后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊～喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

25位律師解答

• 

  高昂

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥35

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：正常,，這種行為是可以的,，不涉及違法,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:31:25
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，惡廣告宣傳是不違法的啊,，因為根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定,，唉，沒有藝術(shù)許可證,，呃,，不禁止銷售房屋，但是只要是沒有銷售的行為,，這就是不會發(fā)達(dá)，在廣告宣傳中,，這種情況是是合法的,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:31:26
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：但是需要有一點需要提醒，就是說你廣告軒宣傳的內(nèi)容,，而如果明確具體,，他可以構(gòu)成購購房合同的一部分，如果說一旦與實際不不符合的話,，這種行為可能會實現(xiàn)到其他銷售,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:31:58
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你好,，我看了下人家的這個描述啊,，嗯嗯，這個房產(chǎn)呢,？哎,，這個項目沒有取得預(yù)售許可證，所以說原則上是不允許不允許銷售的,，但是可以做宣傳會做宣傳,，所以說，你做這個廣告啊,，是不違法的,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:31:45
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，現(xiàn)在大多的這個房地產(chǎn)商啊,，鋼圈上地啊,，就開始做宣傳這種項目啊，孫宏電灌了啊,，比較常見,，所以說呢，這個宣傳啊,，呃呃呃,，宣傳是沒有問題的啊,，只要不是一套七張就可以，嗯嗯,，如果沒有取得預(yù)售許可證啊,，原則上是不允許進(jìn)行銷售的啊所以說呢，有這個合同無效的這個風(fēng)險啊,，但是對于這個前期的宣傳是不受影響嗯,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:33:11
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    61″
    展開
    收起
    2020-11-18 12:31:47
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    45″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述呀,，那么這個廣告內(nèi)容只有項目名字和項目房子的套內(nèi)面積,，這個不涉及違法哦嗯，但是如果是虛假宣傳的話,，也就是說你宣傳的內(nèi)容和實際不符的話,，這個構(gòu)成這個虛假宣傳，這個是呃違法的啊,，這是第二點,，第三呢，就是說沒有取得預(yù)售許可證,，那么這個防止從法律上來說是不可以的啊,，不可以銷售的,，換句話說,，即便簽的這個房屋買賣合同,，這個合同是無效的啊,，當(dāng)然了,，合同無效的話要承擔(dān)一定的這個發(fā)展分析,，希望能幫到,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:32:26
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：這個情況應(yīng)該沒有什么問題的啦,，我看到很多項目,，他們都是這樣的,，有些更開空調(diào)都已經(jīng)在打廣告了，如果你有擔(dān)心,，可以最好你像當(dāng)?shù)氐哪莻€生活相關(guān)部門咨詢一下健康能會比較好一些,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:32:49
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你的描述，這種情況是不違法的,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:33:47
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    凡有下列情況的房地產(chǎn),，不得發(fā)布廣告： (一)在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的； (二)在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的,； (三)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法規(guī)定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (四)預(yù)售房地產(chǎn),，但未取得該項目預(yù)售許可證的,； (五)權(quán)屬有爭議的,； (六)違反國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的； (七)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)驗收不合格的,； (八)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:34:57
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：那開發(fā)商做預(yù)售前的廣告,，這是合法的，嗯,，但是真正的預(yù)售簽合同的話,，那要等開盤啊，要等那個預(yù)售許可證頒發(fā)了以后才可以進(jìn)行協(xié)合同,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:35:21
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，現(xiàn)在大多的房地產(chǎn)商基本上都這么做，項目還沒有開建紀(jì)進(jìn)行宣傳,，其實這種風(fēng)險是很大的，很可能宣傳的內(nèi)容與實際內(nèi)容不一致,，這就涉及到虛假宣傳,，涉及到欺詐，第二個問題呢,，就是地產(chǎn)商沒有取得預(yù)售許可證及進(jìn)行宣傳,，進(jìn)行預(yù)售，那這種合同呢,？很可能就被認(rèn)定為無效之后所產(chǎn)生的后果,，房地產(chǎn)商來進(jìn)行承擔(dān)
    展開
    收起
    2020-11-18 12:35:41
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種廣告的宣傳是屬于一種要約邀請，沒有針對特定的對象,，與是否取得預(yù)售許可證關(guān)聯(lián)不大,，如果發(fā)生爭議，被買受人訴至法院在審理前取得預(yù)售許可證,，雙方的買賣合同是有效的
    展開
    收起
    2020-11-18 12:36:02
    回復(fù)
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    行為違法,，“預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項目預(yù)售許可證的,，不得發(fā)布廣告,。”這是國家主管部門出臺的規(guī)定,。請謹(jǐn)慎
    展開
    收起
    2020-11-18 12:38:24
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，沒有取得預(yù)售許可證，從法律上來講是不能賣房的,，即使簽訂的購房合同也都是無效的,，如果做廣告的話,，也是有瑕疵的
    展開
    收起
    2020-11-18 12:39:20
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：這只是開發(fā)商做的宣傳預(yù)售許可證都可以賣房子的時候，他拿到了預(yù)售許可證就可以了,，跟前期的做宣傳也沒啥關(guān)系,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:39:48
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：如果他們的樓盤開始賣的時候有了許可證，但是地理位置跟他這個做宣傳講的不一樣,，那這是他銷售的時候涉及到的一種一種欺詐,，但是跟廣告本身是否違反廣告法也無關(guān)，就是不同的問題,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:40:37
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)房地產(chǎn)廣告發(fā)布相關(guān)規(guī)定,，未取得該項目預(yù)售許可證的，不得發(fā)布廣告,。預(yù)售許可證書號屬于廣告必要內(nèi)容,，不可缺少。,。廣告主,，經(jīng)營者，發(fā)布者,，可被處以違法所得三倍以下不超過三萬元罰款,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:40:08
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的問題描述，雖然房地產(chǎn)目前還沒有取得預(yù)售許可證,，但是可以不售賣并且是可以提前宣傳的,，一般在簽訂商品房買賣合同時，如果未取得預(yù)售許可證,，那么所簽訂的商品房買賣合同是無效的,，但是在起訴前已經(jīng)取得預(yù)售許可中的除外。因此,，房地產(chǎn)開發(fā)商做宣傳并沒有違反法律的規(guī)定,，若不存在虛假宣傳具是沒問題的。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:40:27
    回復(fù)
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：這個得看你們當(dāng)?shù)赜袥]有文件或者有沒有政策規(guī)定？按正常來說的話,，你即便是沒有預(yù)售許可證也是可以對外宣傳的,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:41:01
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：只要你不對外出售，你們在宣傳是沒有問題,，相當(dāng)于對今后以后出售做一個鋪墊吧,，就是說你們一旦取得了運動預(yù)售取貨，這種就可以提到一個比較好的宣傳效果,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:41:23
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：但這個和當(dāng)?shù)氐恼呤蔷o密相關(guān),，據(jù)我所知，有的地區(qū)有明文規(guī)定,，未取得預(yù)售許可之后是禁止對外宣傳的,，看你們當(dāng)?shù)赜袥]有這種規(guī)定會變？
    展開
    收起
    2020-11-18 12:41:42
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    3″
    自動轉(zhuǎn)換：從法律層面來講,，順便問題可以宣傳,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:41:52
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    4″
    自動轉(zhuǎn)換：但涉及當(dāng)?shù)氐恼呃锩嬉袷兀彩遣荒苓`反的,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:42:04
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行虛假廣告宣傳,，商品房預(yù)售廣告中應(yīng)當(dāng)載明商品房預(yù)售許可證明的文號。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時,，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購人出示商品房預(yù)售許可證明,。 擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為,，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:41:45
    回復(fù)
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)開發(fā)商在做這個懸賞廣告的時候,，如果沒有取得預(yù)售是一個證,，那么如果說他在消防之前，他去了,，又說是個鎮(zhèn),，那么這個合同是有效的，謝謝嗯,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:43:25
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，那么根據(jù)您描述的這個情況啊，如果說僅僅是用于廣告宣傳的話,，這個是沒有問題的啊,，但是這里面也有，也存在一定的法律風(fēng)險啊就是說啊，如果到時候啊,，你宣傳的這個內(nèi)容和你這個簽訂的合同,，如果說不一致的話，這里邊是有可能會涉及到一個欺詐的一個合同欺詐的啊是有相應(yīng)的這個法律風(fēng)險的啊,，要建議還是慎重考慮嗯,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:43:28
    回復(fù)
• 

  邱寶良

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    單純一張宣傳圖片是無法認(rèn)定違法的。預(yù)售許可證也只是管理的一種證書,，與廣告宣傳沒什么關(guān)系,，宣傳并不是出售，屬于不同行為,，適用不同處罰,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:45:58
    回復(fù)
• 

  李萌立

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    只是宣傳，沒有預(yù)售,，不違法,。吸引客戶過來看房子，不跟客戶發(fā)生金錢交易,，不收定金什么的,，就只是積累人氣積累客戶，不違法的,，大膽搞,，生意興隆。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:48:43
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，這個情況是做是銷售廣告,，只要不違反廣告法的是沒問題的。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:50:27
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如你所述,，“要上戶外廣告,，廣告內(nèi)容只有項目名字和項目房子的套內(nèi)面積”，這要去城管辦理相關(guān)的手續(xù),，如獲通過則可以,。如果涉嫌虛假宣傳，則要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
    展開
    收起
    2020-11-18 12:54:27
    回復(fù)
• 

  蔣巍巍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：既然是向律師咨詢,，那么就需要你給后面來的律師看到以后給你一次選擇的機(jī)會。
    展開
    收起
    2020-11-18 17:57:59
    回復(fù)