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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)繼承  ? 請問律師
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財產(chǎn)繼承 | 2021-02-14 23:24:50

父親意外去世的房租繼承
父親因病意外去世，生前沒有做過遺囑,。目前本人，我媽,，我奶奶都在世,。父親名下有一套房子，房租所有權(quán)名字是父親的,，在父母親婚后購買。奶奶現(xiàn)在年齡已經(jīng)90多歲,，且身體狀況不太好，我們一大子家人不想把父親去世的消息告訴她,。不過這樣奶奶就無法做出放棄繼承公證,。請問高手律師，有什么其他好的辦法可以合情合理的處理好房產(chǎn)證,，過戶到我或者我母親名下,。
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補(bǔ)
如果告訴奶奶父親去世了,，可能奶奶一激動人也有致命影響
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2021-02-14 23:26:05
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37位律師解答

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      2021-02-14 23:26:00
    • 樓主：
      這個分配我知道,，問題是怎么樣可以辦理過戶
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      2021-02-14 23:27:04
    • 匿名 服務(wù)方：
      18″
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      2021-02-14 23:31:16
    • 樓主：
      你好,，我現(xiàn)在只想知道怎么樣不告訴奶奶的情況下,，過戶房產(chǎn)到我或者我母親名下都可以，我們都沒問題,。比例怎么分配我明白的。
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      2021-02-14 23:32:49
    • 匿名 服務(wù)方：
      正規(guī)途徑無法辦理,，只有考慮當(dāng)?shù)卣谊P(guān)系辦理了,。
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      2021-02-14 23:34:03
    • 樓主：
      我就是需要其他途徑,，麻煩律師指點(diǎn)迷津
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      2021-02-14 23:42:00
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    • 39″
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      2021-02-14 23:26:34
    • 匿名 服務(wù)方：
      23″
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      2021-02-14 23:27:12
    • 樓主：
      你好，我現(xiàn)在只想知道怎么樣不告訴奶奶的情況下,，過戶房產(chǎn)到我或者我母親名下都可以,，我們都沒問題。比例怎么分配我明白的,。
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      2021-02-14 23:32:32
    • 匿名 服務(wù)方：
      向法院起訴,，走個繼承糾紛吧，然后調(diào)解,，拿到調(diào)解書
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      2021-02-14 23:35:03
    • 樓主：
      調(diào)解的話,，奶奶不是需要到現(xiàn)場告知了嗎還是會判決缺席？
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      2021-02-14 23:38:13
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 根據(jù)您的描述，您可以為90高齡的奶奶指定一位法定監(jiān)護(hù)人,，這樣奶奶可以代為奶奶行使權(quán)利,。 以上回復(fù)，希望能夠幫到您
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      2021-02-14 23:32:28
    • 樓主：
      您意思是采取訴訟嗎
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      2021-02-14 23:33:47
    • 匿名 服務(wù)方：
      利用你奶奶法定監(jiān)護(hù)人,，對外行使你奶奶放棄繼承權(quán),，至于選擇訴訟還是公證？可以根據(jù)具體情況來決定,，如果選擇訴訟,，放棄繼承權(quán)，可以在利用訴前調(diào)解的機(jī)會,，不需要審理達(dá)成調(diào)解
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      2021-02-14 23:36:24
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥1.16
    • 你好,，這件事情沒有你奶奶放棄繼承的書面證明還真是不好處理，還必須你奶奶明確放棄繼承才可以。
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      12″
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      2021-02-14 23:35:54
  • 陳建權(quán)

    律師

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    ￥1.16
    • 您好,！房子時米父母婚后購買,，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。你父親去世,，一半房產(chǎn)屬于他的遺產(chǎn),，在他未立遺囑下，你,、你母親和你奶奶屬于第一法定繼承人,，就你父親應(yīng)有的一半房產(chǎn)三位繼承人均分。你奶奶已經(jīng)九十多歲高齡,，你母親和你應(yīng)盡到贍養(yǎng)義務(wù)。 盡到贍養(yǎng)義務(wù)的,，老人可在身神志情形下立遺囑（公正遺囑或代書遺囑）,，將自己的遺產(chǎn)由贍養(yǎng)人繼承。 如未立遺囑,，盡到或多盡贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人可多繼承老人遺產(chǎn),。
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      2021-02-14 23:36:02
    • 匿名 服務(wù)方：
      如所屬情況，將發(fā)生轉(zhuǎn)繼承,。
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      2021-02-14 23:39:07
  • ￥1.16
    • 這種情況下房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，你父親的份額應(yīng)該是按遺產(chǎn)平均分配，因?yàn)槟隳棠棠晔乱迅?，?yīng)屬于限制民事行為能力人,，但屬于第一順序繼承人，必須其放棄財產(chǎn)繼承份額 才可以過戶到你或你母親名下,，你描述的情況,，建議如果正常渠道辦理不了，還是要走其他途徑,。
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      2021-02-14 23:37:57
    • 樓主：
      我就是需要其他途徑,，麻煩律師指點(diǎn)
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      2021-02-14 23:40:46
  • ￥1.16
    • 由于您的奶奶也是您的父親法定第一順位繼承人，所以在不告知她您的父親已去世的情況下,，很難辦理放棄繼承權(quán)公證手續(xù),。因?yàn)檫@個手續(xù)辦理的時間就是以被繼承人死亡為前提。
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      2021-02-14 23:38:22
    • 樓主：
      您好,，我就是想咨詢很難有什么辦法,。
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      2021-02-14 23:43:56
  • ￥1.16
    • 這個房子，屬于您父親和母親的共同財產(chǎn)，您和您母親還有奶奶,，三人可以繼承房子一半的部分,，平分價值即可。告訴與不告訴您奶奶這個消息,，與房子繼承問題不存在必然的關(guān)系,。
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      2021-02-14 23:45:09
  • ￥1.16
    • 沒必要現(xiàn)在變更房產(chǎn)，90多了還能有幾年,？房子先放著吧,，等老人也去世再辦理不遲，現(xiàn)在辦理是繞不開老人的,。
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      2021-02-14 23:53:48
    • 樓主：
      去世以后涉及到代繼承了嗎,？
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      2021-02-15 00:01:57
    • 匿名 服務(wù)方：
      你懂的，老人份額還是到你手里,。
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      2021-02-15 09:11:26
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  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，雖然房子登記在你父親一人名下，但屬于婚后夫妻共同財產(chǎn),，分割房產(chǎn)時其中你父親的房產(chǎn)有你祖母的一份,，也就是總房產(chǎn)的1/9有祖母的一份，在這里最好還是跟祖母其他繼承人協(xié)商讓他們放棄祖母對你父親的這份房產(chǎn)的繼承,，這樣到時候祖母guoshi以后房屋過戶到你跟你母親名下,。
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      2021-02-15 00:10:48
  • ￥1.16
    • 建議如實(shí)告知，否則,，老人作為法定繼承人所享有的繼承份額將來會由她的法定繼承人來繼承,，例如伯伯、叔叔,、姑姑等,。 您好，我是平臺認(rèn)證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn)，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助,，歡迎繼續(xù)提問。
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      2021-02-15 00:13:53
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    • 可以通過訴訟解決遺產(chǎn)繼承問題,，奶奶可以委托代理人出庭,。
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      10″
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      2021-02-15 00:16:53
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    • 不管你們告不告訴你奶奶，你奶奶都有繼承權(quán)。即使你們告訴了你奶奶,，你奶奶這個年齡也不能再做放棄繼承權(quán)的公證,，公證處也不會給公證，必須等你奶奶去世之后屬于你奶奶那一部分,，必須由你奶奶所有法定繼承人都放棄繼承之后,，才能過戶到你媽媽或者你的名下。
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      2021-02-15 00:21:12
  • ￥1.16
    • 涉及到放棄繼承權(quán),，不告知奶奶,，很難實(shí)現(xiàn)你的描述目的。 給你個思路,，法院起訴,，給你奶奶找代理人，代你奶奶出庭放棄,。
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      2021-02-15 00:29:24
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    • 你好,，你父親的一半份額，由你和母親還有你奶奶,，如果還有其他姊妹,，這些人共同繼承，如果由你和母親繼承,，需要其他人聲明放棄繼承，現(xiàn)在你不愿意告訴你父親去世的事,，無法聲明放棄,，如果有其他繼承人可以讓其他繼承人先聲明放棄，只是辦理放棄繼承公證,，不轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，等你奶奶去世后，可以辦理產(chǎn)權(quán)證,。
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      2021-02-15 00:31:37
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    • 你好,！關(guān)于你說的這個事情，是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,。有很多細(xì)節(jié)性的問題需要了解清楚,。可以找專業(yè)的律師詳細(xì)溝通,。
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      2021-02-15 01:45:40
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    • 您好,，建議在您奶奶在世時去過戶。否則以后您奶奶過世后再過戶,，還需要您奶奶（配偶,、父母、子女同為第一順序繼承人）的繼承人同意，到時候過戶更麻煩,。 不一定要告訴您奶奶您父親過世的事實(shí),。建議用其他委婉的辦法。 僅供參考 詳情歡迎電話咨詢
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      2021-02-15 02:50:24
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    • 根據(jù)你所述情況,，要看你奶的法定繼承人都有誰,。要實(shí)現(xiàn)你的目的，需要你奶的全部法定繼承人作出書面承諾,，放棄繼承權(quán),。
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      2021-02-15 03:57:20
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    • 坦白地說，這個事是繞不開法律關(guān)于繼承的規(guī)定,，你只有正常跟你奶奶說,，獲得她的理解，讓她放棄繼承權(quán),，否則很難辦,。
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      2021-02-15 04:54:36
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥1.16
    • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，既然不想告訴對方你父親過世的消息,，你可以給他保留一部分錢。等合適的時間再告訴,。
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      2021-02-15 05:05:51
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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，現(xiàn)在公證已經(jīng)豪無太大的意義，因?yàn)橐呀?jīng)沒有什么高級的法律作用,，所以可以幫你擬定一個協(xié)議,。真正的幫你解決問題。
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      2021-02-15 07:58:52
    • 答謝
      你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。 所以如果告訴奶奶,，父親去世了，可能奶奶易激動,，人也致命,，影響了對吧？那你就別要告訴,。
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      2021-02-15 09:42:50
    • 樓主：
      您怎么處理
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      2021-03-26 17:03:09
    • 答謝
      沒有遺囑繼承,，只能走法定繼承。在法定繼承過程中,，繼承人可以放棄被繼承人的遺產(chǎn),。你這種情況,。必須要繼承人履行放棄繼承的手續(xù)。
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      2021-02-15 09:57:18
    • 答謝
      暫時沒有的,，因?yàn)檫^戶需要全部繼承人到場或者到公證處辦理委托,，但這些都是需要你奶奶出面，表達(dá)他真實(shí)的意思,。
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      2021-02-15 13:19:30
    • 答謝
      因病意外去世,，生前沒有做過遺囑。目前本人,，媽,，奶奶都在世。父親名下有一套房子,，所有權(quán)名字是父親的,，在父母親婚后購買。 如果奶奶有其它子女,，可以在奶奶去世后,，他們放棄，否則沒法避免
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      2021-02-15 16:14:51
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