59位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：不可能,，肯定是兩個人的名字，等辦下來之后再讓對方協(xié)助你辦理過戶手續(xù),，如果有貸款,，那就必須得等貸款全部還清才能辦理過戶手續(xù)。
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    2020-06-27 16:03:03
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• 

  崔兵

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  • 要看具體情況,，要進行相應(yīng)的認(rèn)證,，如果有合適的成功的操作是有可能寫成你的名字的，但是經(jīng)常是困難重重,，有不少的障礙,，具體請直接下單電話咨詢27年資深房地產(chǎn)律師。
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    2020-06-27 16:03:10
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你說的那些話是可以的,，你拿著這個公證就可以,，關(guān)鍵是你這個協(xié)議啊，經(jīng)過公眾的,，如果不經(jīng)過過這樣的話,，還有通過訴訟的方式，你這個經(jīng)過工作,，可以拿這個高中合同直接到房管局去辦理房產(chǎn)證,。
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    2020-06-27 16:03:21
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：如果那你辦理那個購房合同是兩個人的名字,，你把那個公眾管理或協(xié)議啊都房產(chǎn)，房產(chǎn),，房產(chǎn)商商量地方去改動一下,，然后你這個貸款人是誰？如果沒有貸款,，人家我直接改動，如果有貸款人的話,，還要協(xié)商如何還款,，否則的話，因為開發(fā)商一般來人說是開發(fā)商代,，請你辦理房產(chǎn)證,，這樣的話你到時候就不用自己去跑房管局了。
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    2020-06-27 16:04:11
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• 

  南曉峰

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，辦理離婚手續(xù)以后的這個離婚協(xié)議其實已經(jīng)發(fā)生了法律效力,，呃，這個房產(chǎn)證呢也經(jīng)常是啊,，但在個人名下,，而如果說方法部門不配合的話，呃,，可以呢,，就是說等辦理完房產(chǎn)證以后的下一個法院起訴啊，起訴呢嗯,，請求對方嗯,，配合配合，國服還將房子呢過戶到你的名下,。
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    2020-06-27 16:03:26
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• 

  陳華明

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  • 可以的,，只要在辦理房產(chǎn)證的時候，拿著你的離婚協(xié)議,，以及公證書,，那么，房產(chǎn)證就可以寫你一個人的名字,，沒有任何問題,。
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    2020-06-27 16:04:09
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，按照理論上是可以的,，但房產(chǎn)局肯定要向男方核實的,，以避免不必要的麻煩。每個行政單位都會避免風(fēng)險的,。
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    2020-06-27 16:04:24
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個情況一下一般是先辦房產(chǎn)證,，辦完房產(chǎn)證之后再憑離婚協(xié)議書過戶到您名下就可以了,。你也可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)中心，是否可以在辦理房產(chǎn)證時直接辦在你一人名下,。
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    2020-06-27 16:04:47
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• 

  丁輝

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，你的問題看過了,，如果離婚協(xié)議已經(jīng)進行了公證已經(jīng)進行了公正,，同時辦理了離婚手續(xù)啊，同時辦理了協(xié)議離婚手續(xù),，那么拿著離婚證公證協(xié)議書啊,，那么房屋的產(chǎn)權(quán)證上可以啊，可以直接你一個人的名字,，這是可以的,，如果需要詳細(xì)解答呢，可以與我電話聯(lián)系,。
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    2020-06-27 16:04:58
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• 

  李長泉

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  • 你好,，根據(jù)你陳述的情況，辦理產(chǎn)權(quán)證時是無法只寫你一個人的名字的,，因為產(chǎn)權(quán)證是依據(jù)房屋買賣合同辦理的,，合同是兩個人的名字，產(chǎn)權(quán)證上也得是兩個人的名字,，你可以在產(chǎn)權(quán)證辦理完之后持公證的離婚協(xié)議書再去房管局辦理更名手續(xù),。
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    2020-06-27 16:05:44
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• 

  黃振波

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  • 您對離婚協(xié)議書所約定歸屬的問題有理解有偏差，離婚協(xié)議以及協(xié)議公證只是證明對協(xié)議產(chǎn)生效力和公信力,。并不代表憑借離婚協(xié)議書以及公證書就可以辦理房產(chǎn)證的更名,，還需要男方配合辦理，因為不動產(chǎn)權(quán)證的記載是以備案的買賣合同雙方名義為登記依據(jù),。
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    2020-06-27 16:08:39
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    房產(chǎn)有房貸,，那就是按揭抵押，不能清償房貸,，哪有可以解除抵押,？更別說可以取得房產(chǎn)證。只能把所有的房貸清償解押后,，要求另一方配合辦理更名,，另一方不按照離婚協(xié)議履行的，可以向法院提起訴訟,，憑法院的判決書就可以辦理更名手續(xù)了,。
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    2020-06-27 16:46:35
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• 

  鄭磊

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  • 如果僅在交房時，才提交前述材料,，是無法直接辦理一人名下的房產(chǎn)證的,。 正常的作法是先對購房合同進行變更（購買人變更為你一人名下）,，在出證時，將自動變更,。
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    2020-06-27 16:09:19
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• 

  劉闖

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  • 您好 如果雙方簽訂了離婚協(xié)議,，并且已經(jīng)辦理了公證手續(xù)，那么離婚協(xié)議是有效的,，如果對方拒絕配合辦理過戶,，可以直接拿著房產(chǎn)證、離婚協(xié)議直接到房管部門辦理過戶
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    2020-06-27 16:09:47
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• 

  任宇飛

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  • 可以只寫你一個名字,。 這要看你的購房合同上對方簽字了沒有,，如簽了字辦房產(chǎn)證時對方要帶身份證和你一起到辦證大廳去辦理。
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    2020-06-27 16:11:31
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• 

  王廉

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  • 你好,，一般是根據(jù)購房合同來登記權(quán)利人,。等房本下來以后再根據(jù)離婚協(xié)議做轉(zhuǎn)移登記,。您的離婚協(xié)議書已經(jīng)公證,，轉(zhuǎn)移登記不需要對方配合。
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    2020-06-27 16:11:53
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你們是兩個人購買的,，這個房產(chǎn)證是需要寫兩個人的,，但是你之后可以拿著公證過的協(xié)議，向開發(fā)商以及房產(chǎn)登記中心請求變更登記即可,。
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    2020-06-27 16:14:20
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么當(dāng)能夠辦理產(chǎn)權(quán)證實,，你只要提交公證后的離婚協(xié)議,，就可以將相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證放到你個人的名下啊。
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    2020-06-27 16:16:14
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• 

  諶見平

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)相關(guān)的法律,，婚姻法的規(guī)定啊,，就是這個房子寫上你的名字，那么離婚協(xié)議的時候也是學(xué)一下你的名字的話,，那么這個房子是可以可以去,，也是閨女一人一方，但是這個所有權(quán)的話就一定要去登記不動產(chǎn)一定要去登記,，不登記的話,，這個所有權(quán)，海信不能變更的,。
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    2020-06-27 16:17:58
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• 

  尹威振

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  • 您好,，您這種情況在辦理房產(chǎn)證的時候還不能直接變更為一個人。因為是婚姻存續(xù)期間夫妻共同名義購買并貸款,，在貸款還完之前想變更姓名,，需要跟貸款銀行溝通貸款協(xié)議以及后續(xù)還貸的問題,。
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    2020-06-27 16:26:51
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• 

  吳煒

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  • 看看有誰的貸款，因為涉及到后續(xù)主貸人的問題,，房產(chǎn)證寫你一個人的名字就可以的,，直接去不動產(chǎn)登記中心辦理。
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    2020-06-27 16:29:52
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• 

  劉玲

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  • 73″
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    2020-06-27 16:34:24
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• 

  董帥

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  • 你好,，離婚協(xié)議的公證書只是對內(nèi)容進行公證,，在沒有取得確權(quán)判決之前，是不行的,。需要取得確認(rèn)房屋所有權(quán)的法院文書,，然后辦理房產(chǎn)證
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    2020-06-27 16:34:25
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 提交離婚協(xié)議書是不能辦理房產(chǎn)證的，還需要配偶一方去幫你先進行過戶,，讓后再去辦理房產(chǎn)證,，離婚協(xié)議只是一個說明書，并不能影響房產(chǎn)證的變更,，因此,，還需要原配偶協(xié)助才能過戶辦理。
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    2020-06-27 16:40:49
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• 

  楊力

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  • 83″
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    2020-06-27 16:40:53
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，該房子在辦理房產(chǎn)證時無法只寫你一個人的名字，因為還房產(chǎn)涉及到貸款沒有還清,，可以在還清貸款后對方協(xié)助過戶,。
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    2020-06-27 16:45:26
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• 

  賀圭胤

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：這個房子的話，你可以變更到一個人的名下啊,，至于能不能只寫一個人的名字的話,？這個要問房產(chǎn)局里面，然后這個開發(fā)商那邊,。
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    2020-06-27 16:46:11
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• 

  趙宴敏

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  • 你已經(jīng)拿到離婚證的情況下,，財產(chǎn)分割你們已經(jīng)協(xié)商好了，所以,，這個房子是你個人財產(chǎn)了,。 辦產(chǎn)權(quán)證，拿著離婚證,，身份證等辦理就行,，所需的材料具體可以問一下房產(chǎn)交易中心。
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    2020-06-27 16:48:58
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• 

  趙靜

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  • 你好,，一般情況下,，是需要對方到場的，有公證的可以出示公證材料,；如果不行,，對方又不能到場的,，建議訴訟解決。
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    2020-06-27 16:50:13
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-06-27 16:54:13
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• 

  袁忠

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  • 158″
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    2020-06-27 16:54:28
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• 

  胡澤鵬

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  • 可以只寫你一個人的名字,，但是要到不動產(chǎn)登記部門辦理手續(xù)，其中需另一方予以配合,。如果不配合,，可以以離婚協(xié)議訴之法院，依法院判決書辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù),。
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    2020-06-27 16:55:42
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• 

  王煒華

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  • 你好涉及到這種問題了,，還是要先去聯(lián)系一下當(dāng)?shù)氐膭赢a(chǎn)登記機構(gòu)，因為不動產(chǎn)登記機構(gòu)對于如何執(zhí)行法院或者調(diào)解書的一個判例,，他們有相關(guān)的手續(xù)問題,，如果他們同意的話沒有問題，如果有有必要的話,，可能還需要另行申請執(zhí)行,。
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    2020-06-27 16:58:12
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：房子有貸款的話應(yīng)該不行哦,，對你去做還完了貸款,。
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    2020-06-27 17:05:00
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• 

  梁文彥

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  • 你們簽離婚協(xié)議并進行公證可以向房管局要求變更，如果不可以,，可以向法院起訴對方要求其繼續(xù)履行過戶手續(xù),。
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    2020-06-27 17:09:04
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• 

  董慶璽

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  • 可以只寫你一個人的名字，但是由于有貸款,，你們兩個人之間的債權(quán)債務(wù)歸屬未經(jīng)債權(quán)人同意,，不得對抗善意的債權(quán)人。
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    2020-06-27 17:09:24
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果雙方簽訂的離婚協(xié)議上已經(jīng)辦理了公證手續(xù),，那么是可以直接在離婚之后拿著公證的離婚協(xié)議到不動產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù)
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    2020-06-27 17:16:01
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• 

  陳景軍

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  • 如果系協(xié)議離婚，可以持離婚證到房屋登記部門,，把房子過到你的名下,。如果系協(xié)議離婚，可以持離婚證到房屋登記部門,，把房子過到你的名下,。
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    2020-06-27 17:22:10
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• 

  朱久興

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  • 既然有貸款，那需要銀行同意,，才能變更名字,。建議先和銀行溝通一下,，開發(fā)商那邊問題不大。實在不行,，可以由法院判決過戶,。
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    2020-06-27 17:49:05
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• 

  馬范君

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，根據(jù)李慧協(xié)議啊,，可以把這個房子作為你的產(chǎn)權(quán)進行證明,，但是要開發(fā)商的能不能僅僅是這個就直接更名？這個要看開發(fā)商他們的事是否同意,，如果他們不同意的話,，那么那就只能打官司來解決這個事情，你可以跟開發(fā)商好好協(xié)商一下,，嗯,，希望的希望我的解答對你有幫助。
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    2020-06-27 18:08:25
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• 

  宋洋

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  • 需要先進行確權(quán)或者欣賞之后才能達(dá)到你的目的,。也就是說必須先到人民法院進行起訴,，拿到生效判決后相關(guān)的產(chǎn)權(quán)管理部門才能幫您過戶
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    2020-06-27 18:17:13
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• 

  常彥奎

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：我選擇了其中一個人作文她把她會遇到那個話題上來了，所以呢,，是中心的話題,。
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    2020-06-27 18:18:36
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• 

  張鳳啟

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，您好,，因為這房子是在離婚之前購買的,，應(yīng)該是您夫妻雙方的買賣合同，嗯,，在房產(chǎn)證沒有辦理下來之前,，因為你現(xiàn)在已經(jīng)離婚了，或者是房產(chǎn)證辦理下來以后,，您是可以憑離婚協(xié)議把房子的戶名變更到您一個人的名下,。
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    2020-06-27 18:40:59
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，您好,，因為這房子是在離婚之前購買的,，應(yīng)該是您夫妻雙方的買賣合同，嗯,，在房產(chǎn)證沒有辦理下來之前,，因為你現(xiàn)在已經(jīng)離婚了，或者是房產(chǎn)證辦理下來以后,，您是可以憑離婚協(xié)議把房子的戶名變更到您一個人的名下,。
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    2020-06-27 18:41:04
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• 

  陸暢言

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況是，有貸款的是如果說是你的原配偶也也對貸款有圈子的，那么這個是過不了風(fēng)雨,。
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    2020-06-27 18:41:03
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• 

  苗世靜

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，任任何情況在沒有還清貸款的情況下，是沒有辦法把他給我說,，我們走出了之后再換環(huán)境之后,，你可以在那個關(guān)系也要求對方配合，如果這樣可以的可以的話,，可能會對費用一起送給了費費費費費費按照瀏覽器內(nèi)容配合你把那個相應(yīng)的公共,。
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    2020-06-27 18:56:12
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• 

  呂海

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  • 如果該房屋上設(shè)有抵押權(quán)等負(fù)擔(dān)，則此時不能依離婚協(xié)議將該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)登記證書》更名至一人名下,，除非相關(guān)貸款合同是以女方名義簽署的,。在此情形下，女方可待相關(guān)貸款還清之后再另行辦理更名,。
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    2020-06-27 19:00:50
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• 

  李林

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果該房產(chǎn)有貸款的話,，那確實你辦房的時候只能先扮成兩個人的，你如果要把另外一個人的名字下來的話,，只有還清了貸款,，然后才能去辦那個廈門的手續(xù)。
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    2020-06-27 19:04:28
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 光有離婚協(xié)議,， 僅一方到場是無法過戶的,，仍需雙方配合。但如有法院的判決或是調(diào)解,，是可單方進行過戶的,。
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    2020-06-27 19:08:01
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• 

  張超

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  • 有抵押貸款，未經(jīng)抵押權(quán)人,，就是銀行同意,，不可能辦在一個人名下,。只能還完貸款后,，才能辦理減名?？梢蕴崆斑€貸,。
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    2020-06-27 19:09:42
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，實務(wù)中,，一般是不給直接登記在一方名下,，除非另一方到場配合辦理。具體到你所在地房管部門進行咨詢,。
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    2020-06-27 19:12:10
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，婚姻存續(xù)期間購買了期房，購房合同上兩個人的名字，那么該房產(chǎn)為夫妻共有,。又因后來離婚了,，離婚協(xié)議寫明房子歸我所有，并進行了公證,，當(dāng)然辦證時可以只寫你一人名字,。
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    2020-06-27 19:35:46
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• 

  楊康

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  • 購房合同是雙方簽訂的，如果辦理房產(chǎn)證時需要單獨辦理到一人名下,，需要重新與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同,，如果無法簽訂，只能先行辦理后再對房屋進行分割確認(rèn)
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    2020-06-27 19:57:40
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，如果在房產(chǎn)買賣合同中,，是有兩個人署名作為購買人那如，如果辦理房產(chǎn)證時,，還應(yīng)數(shù)學(xué)兩個人的姓名,，然后在平離婚協(xié)議以及公證的文書，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理過戶登記手續(xù),。按照目前的規(guī)定,，一般要如果存在購房貸款，要在貸款還清并撤銷抵押之后,，才能辦理過戶變更手續(xù),。
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    2020-06-27 20:04:49
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• 

  何勇

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，后續(xù)辦理發(fā)展證必須要在醫(yī)院還完貸款,，我也不會全提沒有,，好像大概就是很難進行便民對面經(jīng)濟的好像貸款的話，你可以皮經(jīng)過公證的離婚協(xié)議進行實名登記,，要求你放在配合辦理,，所以說對方配合辦理除名登記手續(xù)。
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    2020-06-27 20:18:00
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• 

  王正綱

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你的描述,，現(xiàn)在還無法把房產(chǎn)證辦到你伊爾迷下,，因為涉及到兩個問題，一個問題是賢妻簽訂的房屋預(yù)售合同的變更的問題,，第二個問題是房屋貸款貸款的話,，還貸人的變更的問題，因此呢,，這個是目前情況還不能辦到你娃兒名下,。
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    2020-06-27 20:28:38
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• 

  孔繁越

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：有貸款的房子，雙方貸款部分要一次性償還,，或者是共同來償還,，那么對于房產(chǎn)負(fù)債務(wù)要一起來分子。
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    2020-06-27 21:00:45
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• 

  任金芳

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：以后原則上購房合同上寫的購房人應(yīng)該和產(chǎn)權(quán)證上的一致，嗯,，可以和不動產(chǎn)局溝通一下,，看這種情況能不能直接完成變更？如果不能的話還是要先把這個不動產(chǎn)權(quán)證辦理到兩人的名下,，然后黃文貸款之后才能夠變更房屋的產(chǎn)權(quán),。
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    2020-06-27 21:03:05
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，既然你們已經(jīng)辦了離婚而且又去公證了,，那就辦產(chǎn)權(quán)證時出示相關(guān)證明即可，但是如果有貸款,，就需要先還清貸款才可以,。
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    2020-06-27 21:18:39
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：呃呃呃，像這種情況的話,，建議起訴處理,，向法院起訴。
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    2020-06-27 21:58:29
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• 

  李歡歡

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在的話,，如果有離婚協(xié)議寫的是房子歸你一人的話,，那么去辦房產(chǎn)證的時候啊，一般是啊,，只辦理一個人名下,，但是呢？呃,，現(xiàn)在如果說現(xiàn)在房管局一般都是會要求另一方當(dāng)場去簽一個手續(xù),，確認(rèn)手續(xù)手續(xù)，手續(xù)手續(xù)就承認(rèn)當(dāng)時這個李李會心意小小,，并且房子歸你所有,，這樣如果當(dāng)場簽完之后這個房產(chǎn)證以后就可以以立馬搬到另一個人名下。
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    2020-06-27 21:59:01
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  • 李歡歡 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：在前提是這個房子全部還貸,，還完房產(chǎn)證才能下來,，所以說這個現(xiàn)在正在如果房貸還沒有還完的話，現(xiàn)在還是無法辦理房產(chǎn)證的,。
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    2020-06-27 21:59:26
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• 

  郭淑嬌

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    2020-06-27 21:59:57
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