51位律師解答

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  蔣巍巍

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況的話,，你們雙方之間簽訂的協(xié)議，這個(gè)一方面抵押他的產(chǎn)權(quán)的話,，必須得經(jīng)過這一半人的同意,，這樣我不就行了嗎？去姐姐的攻擊了,。
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    2020-07-17 08:53:44
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  • 樓主：
    對(duì)方要求辦理房產(chǎn)證,，辦理完成后我方即時(shí)拿著原件對(duì)方去房管局掛失、辦理抵押貸款不告知我方就很被動(dòng)了
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    2020-07-17 09:00:33
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先雙方可以簽訂協(xié)議,，并且在協(xié)議中約定好雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等等,，不需要公證,，雙方簽字認(rèn)可也是有法律效力的
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    2020-07-17 08:54:28
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  • 樓主：
    這種情況應(yīng)該類似借名買房吧，如果有經(jīng)濟(jì)糾紛法院支持房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的主張吧,，擔(dān)心私人協(xié)議不能作為依據(jù)
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    2020-07-17 08:58:46
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    只要協(xié)議內(nèi)容不違背法律規(guī)定,，雙方簽字認(rèn)可，是在平等自愿的情況下簽訂的,，就有法律效力,，法院會(huì)支持的，可以作為依據(jù)
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    2020-07-17 09:01:16
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  • 樓主：
    所以您的建議是不簽協(xié)議,，辦理房產(chǎn)證后跟著辦理他項(xiàng)權(quán)證就相對(duì)有保障嗎
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    2020-07-17 09:05:58
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  • 樓主：
    補(bǔ)簽,，不是不簽 打錯(cuò)
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    2020-07-17 09:07:39
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• 

  崔兵

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  • 可有方法的，比如搞一個(gè)協(xié)議,，最大限度保護(hù)你的權(quán)益,，具體請(qǐng)直接通過電話咨詢本資深專家律師,，祝您順利。..
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    2020-07-17 08:55:56
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  • 樓主：
    這種情況應(yīng)該類似借名買房吧,，如果有經(jīng)濟(jì)糾紛法院支持房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的主張吧,，擔(dān)心私人協(xié)議不能作為依據(jù)
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    2020-07-17 08:59:02
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    你好，不是這樣的,，這種情況逐漸改善和改革了,，最新的情況是作為你們其實(shí)根本上要抓住合作的情形，還不能走錯(cuò)了路吊入其他的現(xiàn)金,，作為合作方可以通過其他的方法靈活處理,，不能光鉆牛角尖，具體需要請(qǐng)直接電話下單咨詢,，祝你順利,。
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    2020-07-17 09:03:58
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，你這個(gè)情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局或者房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。另外有其他不懂得也可以私聊。
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    2020-07-17 08:56:07
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，想辦法如果有可能的情況下,，你撤出投資，也就讓對(duì)方給你經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，這也是沒有辦法的辦法,。或者對(duì)方退出,，你補(bǔ)償他,。
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    2020-07-17 08:57:32
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  • 樓主：
    現(xiàn)物業(yè)價(jià)值遠(yuǎn)超當(dāng)時(shí)投資，雙方都不會(huì)采取這種方式
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    2020-07-17 09:06:59
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• 

  李曉軒

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  • 你們可以通過簽協(xié)議約束對(duì)方,，協(xié)議中約定高額違約金,。他項(xiàng)權(quán)的情況下是不可能轉(zhuǎn)讓的。你對(duì)民法典的理解是錯(cuò)誤的,。
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    2020-07-17 08:57:40
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  • 樓主：
    那請(qǐng)您解釋一下新民法典該項(xiàng)規(guī)定
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    2020-07-17 09:17:58
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，可另行設(shè)立一家有限合伙企業(yè)（非有限責(zé)任公司），由該企業(yè)僅對(duì)用名單位的廠房部分進(jìn)行控股,。該合伙企業(yè)由你方各占50%,。
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    2020-07-17 08:59:03
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  • 樓主：
    此方案的確能解決問題，但后續(xù)需繳納房產(chǎn)稅等其他稅賦,，對(duì)方也不愿意
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    2020-07-17 09:10:06
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  • 鄭磊 服務(wù)方：
    這是最為保險(xiǎn)的方式,，如果不能協(xié)商一致，只能要求對(duì)方提供相應(yīng)擔(dān)保人及擔(dān)保物或質(zhì)押物,。否則,，一旦對(duì)方非法轉(zhuǎn)移,，即使你能勝訴，但損失追回可能存在問題,。
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    2020-07-17 09:51:14
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• 

  陳華明

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  • 66″
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    2020-07-17 09:00:06
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  • 樓主：
    1,、方案的確能解決問題，但后續(xù)需繳納房產(chǎn)稅等其他稅賦,，對(duì)方也不愿意
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    2020-07-17 09:14:09
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    這個(gè)需要你跟對(duì)方協(xié)商,，明確告知對(duì)方，所有的稅費(fèi)由你們雙方共同負(fù)擔(dān),。如果對(duì)方還是不答應(yīng),，那么，你可以負(fù)擔(dān),，但是,，所有的稅費(fèi)算作新成立的公司的出資，你需要在新成立的公司里面占據(jù)大股東的身份,。
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    2020-07-17 09:30:03
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• 

  趙宴敏

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  • 你把房產(chǎn)證拿在自己手里,，或者你們?nèi)ャy行開個(gè)共同賬戶的保險(xiǎn)柜。 抵押廠房你無權(quán)干涉,，但沒有產(chǎn)權(quán)證就辦不了抵押,。
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    2020-07-17 09:01:07
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  • 樓主：
    正常情況下沒問題，但雙方都不是絕對(duì)信任,，擔(dān)心對(duì)方掛失補(bǔ)辦
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    2020-07-17 09:11:30
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    掛失補(bǔ)辦要登報(bào),，房管局指定的報(bào)社不多，你們收發(fā)室的人留意一下,。 就現(xiàn)有法律和政策,，真發(fā)生也還是有可能，有辦法也不會(huì)絕對(duì)不出差,，也是堵漏罷了,。
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    2020-07-17 09:20:15
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  • 樓主：
    首先是私人與私人之間的合作，其次能保證他不做這些事,，但也保證不了他孫子
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    2020-07-17 09:27:28
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    保證只是精神安慰罷了,，能做到就很難啊。 沒有絕對(duì)的事,，您也是經(jīng)歷風(fēng)雨的企業(yè)家,，肯定都知道的。 或者,，您可以在單位里放個(gè)保險(xiǎn)柜,，密碼和鑰匙你們倆分別管著。
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    2020-07-17 09:35:55
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，因?yàn)閷?shí)際情況和你們約定的不符,，那么對(duì)方是事先違約的,，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以直接要求結(jié)束合同恢復(fù)原狀,，恢復(fù)原狀,。
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    2020-07-17 09:05:37
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們這樣的處理，你們兩個(gè)先簽一個(gè)共有協(xié)議約定的由她來帶個(gè)朋友,，但是確定是你們共同所有,，如果他未來進(jìn)行處分，其實(shí)他們也是權(quán)利,，你可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任,，同時(shí)要求要提供一些其他的財(cái)產(chǎn)來做擔(dān)保，為這個(gè)未來可能違約做擔(dān)保,，這樣就能保,，這樣就能保障你的權(quán)益了，工程處也是可以為私人的協(xié)議做公證的,，你可以多問解決問清楚,，這個(gè)是有效的，那么你把簽協(xié)議的這個(gè)這個(gè)場(chǎng)景拍照開視頻就可以保證你的選擇了,，麻煩點(diǎn)一下就變成擔(dān)心有沒有提醒過過后,？
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    2020-07-17 09:08:59
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  • 樓主：
    房子建好了，產(chǎn)權(quán)證辦下來了,，恢復(fù)什么原狀
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    2020-07-17 09:12:32
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• 

  丁輝

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，那你的問題看過了,，這種情況嗯嗯,，可以解決的，建議讓對(duì)方提供擔(dān)保物啊,，簽訂協(xié)議的時(shí)候,，讓對(duì)方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，或者是擔(dān)保人啊,，以最大限度的保護(hù)您的權(quán)益,，如果需要詳細(xì)解答，耐可以與我聯(lián)系,。
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    2020-07-17 09:06:47
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• 

  何啟超

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  • 挺復(fù)雜的案件,，關(guān)鍵對(duì)方也不配合。就看你手頭有哪些材料哪些證據(jù)了,，量體裁衣,。稅務(wù)籌劃有必要的話可關(guān)注公眾號(hào)北京稅務(wù)律師在線。該案不是那么好解決,。
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    2020-07-17 09:09:38
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• 

  張贛

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  • 你好,，你可以根據(jù)律師給你提供的第三點(diǎn),，你在辦理抵押權(quán)時(shí)盡量將抵押擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額提高，民法典沒有規(guī)定說抵押了對(duì)方還可以轉(zhuǎn)讓,。如果你需要我進(jìn)一步給你提供方案,，你可以加我微信18908513641,你將你的具體情況及材料發(fā)給我，我根據(jù)你們當(dāng)?shù)卣呒澳銈兊木唧w情況給你出具具體方案,。
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    2020-07-17 09:11:01
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• 

  馬范君

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這位朋友，你問的問題都比較專業(yè),，應(yīng)該是啟動(dòng)一個(gè)專項(xiàng)服務(wù)的一項(xiàng)項(xiàng)委托有重要?dú)v史給你找個(gè)專業(yè)服務(wù),，反正可能收費(fèi)的吧，你在這個(gè)app上這么晚的話,，很難有針對(duì)性的解釋我只能借用你目前所說的這種方式來來回答就是關(guān)于太陽權(quán)利證如何,？有的話也是應(yīng)用保障，他是屬于登記的,，有優(yōu)先數(shù)量全安全,，比合同企業(yè)管用的嗯，能否有更加的方案需要根據(jù)具體的情況再詳細(xì)溝通,，他們出去如果你有你想這個(gè)要有個(gè)詳細(xì)方案了,，可以連續(xù)我啊,！
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    2020-07-17 09:17:34
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• 

  蘇安娜

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  • 以對(duì)方名字辦理想關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,，可以簽訂一個(gè)借款合同，借款數(shù)額雙方協(xié)商,，確定一個(gè)雙方都能認(rèn)可的數(shù)額,，并以這個(gè)房屋作為抵押，并且辦理抵押登記手續(xù),。
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    2020-07-17 09:21:34
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，如果不能辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證,，所你們搭乘相應(yīng)的協(xié)議是合法有效的,，我可以只會(huì)保護(hù)你們的利益。
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    2020-07-17 09:23:48
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• 

  南曉峰

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  • 補(bǔ)簽合作建房協(xié)議,，保留好出資證據(jù),，對(duì)于房屋處分事宜明確約定好違約責(zé)任，如果發(fā)生爭(zhēng)議,，可以請(qǐng)求對(duì)方退還出資款,。
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    2020-07-17 09:29:25
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• 

  任麗媛

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  • 您好，如您陳訴的事實(shí)來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時(shí)咨詢我
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    2020-07-17 09:32:23
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• 

  黃振波

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  • 對(duì)于民法典四百零六條關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)抵押期間可以轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。抵押人雖然可以不經(jīng)抵押權(quán)人的同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),，且轉(zhuǎn)讓合法有效,，只需要通知抵押權(quán)人即可。即使抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán),，也只是請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償或者提存,。但是該法條還是尊重雙方協(xié)議約定的意思自治。
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    2020-07-17 09:34:57
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• 

  羅超

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，以及工作需要，建議你找我們專業(yè)律師,，幫你排憂解難,。 搜集證據(jù)，主張你的權(quán)利,，具體情況具體分析一下,。謝謝
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    2020-07-17 09:38:22
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。1可以考慮將廠房作價(jià)變賣給對(duì)方,。但這樣想要繼續(xù)使用一半的廠房,，就需要出租金。2考慮以廠房出資入股,。風(fēng)險(xiǎn)在于后期債務(wù)承擔(dān),。希望你能找到適合的方案。
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    2020-07-17 09:41:14
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-17 09:42:58
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• 

  許家苗

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  • 合同成立，但公證不了,，只能追究合同相對(duì)方的違約責(zé)任,，但目前看來，你只能用合同的方式約束對(duì)方,，可以多次抵押的形式保證實(shí)現(xiàn)權(quán)利,，你講民法典中可以出賣本就是抵押權(quán)的本質(zhì)，這只是融資的目的,。
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    2020-07-17 09:44:41
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• 

  李新宇

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好看了你一下你的名字啊，就是說你們出資建廠的，像這種形式的話呢,，建議簽一份協(xié)議啊,，上面的形式式式出資協(xié)議，但是對(duì)這個(gè)房產(chǎn)的歸屬呢歸屬呢按份共有的約定啊,，這樣能夠有效的維護(hù)保護(hù)你的這個(gè)權(quán)益啊,，不受損害。
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    2020-07-17 09:45:23
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• 

  劉闖

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，你們雙方可以簽簽訂一份抵押協(xié)議,，也就是你出錢的這一部分可以認(rèn)定是對(duì)他的借款，那么你收取分紅呢,，是可以作為利息來進(jìn)行計(jì)算,，所以說嗯嗯，可以在簽訂協(xié)議之后呢,，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋的抵押登記手續(xù),，這樣才能更好的保障你的合法權(quán)益，也就是到時(shí)候如果如果他不能進(jìn)行還款,，你對(duì)這套房子可以向法院起訴申請(qǐng)拍賣就拍賣的房款優(yōu)先進(jìn)行受償,。
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    2020-07-17 09:46:07
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• 

  郭淑嬌

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  • 嗯你好，嗯,，看了一下您的描述啊,，對(duì)于民法典第406條關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)抵押期間可以轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，抵押人雖然可以不經(jīng)抵押權(quán)人的同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),，且轉(zhuǎn)讓合法有效啊,，只需要通知抵押權(quán)人即可，即使抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán),。請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償或者提存,。
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    2020-07-17 09:49:05
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  諶見平

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果說你這個(gè)房子這個(gè)房子的話,，就是說那個(gè)辦理這個(gè)房產(chǎn)證的話,，那么在抵押的話，那么這個(gè)所有權(quán)他對(duì)一個(gè)物權(quán),，那么你那個(gè)抵押權(quán)是不成立的人一定要抵押全部正常提下去,，一定要登記的，所以說如果說這個(gè)抵押抵押權(quán)沒有經(jīng)過你的同意的話,，那么抵押權(quán)是不是沒有什么沒有效果呢,？
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    2020-07-17 10:01:14
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  董慶璽

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  • 首先，成立注冊(cè)一個(gè)公司,，公司章程里面對(duì)此及股權(quán)進(jìn)行明確,，其次,，建議你辦理抵押權(quán)，并由有一定資產(chǎn)能力的第三方進(jìn)行相關(guān)擔(dān)保,。
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    2020-07-17 10:04:12
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• 

  鄧啟亮

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，鑒于現(xiàn)在這種將軍我有兩個(gè)建議第一，呃,，你可以和對(duì)方簽訂一個(gè)協(xié)議,，那么協(xié)議可以約定對(duì)方如果沒有將這塊地和地上的這個(gè)附著物，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的你賣掉的話,，那如果沒有賣掉,，那么你們收益可以怎么規(guī)定分成？那么如果將這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)賣掉的話,，那么這個(gè)收益是如何分成,？然后他還要補(bǔ)償你多少多少多少錢，這是第一種方法是可以約定的,，那么第二種方法就是呃,，你可以現(xiàn)在嗯嗯。
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    2020-07-17 10:20:26
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  • 鄧啟亮 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第二種方法,，現(xiàn)在可以向法院起訴,，那么你是以一種什么方式到底是企業(yè)之間的軟件資金轉(zhuǎn)借還是說啊，你進(jìn)行一種投資,，以及以后的按鈕去起訴,，達(dá)到效果是不一樣的。
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    2020-07-17 10:20:56
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• 

  陸暢言

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題是在這里也不不給你做飯,，你那個(gè)幾十塊錢,，給你做一個(gè)方面是也衛(wèi)冕是律師的勞動(dòng)成果，太廉價(jià)了,，建議你當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)對(duì)方程是相關(guān)類的法律精通一點(diǎn)的律師來幫你幫助你,，并且?guī)湍阒贫┤耍绻闶羌闻d等你來可以找我,。
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    2020-07-17 10:25:11
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• 

  宋明洋

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  • 你好,，你說的情況，個(gè)人覺得先辦理抵押對(duì)你而言比較有保障,，畢竟抵押權(quán)優(yōu)先,，即使對(duì)方轉(zhuǎn)讓，你出的資也更有保障,。如果你擔(dān)心未來可能沒辦法使用廠房,，那只有簽一個(gè)租賃協(xié)議,，買賣不破租賃,。但是無論怎么樣，假設(shè)以后廠房增值或拆遷，你這邊可能就難以按照之前約定的一半主張,，比較你沒得合法產(chǎn)權(quán)登記,，這方便估計(jì)也只有通過雙方協(xié)議約定來防范風(fēng)險(xiǎn)了。供參考
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    2020-07-17 10:35:40
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• 

  張鳳啟

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：基本按揭情況已經(jīng)介紹清楚,，但是不知道您提出的具體目的和要求是什么,？請(qǐng)說明一下具體的目的和要求。
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    2020-07-17 11:06:47
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• 

  巴波

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  • 可以先設(shè)置抵押,，限制轉(zhuǎn)讓,；共同出資設(shè)立公司，再以公司名義與產(chǎn)權(quán)人訂立廠房轉(zhuǎn)讓合同,，辦理過戶登記（土地使用權(quán),、產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓），過戶到公司名下,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問題。希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-07-17 11:34:33
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• 

  劉風(fēng)華

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  • 能否考慮將你的名字加入到產(chǎn)權(quán)登記中,？如果不能那么能否簽訂租賃協(xié)議20年,，然后到有關(guān)部門備案，租賃費(fèi)用能否抵銷你有關(guān)出資建設(shè)費(fèi)用等等,，另外就是簽訂協(xié)議,，如果廠房遇到征收拆遷等的，你要享有相應(yīng)的權(quán)益等,。最好設(shè)置多重舉措,，完善權(quán)力保障措施。
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    2020-07-17 11:54:31
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• 

  宋洋

  律師

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  • 建議您把合同及相關(guān)的法律手續(xù)發(fā)出來,。以便大家對(duì)你的實(shí)際情況進(jìn)行了解,，再了解的情況下，為你做出綜合的判斷
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    2020-07-17 11:55:00
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• 

  吳煒

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  • 有個(gè)辦法,，你們出資成立一個(gè)公司,，用這個(gè)公司購買這些資產(chǎn)，這樣你們就可以通過公司股東身份控制這個(gè)廠房及土地資產(chǎn)
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    2020-07-17 12:02:06
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• 

  楊力

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你們之間啊,，屬于一種這個(gè)后悔關(guān)系和我呢是具有這個(gè)認(rèn)可的性質(zhì),，所以說呢，相互之間是一種這個(gè)通過厚薄好協(xié)議或者合同這種化石來啊固定你們之間的權(quán)利義務(wù)啊,，包括整容辭職啊,，然后這個(gè)英語啊虧損那就反正所以說這個(gè)關(guān)鍵就是一點(diǎn)那就是你們要把這個(gè)和我的心理的內(nèi)容啊要給啊說清楚啊，這樣才能夠最大的限度的啊這個(gè)威脅你的合法權(quán),。
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    2020-07-17 12:40:27
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• 

  孫成山

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們不能夠見面,，不是在線嗎？你進(jìn)去問問問問問,，我看這個(gè),。
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    2020-07-17 12:47:55
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• 

  周明明

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-07-17 13:11:42
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，在“工業(yè)用地不允許分割”且“房產(chǎn)證只能對(duì)應(yīng)土地使用證,、建設(shè)規(guī)劃許可證上的名字”的情況下,，要保障你方權(quán)益，只能兩害相權(quán)取其輕,，將該房產(chǎn)抵押給你風(fēng)險(xiǎn)最小,。雖然“可在抵押狀態(tài)下轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)”，但必須經(jīng)過抵押權(quán)人的同意,，否則你可以主張?jiān)撧D(zhuǎn)讓無效,。
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    2020-07-17 13:17:08
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 11″
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    2020-07-17 13:28:18
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您所說的情況,，建議雙方最好能夠在這件事上達(dá)成一致,，可以簽訂雙方同意的協(xié)議互相約定，并把違約金涉及到的情況一一列出來,，以保障您的合法權(quán)益,。
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    2020-07-17 13:30:39
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• 

  何勇

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，你們可以資金,，親戚個(gè)協(xié)議留意土地使用錢的份額范圍以及不得對(duì)外地呀,。
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    2020-07-17 13:59:19
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• 

  陳光文

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，直到物業(yè)分割啊,，職場(chǎng)分割的這個(gè)事項(xiàng)的話,，只能是由你們雙方來而協(xié)商簽訂書面的協(xié)議來約定清楚這個(gè)協(xié)議書經(jīng)過你們雙方簽字就生效了，是受法律保護(hù)的,。
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    2020-07-17 14:19:51
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• 

  呂海

  律師

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  • ①建議以協(xié)議方式約定給對(duì)方相關(guān)權(quán)利的限制,，此等協(xié)議在法律上有效力,，但在執(zhí)行過程中可能會(huì)面臨道德風(fēng)險(xiǎn)，故在合同表述及權(quán)益平衡上務(wù)必做好事先安排,。 ②如此類協(xié)議合法，公證機(jī)構(gòu)可以予以公證,。建議更換多家公證機(jī)構(gòu),，詢問其是否能夠?qū)ο嚓P(guān)協(xié)議予以公證。在必要時(shí),，可以變更協(xié)議的標(biāo)題及部分內(nèi)容,，以滿足公證條件。
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    2020-07-17 14:25:49
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，按照法律的規(guī)定,，包括你所說的工業(yè)用房可以由兩人以上共有。您可以在對(duì)方辦理房產(chǎn)證的一定期限之內(nèi),，到房屋管理機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)所有權(quán)人變更登記手續(xù)變更為由,，雙方對(duì)該廠房共有。
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    2020-07-17 14:33:12
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• 

  楊康

  律師

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  • 我國(guó)物權(quán)法規(guī)定,，房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn),，如果對(duì)方能夠認(rèn)可乙方投資的事實(shí)，可以起訴,，對(duì)于已投資部分作出相應(yīng)補(bǔ)償
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    2020-07-17 14:44:02
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• 

  李林

  律師

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  ￥0.7

  • 你們當(dāng)時(shí)登記的時(shí)候,，確定一下地的份額，然后通過合同形式確認(rèn)一下份額的四界,，是有法律效力的雖然不能對(duì)抗第三人,。
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    2020-07-17 14:49:37
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• 

  劉銳

  律師

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  ￥0.7

  • 根據(jù)你的描述，你們可以評(píng)估一下該房產(chǎn)及占用范圍內(nèi)的土地總價(jià)值,，既然是對(duì)方名字,，通過評(píng)估后，把房產(chǎn)及土地交給對(duì)方打理,，由對(duì)方給你現(xiàn)值對(duì)半的價(jià)值即可并且徹底解決,。
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    2020-07-17 14:51:32
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雙方另行簽訂一份合同，隱名持股,，就違約責(zé)任進(jìn)行約定,，或辦理抵押登記，即使對(duì)方轉(zhuǎn)移房屋,，也依然享有優(yōu)先受償權(quán)
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    2020-07-17 14:51:33
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    抵押的房子是不可以被處分的,。必須和抵押權(quán)人協(xié)商一致。如果要保護(hù)你方權(quán)益,，可以在分配利潤(rùn)上你多分一點(diǎn),。
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    2020-07-17 17:48:14
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