32位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉換：哦,，你讓我看看你的這個個描述啊,，呃，你們之間肯定聽了這個租賃合同是吧,？嗯,，可以發(fā)生了一個讓律師啊，讓律師先看一下啊,，先看一下這個租賃合同,。
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    2020-12-14 12:43:07
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  • 匿名 服務方：
    11″
    自動轉換：我這邊呢建議你啊，說起好證據(jù)直接向法院起訴啊,，主張你自己的這個合法權益11個,。
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    2020-12-14 12:44:04
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  • 樓主：
    國家補償搬家費，是不是與房東無關
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    2020-12-14 13:20:51
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  • 匿名 服務方：
    14″
    自動轉換：不是說與他無關啊，如果有租戶的話,，那這個錢應該是給租戶的承租人如果沒有租戶的話,，那這個錢肯定就是給房東的了了啊是這是這么規(guī)定的。
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    2020-12-14 13:21:25
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  • 樓主：
    沒有租戶的話就沒有搬家費了
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    2020-12-14 14:57:42
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  • 匿名 服務方：
    有,。
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    2020-12-14 14:59:04
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  • 樓主：
    房東的搬家費也應該跟租戶的搬家費分開,，是不是？
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    2020-12-14 17:45:27
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  • 匿名 服務方：
    去問答謝的律師吧
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    2020-12-14 17:46:34
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• 

  張華北

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  • 答謝
    21″
    自動轉換：你好啊,，那么你們說的這種情況啊,，這個國家拆遷啊，你們無條件搬走,，那么對于相應的這個賠償你們是怎么約定的呢,？具體這個要看你們當初與房東簽訂的協(xié)議的條款是怎么約定的啊嗯？
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    2020-12-14 12:43:20
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  • 匿名 服務方：
    17″
    自動轉換：就說如果有約定啊,，那么按照約定,，如果沒有約定，那么這塊的話因為你們規(guī)定了啊,，無條件搬走,，那么這個你想要去的賠償是很困難的啊，嘿嘿,，我不知道,。
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    2020-12-14 12:43:57
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  • 樓主：
    國家有一筆賠償費，拆遷辦說是給我們的,，但是房東不給我們
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    2020-12-14 12:46:12
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  • 匿名 服務方：
    42″
    自動轉換：而這種情況下,，你可以向拆遷辦要一下拆遷的，具體的文件啊,，具體的文件,，如果是文件上確實明確該筆賠償是給你們這個具體這個使用者的話，那么你可以依據(jù)是拆遷文件啊那么啊,，這房東啊將房東起訴法庭啊,，起訴法庭通過起訴的方式取得像那個賠償啊是沒有問題的啊,，那么最重要的就是說你要拿到這個關于賠償分配的這個文件啊,，這個是比較重要的啊，最重要的,，這個證據(jù)支撐你的賠償主張?。?
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    2020-12-14 12:47:58
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  • 樓主：
    賠償費跟我們沒關系,，但是搬家費是國家給我的一筆錢
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    2020-12-14 12:53:28
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  • 匿名 服務方：
    22″
    自動轉換：對,，我現(xiàn)在就是說你們目前需要做的就是找到鄉(xiāng)的這個啊,，搬家費托托的，這個相關的文件規(guī)定啊,，拿著這個文件規(guī)定啊,，跟房東進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，就可以向法院起訴或向法院起訴,，另外吧，我不知道,。
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    2020-12-14 12:58:48
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  • 匿名 服務方：
    47″
    自動轉換：你好朋友,，那么根據(jù)你補充的這個情況啊,，就說如果說你們雙方簽訂的合同上約定了這個啊,，襄的這個賠償國家補償，那么給你這種情況下你是可以這個取得相應這個補償?shù)?，但是你說因為確定的合同上房東把你們的約定內容給刪了,，完了以后你不知情，但是你簽訂了這個嗯,，簽了字的情況下,，你你要證明這種合同是房東存在有欺詐隱瞞，脅迫的情形才可以約才可以證明這個合同無效而出此情況外呢,，那只能是按照合同約定來辦理了啊嗯,。
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    2020-12-14 13:12:02
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  • 樓主：
    正常是簽房東給我們的合同，但是房東說簽他的合同,，就是說有三份合同,，我父親小學沒畢業(yè)，文化程度不高,，房東在一條內容里把關鍵字眼刪除,，這怎么辦
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    2020-12-14 13:27:38
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  • 匿名 服務方：
    9″
    自動轉換：你把大寫金額給誰了啊,？那么你可以向誰提問?。?
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    2020-12-14 13:54:49
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  • 匿名 服務方：
    10″
    自動轉換：啊,，如果需要我的解答可以點擊我的頭像有一個這個圖文咨詢啊,，可以下單咨詢啊,！
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    2020-12-14 13:56:47
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• 

  李曉軒

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  • 答謝
    搬家費應該是補償你們的房東不能私自截留,，房東不退，你可以去法院起訴房東,，以不當?shù)美麨橛?，要求房東退還搬家費,，勝訴后如果房東還不退，可以向法院申請強制執(zhí)行,。
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    2020-12-14 12:43:21
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  • 樓主：
    拆遷辦說,，搬家費可以直接賠付給我們，但是需要房東證明木料,，機器,，活動房是我們自己的東西，但是房東不承認東西是我們的
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    2020-12-14 12:51:58
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  • 匿名 服務方：
    你可以直接去法院起訴房東,。不用再跟拆遷辦廢話,。
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    2020-12-14 12:52:38
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  • 樓主：
    那起訴一般花多少
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    2020-12-14 12:55:57
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  • 匿名 服務方：
    訴訟費你先墊付，最后由敗訴方承擔,。搬家費是多少錢,？可以幫你算算。
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    2020-12-14 12:57:20
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  • 匿名 服務方：
    y…b
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    2020-12-14 13:24:12
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  • 樓主：
    房東人找不到了,，還可以起訴么,？
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    2020-12-15 17:41:05
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• 

  蘇麗華

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  • 答謝
    你好，你的這行情況,，如果你們沒有特別約定的華,，國家賠償?shù)陌峒屹M是歸房東所有的。 你可以因為沒有按照約定使用滿一年為由,，而且損失巨大,，向法院要求房東給一部分補償。
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    2020-12-14 12:45:09
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• 

  趙宴敏

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  • 答謝
    那你們現(xiàn)在的糾紛就是搬家費,，這部分錢直接起訴就行,。你們可以讓房東找搬家公司，把需要搬的東西準備一個大概的清單,，賠償不給負責給你們搬家也行,。
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    2020-12-14 12:46:18
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• 

  呂捷

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  • 答謝
    個人認為是可以向房東去主張這個搬家費的。你你需要證明自己,，這些東西屬于自己的,，其實很簡單，比如說這些東西采購的發(fā)票,。
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    2020-12-14 12:46:21
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  • 樓主：
    我們有賬單的,，要是拆遷辦直接把搬家費給房東，房東不給我們,。合同說了無條件搬走,，但是沒有說搬家費歸房東所有，是不是強行占有他們財產(chǎn)
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    2020-12-14 12:59:53
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  • 匿名 服務方：
    錢肯定是給房東的,，只是房東要把這個錢給你們,。無條件搬,，只說不要求補償?shù)那闆r下是可以搬的，但是搬家費這一部分是該屬于你們拿的,，而不是額外給你們的補償,。
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    2020-12-14 13:09:41
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  • 樓主：
    該回復2020-12-14 15:08:06被作者刪除。
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    2020-12-14 15:01:24
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  • 樓主：
    拆遷辦說搬家費可以直接賠付給我們自己,，但是需要房東證明東西是我們的,，但是房東不承認東西是我們的
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    2020-12-14 15:09:08
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  • 匿名 服務方：
    拆遷辦這種說法本身就是不對的，這個東西為什么要房東來證明是你們的呢,？只要你們自己能夠證明你們對這些東西擁有所有權就可以了,。
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    2020-12-14 21:34:51
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• 

  王正綱

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  • 答謝
    23″
    自動轉換：你這個問題其實是租賃合同無法正常履行的問題，需要提前解除,，干嘛就涉及到對租賃合同的違約責任和侵權？呃,，財產(chǎn)損害的賠償,，這要看你們的處理合同是如何約定的啊，你把租賃合同發(fā)上來,，讓我們看一下。
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    2020-12-14 12:47:09
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,！具體情形還需要具體分析,。在特殊情形，房東除了在合理的期限3-6個月提前通知承租人之外,，由于租賃合同還沒到期,，拆遷辦給予這部分的房屋搬遷費，應當應用于承租人搬遷所產(chǎn)生的費用,，要弄清楚是拆遷公司補償?shù)?，還是拆遷辦補償?shù)模窟€是補償了房東,，房東不愿意給承租人,。
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    2020-12-14 12:47:17
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  • 樓主：
    國家賠償搬家費的
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    2020-12-14 13:01:32
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  • 匿名 服務方：
    如果是國家賠償?shù)陌峒屹M已經(jīng)補償?shù)轿弧４虻椒繓|的賬戶里面,。向政府拆遷辦反映,，要求撤出補償款。如果協(xié)商無果,，只能向法院提起訴訟,。這次侵占您的補償款，您可以嘗試這樣走一下,。
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    2020-12-14 13:06:20
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 答謝
    按你所述所述情況,，應給付你們搬家費的,。與房東先協(xié)商，注意錄音啥的留取證據(jù),。協(xié)商不成可以搜集相關證據(jù)起訴來解決,！
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    2020-12-14 12:48:30
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好，承租土地蓋房經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補償項目大概有以下幾類： 1,、剩余租賃年限的租金差價的補償; 2,、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 3、設備拆卸安裝的補償(主要針對于大型或者精密生產(chǎn)設備); 4,、搬遷費(設備,、生產(chǎn)原料、基礎設施,、可拆卸地上附屬物等) 上述費用如果有證據(jù)證明是房東已領取,，直接起訴房東來主張，如果拆遷部門未發(fā)放,，可以起訴負責拆遷部門來主張
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    2020-12-14 12:48:50
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• 

  王彬

  律師

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  • 答謝
    您好,。個人認為這是兩個方面的問題，一個是您和房東的合同,，另外一個是政府拆遷和你們,。你和房東之間按合同約定，政府拆遷按拆遷公告,。盡量協(xié)調吧,。
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    2020-12-14 12:53:46
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• 

  李國民

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：啊你好，那么國家給予的補償呢,，搬家費也是與那么使勁租賃方相關的,，與風度無關，所以說你可以通過訴訟途徑要求對方承擔,。
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    2020-12-14 12:55:14
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，因為你們有合同約定，也就是約定優(yōu)先,，協(xié)商處理,，如果有可能的話，協(xié)商不成,，起訴也是可以的,。去試試！
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    2020-12-14 12:56:20
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    29″
    自動轉換：是的,，你們作為租賃方,，在在這個土地被征收拆遷,，搬遷至那個時候是可以得到這個搬遷費用的,，這個搬遷費用專屬于你的,，如果房東私自侵占,，您可以起訴房東,，要求房東返還。
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    2020-12-14 12:57:38
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好,，國家拆遷補償中的關于搬家補償,、余下經(jīng)營期內損失對應補償、地表附著物對應的補償都應該歸你所有,，房主無權全部占有,，建議您起訴負責土地拆遷部門來主張賠償，訴訟時可以向法院申請追加房主作為連帶被告或第三人來主張
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    2020-12-14 12:58:12
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• 

  陳華明

  律師

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  • 答謝
    34″
    自動轉換：通常常下來說啊,，如果你是正在使用這個房屋的這個蘇克,，你相應的機器設備啊，或者所有東西要搬遷，這個拆遷辦啊,，就需要給你相應的補償?shù)模皇墙o房東，這個時候你呢,？可以找差價辦件反映情況,，如果他們不反映的情況呢屬于這個拆遷辦行為法可以啊,，提起相應的行政費甚至啊可以啊,，如果就是錢已經(jīng)給了房東啊,，這個時候呢也可以提起相應的這個民事自動要求房租啊進行回答,。
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    2020-12-14 12:59:14
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• 

  趙永利

  律師

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  • 答謝
    這個只能法院起訴，建議找專業(yè)律師代理,，起訴拆遷補償糾紛,，起訴后申請法院調取對方拆遷補償協(xié)議，里面有具體賠償金額和明細,，調取后,，要求法院分割屬于你們的部分,。
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    2020-12-14 13:01:56
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• 

  王珍

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  ￥30

  • 100″
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    2020-12-14 13:02:46
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• 

  李鑫

  律師

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  • 答謝
    31″
    自動轉換：嗯,，你好，根據(jù)你的描述啊，首先你這個房屋房屋租賃合同啊,，或者是場地租賃合同簽的就有問題啊,，主任何東西國家參加你們無條件搬走，這個肯定是無條件吧，所謂的無條件是你不能拒絕搬走，但是了你這個搬遷費是應當?shù)模瑢Π?？所以啊,，你這個合同有問題,，第二個就是說打官司怎么辦呢,？就數(shù)據(jù)相關的就行嗯,，希望能幫到,。
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    2020-12-14 13:05:55
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• 

  律師

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  • 答謝
    你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，協(xié)商不成當然是起訴解決,，首先證據(jù)方面合同等證據(jù)材料準備好,，其次，對于拆遷看你們合同有沒有約定,，有約定從其約定,，沒有約定看拆遷安置的各項費用性質，但至少剩余的租金你們可以主張返還的
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    2020-12-14 13:06:47
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如你所述,，“國家土地拆遷”,，那么拆遷補償款中涉及到你承租場地上屬于你物品部分的補償費，應當歸你所有,，其余部分與你無關,。如果雙方發(fā)生爭議，你可以去法院起訴,。
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    2020-12-14 13:07:24
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• 

  黃浩

  律師

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  • 答謝
    24″
    自動轉換：這種情況的話就只能起訴房東啊,，就起訴房東,，因為這個征地補償款，國家補償?shù)囊彩沁@個不動產(chǎn)的所有權人啊，也就是房東肯定不會補償給你，你只是一個租賃基于租賃戰(zhàn)友的這個房子或者土地啊,，你應該去找房東去要。
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    2020-12-14 13:22:35
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  • 樓主：
    房東不給啊
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    2020-12-14 13:29:03
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    拆遷補償由拆遷單位支付給房東,，你們再依據(jù)你們與房東的約定與你們協(xié)商確定相應補償金額,，協(xié)商不成的,，可以相法院起訴。如果證據(jù)有偽造,、變造的,，可以申請進行司法鑒定。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，10年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    收起
    2020-12-14 13:58:39
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  • 樓主：
    拆遷辦說搬家費可以直接做到自己的賬戶上,，但是需要房東證明東西是我們自己的,，但是房東不承認東西是我們的
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    收起
    2020-12-14 15:06:52
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗來看，這種拆遷首先要看當?shù)氐恼哐a償,，按實際租戶按實際的利益,，不能有虛假的合同和其他情況，就可以得到正常的補償,，如果對方不允許,，則進行法律訴訟和賠償?shù)鹊仁乱恕?/div>

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    2020-12-14 13:59:39

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• 

  謝福金

  律師

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  • 答謝
    35″
    自動轉換：你好哎，這個那些翻譯腔搬運費也是可以說的,，因為插件那插件補充非是給行動的,，因為你們這些經(jīng)營的人要搬走機器社設備，這些搬家費是給你們的學員,，你們說要幫,，如果拆遷還是無酒店搬走了嗯，那些版權費也是你們這邊的不是北風凍的,，你可以以這個租賃合同和房東這邊a打款是系統(tǒng)的問題的,。
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    2020-12-14 13:59:58
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• 

  吳煒

  律師

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  • 答謝
    這個你們是肯定可以享受拆遷利益的，而且你們還有合同約定,，所以建議你們協(xié)商,，不行就直接起訴對方，讓對方支付給你們
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    2020-12-14 14:20:40
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    16″
    自動轉換：沒有合同也很難維權呀,，你們這種情況主要是根據(jù)合同來這個搬家費啊,，你從那個沒有合同的情況下，是應該給你的,，但是如果有合適的就不好說了,，反正合同的約定,。
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    2020-12-14 14:42:47
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• 

  姬金濤

  律師

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    你好，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定,，拆遷租賃房屋,，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,，拆遷人對被拆遷人給予補償,。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換,?？梢姡鳛槌凶馊说钠髽I(yè),，因其對所拆遷房屋不享有所有權,，并不能享受房屋上拆遷的補償。所以你的情況可以向房東依法主張蓋房費用補償,。
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    2020-12-14 15:02:45
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• 

  黃一洪

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    26″
    自動轉換：啊,，我剛剛現(xiàn)在才看到你的問題啊，不知道你這個得到?jīng)]得到滿意的這個答復啊,，我看到你把紅包已經(jīng)拍拍完了啊,，嗯，那倒是不重要啊,，這關鍵是你現(xiàn)在得到了得到了滿意的一個答復,，嗯嗯，這個問題,，所以說得到就算了,，如果沒有的話，嗯,，到時候回頭也可以再跟我單獨咨詢?。?
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    2020-12-14 15:12:26
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    10″
    自動轉換：嗯,。
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    2020-12-14 16:31:26
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  • 匿名 服務方：
    你們合同有原件就可以,，房東把他那份刪除了，沒有關系,。
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    2020-12-14 16:32:48
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是我們有兩份合同,，有一份原件，然后簽字的合同被改了,，房東手里一份,，一共三份，原件可以做證據(jù)么一般情況怎么辦
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    2020-12-14 17:41:01
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• 

  臧家參

  律師

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    租賃合同寫國家拆遷無條件搬走,，對你們不利,。國家賠償?shù)陌峒屹M如果沒有約定,，理論是與與房東無關，國家賠償搬家費應給租方,。自己蓋的房子,，跟房東溝通的是兩年如國家拆遷所得歸房東，給予租戶蓋房費用補償 我們有合同原件,，要有證據(jù),， 房東把內容刪除了，你們沒審核出來承擔不利結果
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    2020-12-14 17:17:37
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  • 樓主：
    我們是跟房東無條件搬走,，我們沒跟房東提出賠償提出條件,，只是國家補償?shù)陌峒屹M，房東不給我們,，怎么辦，打官司有勝算么
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    2020-12-14 17:43:07
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• 

  徐欣

  律師

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    23″
    自動轉換：你好,，按道理來說,，搬家費應該包括租戶的額，裝修費以及租戶因為要提前搬走而承擔的一切損失,，這個費用如果房東跟半半欠公司自己達成協(xié)議的話,，應該分給租戶，房東不給的話,，我建議你這個按照起訴房東,。
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    2020-12-14 17:23:55
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