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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
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房屋產(chǎn)權(quán) | 2020-10-21 17:11:49

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)咨詢
1,，個人征信問題,，和老婆買房子把房子掛在她弟弟明下 2,，買房首付,，每月貸款我們一直再還 3，房子是她弟弟結(jié)婚后買的,，現(xiàn)在他弟弟鬧離婚,，對方要這套房子 4,，請問這周情況怎么辦，需要提前預(yù)防什么嘛,，
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如果去公證處公正她弟弟放棄這套房子 或者私下簽署協(xié)議,，可以嗎
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2020-10-21 17:26:50
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64位律師解答

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    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，現(xiàn)在呢,？你們應(yīng)當是搜集你們還款證據(jù)啊，還有你們當時的這個出自證據(jù)來證明,，嗯,，是你們實際出租啊屬于借名買房，然后呢,，他弟弟也可以搜搜證人收縮癥,。
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      2020-10-21 17:12:46
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      23″
      自動轉(zhuǎn)換：那你們現(xiàn)在呢？應(yīng)當是把這個出資的證證據(jù)還有這個還款的記錄在打印出來的證明是你們實際出資并且的實際還款啊,，如果說確實因為征信問題不能買房的話,，嗯，你們把這個征信問題的一關(guān)記錄啊是把他吊起出來,，說明你們當時確實一個爭議問題不能買房,，進行佐證。
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      2020-10-21 17:13:59
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    • 你和你老婆需要跟她弟弟簽訂一個借名購房協(xié)議,。如果公證處給公證最好再去公證一下,，這樣就可以對抗第3人了,。
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      2020-10-21 17:12:51
  • ￥0.4
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：你好像像您說的這種情況，這個房子的首付款是你們啊,，你們付的然后呢,，這個房子掛在您這個他弟弟的名下，這個貸款也是由你們還像這種情況下啊,，這個房子啊,，有很大的風險的。
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      2020-10-21 17:12:57
    • 李新宇 服務(wù)方：
      28″
      自動轉(zhuǎn)換：你們這種情況是借名買房啊,，借名買房的行為,，但是你們之間啊，沒有私下的協(xié)議,，建議你們啊簽訂一份協(xié)議,，因為房子呢是一般情況下啊，仍登記在誰的名下啊就是誰的房子這樣的話呢,，因為她們是婚后購買,，所以說呢，女方有權(quán)利啊,，分得房子的份額好吧,，一旦離婚的時候這套房子就有有可能面臨被分割。
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      2020-10-21 17:13:57
    • 李新宇 服務(wù)方：
      38″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯,，我是建議啊,，你們雙方和他弟弟簽訂一份借名買房的協(xié)議啊，約定好雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責任啊,，因為后期如果她離婚的話呢,，女方肯定是要爭這套房子的，到那時候呢,，對你們來說是非常被動,，好吧，然后呢,？簽訂協(xié)議,，也不是說非常很保險啊，再有條件可以辦理房產(chǎn)過戶的情況下,，建議把這個房產(chǎn)的過戶到你們名下嗯,。
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      2020-10-21 17:16:15
  • ￥0.4
    • 這就要看有沒有協(xié)議以及協(xié)議怎么約定的。如與弟弟,、弟媳不能協(xié)商解決的，姐姐應(yīng)當盡早委托律師起訴,，這樣借名買房買車的案子處理起來比較麻煩,，需要看有無相關(guān)證據(jù),。
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      2020-10-21 17:14:19
  • ￥0.4
  • ￥0.4
    • 在法律上來說，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以登記為準,，如果是他婚后購買且登記在他名下,，那么法律上就屬于他們夫妻共同財產(chǎn)，除非他們夫妻之間關(guān)于財產(chǎn)有特別約定,。如果離婚法院是可以進行分割的,，如果你們是借名買房，那么您們的損失可以向他進行索賠,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-10-21 17:15:31
  • ￥0.4
    • 83″
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      2020-10-21 17:16:50
    • 李鑫 服務(wù)方：
      20″
      自動轉(zhuǎn)換：哦,，這個不行呀,，因為是結(jié)婚之后，他她弟弟帶吃的,，你要公證的話,，必須得經(jīng)過他弟弟和這個弟媳婦共同來工作才可以，或或者是簽協(xié)議也可以啊,，但是必須得是他兩個人的前置那個光單純的他弟弟這個他是存在問題的,。
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      2020-10-21 18:09:16
  • ￥0.4
    • 您好：1、房子屬于不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)已登記為準,； 2、買房前,，如果和房屋登記權(quán)利人簽訂書面合同,，約定房屋權(quán)屬問題，可以要求其配合辦理過戶手續(xù),； 3,、如果沒有簽訂房屋權(quán)屬約定的合同，你們的出資也可以作為債權(quán)處理,，要求你老婆的弟弟夫妻返還購房款及孳息,； 4、鑒于你老婆的弟弟尚未辦理離婚手續(xù),，可以在此階段協(xié)商處理,，考慮辦理過戶或者買房變現(xiàn),。
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      2020-10-21 17:17:21
  • ￥0.4
    • 屬于代名買房，收集相應(yīng)證據(jù)處理,，具體內(nèi)容幾句話肯定是說不清楚的,。。具體請直接下單本專家律師電話咨詢,。
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      2020-10-21 17:17:33
    • 需要簽訂借名買房協(xié)議,，保留好每月還貸記錄，最好是銀行轉(zhuǎn)賬,。另外,，實際居住該房屋。對方想分走房屋可能性不大,。
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      2020-10-21 17:17:54
  • ￥0.4
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，房屋的所有權(quán)根據(jù)目前有的規(guī)定是以不動產(chǎn)登記簿為準的，所以說這個房子在法律層面屬于他弟弟的財產(chǎn),。
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      2020-10-21 17:18:28
  • ￥0.4
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么建議你啊，和他弟弟親昵相應(yīng)的協(xié)議,，他弟弟只是十名大名好脂肪,，所以說和不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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      2020-10-21 17:19:24
  • ￥0.4
    • 1.買房時候有沒有簽訂代持協(xié)議,，有的話比較有利 2.如果沒有代持協(xié)議或類似的協(xié)議,，可能被認定為借款 3.盡早收集能夠證明房子是你們，而只是借用一下名字的證據(jù),。證據(jù)形式不限,，比如微信聊天記錄，打款證明,，證人證言等
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      2020-10-21 17:19:53
  • ￥0.4
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換：您好,，你們之間有沒有簽訂相應(yīng)的協(xié)議？如果沒有的話,，我建議你們盡快補一個協(xié)議,，另外的話把當時出資的相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓記錄啊都準備出來。
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      2020-10-21 17:21:21
  • ￥0.4
    • 你好,，根據(jù)你的情況描述,，建議你做好如下工作： 1.保存好你們出資房子首付款的相關(guān)付款憑證以及每月還貸的銀行卡流水信息。 2.該棟房子的實際產(chǎn)權(quán)人即你們要和名義產(chǎn)權(quán)人即你妻弟簽好協(xié)議,，以書面方式確定該房地的實際出資人和權(quán)利人是你們,。這個不知道你們買房前簽了協(xié)議沒有，如果沒有，盡快辦理這個事情,。 3.盡可能收集你弟媳知道當時你們借你妻弟之名購買房產(chǎn)這一事實的相關(guān)證據(jù),。 總之,，你這種情況不用太過擔心,，訴訟的話，贏面是很大的,。希望對你有所幫助,，我曾經(jīng)代理過此類案件，有不明白的可以點擊我頭像詳細咨詢,。
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      2020-10-21 17:22:56
    • 張華北 服務(wù)方：
      如果是簽署放棄這套房子是不行的,，因為你妻弟放棄這套房子的前提是他實際擁有房子的所有權(quán)，如果真是這樣的話,，房子屬于婚后財產(chǎn),，夫妻共有，他放棄的也僅僅是他那一半,，對方是會分得房子的一半財產(chǎn)的,。 最有效的協(xié)議是：借名買房協(xié)議，證明此房是你們于什么時候以誰的名義購買的,，房子的實際所有權(quán)人為你們,，購房合同或房產(chǎn)證上的名字并不實際擁有該房產(chǎn)，然后做公正,，簽名,。其實，這項工作當時買房時做其效力是最高的,，也是最完美的,。 希望對你有幫助。
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      2020-10-21 18:18:44
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.4
    • 26″
      自動轉(zhuǎn)換：你那個單據(jù)有嗎,？當時買房子單據(jù)啊,，現(xiàn)在抓緊奇跡訴訟一要求，希望把這個房子到底是一個花錢買的,，到底是誰的房子弄明白發(fā)這個產(chǎn)權(quán)過戶了,？現(xiàn)在的問題不能再拖，你又不進行析產(chǎn)的話,，人家離婚肯定把您的房子給賣掉了,，他們她們的他們的名字嗎？
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      2020-10-21 17:24:13
  • ￥0.4
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況下,，您弟弟就是她的弟弟去放棄這套房產(chǎn)呢，是沒有用的，必須要證明您的弟媳婦她她事先知情,，并且對這塊兒的房子買賣的過程,，它完全都清楚這方面的證據(jù)才可以證明這個產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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      2020-10-21 17:29:42
  • ￥0.4
    • 你們可以讓她弟擬一份說明,，也不用協(xié)議,，然后辦公正。但不是放棄房產(chǎn),，是產(chǎn)權(quán)明晰,。最好讓弟妹也簽字，畢竟對她也沒有損害,，不同意就算了,，不影響效力。
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      2020-10-21 17:32:46
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.4
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：你要私下簽署的協(xié)議是有效力的,，但如果對方是自愿的話,，而且這個協(xié)議內(nèi)容也是不是大力發(fā)展綠化效力性強制性規(guī)定的話是有效的？然后當然也可以就這樣結(jié)束進行公正,。
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      2020-10-21 17:35:34
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.4
    • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，與對方協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議協(xié)商不成可以提供購房時候的一系列證據(jù),，然后向法院起訴進行變更,。
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      2020-10-21 17:39:18
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.4
    • 并不是你所想象的這樣簡單，除非你們在建明賣房時,，雙方有明確的協(xié)議,，并且對協(xié)議通過相關(guān)人員做見證，或者說通過司法公正,，而且,，你們作為買受人，需要保留相關(guān)的出資憑證,，否則到時候是相當被動的
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      2020-10-21 17:39:30
    • 黃振波 服務(wù)方：
      因為雖然該房產(chǎn)沒有獲得房產(chǎn)證,，即使是向法院提起訴訟，法院也會需要等到房產(chǎn)證下來之后再另行起訴,，所以你們有充足的時間對上述權(quán)益保障的取證去準備
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      2020-10-21 17:42:42
  • ￥0.4
    • 她弟弟放棄沒用,，關(guān)鍵是需要證明這套房子是你們買的，只是掛名持有,。當初應(yīng)該讓弟弟和他配偶簽個東西?，F(xiàn)在能讓他們夫妻兩個一起簽也行。有兩種認定的可能,，一種是掛名,，一種是贈與。爭取能認定是掛名，如果認定是贈與,，因為只登記在弟弟一個人名下,，可以說贈與給弟弟個人，不屬于他們夫妻共同財產(chǎn),。
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      2020-10-21 17:39:35
  • ￥0.4
    • 31″
      自動轉(zhuǎn)換：您好,，你們這種情況好，房子還在按揭貸款中房房產(chǎn)證還沒有出來,，這種事辦理不了公證的,，你們需要和他弟弟啊簽署相應(yīng)的借名買房協(xié)議啊那這種其實有效的可以證明真正的產(chǎn)權(quán)人心理的啊，這樣子呢,，這套房子是不能認定為他們夫妻的共同財產(chǎn)啊，才不至于被分割掉,。
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      2020-10-21 17:39:50
  • ￥0.4
    • 可以簽署協(xié)議,，約定好你們只是借名買房，實際的產(chǎn)權(quán)人是你們,，有條件可以公證,，同時付款記錄都留好，房子移交就住進去
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      2020-10-21 17:42:18
  • ￥0.4
    • 您好,，北京瀛臺律師事務(wù)所為您服務(wù),。依據(jù)您的情況描述要準備好每月償還房子貸款的轉(zhuǎn)賬記錄，最有效的辦法就是與弟弟一同去房產(chǎn)局把產(chǎn)權(quán)證變更一下,。 需要律師服務(wù)可以撥打電話：4000305618
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      2020-10-21 17:43:12
  • ￥0.4
    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，你的問題看過了，像這種情況,，建議盡快地講房產(chǎn)啊,，過戶到自己的名下啊，這樣是最安全的保障,，哦,，這樣是最安全的，如果需要詳細解答呢,，可以與我聯(lián)系,。
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      2020-10-21 17:44:04
  • ￥0.4
    • 簽協(xié)議可以的，但最好專業(yè)的律師出協(xié)議,，因為具體的細節(jié),，里面很多東西你們不懂，隨便從網(wǎng)上找一個協(xié)議草草簽掉,，真打官司就不行了
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      2020-10-21 17:45:59
  • ￥0.4
    • 24″
      自動轉(zhuǎn)換：你所需要做的是把借名買房的事情說清楚,，例如首付款，你們以怎樣的形式是轉(zhuǎn)給她的，把這個轉(zhuǎn)賬就能拿出來,，然后每月還貸記錄調(diào)出來固定的轉(zhuǎn)賬,，他賬戶只要你們把這個借名買房事情說清楚了，那么這個不動產(chǎn)的利益在是歸于你們感覺,。
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      2020-10-21 17:48:07
    • 郭靖 服務(wù)方：
      25″
      自動轉(zhuǎn)換：你搞什么公證呀,，或者私下簽署協(xié)議，就現(xiàn)在來說太晚了,，因為她現(xiàn)在已經(jīng)起訴了,，如果現(xiàn)在這個房子實際上住的也是你們住的，你們在使用呢,，那么說服力就更加強了,，所以就是在她這個里會制作過程當中，你直接把這個證據(jù)拿出來就行了,。
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      2020-10-21 17:51:04
  • ￥0.4
    • 你好,。關(guān)于你說的這個事情，還需要綜合考慮買房時的一些具體情況以及你們手頭的證據(jù),。建議最好還是當面咨詢律師,。
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      2020-10-21 17:57:30
  • ￥0.4
    • 你們這種實際上屬于借名買房，可以去公證處做公證的,。然后去辦理房子的變更登記,，將房子變更到你們名下。只要證據(jù)齊全是沒問題的,。
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      2020-10-21 17:58:38
  • 程常飛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.4
    • 像你這種情況,，可以委托專業(yè)律師起訴確認房子的產(chǎn)權(quán)，去銀行打出流水,，證明首付和貸款一直是你們再還,，要做好證據(jù)工作，像你說的方法,，個人不認同,。
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      2020-10-21 18:01:07
  • ￥0.4
    • 買房子時應(yīng)該簽訂一份頂名買房協(xié)議進行約定。對方如果要房子,，你們可以起訴對方要求對房子進行確權(quán),。證明房子是你的。現(xiàn)在可以簽訂一份頂名購房協(xié)議進行約定,。如果能公證最好進行公證,。
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      2020-10-21 18:02:24
  • ￥0.4
  • ￥0.4
    • 你好，我們處理過你這種案件,，如果去無能處公正,，他弟弟放棄了這套房子,。這個協(xié)議是有效的，也是可以的,，我可以具體告訴你如何操作,，主張你的合法權(quán)利，謝謝,！
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      2020-10-21 18:59:24
  • ￥0.4
    • 你好,，你們現(xiàn)在應(yīng)該收集證據(jù)，證明房子是你們買的,，貸款是你們還的,，比如說你們的還按揭的票據(jù)、轉(zhuǎn)款憑證什么的,，還有你們征信報告,，證明你們是因為征信差不能自己購買所以才在你弟弟名下購買。你們可以寫一份合同進行公證,，但要得到你弟媳的簽字,，證明她知道是你們買的而不是你弟弟的，或者到法院進行司法確認房屋是你們的,。
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      2020-10-21 19:04:49
  • ￥0.4
    • 你好，這種情況下建議和弟弟補簽借名買房協(xié)議,，明確你們是真實的所有權(quán)人,，約定明確后期對方需無條件配合過戶等內(nèi)容。
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      2020-10-21 19:05:41
  • ￥0.4
    • 56″
      自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你們買房子有一真心的問題是記在老婆的弟弟名下,，那么這個人最好是你們簽訂一個協(xié)議，如果說是她結(jié)婚以前就是這樣操作的,，那么是沒問題,，如果說結(jié)婚以后的你們當時的你給了你弟媳婦，我們也是簽訂一個在協(xié)議上的簽字,，那么現(xiàn)在他們在鬧離婚,，這個事可能實現(xiàn)不了，你跟你弟弟簽個協(xié)議保存著是交首付的錢是你們出的,，以及后面還貸部分也是你們出的來做證這個事實,。
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      2020-10-21 19:13:07
  • ￥0.4
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：你需要證明你方的弟弟呢，是幫你們代持房屋這樣呢,？女方的以防弟弟的老婆就不能分配這套房子了,。
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      2020-10-21 19:15:00
  • ￥0.4
    • 43″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，本來是房屋所有權(quán)糾紛,，你可以通過轉(zhuǎn)款買房和轉(zhuǎn)賬記錄,，以及自己初出錢買房,，貸款還款的記錄來證明是你方出錢買的這個房子你老婆的弟弟僅僅是名義購房人，你才是呃,，實際購房人通過證明是證明房屋所有權(quán)全歸女方所有,。
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      2020-10-21 19:15:24
    • 吳彬 服務(wù)方：
      31″
      自動轉(zhuǎn)換：您好，如果有房產(chǎn)證,，可以去公證處公證,，就是說委托購房協(xié)議進行公證啊，還可以嗯,，私下簽署了一個嗯,，回頭購房協(xié)議也是可以的，證明房子歸女方所有,，弟弟僅僅是名義購房人,。
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      2020-10-21 19:16:28
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    • 你好，可以直接起訴,，確認房屋產(chǎn)權(quán),，需要準備好買房首付款以及貸款的所有轉(zhuǎn)賬記錄。也可以進行公證或者雙方協(xié)議,，即確認系借名買房,，實際房子為你們所有，且你們在使用,。
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      2020-10-21 19:29:33
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  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，“和老婆買房子把房子掛在她弟弟名下”“房子是她弟弟結(jié)婚后買的，現(xiàn)在他弟弟鬧離婚”,，在此情況下建議你和老婆去法院起訴你弟弟和弟媳,，該房產(chǎn)的所有權(quán)確認糾紛，以“買房首付,，每月貸款”都是你們支付為由,，訴請確認房產(chǎn)所有權(quán)歸你和老婆。這樣才能避免弟媳離婚時分割該房產(chǎn),。
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      2020-10-21 19:31:30
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      自動轉(zhuǎn)換：我剛看到你的問題,，現(xiàn)在我?guī)湍憬獯鹆艘幌掳“。紫冉榻B一下,，我們是北京市最大的為恒瑋煒衡律師所啊,，我們是北京市，北京市,，北京市煒衡的民事婚姻房產(chǎn)專家,，律師啊，我你這個問題呢很普遍,，其實本來我理解啊,，因為我們辦了這種案例來辦了半年多了,，那么其實就是一個問題，就是你們是借名買房啊,，借你弟弟的名字,，然后買這個房子，但是你們之前操作有一個失誤,，為什么要在她婚后呢,？因為她他婚前或者說呃你們另外訂一個協(xié)議就好了當時你們肯定沒有，就是當時你們原始的時候可能沒有把這個協(xié)議完善就是你跟你弟弟之間那么,？
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      2020-10-21 19:32:39
    • 黃一洪 服務(wù)方：
      66″
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      2020-10-21 19:34:01
    • 黃一洪 服務(wù)方：
      49″
      自動轉(zhuǎn)換：另外,，我也看到你補充習題寫的那個東西了啊，我看你補充寫的東西了,，那個也用處,，怎么說呢？那個用處其實呃,，我就不做評價作積極評價了,，其實那個也也那么回事兒，但是你這個事情怎么操作還需要再對定位一些協(xié)議,？同時還有一些別的處理方法,，呃，具體的我建議你跟我們聯(lián)系啊,，因為我們確實辦理過大量這樣的案件,，呃，你不用另下單啊你也不用再另外下單,，我說有辦法就有辦法，但是呢,，你可以直接聯(lián)系我,，呃，具體的沒法在這兒,，你也能明白我不說的原因啊,，可以跟我聯(lián)系您點擊我頭像，然后看到一個在線溝通你點擊的在線溝通就可以跟我聯(lián)系了??！
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      2020-10-21 19:35:06
    • 黃一洪 服務(wù)方：
      34″
      自動轉(zhuǎn)換：另外，我跟他跟你說過這個,，我看見你不出問題了,，誒，你在工作中有沒有什么用??？我可以明確告訴你一下,，公式是沒有用的啊，另外你這個問題呢,，我覺得還是應(yīng)該有大量豐富經(jīng)驗的律師來解決啊,，所以說啊，你有什么后面不知道怎么處理的話,，呃呃,，反正你可以點擊我頭像，然后點擊那個在線溝通與我詳細溝通啊,，你可以點擊我頭像,，看到我們的數(shù)數(shù)，可看到我的資歷啊,，所以說嗯,，我再提醒你一下，就是工程部那個沒有用啊沒有用,。
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      2020-10-21 20:58:49
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    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換：誒,，您講的這個情況啊，風險很大,，因為啊,，法律上只承認辦證，如果這個房子掛在弟弟的名下,，那么這個房子就屬于他弟弟的,，他弟弟夫妻離婚，他老弟弟的老婆有可能就是要分割這個財產(chǎn),，雖然弟弟沒有這個侵占的意圖,，但是他弟媳可能弟媳啊，有這個可能,，所以最好是不能不要這樣做,。
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      2020-10-21 19:48:26
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    • 你好，根據(jù)你的問題描述,，你們現(xiàn)在可以收集相關(guān)證據(jù),，證明該套房子是你們夫妻兩個人共同購買共同還貸，并不是他弟弟出錢購買的,，雖然對外簽訂合同是他弟弟的,，但不影響房屋的真正持有人，如果對方非要通過訴訟索要該套房子,，那么你們可以通過向法院提第三人異議之訴解決,。
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      2020-10-21 19:56:04
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    • 你們應(yīng)當簽訂一個借名買房協(xié)議，說明情況,，首付及貸款均由你們支付,，只是借用他的名字,，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及收益跟他沒有任何關(guān)系。
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      2020-10-21 20:02:22
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    • 你好,，根據(jù)你說的情況,，你可以起訴要求法院判決這套房子為你們所有，不是她弟弟的房產(chǎn),，只是掛名在她弟弟名下而已,。
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      2020-10-21 20:27:32
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    • 你好，首先你需要有證據(jù)證明是你們的所有權(quán),，而且全部由你們支付房款,，否則的話會被認為屬于他們的夫妻共同財產(chǎn)，建議通過法院訴訟解決
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      2020-10-21 20:34:28
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    • 這套房屋掛在弟弟名下可能會被視為贈與的財產(chǎn),?？纯催@套房屋是弟弟婚后購買還是婚前購買，是否會被認定屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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      2020-10-21 20:40:25
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 這種借名買房的確實很麻煩,，并不是你想想的。當時買房時你和小舅子簽沒簽借名買房的協(xié)議,，沒有的話,，是很被動?？梢韵葒L試是否過戶到信得過人的名下或者你們的名下,，如果不能，建議你起訴,，確認房子的所有權(quán)是你們夫妻的,。
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      2020-10-21 20:59:02
    • 張榮利 服務(wù)方：
      去公證處公證，并不是你老婆的弟弟一個人說的算的,，因為這套房是在她弟弟婚姻期間借名的,，所以需要他弟弟的對象同意。 簡單說最大障礙是弟媳,。相比較下，走訴訟更可行,。
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      2020-10-21 21:04:46
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    • 你現(xiàn)在已經(jīng)不是提前預(yù)防了,。你們和弟弟有沒有簽協(xié)議？如果有,，弟弟離婚訴訟可以當做證據(jù),，這不是弟弟的房。另外,，每月你們還款是轉(zhuǎn)賬到弟弟賬戶還是給弟弟賬戶存錢,，這很關(guān)鍵,，如果有轉(zhuǎn)賬流水，這也是證據(jù),。還有就是首付的錢是怎么給弟弟的,。這些整理好了，對你們幫助很大,。
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      2020-10-21 21:11:52
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    • 這種情況,，公證處不會受理放棄房產(chǎn)的公證，私下簽署協(xié)議效力存在瑕疵,，建議通過訴訟的方式確認房屋所有權(quán),。
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      2020-10-21 21:22:31
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    • 1.自行的公證或協(xié)議，是不會得到法院認可的,，屬于無效行為,。 2.應(yīng)對方式為：以第三人名義申請參加訴訟或者直接提起確認之訴，確定首付及每月還款均由你方支付,，具有完全所有權(quán),。
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      2020-10-21 21:37:52
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，根據(jù)你的描述,，建議簽訂借名買房的協(xié)議,，然后到當?shù)氐墓C處做一份公證，這樣的話,，能夠在爭議發(fā)生時有效地維護你們的權(quán)益,，我之前有做過類似的案件，有不清楚的可以咨詢我
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      2020-10-21 21:53:06
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    • 你好 現(xiàn)在房子由于登記在他弟弟的名下 對外來看這套房子就應(yīng)當屬于他弟弟的財產(chǎn) 但是實際上是由你們購買 只能通過書面協(xié)議的方式來約定所有權(quán),，盡量該協(xié)議中要約定好違約條款 如果到時候拒絕配合辦理過戶需要向你支付違約金
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      2020-10-21 22:02:24
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    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換：當然可以去公證處簽合同,，然后呢簽個放棄的承諾書，工程處工程之后,，這個承諾書就是有效率的未來訴訟或者是什么情況都可以用來去對你們的這個事實做一個認定,？
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      2020-10-21 22:04:10
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    • 對于您所講的這種情況，建議符合條件時及時的將房屋過戶到你自己的名下,。如果暫時不能夠辦理過戶登記手續(xù),，要與對方訂立書面合同，約定房產(chǎn)的具體權(quán)屬,。
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      2020-10-21 22:08:03
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    • 這種情況你們就要想盡辦法證明這個房子是你們所有,！搜集好證據(jù)，如你們交首付的憑證,，交貸款的票據(jù)等能夠證明房子是你們的證據(jù) 公證處放棄也得看房子所有權(quán)是誰的,，否則放棄或私下簽訂協(xié)議可能無效
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      2020-10-21 22:11:43
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    • 你好，你們可以起訴到法院確認這套房子的所有權(quán)是你們的，提供購房合同和付款的證據(jù),，法院判決之后,，拿著判決書去不動產(chǎn)登記中心辦理變更手續(xù)。
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      2020-10-21 22:16:01
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好,，借名買房是否有效,，主要看借名人(實際購買人)和出名人(房屋登記人)之間是否有借名協(xié)議，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,，如果借名人和出名人在房屋購買以前簽訂了房屋借名協(xié)議,，將房屋的權(quán)屬約定清楚的，應(yīng)該認定借名行為有效,，房屋的實際權(quán)屬歸借名人,。建議你們之間簽一份協(xié)議，如果能公證更好,。
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      2020-10-21 22:33:32
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    • 你好,，根據(jù)你說的情況，如果房子登記她弟弟名字,，而且是結(jié)婚后購買的,，則法律上屬于她弟弟夫妻共同財產(chǎn)，這種情況建議協(xié)商將房子過戶回給你們,，或者讓他們償還相應(yīng)款項,。
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      2020-10-21 23:09:31
    • 答謝
      不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明,；不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的,，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,，以不動產(chǎn)登記簿為準。
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      2020-10-22 15:38:11
    • 答謝
      37″
      自動轉(zhuǎn)換：你首先要舉證這個房子是掛在他弟弟名下,，掛在他弟弟就是說不是他弟弟的財產(chǎn),，只是說掛在他弟弟名下，這種情況你是可以向法院起訴,，把這個房子過戶到您的名下,，如果他弟弟的老婆要掙不到。
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      2020-10-22 17:07:38
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