88位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果你們明確約定了這個(gè)這個(gè)期限的話，也只是按照固定期限在這些,，如果雙方提前解約的話,，這屬于午夜的行為，對(duì)于五月色內(nèi)有明確約定的,，按照約定,，沒有明確約定的，也可以根據(jù)合同法的規(guī)定來(lái)要求對(duì)方承擔(dān)違約任如果要求對(duì)方繼續(xù)履行的話,，對(duì)方她是應(yīng)當(dāng)必須履行的,。
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    2020-08-04 08:46:02
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• 

  李曉軒

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  • 可以的，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,。讓你們租到合同期滿,。
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    2020-08-04 08:46:32
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• 

  李新宇

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，這個(gè)出租房呢啊,，如果沒有合理的合理合法的理由,，正當(dāng)?shù)睦碛蓙?lái)要求解除啊，解除租賃合同,，那他就是屬于違約,，違約的話呢，主要是看你你你可以解除合同,，但是需要啊,，這個(gè)出租方需要按照合同約定啊來(lái)支付違約金啊，這是屬于合意解約啊,，雙方協(xié)商解約啊,，如果你不同意解決的話，是可以繼續(xù)租賃的啊,，可以繼續(xù)租賃,，對(duì)方無(wú)法強(qiáng)制要求你要求解除者獨(dú)立合同啊，當(dāng)然了,，對(duì)方可以通過(guò)訴訟的方式解除合同,，但是他需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)于造成的損失呢,，對(duì)方也需要承擔(dān),，好吧，后期我不懂的,，可以點(diǎn)擊我的頭像繼續(xù)溝通,。
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    2020-08-04 08:46:35
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• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們可以補(bǔ)班？如果說(shuō)強(qiáng)制性搬的話,，那么他們必須得承擔(dān)相應(yīng)的違責(zé)任,。
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    2020-08-04 08:46:39
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• 

  崔兵

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  • 如果沒有合法理由是不可以的,，關(guān)鍵這種情況他為什么讓你辦而且呢，有很多的損失可以幫你解決,，比如發(fā)律師函或者起訴,，具體需要幫助請(qǐng)直接電話咨詢本專家律師。
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    2020-08-04 08:46:50
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們很多時(shí)明確約定了呀,，而且您的租金已經(jīng)支付到了今年年底12月份,，感覺這個(gè)你們合同的簽訂的情況了,，他們沒有權(quán)利要求你搬走了呀，那如果要求你辦著的話,，可真會(huì)說(shuō)要求她承擔(dān)下這個(gè)違約損害賠償沒有具體的問題的問題,，后續(xù)的問題,，后續(xù)的你可以實(shí)現(xiàn),，我們可以一對(duì)一的這個(gè)交流??！
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    2020-08-04 08:47:10
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• 

  劉闖

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  • 您好，由于你們先后簽訂了兩份合同，應(yīng)以第二份合同為準(zhǔn)。后簽訂的合同明確約定租期到2021年底，現(xiàn)在提前讓你們搬離對(duì)方構(gòu)成違約，你可以要求繼續(xù)租賃至合同期滿為止 協(xié)商不成，建議起訴對(duì)方要求繼續(xù)履行合同外并向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償
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    2020-08-04 08:47:13
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，大概看了一下這個(gè)合同啊，嗯,，你們雙方已經(jīng)約定了這個(gè)租賃期限,，而且已經(jīng)支付了租金，所以呢,，他是無(wú)權(quán)要求你搬出去給你一定的補(bǔ)償或者是違約金才可以,。
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    2020-08-04 08:47:23
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們之間的這個(gè)合同時(shí)有效，受法律保護(hù),，如果他強(qiáng)行把你們往出搬往出清理,，你可以報(bào)警處理，受法律保護(hù)的,，放心吧,！
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    2020-08-04 08:47:58
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• 

  楊力

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯獨(dú)立合合同了，就是對(duì)手上都有手機(jī),，那么在這個(gè)租賃期內(nèi)到期的情況下,，那么就是說(shuō)數(shù)字化方向?qū)Ш讲⒔獬贤敲催@種情況下啊,，必須要經(jīng)過(guò)這個(gè)充足房這種同意撐死了,，不同意的地方，他打話解除合同也是可以到法院起訴要求啊,，繼續(xù)有一個(gè)溝通,，那么法院所以支持啊你放的速凍清楚,。
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    2020-08-04 08:48:03
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• 

  丁輝

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，你的合同初步看了一下啊,，那么上面沒有這個(gè)限制性的規(guī)定,，這一說(shuō),，你們這塊兒怎么還有沒有其他的合同也進(jìn)行簽定的？那么在對(duì)方出租房啊,，或者是雙方有權(quán)提前30天進(jìn)行解除合同的,，如果需要詳細(xì)解答呢？可以與我電話聯(lián)系,。
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    2020-08-04 08:48:04
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，在合同未到期的情況下，對(duì)方提出解除合同,，只要你同意這是可以的,，對(duì)方需要按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于你造成的,，給你造成的損失,，對(duì)方需要賠償，你不同意的話,，這個(gè)合同是無(wú)法解除的,，對(duì)方可以通過(guò)訴訟解除合同，當(dāng)然,。違約金是必不可少的,。還需要退還給你，已經(jīng)繳納了啊,，剩余的租金,。您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通,。
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    2020-08-04 08:48:17
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• 

  孫健

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  • 你好,，租賃合同的雙方都享有隨時(shí)解除權(quán)的，因此他一定讓你們搬,，可能還是要搬的,，但是因?yàn)槟€在租賃期之內(nèi)，他如果想單方面解除租賃的話,，他要承擔(dān)違約責(zé)任,。需要賠償您因?yàn)榘徇w造成的損失,，以及尋找房屋差價(jià)的損失
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    2020-08-04 08:48:32
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• 

  陳晨曉

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  • 在法律上承，嗯承租權(quán)是由于嗯這個(gè)物權(quán)的,，所以意思是說(shuō)你可以完全不搬出,。你不用管他。如果你想幫助的話,，那對(duì)方是需要承擔(dān)損失責(zé)任的,，比如違約責(zé)任啊，搬家,，嗯,，所造成的損失啊，所有的事直接損失都由他承擔(dān),。
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    2020-08-04 08:48:56
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• 

  陳強(qiáng)

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  • 根據(jù)你們雙方簽訂的合同,，對(duì)但是有權(quán)提前三十天告知并要求你搬出廠房的，但是你交到年底的租金對(duì)方肯定是要按比例退還給你,。
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    2020-08-04 08:49:45
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• 

  夏午

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  • 可以不予理睬,，等合同到期再搬。 如果對(duì)方來(lái)鬧事,。報(bào)警處理,。 也可向法院進(jìn)行起訴，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,，或者讓對(duì)方承擔(dān)提前解約的違約責(zé)任,。
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    2020-08-04 08:49:51
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  • 夏午 服務(wù)方：
    你這里邊有個(gè)問題，就是你們約定這個(gè)合同解除的條款,，有一款是甲乙任何一方提前30天提出終止合同即可終止,。這個(gè)我看出租方理解的意思是在合同期限內(nèi)，只要他提前30天通知了你,，這個(gè)合同就可以解除,。但現(xiàn)在有個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是你的租金已經(jīng)交到了今年年底，而且對(duì)方也接受了你的租金,，那么他就是以自己的實(shí)際行動(dòng)來(lái)表明,，愿意履行你們之間的這個(gè)租房合同。所以你至少是可以呆到今年12月份的
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    2020-08-04 08:58:47
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• 

  陳華明

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  • 68″
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    2020-08-04 08:50:08
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• 

  王煒華

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，從你這個(gè)合同上來(lái)看呢,？唉，約定了雙方任意提前30天結(jié)束的條款可能對(duì)你來(lái)說(shuō)是不利的感覺,，在簽訂活動(dòng)時(shí)候,，當(dāng)時(shí)你也沒有約定清楚，如如果說(shuō)呃呃呃呃一節(jié)之后的話能不能支持這個(gè)月經(jīng)？我這邊的也是上海律師,，今年也是北京這邊,，你看你這邊意向如果有意向的話，我們通一下,，但是我覺得這樣的比較大,，畢竟的對(duì)對(duì)方存在一個(gè)就是當(dāng)時(shí)你簽合同時(shí)候沒有把這個(gè)情況寫清楚，就不是說(shuō)一方對(duì)方對(duì)方的存在,，解除的話可以要求賠償,，我已經(jīng)有了，而且其他也有相應(yīng)的相應(yīng)的,，相信的相有義務(wù)嗯嗯,，看吧，反正我這邊這樣是去嘉興中院開庭的,。
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    2020-08-04 08:50:21
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• 

  李鑫

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  • 你好,，根據(jù)你的房屋租賃合同，你是可以按合同的約定到租期到后在搬走的,，也就是說(shuō)除非你同意否則在合同到期前，乙方無(wú)權(quán)要求你搬走,！
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    2020-08-04 08:50:42
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的圖片的情況來(lái)看，目前對(duì)方已經(jīng)構(gòu)成違約,，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行,，如果對(duì)方不繼續(xù)履行的話，你可以通過(guò)訴訟的方式要求解除合同,，對(duì)你造成損失的,，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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    2020-08-04 08:50:44
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• 

  任宇飛

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  • 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,，租賃合同沒到期的,，不能單方終止合同，如果雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同,，如果單方終止的，要承擔(dān)違約的責(zé)任,。
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    2020-08-04 08:51:13
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• 

  楊福

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  • 根據(jù)你的描述和合同內(nèi)容來(lái)看,，很難將租賃堅(jiān)持到年底。主要還是合同有約定解除條件,，提前三十天通知即可終止合同的約定如果沒有其他無(wú)效情形是有效的,。
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    2020-08-04 08:51:15
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• 

  朱久興

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  • 不對(duì)的，合同沒到期憑什么要求你搬出去。而且你又沒拖欠租金,。因此你完全有權(quán)要求到合同到期再搬的,。對(duì)方的要求不會(huì)得到支持。
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    2020-08-04 08:52:45
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• 

  章娜

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  • 可以要求一定實(shí)現(xiàn)的寬限,，但是應(yīng)該堅(jiān)持不到年底了,。根據(jù)雙方合同的約定，提前30天通知對(duì)方,，可以解除租賃合同,，但是我認(rèn)為解除租賃合同并不代表即行馬上搬離，您們可以向出租方主張因?yàn)橐硇凶赓U房屋,，并進(jìn)行倉(cāng)庫(kù),、工廠等班里需要3個(gè)月時(shí)間，進(jìn)行一定的拖延,，但應(yīng)該堅(jiān)持不了半年那么久
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    2020-08-04 08:53:36
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• 

  巴波

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  • 從合同來(lái)看,，雙方約定有單方解除權(quán)，支付滿足提前30天通知這個(gè)條件,。該項(xiàng)約定對(duì)雙方均有法律效力,，如果出租方依據(jù)該條款行使解約權(quán)，承租人較難抗辯,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-08-04 08:54:16
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果不是因?yàn)檎恼哒{(diào)整,，出租房不可以單方解除合同,，否則構(gòu)成對(duì)本合同的根本違約，承租人可以要求繼續(xù)履行租賃合同,。
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    2020-08-04 08:54:36
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    因?yàn)槟銈兊暮贤谌龡l已經(jīng)明確租金的支付方式,，以及合同雙方約定履行期限。按照合同的相對(duì)性原則,，承租人已經(jīng)向出租人繳納一年的房租,，出租方并不能單方任意解除合同，所以個(gè)人認(rèn)為,，出租房顯然是違約的,。
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    2020-08-04 08:58:37
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    而出租方以后續(xù)簽訂合同的第三條單方理解為,，只要出租方提前30天合理通知承租人，就可以行使任意解除權(quán),，本案當(dāng)中并不適用這種情形,，而且，如果是一旦進(jìn)入訴訟程序,，法院經(jīng)過(guò)審理,。該合同還可以繼續(xù)履行的法院必須判決出租方繼續(xù)履行合同，并且給承租方造成相應(yīng)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2020-08-04 09:06:16
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• 

  陸暢言

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：租賃合同如果說(shuō)出租房要求提前提出合同的，那么適合租房,，需要承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失并非是不可能接受。
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    2020-08-04 08:55:00
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• 

  鄒飛紅

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  • 你好,，根據(jù)你們的合同約定,，雙方在提前三十日通知對(duì)方該合同就可以解除，這樣的話對(duì)方也是按約定辦事,，我認(rèn)為并不違反合同,，因?yàn)橄鄬?duì)的你們假如提前30日要求解除也是可以解除的
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    2020-08-04 08:57:12
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 對(duì)方按照第二份合同約定，提前30天通知終止,，但是提前30天明顯太短,，無(wú)法另尋租所，而且對(duì)于裝修等損失并未作出約定,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴索賠,。
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    2020-08-04 09:00:07
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 合同里的確有這個(gè)約定,，他的通知函也沒什么問題。 但“提前30天通知,，合同即可終止”,，這個(gè)約定違法合同法。
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    2020-08-04 09:00:36
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    合同的訂立和終止,，需要雙方都同意,。這是合同法的基本原則，也就是意思自治原則,。 這條約定,，不僅違法了合同法的基本原則，也違反合同法對(duì)解除合同的規(guī)定,。
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    2020-08-04 09:03:05
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    這個(gè)情況,，你可以不同意這個(gè)通知函的內(nèi)容,，因?yàn)槟阕饨鹨呀?jīng)付到年底了。 如對(duì)方單方解約,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，按照你們合同約定，一天500,。
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    2020-08-04 09:07:37
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況如果對(duì)方確屬違約可以先與對(duì)方協(xié)商協(xié)商不成可以及時(shí)固定證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決。
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    2020-08-04 09:05:37
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• 

  郭靖

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  • 1.合同效力本身合法有效,。 2.根據(jù)合同約定,，你們雙方都享有任意解除權(quán)，并未約定違約金,。 3.房東的行為并不違反合同約定的,，您想要堅(jiān)持到12月底，很難,。 4.未使用的租金,，押金可以退還，以及若因此造成實(shí)際損失,，可以主張房東進(jìn)行賠償,。
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    2020-08-04 09:06:51
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況及合同約定,，你方可以拒絕搬遷,。當(dāng)然,，也可選擇要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任（違約金）和賠償責(zé)任（就另行選租場(chǎng)地支付的各項(xiàng)費(fèi)用）,。
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    2020-08-04 09:09:49
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• 

  徐欣

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  • 你好,，依法成立的合同受法律保護(hù),。對(duì)方租期未到要違約提前解除合同,。你有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同或者賠償因違約而對(duì)你造成的損失
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    1″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想聽,。
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    2020-08-04 09:14:13
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)合同這一條其實(shí)本質(zhì)上是屬于約定解除的一個(gè)條款,，那么現(xiàn)在的問題是，如果對(duì)方讓你解除,，你可以首先可以可以協(xié)商,，可以協(xié)商的情況下，當(dāng)然是不解除更好了,，呃,，如果不能協(xié)商的情況下，那么他給你一個(gè)月你還真的就必須得搬走,，因?yàn)檫@個(gè)是雙方合意解除的一個(gè)條款,。
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    2020-08-04 09:15:21
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，如果根據(jù)合同的話,，對(duì)方是由接觸出來(lái)的,，而且可以提前30種植合同,，這個(gè)沒有問題，然后但是像你說(shuō)的已經(jīng)交了這個(gè)房租,，而且到12月份的么,？這個(gè)啊，沒有坐的期間對(duì)方應(yīng)該有一把我們房租進(jìn)行退還,，雖然里面沒有約定甲方在租賃期間或者交流的還款期內(nèi)進(jìn)行幾個(gè)結(jié)束啊,，但是我個(gè)人覺得還是存在一定的違約的違約責(zé)任，可以要求對(duì)方存在一定的違約的違約責(zé)任,。
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    2020-08-04 09:18:58
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒有問題,，一個(gè)人陪你喝，他按照合同到期,，不知道期的話,，不能他們是會(huì)學(xué)的，忘了集體合同集體去和他告訴他紅了,，變紅了,，變紅了，變紅以后就和他之間,。
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    2020-08-04 09:28:11
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• 

  吳煒

  律師

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  • 如果合同約定了,，那你們可以堅(jiān)持到期再搬，同時(shí)他這個(gè)明顯屬于違約行為,，你們可以追究他的違約責(zé)任和賠償損失,。
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    2020-08-04 09:30:14
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，很明顯出租方是構(gòu)成違約的,，您現(xiàn)在可以選擇要么繼續(xù)履行后簽訂的租賃協(xié)議至租期屆滿,，要么提前解除租賃協(xié)議主張違約賠償
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    2020-08-04 09:35:55
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• 

  王曉寧

  律師

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  • 第1次類糾紛為合同糾紛，第二如乙方?jīng)]有違約,，事實(shí)那么根據(jù)合同可以繼續(xù)使用租賃物,，第三對(duì)方單方提出解除，你方不同意,，對(duì)方只能通過(guò)法院解決,，對(duì)方違約的話需要向你支付違約金,。
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    2020-08-04 09:36:03
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒有到期要求接觸合同的話,，你可以要求這個(gè)廠房賠償責(zé)任，對(duì)你進(jìn)行一個(gè)賠償,。
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    2020-08-04 09:36:20
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• 

  柴艷茹

  律師

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這位網(wǎng)友你好,，我簡(jiǎn)單看了一下你提供的合同，那么你合同第六條合同解除這個(gè)第二點(diǎn),，第二點(diǎn)和第三點(diǎn),，你們那個(gè)小數(shù)字都標(biāo)錯(cuò)了兩個(gè)億,，兩個(gè)第一點(diǎn)，這兩個(gè)第一點(diǎn),，你寫的是和一個(gè)是合同到期日結(jié)束,，另外是加一雙任意方提前30通知合同，既可解除這兩點(diǎn)是完全矛盾的,，那么根據(jù)你描述的建議,，一意義，如果協(xié)商不成的話也是可以通過(guò)訴訟途徑解決,，那么覺反應(yīng)起訴要求對(duì)方要求甲方繼續(xù)履行合同,。
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    2020-08-04 09:43:05
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• 

  孫成山

  律師

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，完全可以啊,，因?yàn)楹贤菍?duì)雙方有約束效力的,，如果沒有出現(xiàn)法定和約定的啊，比如說(shuō)你與其支付沒有支付租金那種行為,，他運(yùn)營(yíng)得上來(lái)說(shuō)不能解除合同,，那你就可以要求繼續(xù)履合同。
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    2020-08-04 09:47:27
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所以說(shuō)啊,，沒有約定和法定的情況下,，你可以繼續(xù)履行合同啊，有需要可以加微信578138229578138229,。
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    2020-08-04 09:48:21
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• 

  董慶璽

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  • 你們合同里面確實(shí)有提前30天到期的描述,，如果你們不想搬，建議讓對(duì)方起訴,，同時(shí)查明對(duì)方不想租的原因,，是否侵犯你的權(quán)利了。
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    2020-08-04 09:47:28
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• 

  令秀

  律師

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯第一呢,，你們先后簽訂了兩份這個(gè)合同啊，在司法實(shí)踐中呢,，以第二份合同為準(zhǔn),，因?yàn)榉蓵?huì)認(rèn)為第二份合同是對(duì)第一份合同的變更啊，這第二呢,？第二份合同中,，你們有這樣的內(nèi)容啊，就是提前30天通知對(duì)方可以解除合同的內(nèi)容,，這個(gè)在法律上叫做附條件的解除權(quán),，所附的條件呢，就叫就是提前30天通知啊對(duì)方呢,？他履行了這個(gè)通知義務(wù),，所以他有權(quán)解除合同,，但是你也有權(quán)利啊，第三呢,，你對(duì)這個(gè)解除合同的這個(gè)后果如果不服你可以向法院提起訴訟,，但是呢，法院支持你的這個(gè)可能性不大,。
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    2020-08-04 09:48:12
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• 

  梁文彥

  律師

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  • 有合同約定應(yīng)當(dāng)按照書面的合同約定,，建議你拿著合同的復(fù)印件與房東溝通協(xié)商，確定具體搬離時(shí)間,，盡量和平解決,。如果協(xié)商不成可以向法院起訴。
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    2020-08-04 09:48:50
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• 

  張瑞

  律師

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  • 你好,，你們合同中已經(jīng)明確了租賃時(shí)間,，并且你的租金已經(jīng)交付至今年年底12月份，沒有合法的理由或者不可抗力,，他們是沒有權(quán)利解除合同讓你搬走的,，建議你和他們先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能確定的話,，可以起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,，并向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償。
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    2020-08-04 09:54:46
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• 

  王正綱

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果對(duì)方?jīng)]有合理合法的理由提出提前解除合同,，乙方可以不同意,，要求繼續(xù)履行或者在對(duì)方賠償損失后，可以同意提前解除合同,。
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    2020-08-04 10:02:52
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，其實(shí)這個(gè)問題很好解決，也就是搬走也是可以的,，讓其承擔(dān)違約責(zé)任,，還有你們的所有損失，包括但不限于搬遷等費(fèi)用,，如果金額巨大,，也許就達(dá)到你的目的了。比如今年年底不用搬遷,。
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    2020-08-04 10:02:58
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• 

  徐銘

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好啊，咱們按照這個(gè)合同約定來(lái)講的話,，雖然說(shuō)咱們合同是到12月到期的情況下,，那咱咱們按照合同到期的來(lái)計(jì)算和房租所交付的時(shí)間,，如果說(shuō)對(duì)方現(xiàn)在要求咱們搬走的情況下,，那涉及到對(duì)方違約,，那違約的情況，需要支付咱這一方相關(guān)違約金,。
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    2020-08-04 10:04:55
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，你好，既然雙方都有合同,，那么在合同期沒有屆滿之前,，對(duì)方要我方翻出，這顯然是違約,，我方可以依法與氣血,。
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    2020-08-04 10:10:04
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，你好,，既然雙方都有合同,，那么在合同期沒有屆滿之前，對(duì)方要我方翻出,，這顯然是違約,，我方可以依法與氣血。
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    2020-08-04 10:10:09
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• 

  呂海

  律師

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  • ①?gòu)哪峁┑膱D片的相關(guān)內(nèi)容來(lái)看,，相關(guān)房屋租賃協(xié)議有法律效力,，你方有權(quán)依照該協(xié)議的相關(guān)約定享有自己的權(quán)利，拒絕搬離該房屋,。 ②此外,，由于對(duì)方單方解除合同，如你方同意搬離該房屋,，你方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，即賠償你方因提前搬離該房屋而遭受的各項(xiàng)損失。
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    2020-08-04 10:11:53
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• 

  劉銳

  律師

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  • 在合同有效期內(nèi)你對(duì)租賃的房屋有使用權(quán),，且已經(jīng)支付了房租,，如果出租方要求你搬離出租房，則出租方違約,，如果你愿意搬離,，你應(yīng)要求出租方退還租金和押金并承擔(dān)違約責(zé)任和你的損失，否則,，你就可以使用租賃房屋到租賃有效期屆滿,。
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    2020-08-04 10:13:33
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• 

  劉偉琦

  律師

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  • 你好，你們這個(gè)情況,，因?yàn)楹贤锩鞔_約定了任意一方的解除權(quán),，這是你們之間的真實(shí)的意思表示，所以，基于合同,，對(duì)方提起通知了,，合同即中止。
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    2020-08-04 10:20:11
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-04 10:21:25
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-08-04 10:23:12
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您老既然雙方簽訂合同,，那么這種情況下，對(duì)方如果要解除合同的話,，是需要支付違約責(zé)任的,，也就是說(shuō)您可以要求繼續(xù)旅行履行合同，但是在對(duì)方就是不想租給你的情況下,，您單方面想旅行的意愿可能有可能達(dá)不到,，可能最終還得查得查到怎么樣去解除這個(gè)合同？希望承擔(dān)你相應(yīng)的損失,。
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    2020-08-04 10:25:54
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• 

  張超

  律師

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  • 出租方?jīng)]有合法或者符合約定的理由,，要求解除合同的，法院應(yīng)該不會(huì)支持,，你可以使用到明年年底,。或者,，要求出租方承擔(dān)違約金或賠償損失,，然后搬走。
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    2020-08-04 10:44:52
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，就是說(shuō)你們先前的一份租房協(xié)議有后面重新簽署的一份新的租房協(xié)議所覆蓋了,，那么按照法律的規(guī)定，有新的協(xié)議產(chǎn)生覆蓋的話,，以后面一份協(xié)議為準(zhǔn),，現(xiàn)在按照您提供的這些協(xié)議的內(nèi)容任何一方都可以提前30天解除合同，那現(xiàn)在他已經(jīng)提出這個(gè)條款了,，那您怎么樣進(jìn)行抗辯,？因?yàn)檫@個(gè)合同就是這么規(guī)定的，雙方都要履行。
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    2020-08-04 11:05:30
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，你們有錢居住的啊,？合同到期再搬啊,，如果對(duì)方而且要求你們搬出去的情況下,，你們有權(quán)拒絕,。
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    2020-08-04 11:10:45
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況，對(duì)方的行為構(gòu)成嚴(yán)重違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。協(xié)商處理不成，可及時(shí)收集好相關(guān)證據(jù),，向法院起訴,，由法院判決對(duì)方繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的全部損失,。
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    2020-08-04 11:24:22
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來(lái)講 最好走司法程序，通過(guò)訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況 ,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時(shí)咨詢我
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    2020-08-04 11:35:18
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• 

  董帥

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  • 你好，你當(dāng)然可以不予理會(huì),，繼續(xù)按照合同約定繼續(xù)租該房屋,。對(duì)方違約解除合同，如果你不同意,，可以主張對(duì)方的違約責(zé)任
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    2020-08-04 11:38:13
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• 

  秦惠芳

  律師

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  ￥0.41

  • 你好,，如果對(duì)方?jīng)]有按照合同履行義務(wù)的話，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,，雙方可以協(xié)商解決,，你們當(dāng)然可以按照合同繼續(xù)租用下去
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    2020-08-04 11:39:33
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• 

  諶見平

  律師

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  • 65″
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    2020-08-04 11:49:22
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• 

  張贛

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  • 你好，根據(jù)你的描述及問題,，但是看相片看不清楚,，根據(jù)上述事實(shí)及法律規(guī)定，本律師作如下解答,，僅供參考,。首先，你們合同明確約定了合同期限,，但是出租房提前解除合同的行為時(shí)違約行為,，你們可以不搬遷，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。再次,，如果對(duì)方要求搬離的,，你們也要搬遷的，你們可以起訴要求對(duì)方賠償你們的所有損失包括（廠房維修及新增裝修費(fèi)用,，停業(yè)導(dǎo)致的損失,，及其他損失），并且可以要求對(duì)方退還房租,。最后,，如果需要具體的法律咨詢或者代寫文書、委托訴訟你可以加我的微信18908513641.
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    2020-08-04 11:51:56
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• 

  董進(jìn)

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  • 你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,，只是合同期滿你在班里,，同時(shí)對(duì)方如果堅(jiān)持的要你辦理，那么對(duì)方會(huì)向你這邊承擔(dān)一個(gè)違約責(zé)任,，具體的違約責(zé)任的話,，第1個(gè)是以合同總金額的20%為限，另外一個(gè)如果給你造成損失的話,，而且這個(gè)損失超過(guò)合同金額20%的話,，可以實(shí)際的損失為主張的標(biāo)的額。
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    2020-08-04 12:05:48
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• 

  鐘波

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  • 解答： 第一,、你們約定了合同未到期解除合同的條件,，雙方均可以據(jù)此主張解除合同。 第二,、對(duì)方據(jù)此可以主張解除合同,，但是你可以主張解除未到期合同，給你造成的必要損失賠償,。
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    2020-08-04 12:15:55
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• 

  張康兄

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  • 合同可以解除,。 《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同,。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同,。 第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款,、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力,。 法律,、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定,。
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    2020-08-04 12:18:35
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• 

  張興建

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  • 可以,，因?yàn)閷?duì)方是違約方，你們可以堅(jiān)持繼續(xù)履行合同,。 如果對(duì)方要求解除,，那么對(duì)方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，還要賠償你們的損失,。
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    2020-08-04 12:55:12
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• 

  張博

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  • 你好,，這個(gè)合同中關(guān)于合同解除存在問題，如果對(duì)方舉證的話建議你不要把你的這份拿出來(lái),，活著說(shuō)你的已經(jīng)丟失,，然后對(duì)合同解除部分真實(shí)性提出異議,。這個(gè)辦法也需要法院進(jìn)行認(rèn)定,，因?yàn)楸旧砟銈兇_實(shí)是已經(jīng)約定了，就看法官怎么認(rèn)定這個(gè)編號(hào)瑕疵的條款了,。
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    2020-08-04 13:02:37
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• 

  楊康

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  • 這種情況合同并未到期,，如果對(duì)方解除合同，屬于對(duì)方存在違約,，可以起訴對(duì)方要求繼續(xù)履行合同或者要求對(duì)方承擔(dān)違約賠償責(zé)任
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    2020-08-04 13:05:27
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，合同確實(shí)約定了可以提前30日通知解約，但你方作為承租人也有拒絕或要求賠償?shù)臋?quán)利,。目前你可以了解一下對(duì)方提前解約的原因,，并評(píng)估30日內(nèi)搬出去會(huì)造成什么不可避免的直接損失，這部分可以要求出租方進(jìn)行賠償,。提醒你的是,，目前就解約問題進(jìn)行的協(xié)商、提出異議等,，應(yīng)當(dāng)采取書面方式,，并保留成功送達(dá)的證據(jù)。
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    2020-08-04 13:06:29
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所示,，租房合同約定租賃期限至2021年12月30日,，顯然未到期。對(duì)方在合同未到期之前要求你方搬走,，必須向你方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償你方經(jīng)濟(jì)損失。
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    2020-08-04 13:10:44
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你是可以主張等到合同到期再搬離的,，如果對(duì)方強(qiáng)行讓你搬，你可以讓對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-08-04 13:12:02
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• 

  袁忠

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你們之間呢？已經(jīng)簽訂了這個(gè)租賃的合同也也就是這個(gè)竹林的協(xié)議當(dāng)中已經(jīng)明確的規(guī)定這個(gè)主題,，那么如果說(shuō)這個(gè)提前解除或者說(shuō)是啊,，沒有按時(shí)的，這個(gè)額支付租金等等啊具備這些違約行為的話,，那當(dāng)然需要承擔(dān)相應(yīng)的這個(gè)責(zé)任,，或者說(shuō)是提前解除合同，或者說(shuō)是承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任,，好吧,，我不知道。
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    2020-08-04 13:12:03
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，你們簽訂的合同當(dāng)中有約定的,，按照合同約定來(lái)，對(duì)方想要解除合同的,，按照合同約定提前30日通知即可,，可以要求退還剩余租金和要求補(bǔ)償損失。
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    2020-08-04 13:20:38
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• 

  馬范君

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然有合同學(xué)和或者約定來(lái)處理當(dāng)中單方面提出解決,，也同樣比較自如,，如果在強(qiáng)大的比較比較比較低，你就可以答應(yīng),，當(dāng)然如果不承擔(dān)你們要在那里面在的話,，那么你就可以按照協(xié)議來(lái)繼續(xù)履行。
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    2020-08-04 13:22:11
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• 

  宋洋

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  • 你好,，你們之間的合同約定了合同的解除條件,，現(xiàn)在對(duì)方基于合同約定解除合同是符合法律規(guī)定的，您原則上不能堅(jiān)持到合同到期,。
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    2020-08-04 13:29:06
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況，你方與出租人簽訂的租賃合同還沒到期,，出租人要求你們?cè)诤贤瑳]有到期之前搬出,，你方可以拒絕搬出，要求合同期滿后搬走或者對(duì)方給出合理的補(bǔ)償費(fèi)用以后搬出,。
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    2020-08-04 13:37:32
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• 

  何勇

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好,，后來(lái)的活動(dòng)是對(duì)云南活動(dòng)的病根，但是現(xiàn)在仍然沒有道歉,，你可以拒絕房東要求搬離的要求,，協(xié)商不好的話可以起訴要求房東承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-08-04 13:55:13
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• 

  黃浩

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，如果是沒有發(fā)生中合同約定,，這種必須要解除解除的情況啊,，你們就可以堅(jiān)持要求這個(gè)合同履行完畢，再搬出去??！
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    2020-08-04 14:01:05
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以要求繼續(xù)的事，除非熟練,，不知道康利也刑法該接觸不過(guò)我不是那種那就不要哦,。
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    2020-08-04 14:14:23
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• 

  陳光文

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  • 21″
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    2020-08-04 14:22:10
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況,，對(duì)方他不按照合同的約定履行合同,，反而提前解除合約，那對(duì)方已經(jīng)啊屬于違約了,，你有權(quán)利要求出租方繼續(xù)履行合同,，也可以要求對(duì)方賠償損失啊，像這種情況你們可以協(xié)商,，協(xié)商不成的話,，可以去法院直接起訴,。
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    2020-08-04 14:24:01
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• 

  孔繁越

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你有權(quán)拒絕歸還該房屋因?yàn)楹贤瑳]有到期,，你根據(jù)合同的約定是有權(quán)繼續(xù)使用的，那如果對(duì)方對(duì)你激情的干擾導(dǎo)致你不能使用,，是可以主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的,，你可以繼續(xù)使用。
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    2020-08-04 14:29:28
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• 

  王煥

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  • 答謝
    合同沒有到期,，你就有住在這里的權(quán)利,，對(duì)方無(wú)權(quán)要你搬你出去，所以你可以等到合同到期后再搬,。你們可以見到合同到期再搬沒問題
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    2020-08-04 18:30:01
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• 

  齊松梅

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  • 答謝
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您這個(gè)合同約定的還是要清楚的,，嗯，就是,，誰(shuí)還有雙方這些30日通知就可以終止合同您您這個(gè)簽訂合同的時(shí)候?。渴遣皇菦]有注意這個(gè)條款,，所以這個(gè)嗯,，他提提簽約通知您，讓您搬遷的話也是不會(huì)不違反合同約定的,，所以這個(gè)您只能跟他協(xié)商協(xié)商,，看看能不能拖延一下,？
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    2020-08-05 00:14:19
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• 

  王裕好

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  • 答謝
    57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)方提出需要你在合同沒到期的存款家搬出來(lái)，就是他提出的就是終止合同了,，終止合同的啊,，那里有啊，你那有理由啊,，別說(shuō)你是否嚴(yán)重違約,，或者是違反法律規(guī)定啊，如果沒有相關(guān)的情況下,，他要你提前搬出來(lái),，明顯是他為她她為一的情況下，你也可以結(jié)束要求法院啊,，這個(gè)要到支付這個(gè)違約金,，這個(gè)違約金的承擔(dān)違約的責(zé)任，并且呢,，就是要求繼續(xù)履行這個(gè)合同啊,，這是這是你的權(quán)利，你不要求技術(shù)有限合同嗯,。
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    2021-01-14 21:01:56
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  • 匿名 服務(wù)方：
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，雖然對(duì)方提出了第六條，他所謂的第二款還有沒有什么規(guī)律,？但是最近他第二條他并不是第二款第六條兩個(gè)阿拉伯的標(biāo)題,，兩個(gè)一啊，所以也不存在什么所謂的第二塊這個(gè)呢,，你這個(gè)已經(jīng)租金已經(jīng)交到三月底的話,，那你在你交這個(gè)租金的范圍之內(nèi)的，當(dāng)然可以要求對(duì)方履行合同的啊如果你沒有交的話,，對(duì)方提醒一個(gè)月哎呀,，或者是以你沒有交租金，我以后是可以的,。
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    2021-01-14 21:09:13
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• 

  黃文香

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  • 答謝
    合同在雙方知情并具有真實(shí)意思表示的基礎(chǔ)上簽訂,，真實(shí)有效，依據(jù)相關(guān)合同條款,，可以協(xié)商解除合同,，但要返還相應(yīng)費(fèi)用（如已經(jīng)交納的租賃費(fèi)用）。如果協(xié)商不成,，任何一方都可以到法院起訴,。
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    2021-02-04 09:15:39
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