)議,。在協(xié)議中務(wù)必表明各套房產(chǎn)的最終歸屬,，特別是需明確對方同意將市區(qū)內(nèi)房產(chǎn)贈與你方，你方愿將縣城房產(chǎn)贈與對方,。
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    2021-06-03 10:09:51
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，你們已經(jīng)離婚因此不存在分割財產(chǎn)，其次,，你和前妻之間的糾紛屬于借款糾紛,，根據(jù)我們國家民法典物權(quán)編的規(guī)定：不動產(chǎn)以登記為要件,，因此你可以要求對方歸還你的借款（還貸部分）。
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    2021-06-03 10:11:08
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2021-06-03 10:11:49
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 101″
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    2021-06-03 10:12:49
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• 

  令秀

  律師

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  ￥0.5

  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，我們國家的這個不動產(chǎn)是以不動產(chǎn)權(quán)證登記的姓名來決定，不動產(chǎn)的所有權(quán)的啊,，就是第一第二呢,？嗯，你們雙方的這個房產(chǎn)呢,，都需要在可以辦理變更過戶登記的時候相互配合代理這個啊,，過戶登記手續(xù)第三呢，如果這個房子是屬于按揭貸款的話,，那么過戶的時候,，他有一些要求。
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    2021-06-03 10:13:52
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議雙方簽訂一份書面協(xié)議明確約定好 該套房屋貸款還清之后女方需要配合男方及時辦理過戶手續(xù),，如果拒絕配合男方有權(quán)向法院起訴強制過戶的同時可以向女方主張具體違約金
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    2021-06-03 10:16:10
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• 

  崔兵

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  ￥0.5

  • 這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和家庭和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗比較復雜的，關(guān)鍵是你怎么想可以采用法律技術(shù)幫你進行設(shè)計,，
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    2021-06-03 10:24:32
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• 

  張鳳啟

  律師

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  ￥0.5

  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，您好，你們兩個各自為對方買了這個房子,，因為這個錢是你們各自出的,，會對方出的，那么這兩套房子就是你們的共同財產(chǎn),，雖然你們離婚了,，沒有復婚，但是這屬于你們的,，仍然屬于你們的共同財產(chǎn),，那假如這個要要離婚，要分割的話,，按照共同共有來分割嗯,。
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    2021-06-03 10:25:43
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• 

  臧家參

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  ￥0.5

  • 市區(qū)房子歸你，縣城房子歸她,，但市區(qū)房子在她名下縣城的在你名下,，房產(chǎn)證還都沒有下來，雙方也同意擬定協(xié)議,，簽字生效,。也可以在還完貸款的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)證辦到各人名下
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    2021-06-03 10:32:29
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：都已經(jīng)是前期了，還有啥需要分財產(chǎn),，還有啥感情破裂不破裂的之所,，嗯，你們現(xiàn)在這房子都是屬于個人的財產(chǎn),。
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    2021-06-03 10:43:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你們不用簽協(xié)議,，盡快辦產(chǎn)權(quán)證才好
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    2021-06-03 11:02:29
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• 

  王銀

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：最好的做法是先復婚，然后等這個兩個房子的房產(chǎn)證貸款還清,，然后各自過過活的各自名下,，這樣我們自己睡又有什么一個快捷方便的發(fā)生。
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    2021-06-03 10:48:00
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• 

  彭桂江

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  ￥0.5

  • 這種情況建議雙方協(xié)商一致,，并就兩處房產(chǎn)簽訂置換的書面合同,，如果能達到辦理更名出證的條件，及時辦理變更手續(xù),，避免后期出現(xiàn)其他糾紛,。
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    2021-06-03 10:49:00
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• 

  丁輝

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，這種協(xié)議可以委托律師替你代寫啊,，如果有需要的可以點擊律師服務(wù),，找到文書代寫，聽你在說,。
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    2021-06-03 10:49:13
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，既然已經(jīng)離婚的話，個人的財產(chǎn)歸屬個人,，但是因為房產(chǎn)在對方名下,，可以到華審部門辦理過戶手續(xù)，你可以提前擬定好協(xié)議,，約定房產(chǎn)的所有權(quán)以及過戶的時間等等
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    2021-06-03 10:50:57
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• 

  羅超

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  ￥0.5

  • 這個征信是法院的嗎 ,？ 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-06-03 11:00:34
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• 

  任宇飛

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：除了你們雙方寫寫離婚財產(chǎn)協(xié)議歸屬一方所有，還可以走訴訟離婚的途徑,，由法院判決啊,，這樣的話，判決書呃就是有效的房產(chǎn)證明,。
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    2021-06-03 11:01:57
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• 

  張騏

  律師

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  ￥0.5

  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：像你說的這種情況啊，那個嗯，雙方都可以進行起訴啊你起訴也可以,，他起訴也可以,，你起訴的話，你是原告,，他是被告,，他提出的話，他是原告,，你是被告,，你們雙方其實就確認這兩個黃色的產(chǎn)權(quán)歸屬，然后你們進行主張,，但好像如果能夠調(diào)解的話就調(diào)解下來,，如果調(diào)解不下來的話，你們就出示證據(jù)嗯,，讓懷孕來確定縣城的房子歸誰持續(xù)的房子歸誰,？你愿意的話就最好出具一個調(diào)解書，這樣的話,，我們是調(diào)節(jié)出去嗯,，在以后辦理房產(chǎn)證的時候就可以變成了一個名校了。
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    2021-06-03 11:02:37
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• 

  吳煒

  律師

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  ￥0.5

  • 這個只要雙方簽署離婚協(xié)議或者起訴到法院離婚出調(diào)解書或判決書就好了 ,，到時已經(jīng)這個文件去辦理相應的登記手續(xù),。
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    2021-06-03 11:03:52
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：把這種情況屬于借名買房里面這件錢那個借名買房協(xié)議就可以了，最好拿去公證處辦一下公正,。
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    2021-06-03 11:05:18
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.5

  • 您好,，可以擬訂一個借名買房的協(xié)議，約定對方配合您進行房產(chǎn)更名的義務(wù),，約定對方較高的違約責任,，并進行公證，確保對方履行變更的責任,。如果不知道如何起草,，可以委托律師幫忙起草，需要的話可聯(lián)系我,，起草過類似的協(xié)議,。
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    2021-06-03 11:12:10
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• 

  王珍

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個情況這里面可以明確約定哦,，這個房產(chǎn)證下來之后,，他要配合辦理了過戶的手續(xù)，如果不配合承擔違約責任何責任嗯,。
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    2021-06-03 11:14:21
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  • 匿名 服務(wù)方：
    9″
    自動轉(zhuǎn)換：但是建議還是委托專業(yè)的律師給你寫好自己寫的話,，多少會有風險？或者說你記憶寫完讓律師來審查。
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    2021-06-03 11:14:39
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• 

  趙永利

  律師

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  • 你好,，看了一下你的描述,，建議找專業(yè)律師起草協(xié)議，約定好雙方權(quán)利與義務(wù),，以免留下后遺癥,，專業(yè)律師起草協(xié)議有保障。
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    2021-06-03 11:14:59
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。你說的情況,。可以簽訂析產(chǎn)協(xié)議,，寫明雙方狀況,，包括房產(chǎn)情況，出資情況,，歸屬情況,，過戶情況等。協(xié)商不成,，可以法院起訴,。
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    2021-06-03 11:15:58
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雖然你是房子的實際出資人，但是因為我國不動產(chǎn)權(quán)利以登記為準,，既然登記在你老婆名下,，那么物權(quán)就屬于你老婆。當然,，因為你們已經(jīng)離婚了,，那么你的出資應該算作你對于你老婆的借款，可以讓你老婆打個欠條,，然后你們再按正常手續(xù)進行交易,，也就是說把房子作為實物償還對你的債務(wù)。
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    2021-06-03 11:16:38
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• 

  霍曉社

  律師

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  • 如果這個協(xié)議要起草,，我建議你們同居期間的財產(chǎn)分割協(xié)議,，你們雙方約定市區(qū)的房子所有權(quán)歸誰，然后這個貸款嗯,，每月歸還的時間,，并且的話在貸款還清之后，這個另一方要無條件的協(xié)助配合履行過戶手續(xù),，然后縣城的房子也可以約定歸誰,，并約定歸誰了之后，如果說有貸款貸款由誰來償還,，償還完畢之后另一方無條件協(xié)助履行過戶手續(xù)
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    2021-06-03 11:23:15
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• 

  李夢輝

  律師

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  • 房產(chǎn)證或者貸款沒有還完均無法辦理過戶手續(xù),，只能先協(xié)議,，首先確定兩套房為你們共同財產(chǎn)，約定市區(qū)的房子過你,，具備條件的情況下,，約定女方要協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
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    2021-06-03 11:25:02
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• 

  孫成山

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：可以公證嗯,。
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    2021-06-03 11:27:10
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• 

  馬范君

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況你必須要通過離婚協(xié)議對房產(chǎn)的進行項目約定，并具有可操作性啊,，否則的話,，以后離婚之后，如果因為鞋也沒有前景和錢景都不好,，后患無窮窮啊,，同時這里面還有涉及稅費的問題啊，別人最后也變成了買賣之間的這個過戶收稅費,，那就夠了,。
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    2021-06-03 11:30:57
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• 

  巴波

  律師

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  • 建議與售房人和銀行協(xié)商變更合同主體，或者簽訂協(xié)議,，約定配合過戶義務(wù)以及違約責任,。 您好，我是平臺認證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2021-06-03 12:00:26
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• 

  鄒春

  律師

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  • 根據(jù)你這個情況,，可以雙方簽訂協(xié)議,，協(xié)議詳細寫明該事實，然后將該協(xié)議進行公正,，也保障你的權(quán)利,。或者雙方可以通過法院訴訟,，由法院進行調(diào)解并出具調(diào)解書以保障你的權(quán)利,。
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    2021-06-03 12:09:24
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.5

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：就寫個協(xié)議就行了，這個協(xié)議你們是歸誰,？然后去辦放車手續(xù)不是變卦的問題,，哪個房子歸誰？然后直接去辦公房產(chǎn),，手機變更了,。
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    2021-06-03 12:18:05
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，你們雙方協(xié)議解決不了的話,，你可以收集相關(guān)證據(jù)向法院起訴進行解決,。
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    2021-06-03 12:34:50
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• 

  黃美溪

  律師

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  • 您好，可以擬定財產(chǎn)協(xié)議約定雙方等到房產(chǎn)證辦下來之后配合過戶,，如果對方不配合,，可以約定相應的違約金，作為約束條件,，有需要的話可以找本律師代為草擬協(xié)議,。
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    2021-06-03 12:38:22
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 根據(jù)你所述情況，可以簽訂一份財產(chǎn)權(quán)屬確認協(xié)議,，愛你到公證處辦理財產(chǎn)公證（一定是具有強制執(zhí)行力的公證）即可,。
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    2021-06-03 12:44:21
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• 

  謝福金

  律師

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說，這種情況你們可以說風險好過協(xié)議等這個分裂證下來之后還清貸款以后再去購物,，這個都是可以的,，那個協(xié)議一個不同怎么寫？你可以委托律師啊,，他們那些這也是可以的,。
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    2021-06-03 12:50:24
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況,，你們雙方可以簽訂一份協(xié)議,，房子還完貸款按照雙方需求過戶給對方，如果不履行協(xié)議,，可以到法院起訴處理,。
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    2021-06-03 12:59:03
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• 

  何勇

  律師

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：新一代明確約定的四級的房子隨時或者之后，后來由于分析問題呢,，借用你前期的名義購買的,，也就是像現(xiàn)在一個寫字，結(jié)果差不多,，然后呢,？預訂單，現(xiàn)在的房子呢,？那個閨女讓司機發(fā)出灰水,，約定清楚幾個。
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    2021-06-03 13:01:56
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• 

  林浩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 協(xié)議中就是把你前面說的這種情況寫在里面,，嗯,，然后明確市區(qū)那套房子的實際所有人是你，縣城的房子實際所有人是她,，接下來到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理手續(xù)就行,。
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    2021-06-03 13:10:29
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。可以找律師幫您起草借名買房協(xié)議,。大致內(nèi)容就是您所說這些,。有了協(xié)議，后期即便訴訟,，房子判給您的概率也比較大,。希望對您有所幫助。
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    2021-06-03 13:17:17
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• 

  張超

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  • 現(xiàn)在是簽協(xié)議,，不是過戶,，沒有房產(chǎn)證不影響簽協(xié)議。就把購房出資情況和房屋分配情況寫清楚就行,。雖然有協(xié)議，但還貸,，過戶將來是個麻煩,。有貸款，很可能辦不了過戶,。
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    2021-06-03 13:20:36
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，因為還沒有頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書，因此還不能辦理變更登記手續(xù),。在這種情況下,，雙方可以簽訂書面協(xié)議，約定變更登記的相關(guān)內(nèi)容,。如果你本人的相關(guān)的法律知識不熟悉,，建議委托專業(yè)律師，提供法律幫助幫助你定雙方的協(xié)議,。你可以通過本平臺與本律師聯(lián)系,，為您書寫相關(guān)書面合同或協(xié)議。
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    2021-06-03 13:48:07
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• 

  吳瑤

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，可以雙方簽訂一份財產(chǎn)權(quán)屬確認協(xié)議，再去公證處辦理具有強制執(zhí)行力的財產(chǎn)公證即可,。
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    2021-06-03 13:52:28
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• 

  梁文彥

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  • 你們簽訂協(xié)議后請求法院予以確認協(xié)議的效力,。要不然你要縣城的房子，讓對方按市區(qū)的房子與縣區(qū)房子的差額補給你,。你可以考慮考慮,。
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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：對對對對對對。
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    2021-06-03 13:52:30
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• 

  江潤凱

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：就委托律師幫你們起草一份協(xié)議書,，簽書面的協(xié)議書,，那研究方向,，戰(zhàn)略上來之后就辦理變更手續(xù)唄！
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    2021-06-03 13:54:01
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，協(xié)議可以幫你來擬訂，如果你有需要可以點擊頭像下單,，然后根據(jù)你的具體情況幫你來制定,。
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    2021-06-03 14:22:47
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• 

  楊康

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  • 這種情況，可以雙方到法院進行訴訟離婚,，對于雙方共有的房屋,，在法院作出離婚調(diào)解，并對房屋產(chǎn)權(quán)進行分割,。
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    2021-06-03 14:25:33
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• 

  黃振波

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  • 你好,，這種情況可以雙方協(xié)商一致，將對方在市區(qū)的房子與你在縣城的房子取得房產(chǎn)證之后,，雙方約定期限辦理過戶手續(xù),，最好以書面的方式約定，這樣防止對方反悔,。具體協(xié)議內(nèi)容您可以找我代理
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    2021-06-03 14:28:34
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• 

  孔繁越

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：協(xié)議里面就寫明他這個房子是夫妻共同財產(chǎn)啊,，那個因為離婚的原因，所以說這個在他個人名下把這個寫清楚就行,，本身違背公序良俗,，協(xié)議就有可能是無效的。
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    2021-06-03 14:29:19
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,，最好辦的方式是你們先辦理結(jié)婚,，有了結(jié)婚證，你們的兩套房子就可以互換姓名且不收手續(xù)費和其他費用,，否則,，在你們離婚情況下，就很麻煩的,。
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    2021-06-03 15:22:41
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• 

  陳光文

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況，如果你們雙方都沒有爭議,，可以協(xié)商一致后將你們約定的條款寫下來,，簽字就具有法律效力，房產(chǎn)證下來以后再辦理過戶手續(xù),。
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    2021-06-03 15:37:51
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  張華北

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  • 您好,，根據(jù)您描述的情況，建議雙方相互寫一個借名買房協(xié)議,，約定清楚房子實際所有權(quán)即可,，注意把首付款憑證,，還貸證據(jù)等保存好
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    2021-06-03 15:44:29
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• 

  黃超

  律師

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  • 答謝
    您好！有相關(guān)案件實務(wù)操作經(jīng)驗,，可具體溝通,，為您設(shè)計一個最優(yōu)解決方案。 此事,，雙方溝通協(xié)商好,，是案件解決的大前提，目前您的情況已具備此大前提,。
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    2021-06-04 08:49:35
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