54位律師解答

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  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，一定要在判決生效后及時(shí)向法院申請(qǐng)執(zhí)行,。以免超過(guò)執(zhí)行時(shí)效,，法院不予強(qiáng)制執(zhí)行。一旦今后還完銀行貸款具備執(zhí)行條件時(shí),，可以申請(qǐng)法院恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2020-08-30 14:34:55
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• 

  宋培奇

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  • 房貸沒(méi)還清肯定過(guò)不了戶，因?yàn)橛械盅?。目前?lái)看,，只能等還完貸款后，要求對(duì)方協(xié)助過(guò)戶,。同時(shí)如果判決書(shū)中有過(guò)戶判項(xiàng),，則可以直接要求對(duì)方配合過(guò)戶。
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    2020-08-30 14:35:14
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• 

  劉凱

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  • 完全可以,，等多會(huì)兒什么時(shí)候你還完貸款,，什么時(shí)候再過(guò)戶，對(duì)方的這個(gè)義務(wù)不會(huì)消失,，配合你過(guò)戶的這個(gè)義務(wù)會(huì)一直存在,，直到完成這個(gè)過(guò)戶的任務(wù)。
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    2020-08-30 14:35:17
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• 

  李新宇

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，看了下你的描述啊,，就是說(shuō)現(xiàn)在啊英雄是貸款房本辦理過(guò)戶，嗯，現(xiàn)在又有無(wú)法啊,，還還房貸啊,，沒(méi)有錢(qián)還房貸所以說(shuō)呢嗯，等那個(gè)全部還完房貸之后再過(guò)戶也是可以的??！
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    2020-08-30 14:37:00
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在滿足過(guò)戶條件啊，不用急著過(guò)戶,，等什么時(shí)候可以過(guò)戶了,，可以再要求對(duì)方配合過(guò)戶，承擔(dān)判決所規(guī)定的義務(wù),，那如果對(duì)方不配合的話,，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2020-08-30 14:39:53
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：另外呢,，產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用了,，一般是由房屋啊所有方來(lái)承擔(dān)的啊，對(duì)方只是承擔(dān)一個(gè)配合義務(wù)??！
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    2020-08-30 14:40:18
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你需要再咨詢多少次？別把法律判決書(shū)當(dāng)主合同來(lái)用,，您已經(jīng)履行給對(duì)方補(bǔ)償?shù)牧x務(wù),，對(duì)方就應(yīng)該要隨時(shí)配合你辦理過(guò)戶手續(xù)，即使是現(xiàn)在沒(méi)有還清房貸,，一旦清償房貸,，就可以要求對(duì)方配合辦理。
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    2020-08-30 14:37:36
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  • 樓主：
    我是可以等,，但他現(xiàn)在要過(guò)戶,，讓我補(bǔ)齊剩余貸款，可我沒(méi)錢(qián),，他會(huì)不會(huì)去法院強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)戶從而給我產(chǎn)生高昂的過(guò)戶費(fèi)用,？
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    2020-08-30 14:39:32
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是以登記作為生效要件，如果您不辦理過(guò)戶手續(xù),，該房屋產(chǎn)權(quán)依然歸夫妻雙方共有,，你個(gè)人單獨(dú)是無(wú)權(quán)處置這套房產(chǎn)的。
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    2020-08-30 14:39:44
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  • 樓主：
    對(duì)呀我知道,，但我現(xiàn)在沒(méi)錢(qián),，補(bǔ)不了剩余貸款，我就想知道我該怎么辦,？
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    2020-08-30 14:42:35
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果對(duì)方想起訴你,。因?yàn)槟鷽](méi)有及時(shí)清償還貸,，導(dǎo)致對(duì)方因?yàn)闆](méi)有辦理過(guò)戶不符合現(xiàn)限貸限購(gòu)條件所造成的損失，向你主張賠償?shù)?。屆時(shí)您也可以反訴,，因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有主動(dòng)配合過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致你無(wú)法將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所造成的,，可得利益損失,，有也是可以由她承擔(dān)。并且你已經(jīng)支付了補(bǔ)償給對(duì)方,。況且,，對(duì)方提出這種因?yàn)橄拗瀑?gòu)房原因?qū)е碌膿p失由您來(lái)承擔(dān)，根本就沒(méi)有法律依據(jù),。
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    2020-08-30 14:44:43
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果你確實(shí)想賣(mài)房,，這很簡(jiǎn)單呀,！沒(méi)找買(mǎi)受人先墊錢(qián)贖樓,，拿到產(chǎn)權(quán)證之后，要求女方配合你辦理過(guò)戶,，這不就可以兩全其美了,。
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    2020-08-30 14:53:24
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    筆誤更正:如果你確實(shí)想賣(mài)房，這很簡(jiǎn)單呀,！找買(mǎi)受人協(xié)商讓其先墊錢(qián)贖樓,，拿到產(chǎn)權(quán)證之后，要求女方配合你辦理更名后,，再按照與買(mǎi)受人約定的合同過(guò)戶給對(duì)方即可,，如果認(rèn)為能幫到您，請(qǐng)您采納支持,。
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    2020-08-30 14:56:46
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• 

  郭淑嬌

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  • 房貸沒(méi)還清啊,，是過(guò)不了戶的，因?yàn)橛械盅?，只能等還完房貸之后,，才能要求對(duì)方協(xié)助過(guò)戶。嗯,，因?yàn)榕袥Q書(shū)中判決對(duì)方協(xié)助過(guò)戶,。對(duì)方的義務(wù)不會(huì)消失。什么時(shí)候入過(guò)戶都是可以的,，如果對(duì)方不協(xié)助可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師采納一下我的觀點(diǎn)，隨后,，有需要的可以隨時(shí)溝通,。
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    2020-08-30 14:38:53
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• 

  任宇飛

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  • 沒(méi)有能力一次清償貸款的,，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人,，重新簽訂住房貸款抵押合同,。1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù);2,、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù),。
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    2020-08-30 14:40:51
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• 

  崔兵

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  • 情況主要是因?yàn)楫?dāng)時(shí)起訴的時(shí)候操作不當(dāng)考慮不周，導(dǎo)致后期也許出現(xiàn)新情況來(lái)處理困難,，所以必須采取變通措施,，具體需要幫助一兩句是說(shuō)不清楚的，請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-08-30 14:41:35
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，如果現(xiàn)在，還不清房款的話,，話可以先不辦理過(guò)戶,，反正房子判給你了，怎么都是你的,，可以還完房貸或者等賣(mài)房子的時(shí)候再辦理過(guò)戶?，F(xiàn)在是對(duì)方想要要求過(guò)戶，對(duì)方就應(yīng)該盡力幫助你完成過(guò)戶條件,。祝好,。
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    2020-08-30 14:44:03
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• 

  王寶珊

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  • 您好，按照法律規(guī)定如果貸款沒(méi)有還清之前確實(shí)是不能辦理過(guò)戶手續(xù),，銀行也不會(huì)同意在還清貸款之前辦理過(guò)戶,，這套房子你可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài) 要求買(mǎi)方一次性還清貸款 余下的房款支付給你個(gè)人，到時(shí)候你的配偶不配合辦理過(guò)戶你可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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    2020-08-30 14:44:26
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• 

  馬范君

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  • 61″
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    2020-08-30 14:45:19
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，按照這個(gè)法院的離婚判決,，對(duì)對(duì)方現(xiàn)在有義務(wù)配合你辦理過(guò)戶，您已經(jīng)按照這個(gè)法院的判決,，依法向他支付對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款,，那么當(dāng)然是可以按照法院判決要求其履行辦理過(guò)戶的義務(wù)，那辦理過(guò)戶期間的費(fèi)用,，如果沒(méi)有約定或者判決的話,，那么需要您來(lái)承擔(dān)。
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    2020-08-30 14:45:47
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，可以以生效的判決書(shū)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行該房屋向房管部門(mén)進(jìn)行變更登記，夫妻之間過(guò)戶不用繳納契稅,。
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    2020-08-30 14:51:00
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• 

  鄭磊

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  • 1.過(guò)戶費(fèi)用如果沒(méi)有約定,，根據(jù)誰(shuí)受益誰(shuí)承擔(dān)的原則,，是應(yīng)當(dāng)由你來(lái)承擔(dān)的。 2.你也可協(xié)商在適合過(guò)戶時(shí)再辦理過(guò)戶,，或者給予對(duì)方適度補(bǔ)償,，但注意需簽訂書(shū)面協(xié)議。
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    2020-08-30 14:53:39
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• 

  陳華明

  律師

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般啊,，還有按揭貸款的房子是沒(méi)有辦法加明或者去年的這個(gè)時(shí)候呢,，只能不夠大，或者說(shuō)把按揭還完,，所以呢,，這個(gè)時(shí)候你只要法院把這個(gè)房子給你了，判給你了,，那就是說(shuō)你就可以了,，想把這事情也是你要求對(duì)方把發(fā)生的所有東西都給你，對(duì)吧,？然后你呢,？可能的跟對(duì)方一起弄這種同意也行，對(duì)吧,？然后這個(gè)房子就是辦理抵押或者是其他的,，反正就是那房子是你的了嗎,？然后呢,，又把這個(gè)按揭的錢(qián)還上，然后再辦理過(guò)戶或者是出名手續(xù)就可以了,。
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    2020-08-30 15:00:02
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• 

  張贛

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  • 你好,，根據(jù)你的描述及問(wèn)題，本律師做如下解答,。首先,，你可以等銀行按揭還完后直接要求對(duì)方來(lái)配合過(guò)戶，如果對(duì)方不同意,，你可以直接申請(qǐng)強(qiáng)制性執(zhí)行,。其次，如果你擔(dān)心,，在你還清房貸前幾天你可以先到法院申請(qǐng)查封房屋,，還清房貸后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2020-08-30 15:07:54
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• 

  李德穎

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果說(shuō)過(guò)戶的話,，按照判決書(shū)，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是由你承擔(dān),，應(yīng)該對(duì)對(duì)方就把房子給了你,，只是配合你辦理變更手續(xù),。
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    2020-08-30 15:09:42
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• 

  南曉峰

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  • 你好，從法律上說(shuō)執(zhí)行費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān),，你可以主動(dòng)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，并且主張因?yàn)檫^(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。
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    2020-08-30 15:13:32
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• 

  劉銳

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  • 首先夫妻之間的過(guò)戶沒(méi)有任何費(fèi)用,，是免費(fèi)的,，就有個(gè)工本費(fèi)，金額不多,。貸款尾數(shù)如果不大,，建議通過(guò)親戚朋友轉(zhuǎn)借，結(jié)清貸款,，進(jìn)行過(guò)戶,，對(duì)方不給你房本，不過(guò)戶,，風(fēng)險(xiǎn)較大,，你支付對(duì)方的款項(xiàng)，要對(duì)方出具收條并保存好,。賣(mài)房時(shí)再過(guò)戶,，也可以，主要看對(duì)方是否配合,。
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    2020-08-30 15:21:44
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• 

  丁輝

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問(wèn)題改過(guò)來(lái)，嗯,，需要看一下你判決書(shū)是如何進(jìn)行判決的,，如果需要想這些答案，可以如果聯(lián)系給你詳細(xì)的看一下判決書(shū),。
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    2020-08-30 15:22:13
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況必須等貸款全部還清才能辦過(guò)戶手續(xù),，貸款不還清是不可能辦得了過(guò)戶手續(xù)的。
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    2020-08-30 15:22:23
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• 

  李國(guó)民

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，你可以將將房產(chǎn)賣(mài)掉，處分之后分得相應(yīng)的啊,，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償就可以了,。
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    2020-08-30 15:26:57
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  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，那個(gè)關(guān)于產(chǎn)生過(guò)戶相應(yīng)的費(fèi)用要根據(jù)你們之間的判決,，或者說(shuō)協(xié)定,，如果學(xué)業(yè)不成的情況下，他的公平原則應(yīng)當(dāng)是雙方缺乏,。
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    2020-08-30 15:27:23
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況,，可以找墊資機(jī)構(gòu)平貸,，然后辦理過(guò)戶。當(dāng)然也可直接變賣(mài),，由賣(mài)家出首付予以平貸,。都不可行則只能等待你有錢(qián)平貸時(shí)再辦理過(guò)戶了。
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    2020-08-30 15:27:34
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• 

  陸暢言

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)問(wèn)題貌似我跟你做過(guò)簡(jiǎn)單,，你想辦法使其周轉(zhuǎn)也比之間先把貸款還掉,，過(guò)戶到你名下，如果說(shuō)是資金困難的在過(guò)戶到你名下,，以后辦理抵押貸款還清周轉(zhuǎn)的錢(qián),，這樣對(duì)你來(lái)說(shuō)利益最大，如果說(shuō)是你不過(guò)戶的話,，你們這個(gè)房子永遠(yuǎn)還是雙方共同共有,，如果你前期有債務(wù)的話，那么你這個(gè)房子會(huì)面臨著是是被拍賣(mài)的可能,。
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    2020-08-30 15:34:46
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• 

  許家苗

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)就是改變主大人的問(wèn)題和銀行開(kāi)多一些協(xié)商,，原來(lái)是夫妻二人的主大人，現(xiàn)在離婚了,，變成一個(gè)人租的就是增加利息,，還是噔噔噔加了一個(gè)提款機(jī)，可和銀行協(xié)商過(guò)戶是可以的,，但是就是說(shuō)這個(gè)款如何使用這些有一個(gè)詳細(xì)的還款計(jì)劃,，如果銀行那么現(xiàn)場(chǎng)成為好的話，這個(gè)問(wèn)題就不大,，如果銀行協(xié)商不成功,，那么就必須把這個(gè)錢(qián)還上，晚上以后呢,，代管戶口不行再貸款。
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    2020-08-30 15:36:58
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)然,，你也可以先不過(guò)戶,，就這樣，就是法院判決書(shū)是永遠(yuǎn)是生效的協(xié)助你過(guò)戶,，然后和對(duì)方的簽約協(xié)議多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶,，如果對(duì)方也也也也不同意，就是必須下載過(guò)后的話,，那么他會(huì)給你偷懶一部分分,，否則的話我就可以脫下去。
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    2020-08-30 15:37:37
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• 

  張興建

  律師

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  • 這問(wèn)題您上次問(wèn)的時(shí)候,，是說(shuō)您妻子找你要違約金,。你看看判決上有沒(méi)有寫(xiě)明辦理時(shí)間,。不過(guò)戶也沒(méi)啥，判決確定的事實(shí)對(duì)方必須履行,。就看履行時(shí)間,。
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    2020-08-30 15:40:37
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• 

  趙宴敏

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)貸款一直都是你在還，無(wú)非就是把夫妻兩個(gè)人的名字改為一個(gè)人的名字,，這個(gè)不涉及到過(guò)戶給第三人,，而且貸款一直貸款過(guò)戶，完了以后還是你再還你跟銀行沒(méi)關(guān)系的,，你這個(gè)過(guò)戶就是你們倆拿著判決書(shū),，記得離婚判決書(shū)還有發(fā)展正身份證去你們當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)交易中心去辦就辦變更就可以了，這個(gè)不是什么復(fù)雜的事情,？如果不過(guò)戶,，過(guò)戶的話，這個(gè)房子你自己這樣賣(mài)的話也是賣(mài)不了的,，這個(gè)對(duì)于你來(lái)說(shuō)是有限制,。
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    2020-08-30 15:52:45
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• 

  張超

  律師

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  • 涉及到銀行抵押權(quán)，沒(méi)有還上房貸,，辦不了過(guò)戶,。過(guò)不過(guò)戶，沒(méi)有直接損失,。至于稅費(fèi),，如果判決書(shū)上沒(méi)有載明，應(yīng)該按照法律規(guī)定,。
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    2020-08-30 15:52:51
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• 

  夏午

  律師

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  • 過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用你們倆當(dāng)時(shí)沒(méi)有約定清楚嗎,？還有判決時(shí)有沒(méi)有約定一個(gè)期限，比如在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)配合過(guò)戶,。如果有期限,，你不想過(guò)戶也不行啊
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    2020-08-30 16:06:19
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，房產(chǎn)不過(guò)戶的話,，對(duì)你來(lái)說(shuō)房子還不屬于你，雖然你拿到法院的收訴判決,，但是房子是以登記過(guò)戶為生效要件,，因此如果你不過(guò)戶的話，這套房子在本質(zhì)上你還沒(méi)有對(duì)他進(jìn)行處分的權(quán)利,，這個(gè)不能是銀行的原因,，因?yàn)殂y行要求你在過(guò)戶時(shí)必須先把按揭貸款還清，這樣才能解押走過(guò)戶流程，所以能過(guò)戶盡量過(guò)戶,，不要拖著,，如果你拖著的話，對(duì)對(duì)方也會(huì)是將你所說(shuō)的那種情況,，對(duì)方在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候成為二套房,，她所要支付的契稅要高一些。
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    2020-08-30 16:08:46
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，按揭房必須把剩余房貸結(jié)清后才能過(guò)戶,，因此，盡管法院判決房產(chǎn)歸你,，但過(guò)戶的條件不成就,。關(guān)于過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用，依法應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi),，當(dāng)然得由你承擔(dān),。
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    2020-08-30 16:10:08
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• 

  李鑫

  律師

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，既然法院的判決啊,，已經(jīng)把這個(gè)房子判給了你，即便現(xiàn)在呃沒(méi)有過(guò)戶啊,，也就是說(shuō),，對(duì)方不給你房產(chǎn)證啊，沒(méi)有過(guò)戶也是無(wú)關(guān)緊要的啊,，那么你可以等你有錢(qián)結(jié)清尾款,，就是按揭換換新貸款的時(shí)候拿著生效的法律判決去法院的判決，直接去過(guò)戶啊就可以了,，希望能幫到你,。
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    2020-08-30 16:26:22
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊,，因?yàn)槭怯猩У?，法院的判決了，如果現(xiàn)在過(guò)戶的話,，因?yàn)槟銈円呀?jīng)離婚了,，那在這種情況過(guò)戶需要的這個(gè)費(fèi)用承擔(dān)是應(yīng)當(dāng)由你來(lái)承擔(dān)的力量，第二點(diǎn)的話啊,，對(duì)方要求你按法院的判決履行過(guò)戶程序啊，也是正常的,。
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    2020-08-30 16:27:14
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，那你現(xiàn)在沒(méi)有還沒(méi)有錢(qián)結(jié)清這個(gè)貸款，哦,，那你可以啊,，慢慢的還貸貸款了，對(duì)吧,？等你結(jié)婚的時(shí)候再選擇過(guò)戶也是可以的啊,，只是說(shuō)對(duì)方要求你啊那對(duì)對(duì)方要求的話，那他就把錢(qián)借給你了是吧,？你去過(guò)戶嘛也可以的呀,，不能說(shuō)對(duì)方有啥要求，你就非得答應(yīng)他的要求呀,。
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    2020-08-30 16:28:25
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊，你這個(gè)過(guò)戶,，它是一種行為啊,，法院一般是無(wú)法強(qiáng)制你執(zhí)行的，除非是像這種幾幾乎金錢(qián)啊,，幾乎累的啊,，這個(gè)法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的行為，他是無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行的希望呢,，所以這個(gè)你可以放心,。
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    2020-08-30 18:28:53
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• 

  諶見(jiàn)平

  律師

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  • 60″
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    2020-08-30 16:28:37
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以等到賣(mài)房的時(shí)候過(guò)戶，但是因?yàn)榉孔邮堑怯浽谇胺蛎?，所以要時(shí)不時(shí)盯一下他是不是會(huì)私自賣(mài)房,，因?yàn)殡m然判決書(shū)下來(lái)以后，房子就是你的,，但沒(méi)有變更登記,，那么前夫賣(mài)給善意第三人并過(guò)戶之后，第三人是可以獲得房子的,。你那時(shí)候找前夫追償就麻煩了,。 賣(mài)房的時(shí)候過(guò)戶，讓對(duì)方支付資金解除抵押,，你的房子就可以正常辦理過(guò)戶了,。
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    2020-08-30 17:23:52
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-08-30 17:27:03
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• 

  朱久興

  律師

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  • 根據(jù)你說(shuō)的情況，你有權(quán)過(guò)戶，但確實(shí)需要還清貸款,，銀行才肯同意注銷(xiāo)抵押,。不知道當(dāng)時(shí)判決對(duì)貸款由誰(shuí)來(lái)還怎么定的?
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    2020-08-30 17:31:04
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，那么您現(xiàn)在是沒(méi)有余款結(jié)清這個(gè)貸款,，那您可以想辦法找一個(gè)墊資方為您先結(jié)清余款,，然后盡早過(guò)戶，因?yàn)檫^(guò)戶以后您就是這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)人,，如果拖的久的話,，有可能會(huì)節(jié)外生枝，所以這個(gè)過(guò)戶才是一個(gè)重大的問(wèn)題,。
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    2020-08-30 17:35:48
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個(gè)說(shuō)實(shí)話你們自己是有責(zé)任的,，當(dāng)時(shí)法院判決的時(shí)候就要考慮到這個(gè)因素 提前和銀行確認(rèn)，這樣就可以先解決這個(gè)問(wèn)題
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    2020-08-30 17:35:49
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• 

  何勇

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況,，有房有有房貸的房子也沒(méi)有還清房貸前銀行不會(huì)允許你過(guò)戶的,，你只有還清房貸，以后你可以在環(huán)境房貸以后要求對(duì)方配合,，如果對(duì)方不愿配合的話,，你可以申請(qǐng)反應(yīng)嗯，強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2020-08-30 17:35:52
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• 

  王煥

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：銀行貸款沒(méi)有還清是過(guò)不了戶的,，現(xiàn)在只有等環(huán)境呢貸款這個(gè)以前期配合你過(guò)戶這個(gè)過(guò)戶又不會(huì)消失。
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    2020-08-30 17:41:18
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-30 17:42:37
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，等房貸的錢(qián)都花完，再讓他配合你過(guò)戶是可以的,，也可以找擔(dān)保公司或者是其他東西,，有這種當(dāng)某業(yè)務(wù)的可以幫你把這個(gè)銀行貸款先還清，先過(guò)戶,，過(guò)戶完之后,，然后再重新申請(qǐng)貸款嗯。
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    2020-08-30 17:47:24
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 10″
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    2020-08-30 17:47:54
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 如果你能支撐起后續(xù)貸款,，你可以等貸款還完再過(guò)戶,。如果你沒(méi)錢(qián)，可以賣(mài)房子,，賣(mài)房子的錢(qián)還掉房貸還能剩下部分,。
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    2020-08-30 18:07:11
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• 

  王亦軒

  律師

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  • 這個(gè)建議你可以和銀行這邊協(xié)商一下,，看一下情況,，看看銀行這邊能否溝通,，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)情況確實(shí)是你沒(méi)多余錢(qián)款了。
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    2020-08-30 18:14:30
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯誒,，你好,，是的，這個(gè)按揭房啊,，必須是貸款還清了,，以后也才可以辦理過(guò)戶，所以你這個(gè)情況有一個(gè)辦法就是先借錢(qián)把這個(gè)房貸還清,，然后要對(duì)方配合過(guò)戶,，如果真的沒(méi)有能力還，那你暫時(shí)也不可以不過(guò)戶等房的環(huán)境,，以后再要求對(duì)方配合你辦理過(guò)戶手續(xù),，那我們家還有一間套房的小孩。
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    2020-08-30 18:38:53
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯誒,，你好,，是的，這個(gè)按揭房啊,，必須是貸款還清了,，以后也才可以辦理過(guò)戶，所以你這個(gè)情況有一個(gè)辦法就是先借錢(qián)把這個(gè)房貸還清,，然后要對(duì)方配合過(guò)戶,，如果真的沒(méi)有能力還，那你暫時(shí)也不可以不過(guò)戶等房的環(huán)境,，以后再要求對(duì)方配合你辦理過(guò)戶手續(xù),，那我們家還有一間套房的小孩。
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    2020-08-30 18:38:59
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯誒,，你好,，是的，這個(gè)按揭房啊,，必須是貸款還清了,，以后也才可以辦理過(guò)戶，所以你這個(gè)情況有一個(gè)辦法就是先借錢(qián)把這個(gè)房貸還清,，然后要對(duì)方配合過(guò)戶,，如果真的沒(méi)有能力還，那你暫時(shí)也不可以不過(guò)戶等房的環(huán)境,，以后再要求對(duì)方配合你辦理過(guò)戶手續(xù),，那我們家還有一間套房的小孩,。
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    2020-08-30 18:39:09
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• 

  崔巖

  律師

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  • 對(duì)方不給你房本，風(fēng)險(xiǎn)較大,，可以通過(guò)判決書(shū)去房產(chǎn)局掛失處理,。房貸還完或賣(mài)方后可以憑判決書(shū)要求對(duì)方協(xié)助。同時(shí)對(duì)方也有權(quán)要求你盡快過(guò)后,，所以建議協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，走法律程序話,，法院會(huì)支持一定合理的時(shí)間要求你過(guò)戶,，所以建議一定時(shí)間內(nèi)處理，
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    2020-08-30 18:39:07
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• 

  王煒華

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，他的情況就生下來(lái)了,，就是你現(xiàn)在呢？都給補(bǔ)償給對(duì)方了,，但是房子沒(méi)有按揭,，沒(méi)有娃處理，那么你就真心把房子拍賣(mài)出去,，以后去的款項(xiàng)沒(méi)有給自己收收的就可以了呀,。
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    2020-08-30 18:49:08
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額，你好朋友啊,，像你這個(gè)情況的話,，你可以聯(lián)系房產(chǎn)中介公司，房產(chǎn)中介公司還是可以帶你啊,，這個(gè)支付這個(gè)剩余的房屋貸款的,，那么這個(gè)貸款的專業(yè)名稱啊，叫過(guò)橋貸款,，那么過(guò)橋貸款的話要支付比較高的,，這個(gè)貸款利息的啊，那么對(duì)于這個(gè)中間產(chǎn)生的費(fèi)用,，你可以要求這個(gè)南方啊,，就是對(duì)方來(lái)支付后續(xù)問(wèn)題你可以聯(lián)系私信我的。
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    • 
    2020-08-30 18:51:51
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• 

  陳光文

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況，如果法院已經(jīng)判決這個(gè)房子屬于你的歸你所有,，只是對(duì)方協(xié)助你辦理過(guò)戶的話,，那你可以等這個(gè)房貸還清之后再去辦理這個(gè)過(guò)戶也是可以的，或者是說(shuō)轉(zhuǎn)讓出去啊,，有其他買(mǎi)主買(mǎi)過(guò)去之后,，你再要求對(duì)方去協(xié)助過(guò)戶都是可以,。
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    2020-08-30 18:56:49
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• 

  鄭健

  律師

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  • 去公證處辦理公證，之后貸款還清再過(guò)戶也可以,。即使對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，法院也不會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制過(guò)戶，不屬于強(qiáng)制執(zhí)行范圍,。
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    2020-08-30 19:27:44
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• 

  黃浩

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我建議您還是從別處籌一些錢(qián)啊籌一些錢(qián),，然后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，把這個(gè)尾款交給銀行啊先這個(gè)解壓,，然后再辦理過(guò)戶啊。
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    2020-08-30 19:50:10
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• 

  呂海

  律師

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  • ①對(duì)于您遭遇的這種情況,，建議您與對(duì)方協(xié)商延期過(guò)戶,，或者由對(duì)方或者第三方墊付貸款，一次性還清房貸,。 ②如果對(duì)方起訴,，請(qǐng)求您配合辦理過(guò)戶，您可以向法院說(shuō)明您無(wú)法履行相關(guān)協(xié)議的客觀情況,，爭(zhēng)取采用前述方案解決問(wèn)題,。
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    2020-08-30 20:12:50
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• 

  巴波

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  • 答謝
    夫妻之間離婚過(guò)戶，不同于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,，一般來(lái)說(shuō)憑借判決書(shū)就可以辦理過(guò)戶,。不需要房產(chǎn)證。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-08-30 22:38:26
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