56位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我先看一下您的描述，然后我給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-06-03 12:37:41
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，我看一下你的描述啊，就是說你們之間啊,，先進(jìn)這個(gè)租賃合同應(yīng)該按照租賃合同的來旅行,，如果要提前走的話需要提前一段時(shí)間通知，這個(gè)啊,，豬頭人啊,！
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    2020-06-03 12:39:10
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，如果已經(jīng)搬走了，并且通知房東了啊,，那這樣的話,，這個(gè)租賃合同就算解除了啊，如果不建的房租,，房租的話,，那是后續(xù)是不用再好像再計(jì)算這個(gè)房租的，所以說呢,，你是后續(xù)的這個(gè)房租呢是不用還的,。
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    2020-06-03 12:39:41
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，既然這個(gè)合同他已經(jīng)解除了這些,，后邊他在和誰簽訂合同,，這和你是沒有關(guān)系的，因?yàn)樵谧赓U期間呢是已經(jīng)支付了所有的這個(gè)房租啊,，并不欠房東房租,，所以說呢，這個(gè)后續(xù)要發(fā)生爭議,，和你是沒有關(guān)系的啊,，我們之前在在疫情期間還處理過多起類似的這個(gè)租賃合同糾紛啊，如果有不懂的,，所以我可以繼續(xù)問我,，您這邊可以點(diǎn)擊下右上角的大戲啊，最后可以和我私聊,，好吧,？
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    2020-06-03 12:41:06
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• 

  王聰

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)應(yīng)該是中介呀,，中介跑了，他沒把錢給房東,，所以房東去去另一個(gè)電力局舉報(bào)電視劇就給你們斷電了,。
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    2020-06-03 12:38:21
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們那個(gè)應(yīng)該通知人找不到，但是得通知到通知不到直接走了,，肯定你以前也說了,，你得通知他你不去簽了通知的業(yè)務(wù)還是能做到的就是這個(gè)錢的問題，但是在另一個(gè)問題,，但是必須有通知的,，這個(gè)過程，否則讓我直接走人了,，肯定是你肯定能得到個(gè)大的,。
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    2020-06-03 12:39:01
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• 

  李國民

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，你們這種情況下,，建議你和房東通過特快專遞成績給他一份房屋租賃解除合同的協(xié)議或者通知才能離開,。
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    2020-06-03 12:39:07
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• 

  任麗媛

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  • 房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解,，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決,。 根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán),，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)
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    2020-06-03 12:39:21
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• 

  陸暢言

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你描述的情況是后面APP上還有單子,，如果說這些單子是你使用的水電產(chǎn)生的單子上面的費(fèi)用,，那么需要你支付的，如果不是你使用的,，那么跟你沒關(guān)系,，你不用理他。
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    2020-06-03 12:39:47
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• 

  南曉峰

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果確實(shí)是需要提前提出合同的話,，也仍然是提前通知出租方，如果還有無意了解的這個(gè)水電費(fèi)可以其他的一些債務(wù),？唉,，這種進(jìn)行表決，你這個(gè)押金呢,？還可以抵作啊,，相關(guān)的這個(gè)證，如果說那你們這個(gè)水電費(fèi)還有其他的一些債務(wù),，有約定的話,，應(yīng)該是按照這個(gè)約定的代理,，如果說嗯，你提前去做合同的一個(gè)通知,，而且而且呢,，還有為了這個(gè)債務(wù)是吧，對(duì)方從路上說也是可以向法院起訴的,，這是我唯一拜托的,，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)呢，還是比較大的,。
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    2020-06-03 12:40:16
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，你如果不想租了，建議你通知對(duì)方解除合同,，騰空房屋,，并且把鑰匙交還給對(duì)方，按照合同約定承擔(dān)違約金,。如果你沒有同對(duì)方辦理房屋的交還手續(xù),，對(duì)方無法入住房屋，你還是需要承擔(dān)租金的,。
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    2020-06-03 12:42:28
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 哦，你好,，這種情況下呢,，如果不想租了，建議通過對(duì)方通知對(duì)方解除合同,，騰空房屋,，并且把鑰匙交還給對(duì)方，按照合同約定承擔(dān)違約金,，如果沒有同對(duì)方辦理房屋的交接手續(xù),，對(duì)方無法入住房屋，你是需要承擔(dān)租金的,。您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊。
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    2020-06-03 12:47:41
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你若不想后面遺留問題,，現(xiàn)在就找律師代理起訴對(duì)方,，因?yàn)橘~單一直在產(chǎn)生消費(fèi)。將來你更無法證明與你無關(guān),。即時(shí)不起訴也要搞個(gè)律師函發(fā)過去,，以作了斷。
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    2020-06-03 12:48:09
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• 

  董慶璽

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  • 你得解除合同,，如果不解除合同,，一走了之,，對(duì)方不較真就算了，較真的話,，向你主張每個(gè)月的租金,，你就被動(dòng)了。不是單純的不要押金那么簡單的,。
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    2020-06-03 12:50:39
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• 

  徐銘

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，如果說你們核桃已經(jīng)解除的情況下，那這個(gè)錢不需要咱們進(jìn)行相關(guān)的支付,，按照你剛才發(fā)這個(gè)材料來講,，咱們好像已經(jīng)解除了，不需要支付相關(guān)費(fèi)用的,。
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    2020-06-03 12:52:23
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• 

  吳煒

  律師

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  • 那你們合同的約定,，就是對(duì)于提前解除合同的違約責(zé)任怎么認(rèn)定的，如果有約定,，可以按照約定來,，你如果搬出來了后面的費(fèi)用不用承擔(dān)，主要保留證據(jù)
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    2020-06-03 12:57:04
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所反映的問題,，首先又租房合同的話,，按照租房合同，只要房租到期之后產(chǎn)生的水電等費(fèi)用就與你無關(guān)了,。
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    2020-06-03 12:57:10
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• 

  王海英

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  • 1,，按照你發(fā)的這個(gè)材料來看，你們合同解除,，合同解除證明你們違約,，違約的金額已經(jīng)支付。 2.在解除合同之后相關(guān)的費(fèi)用問題不需要你們來承擔(dān),。
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    2020-06-03 12:57:25
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• 

  李歡歡

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，像這種情況那個(gè)我覺得你如果要走肯定是要要積極跟對(duì)方進(jìn)行一個(gè)明確，然后當(dāng)然你得提前通知對(duì)方,，也就是說,，如果說只要打到通知義務(wù)，我我覺得這個(gè)你責(zé)任,，你就會(huì)減輕或者說不用承擔(dān)責(zé),，如果說沒有通知對(duì)方直接走人的話，那么這個(gè)后果有可能還是需要你自己來承擔(dān),。
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    2020-06-03 13:04:30
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議直接書面告知因其沒有按約定履行支付水電費(fèi)的義務(wù)已經(jīng)構(gòu)成違約，或者采取微信電話方式來進(jìn)行告知，之后再產(chǎn)生的費(fèi)用沒有使用是不需要承擔(dān)支付義務(wù)
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    2020-06-03 13:05:38
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• 

  陳景軍

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  • 該交的房租應(yīng)該按照合同約定繳納,。一跑了之,，容易產(chǎn)生誤會(huì)。該交的房租應(yīng)該按照合同約定繳納,。一跑了之,，容易產(chǎn)生誤會(huì)。
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    2020-06-03 13:05:55
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，一般是沒什么事,，不過建議你還還是要解除這個(gè)合同的，要不然的話以后也是一個(gè)麻煩事,。
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    2020-06-03 13:11:20
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• 

  宋洋

  律師

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  ￥0.53

  • 你好,，只要是合同沒有解除的情況下，相關(guān)的費(fèi)用是應(yīng)當(dāng)由你來承擔(dān)的,。建議你向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的相關(guān)法律文書,。
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    2020-06-03 13:11:22
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• 

  牛振平

  律師

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  • 你們可以根據(jù)合同約定，書面通知出租方要求解除住宿服務(wù)合同,，并且要求不再承擔(dān)后面的全部費(fèi)用,。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-06-03 13:11:31
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.53

  • 如你所述,，房屋租賃合同沒有到期,，如果直接走人，那么剩余的房屋租金你仍需要繳納,，最好的解決方案是與房東協(xié)商解除合同,，你承擔(dān)部分違約金，交付房屋鑰匙,。這樣，你才不會(huì)有事,。
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    2020-06-03 13:33:36
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-06-03 13:39:25
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果找不到人,，可以直接電話app的客服說明情況,，另外，也可以通過發(fā)函的形式解除合同,，通知他們因他們違約解除合同,，然后就可以不用管催款的東西了。
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    2020-06-03 13:40:01
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• 

  黃振波

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  • 在承租期期間，如果承租人要解除合同,，應(yīng)當(dāng)依照合同約定,。您應(yīng)當(dāng)提前通知房屋租賃單位，如果單方終止合同,，即使是您放棄租金,，出租人仍會(huì)追究承租人的違約責(zé)任。
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    2020-06-03 13:44:09
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果您不履行通知出租方退租,，根據(jù)雙方簽訂的合同第12條第五項(xiàng),，可能面臨承擔(dān)雙倍的違法成本，因此建議,，以書面的形式通知出租方辦理退租手續(xù),，否則造成的損失更加大。
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    2020-06-03 13:54:01
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• 

  崔兵

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  • 找人不可以呀,，關(guān)鍵是錢和權(quán)利義務(wù)關(guān)系到期,，有些交接的問題，這都是很現(xiàn)實(shí)的問題,，會(huì)引起麻煩的,，具體需要幫助請(qǐng)直接下單電話咨詢，26年資深房地產(chǎn)律師,。
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    2020-06-03 13:46:15
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• 

  諶見平

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你最好是把所有的清單參謀清理掉,，這樣對(duì)你是有好處的。
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    2020-06-03 14:11:27
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• 

  袁忠

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好啊,，看你這個(gè)描述啊,，我簡單的給你做個(gè)回復(fù)，首先嗯,，也是最主要的一點(diǎn)你直接走人,，肯定是對(duì)你沒有好處的，你正確的做法就是及時(shí)的通知對(duì)方同這個(gè)租房的合同解除,，那么這個(gè)證據(jù)你要保留下來啊,，或者是電話的錄音也好，或者是一個(gè)書面的一個(gè)解約合同的一個(gè)通知也好,，你把它保留下來,，自從你把這個(gè)通知對(duì)方以后，那接下去的事情就跟你沒有關(guān)系了,，所以說這一點(diǎn)你一定要注意,，如果再需要的話呢，可以找我私聊,，好吧,？
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    2020-06-03 14:18:29
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• 

  黃浩

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)楫吘鼓愫蛯?duì)方還是有這種租賃合同關(guān)系存在的話，如果你想走的話，盡可能的自己提前通知一下對(duì)方,，并且留下相應(yīng)的證據(jù),，防止將來出現(xiàn)糾紛啊。
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    2020-06-03 14:21:22
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• 

  李彩鈺

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  • 你們租賃合同現(xiàn)在到期了嗎,？如果到期了,，你們之間的租賃關(guān)系結(jié)束了，你不需要再繳納電費(fèi)之類的費(fèi)用了,，即使對(duì)方給你發(fā)賬單,。
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    2020-06-03 14:32:35
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• 

  丁輝

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您的問題看過了，合同租賃合同沒有到期,，能否直接走人,，像您這種情況可以對(duì)方直接溝通解除合同的解除合同的。
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    2020-06-03 14:32:56
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• 

  鄭磊

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  • 首先,，根據(jù)租賃管理司法解釋,，你需告知出租方已提前結(jié)束承租，您將不再承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。告知的原因是為了防止對(duì)方繼續(xù)收取您的水電等費(fèi)用（其自身有義務(wù)避免損失擴(kuò)大）,。
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    2020-06-03 14:35:32
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你們不是采取的貸款方式來還房租，可以直接走人,，沒有什么問題,。
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    2020-06-03 14:46:28
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• 

  李達(dá)

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  • 你好，建議你還是書面告知對(duì)方,，嗯,，因?yàn)闆]有按照約定來履行繳納水電費(fèi)的業(yè)務(wù)，然后你們來解除這個(gè)合同,。嗯,，不要一走了之，以防后面產(chǎn)生法律糾紛啊,，嗯,，或者通過這個(gè)微信等形式告知對(duì)方就是一定要留下相關(guān)的證據(jù)
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    2020-06-03 14:52:47
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• 

  何勇

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)合同第四條第六項(xiàng)的規(guī)定,，退出的話只是沒收押金，不再承擔(dān)其他費(fèi)用,，如果對(duì)方后續(xù)人員向你收取的話,，你可以要求對(duì)方返還，另外,，你需要提供證據(jù)證明退出要向地方發(fā)出通知你可以以微信文字的方式,，最好是文字方式向他發(fā)出退出的要求，限定期限，他答復(fù)你要保留好微信聊天記錄的原始憑證截圖沒有用的啊,，一定要原始的,。
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    2020-06-03 15:04:04
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，如果你們合同有關(guān)于提前解約的相關(guān)約定,，按照約定執(zhí)行，沒有約定的最好協(xié)商處理,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決。
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    2020-06-03 15:04:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況的話,，如果對(duì)方構(gòu)成根本違約，你是可以要求解除合同的,，并且要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，但是解除合同，你需要及時(shí)通知對(duì)方
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    2020-06-03 15:10:06
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• 

  劉闖

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  • 60″
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    2020-06-03 15:17:12
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  張鳳啟

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗨,，你好,，你當(dāng)初合同簽合同的時(shí)候就是約定的那個(gè)電費(fèi)啊是由您支付，因?yàn)檫@個(gè)appa填的信息是你的,，那么這個(gè)情況下,，你應(yīng)該和原來的房東嗯嗯去把a(bǔ)pp的這個(gè)相關(guān)的信息也要清楚，不然后續(xù)您仍然存在這個(gè)永遠(yuǎn)拖欠房租的情況的出現(xiàn),。
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    2020-06-03 15:33:47
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  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，還是不建議你直接有人，本來沒有多少錢,，沒必要給自己以后的生活留下不愉快,。因?yàn)殄X不會(huì)多，電費(fèi)一個(gè)月也用不了多少,。
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    2020-06-03 15:33:57
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  劉學(xué)勤

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：和你交朋友啊,，這個(gè)請(qǐng)客這個(gè)一個(gè)平臺(tái)不是跑路了嗎？老板,，這些這個(gè)債務(wù)危機(jī)好像是跑路了呀,，那么后續(xù)問題你可以聯(lián)系我啊，我處理過類似的情況??！
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    2020-06-03 15:56:40
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• 

  楊力

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，客廳上面寫的主題是到2020啊,，但是現(xiàn)在姆閑的你一定把廚房屋應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ蕉l(fā)出一個(gè)杰出租賃合同的通知書啊,，如果沒有這個(gè)解除合同的通知書的話啊,，個(gè)人認(rèn)為這個(gè)肯定協(xié)議啊，還是具有法律效力的,。
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    2020-06-03 16:07:14
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  • 楊力 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，因?yàn)槟阋呀?jīng)和對(duì)方簽訂的合同啊，肯定就是對(duì)方你的身份信息啊,，對(duì)方也是有的啊,，不建議你直接走人好啊，引起不要緊,，不必要的麻煩啊,，還是要通過啊，正當(dāng)?shù)那廊グ堰@個(gè)事情解決,。
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    2020-06-03 16:08:12
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• 

  龐帥

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  • 1,、只要屋子里的東西不損壞和水電煤費(fèi)用沒有使用，你就不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任,；租期到了后,，合同自動(dòng)終 止了。否則,，里面的東西有損壞和水電煤費(fèi)仍有,，你就要承擔(dān)。
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    2020-06-03 16:10:23
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• 

  陳華明

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  • 1.不要不經(jīng)過跟對(duì)方協(xié)商,，你們直接走人,，這樣，對(duì)方可以任意要求你們承擔(dān)所有的違約責(zé)任,，也可以杜撰房屋出現(xiàn)損失等,，要求你們進(jìn)行賠償。 2.正確做法是,，跟對(duì)方協(xié)商,，然后辦理交接手續(xù)，確認(rèn)房屋的狀態(tài),。 3.如果是因?yàn)閷?duì)方的原因?qū)е履銈儾幌肜^續(xù)承租,，那么，你們可以追究對(duì)方的違約責(zé)任,，否則,，租賃期內(nèi)，解除合同,，你們要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-06-03 16:13:13
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• 

  令秀

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：為你好像這樣一般這樣的，這個(gè)租房合同啊,，如果承租人中途違約不租那么長時(shí)間了,，那么中途把這個(gè)房子的控制權(quán)只要交給了這個(gè)出租房，那么承租人的承擔(dān)的違約責(zé)任一般是一個(gè)月的房租的租的租金,。
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    2020-06-03 16:19:14
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  楊康

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  • 這種情況,，如果沒有解除合同，直接走人,，合同仍然繼續(xù)履行,，對(duì)方可以按照合同向你主張租金，建議您主動(dòng)起訴解除合同,。
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    2020-06-03 16:24:28
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• 

  宋成海

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  • 您好,，原則上按照合同約定處理，一方違約另一方可以追究對(duì)方違約責(zé)任,，或者要求賠償損失,。協(xié)商不成可以到法院起訴解決勝訴之后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2020-06-03 16:29:12
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• 

  呂海

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  • ①從您提供的圖片來看,，該房屋租賃合同是有期限的,。因此，如果您未與出租方達(dá)成一致意見即解除該合同,，您需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。 ②建議您與出租方就解除該合同相關(guān)事宜先進(jìn)行友好協(xié)商。如果你方能夠舉證證明對(duì)方存在違約的情形,，則可以適當(dāng)減輕你方的違約責(zé)任,。不建議一走了之。
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    2020-06-03 16:43:41
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-06-03 16:46:19
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• 

  袁影

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  • 你可以向?qū)Ψ桨l(fā)一個(gè)書面解除租賃合同的通知,，你退房后,，產(chǎn)生的水電費(fèi)不用你支付，面簽還是轉(zhuǎn)簽只要出租房認(rèn)可,，不影響租賃合同效力
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    2020-06-03 17:23:49
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• 

  張超

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  • 解除合同,，姑且不論是否合法，首先應(yīng)該通知對(duì)方,。沒有通知,，直接搬走，將來很難舉證,。應(yīng)該通過客服電話,，書面發(fā)函等形式,，明確告知解除合同。
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    2020-06-03 17:35:28
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• 

  董帥

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  • 你好,，你是青租客租賃合同的相對(duì)方,，如果在合同履行期間內(nèi)，沒有解除合同,，直接走的話,，將會(huì)損失剩余期間的房租。如果有拖欠對(duì)方款項(xiàng)的話,，可能會(huì)被追究民事責(zé)任
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    2020-06-03 17:54:17
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• 

  陳光文

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  • 17″
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    2020-06-03 18:04:27
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果你要退房的話，這個(gè)要按規(guī)定去辦理相關(guān)手續(xù)啊,，否則的話,，這個(gè)合同會(huì)繼續(xù)有效的，那么場(chǎng)上的相關(guān)費(fèi)用,，唉,，這個(gè)也要由你來承擔(dān)，所以說啊,，既然合同已經(jīng)約定了,，那么就要按照合同的約定去履行。
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    2020-06-03 18:05:13
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• 

  梁文彥

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  • 合同有效期到2022年,，如果你提前搬出去,，不繼續(xù)租房子的話，有可能需要承擔(dān)違約責(zé)任,，建議您與出租方聯(lián)系協(xié)商解除合同,。如果您提前退租，對(duì)方有可能向法院起訴,。
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    2020-06-03 18:18:22
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果對(duì)方具有違約行為，并因此導(dǎo)致不能夠正常實(shí)現(xiàn)合同的目的,，你可以依法解除合同,。及時(shí)給對(duì)方送達(dá)解除合同的通知。同時(shí)你也有權(quán)利辦理該租賃房屋,。
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    2020-06-03 18:18:24
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• 

  榮明昇

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  • 你好,！你說的這個(gè)事情屬于租賃合同糾紛，按照你說的這個(gè)情況來看,，你可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。你可以向法院起訴。
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    2020-06-03 18:37:16
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