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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)分配  ? 請問律師
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財產(chǎn)分配 | 2021-05-07 15:00:25

離婚析產(chǎn)委托協(xié)議糾紛
我與前夫2015年協(xié)議離婚，并在民政局登記,，在離婚協(xié)議書中載明房產(chǎn)和車歸屬于我,，由于前夫離婚后再不想跟我聯(lián)系，就析產(chǎn)問題與我簽訂了委托合同,，當(dāng)中載明自愿將共有房屋產(chǎn)權(quán)變更給女方我所有,，因自身有事在身，不方便配合析產(chǎn),，委托我全權(quán)代理他代為處理所有析產(chǎn)事宜,，直至將共有房屋產(chǎn)權(quán)變更到我名下為止，期間所簽一切法律文件均代表他簽署,。并約定如有糾紛到女方實際居住地法院訴訟處理?，F(xiàn)因前夫不能配合我去房屋管理部門進行析產(chǎn)，房屋管理部門要求法院判決確認房屋產(chǎn)權(quán)歸我所有才能給我過戶,。想問一下律師,，我現(xiàn)在可以就此委托合同糾紛在我實際居住地法院起訴前夫，要求法院確認委托協(xié)議有效，確認房屋所有權(quán)歸我所有,，我單方就可以進行析產(chǎn)嗎,？案由怎么寫？法院可以受理嗎,？ 另外,，不需要建議我就離婚協(xié)議進行析產(chǎn)訴訟，因此訴訟管轄法院是被告住所地,，我去不了,，所以我需要在我本地能夠通過訴訟解決此問題的方案,。其他方案也可以建議,。但管轄地需要在原告實際居住地。
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56位律師解答

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      2021-05-07 15:01:26
    • 匿名 服務(wù)方：
      22″
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      2021-05-07 15:03:32
    • 樓主：
      我需要在原告所在地起訴,，不能直接提起析產(chǎn)訴訟，我上面已經(jīng)說了,，管轄權(quán)需要繞開被告所在地,，還有什么方法
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      2021-05-07 15:04:00
    • 匿名 服務(wù)方：
      13″
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      2021-05-07 15:04:04
    • 匿名 服務(wù)方：
      13″
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      2021-05-07 15:05:48
  • ￥0.62
    • 那是不可能的。你需要去你前夫戶籍地法院起訴,，要求你前夫配合你辦理過戶手續(xù),。勝訴后，如果你前夫不配合,，你可以向法院申請強制過戶,。他給你的委托是無效的。
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      2021-05-07 15:02:06
    • 匿名 服務(wù)方：
      你的實際居住地法院沒有管轄權(quán),。你要懶得去男方戶籍地或者男方經(jīng)常居住地起訴,，那你就不要辦理過戶了,，根本不可能辦得了,。
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      2021-05-07 15:03:07
    • 匿名 服務(wù)方：
      你要懶得去，你就花錢找律師,，替你去男方戶籍地法院起訴,。
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      2021-05-07 15:04:32
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    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律顧問經(jīng)驗,，這種情況是可以的,，但是要采取特殊的技術(shù)操作才能真正的有效的來幫到您,。
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      2021-05-07 15:02:20
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，我是主要做婚姻家事糾紛的律師,，根據(jù)您描述的情況呢，是可以向法院起訴進行析產(chǎn),，具體的話隨后可以提供詳細的法律意見,。
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      2021-05-07 15:02:21
  • ￥0.62
    • 33″
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      2021-05-07 15:02:33
    • 樓主：
      我需要到我住所地法院起訴,，不動產(chǎn)所在地和前夫住所地管轄是一樣的,。還有什么方法可以把案子拿到原告住所地來打？根據(jù)委托合同不行嗎,？
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      2021-05-07 15:07:30
    • 匿名 服務(wù)方：
      54″
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      2021-05-07 15:21:13
  • ￥0.62
    • 確實,，這種情況下不動產(chǎn)登記中心需要你們之間的約定得到法院的確認或者判決才能去操作，這是他們?yōu)榱吮Ｗo自己,，確保真實的
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      2021-05-07 15:03:00
  • ￥0.62
    • 你的這個問題啊,，建議還是花錢請律師算了，知道吧,，不要省那么一點點錢把事情搞砸了,。僅憑你字面上的講的這些也不是特別的清楚。
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      2021-05-07 15:03:21
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • ￥0.62
    • 您好,，目前來看關(guān)鍵是需要先確認雙方所簽訂的離婚析產(chǎn)協(xié)議是合法有效的,，所以您的目的是無法實現(xiàn)的，還得需要到對方戶籍地法院起訴,，可以委托當(dāng)?shù)芈蓭煷磉M行訴訟
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      2021-05-07 15:06:10
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，看了一下你的描述，這不屬于析產(chǎn)案件,，這屬于離婚后財產(chǎn)糾紛,，你可以去法院起訴前夫。 法院起訴案由是離婚后財產(chǎn)糾紛,，依據(jù)是離婚協(xié)議書,，要求是對方履行離婚協(xié)議約定內(nèi)容。 如還不明白可以找我深度咨詢,。
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      2021-05-07 15:08:43
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    • 22″
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      2021-05-07 15:18:47
    • 樓主：
      不行的,，房管部門不認可，要求有法院判決或是公證,，但是公證男方到不了,，辦不了。所以只能走訴訟程序,。需要找到管轄權(quán)在我原告這邊的起訴方式,。
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      2021-05-07 15:23:19
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.62
    • 1.就訴訟地法院管轄權(quán)選擇的問題,。一般是原告就被告的原則，您只能選擇被告經(jīng)常居住地,，以及被告的住所地,，選擇被告經(jīng)常居住地的需要有被告居住一年以上的證明。除非你們雙方的戶口都在同一個地方
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      2021-05-07 15:39:50
    • 匿名 服務(wù)方：
      2.關(guān)于起訴案由的問題,。您這個案件,，其實是在離婚時的財產(chǎn)分割問題，只能適用違約之訴,，不適用確認之訴,。也就是說，你只能向法院提起訴訟,，起訴對方?jīng)]有按照離婚協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶,，由法院判決男方履行配合辦理房產(chǎn)過戶的義務(wù)。以上,，希望能夠幫到您,，并得到您的采納
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      2021-05-07 15:43:29
  • ￥0.62
    • 起訴要求配合房屋過戶,，一般由房屋所在地法院專屬管轄,。到法院起訴，案由是離婚后財產(chǎn)糾紛,。有的法院認為是到被告戶口或籍貫地法院管轄,，建議你委托律師代為訴訟，離婚后財產(chǎn)糾紛,，不必親自到庭,。
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      2021-05-07 15:43:20
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    • 你好，如果你只是要求判決委托協(xié)議有效,，當(dāng)然可以在原告所在地法院起訴,，但是房管部門并不會因此來為你變更產(chǎn)權(quán)，只能通過法院判決房屋所有權(quán)歸你,，房屋管理部門才可以根據(jù)判決書直接進行過戶變更
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      2021-05-07 15:57:26
  • ￥0.62
    • 你這個只能以離婚協(xié)議起訴,，確認協(xié)議中的財產(chǎn)歸你所有，要求男方辦理配合手續(xù),，如果本人去不了只能委托律師代為處理
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      2021-05-07 15:58:51
  • ￥0.62
    • 你居住地的法院不受理,。因為關(guān)于房產(chǎn)的案件屬于法定管轄，必須由房產(chǎn)所在地法院管轄,，其他法院無權(quán)管轄,。因此只能在房產(chǎn)所在地法院起訴。
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      2021-05-07 15:59:33
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  • 祁鳴

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 協(xié)議離婚的,，根據(jù)離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容進行具體確定,，對相關(guān)事項應(yīng)當(dāng)予以明確闡釋,。看離婚協(xié)議中對產(chǎn)權(quán)問題有無明確約定,。
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      2021-05-07 16:01:26
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    • ① 從您介紹的基本情況來看,，因您與前夫已就本案糾紛的管轄法院作出事先約定，如該約定合法,，你方經(jīng)常居住地的基層法院對本案有管轄權(quán),。相關(guān)法院應(yīng)受理本案。 ② 在無相反證據(jù)的情況下,，可依相關(guān)委托協(xié)議及離婚協(xié)議確認房屋所有權(quán)歸你方所有,。雖你方不能單獨進行析產(chǎn)，但可依法無缺席判決,，最終確認相關(guān)財產(chǎn)權(quán)的歸屬,。 ③ 本案案由應(yīng)為離婚后財產(chǎn)糾紛。
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      2021-05-07 16:05:27
    • 樓主：
      我們是在委托合同上約定的管轄權(quán),，如果依照離婚協(xié)議起訴,，還能夠按照約定管轄權(quán)處理嗎？
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      2021-05-07 17:40:48
  • ￥0.62
    • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，對于約定的管轄法院不能違法法律的規(guī)定，協(xié)議糾紛可以約定被告住所地和原告住所地管轄,，房屋屬于不動產(chǎn),，因房屋問題產(chǎn)生的訴訟由房屋所在地法院管轄，這個是法院的專屬管轄,，協(xié)議約定排除不了該管轄約定,，因此，對于協(xié)議糾紛可以由你所居住地法院管轄,，至于訴狀案由建議你由律師幫你來書寫,，也可以委托律師幫你來處理該類糾紛。
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      2021-05-07 16:10:20
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    • 48″
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      2021-05-07 16:13:08
    • 樓主：
      打確權(quán)之訴的話,，可以到原告所在地嗎,？就得依被告住所地了吧？我們對管轄權(quán)的約定是在委托合同里啊,，是不是只能根據(jù)委托合同起訴才可以依約定在原告所在地呢,？
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      2021-05-07 17:47:30
    • 匿名 服務(wù)方：
      9″
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      2021-05-07 17:48:05
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  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 直接按離婚后財產(chǎn)糾紛提起訴訟就行了。按照民事訴訟法規(guī)定,，離婚同時提起的財產(chǎn)訴訟,，不能約定管轄，但是離婚后財產(chǎn)糾紛可以按照約定管轄,。你這種情況,，已經(jīng)2015年協(xié)議離婚,，現(xiàn)在屬于離婚后財產(chǎn)糾紛，直接按約定管轄起訴,，如果法院不予受理或者駁回,，你就要求中院裁定。
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      2021-05-07 16:23:25
    • 樓主：
      2015年離婚,，委托合同也是215年的,，現(xiàn)在起訴是不是過了訴訟時效？在委托合同中約定的管轄權(quán)能視為離婚后財產(chǎn)糾紛的管轄權(quán)約定嗎,？
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      2021-05-07 18:07:12
  • ￥0.62
    • 根據(jù)您的情況描述,，如果說您要訴訟的案件與不動產(chǎn)有關(guān)的話，按照相應(yīng)的法律規(guī)定應(yīng)在不動產(chǎn)所在地的法院進行訴訟,，所以您看一下,，您這個不動產(chǎn)在哪一個地方，是您原告所在地嗎,？如果是的話,，那您可以在原告所在地。
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      2021-05-07 16:34:43
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  • ￥0.62
    • 因不動產(chǎn)糾紛提起訴訴訟,，由不動產(chǎn)所在地法院管轄,。房屋是在你方還是在對方，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ涸敿氉稍?。有房屋可以認定是居住地,，再參考對方戶籍等情況
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      2021-05-07 16:50:23
  • ￥0.62
    • 你說的情況。委托糾紛解決不了你的問題,。建議你去男方戶籍地或者經(jīng)常居住地法院起訴離婚。判決房產(chǎn)歸你后,，申請法院強制執(zhí)行過戶,。
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      2021-05-07 16:57:18
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    • 房屋不動產(chǎn)糾紛在不動產(chǎn)所在地的法院起訴，你可以確認房產(chǎn),，法院應(yīng)當(dāng)受理,。只要是房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的屬于專屬管轄。
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      2021-05-07 17:29:26
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.62
    • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，你們雙方簽訂的協(xié)議真實有效，可以以此為依據(jù),，向被告所在地或者房產(chǎn)所在地進行起訴,。
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      2021-05-07 17:32:31
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    • 您好，就您描述的情況,，既然當(dāng)時離婚時對房產(chǎn)做了明確約定,，那就需要執(zhí)行,，對方不予配合，可以攜帶證據(jù)起訴要求對方履行協(xié)議內(nèi)容,。否則,，可以申請法院強制執(zhí)行。
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      2021-05-07 17:42:39
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  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.62
    • 你可以向法院起訴,，要求對方履行離婚協(xié)議,，配合你完成過戶相關(guān)手續(xù)，按合同糾紛案由,?？梢栽诩s定的管轄地起訴。
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      2021-05-07 18:01:20
  • 高昂

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • ￥0.62
    • 你如果僅僅以委托協(xié)議起訴的話,，協(xié)議里面并沒有明確離婚財產(chǎn)分割問題,，以此起訴的話法院可能不會受理，最好是以離婚協(xié)議被告所在地法院起訴,，可以委托律師去,，不需要您這邊出面的。
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      2021-05-07 18:23:36
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.62
    • 如你所述,，“現(xiàn)因前夫不能配合我去房屋管理部門進行析產(chǎn)”,，那么你應(yīng)起訴前夫，要求其依據(jù)離婚協(xié)議書配合你辦理房產(chǎn)過戶,。因涉及不動產(chǎn),，所以在不動產(chǎn)所在地法院起訴。
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      2021-05-07 18:31:10
  • ￥0.62
    • 債務(wù),，的話一定要結(jié)合對于這塊債務(wù),，是不是對于個人的債務(wù)還是屬于夫妻共同生活的債務(wù)，如果沒有證據(jù)證明這是夫妻共同生活債務(wù),，一般是屬于個人債務(wù)處理,。
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      2021-05-07 18:33:24
  • ￥0.62
    • 房產(chǎn)管理部門需要的是確認房屋歸你所有的判決書，而不是確認委托合同有效的判決書,，所以不應(yīng)該起訴委托合同,，而是不動產(chǎn)物權(quán)糾紛。不動產(chǎn)糾紛在不動產(chǎn)所在地法院受理,。提交離婚協(xié)議作為主要證據(jù),。
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      2021-05-07 18:55:49
  • ￥0.62
    • 可以寫這個協(xié)議 告訴你如何處理 ， 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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      2021-05-07 19:08:09
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    • 你好，這種情況下建議你們雙方可以協(xié)商協(xié)商不成的,，那么在搜集相關(guān)的證據(jù),，向法院起訴處理，這種情況下,，只要事實相對清楚,，有相關(guān)的證據(jù)，法院一般都會立案的,。
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      2021-05-07 19:59:44
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    • 對于您所講的這種情況,，如果主要爭議的房產(chǎn)等不動產(chǎn)，在你本人的住所地,。那就可以在你本人所在地的法院起訴,。那里就具有管轄權(quán)。如果你本人對相關(guān)的法律知識和訴訟知識不再收集,，可以委托專業(yè)律師,，提供法律幫助。 同時雙方可以在協(xié)議中約定管轄的法院,。
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      2021-05-07 20:13:26
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    • 你應(yīng)當(dāng)以確認房屋產(chǎn)權(quán)歸你所有來起訴,，而不是以委托合同來訴訟，因為實際上還是因男方不配合,，沒有真正意義上確認房屋歸你所有,，故房管局不敢變更產(chǎn)權(quán)。
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      2021-05-07 20:50:53
  • ￥0.62
    • 協(xié)議有效,，但必須經(jīng)過法院的確認,，因為房管局無法判定這個協(xié)議是否為雙方本人簽字，所以需要法院判決書予以確認,！
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      2021-05-07 20:51:18
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