20位律師解答

• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    房子關鍵看具體情況,，如果是供養(yǎng)方未同意的話，該合同涉嫌瑕疵或者未能生效，具體需要幫助請下單電話咨詢26年資深房地產律師,，祝您順利,。
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    2020-05-29 19:02:55
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥25

  • 72″
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    2020-05-29 19:03:21
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  • 樓主：
    只能一年內解除嗎
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    2020-05-29 19:04:57
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  • 劉闖 服務方：
    24″
    自動轉換：如果不以撤銷權行使來起訴的話，那么也可以也確認合同無效,，也就是因由于女方?jīng)]有進行椎任事后追認來確認這個簽訂的拆遷合同是無效的,，那么確認合同無效的訴訟時效呢，就是三年自女方知道或應當知道之日起向法院提起訴訟,。
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    2020-05-29 19:07:11
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  • 樓主：
    之后由于男方簽訂合同后拿了開發(fā)商的賠償金,，女方不知情，開發(fā)商說要以合同上的名字為準分配房子,，開發(fā)商要求把名字改為女方的,，結果由于男方的私自簽訂導致女方也簽訂了，這事咋說
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    2020-05-29 19:19:08
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  • 劉闖 服務方：
    30″
    自動轉換：如果女方也在這個拆遷協(xié)議上簽字進行追認的話,，那么拆遷協(xié)議是有效的,，因為什么呢？這個開發(fā)商,，他是善意的第三方,，不知道呃，男女雙方之間的離婚協(xié)議明確約定了房子的歸屬,，所以女方如果在協(xié)議上簽字了,，那么就表示對這個拆遷協(xié)議的確認和追認，這個拆遷協(xié)議是有效,，但是因男方的行為導致女方的損失,，那么女方是可以起訴男方來追償?shù)摹?
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    2020-05-29 19:20:23
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• 

  魯強

  律師

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    45″
    自動轉換：你好，從法律的角度來說的話,，女方現(xiàn)在沒有權利起訴要求解除這個合同,，因為他不是合同的雙方，目前途徑低呢,，是找開發(fā)商,，然后說明這個房子的產權問題，第二呢,，就是找你找那個南方,，然后要求承擔違約責任或者要求他解除這個合同，另外的話,，從法律的角度來說,，可以確認這個要求確認這個協(xié)議的無效，可以試一下,。
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    2020-05-29 19:03:21
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    這種情況下,，房子屬于女方的,，男方未經(jīng)女方同意同開發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議，是無效的,，女方可以不予認可,。如果開發(fā)商強行拆遷，可以報警,，也可以去法院起訴,。
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    2020-05-29 19:03:47
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• 

  陳華明

  律師

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    可以的，離婚協(xié)議有效,，那么房子就是女方的,，男方無權處分房產。另外,，在女方明確告知拆遷辦以后,，拆遷辦仍然與男方簽訂合同，那么,，拆遷辦行為違法,，他們雙方要承擔連帶賠償責任。
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    2020-05-29 19:03:50
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• 

  李曉軒

  律師

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    12″
    自動轉換：女方可以去法院起訴,，要求撤銷南方和開發(fā)商簽的合同,。
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    2020-05-29 19:06:21
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，如果起訴主張合同解除的話,，因為合同沒有違反法律法規(guī),，以及效力性強制性規(guī)定，沒有無效事由,，法院可能不會判定合同解除,。
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    2020-05-29 19:07:31
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• 

  王寶珊

  律師

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    您好，女方現(xiàn)在憑借這份離婚協(xié)議來擁有房屋的所有權,，雖然無法辦理房屋過戶手續(xù),，但是離婚協(xié)議中的約定是合法有效，男方無權代理,，女方簽訂拆遷協(xié)議,，該拆遷協(xié)議沒有女方的追認應當是無效的協(xié)商不成可以走訴訟程序來確認拆遷無效
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    2020-05-29 19:09:52
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題，男方私自做主簽訂拆遷協(xié)議,，這種本身就是無效的,，可以去法院起訴對方，主張拆遷協(xié)議無效,。
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    2020-05-29 19:13:32
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• 

  黃振波

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  • 答謝
    由于是房屋沒有確定所有權,，只能是按照夫妻關系存續(xù)期間共同財產進行處理,，由于離婚協(xié)議沒有進行公證,，不具有法律強制性的效力,，并不構成對行政機關的公司產生公示力。只要行政機關有足夠的理由相信男方付處分的財產屬于夫妻共同財產,，要么男方簽訂的拆遷協(xié)議是合法有效的,。
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    2020-05-29 19:16:55
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  • 黃振波 服務方：
    至于說離婚協(xié)議上面雙方的約定，那是內部資金解決的問題,。女方可以通過訴訟的程序要求男方對此承擔賠償責任,。
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    2020-05-29 19:17:40
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• 

  呂海

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    女方可以起訴請求確認相關協(xié)議無效。因離婚協(xié)議具有法律效力,，該套房產的使用權已由男方轉移至女方,，男方對該套房產的使用權不再具有處分權。因相關協(xié)議損害了作為第三人的女方的合法權益,，故可認定該協(xié)議無效,。
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    2020-05-29 19:18:03
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況，女方有權提起撤銷權之訴,，請求法院撤銷該同意拆遷合同,，并要求男方承擔訴訟費用。 如果還房產已被拆除或已經(jīng)給予補償,，可同時要求開發(fā)商另行支付補償金,。
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    2020-05-29 19:18:53
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• 

  秦惠芳

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    你好，這種情況男方跟開發(fā)商簽訂的合同是無效的,，女方可以通知開發(fā)商,，如果沒有達到結果的話，是可以通過法院訴訟來解決的
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    2020-05-29 19:19:07
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• 

  牛振平

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    根據(jù)你的描述,，男方無權代表女方與開發(fā)商簽字,。女方可以起訴要求撤銷該合同，建議盡快起訴,，因為法定的撤銷合同期限是一年,。
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    2020-05-29 19:20:59
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• 

  南曉峰

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    你好，可以以開發(fā)商和男方為共同被告向法院起訴,，這屬于侵權行為,，離婚協(xié)議已經(jīng)發(fā)生法律效力，盡管不能辦理房產證,，但是房屋所有權已經(jīng)約定歸女方,，男方無權與開發(fā)商簽訂拆遷合同。
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    2020-05-29 19:21:04
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• 

  董慶璽

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    可以起訴要求男方,，其履行過戶義務,，也可以起訴男方和拆遷單位主張他們的合同無效，但是這種解除合同訴訟風險較高,。
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    2020-05-29 19:22:21
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• 

  陳晨曉

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    這個拆遷合同無效,，可以宣告無效,。因為產權已經(jīng)確定給女方，男方的處理是無權處分,，是無效的,。如果開放商拆除是可以起訴開放商要賠償?shù)模部梢云鹪V男方
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    2020-05-29 19:27:57
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• 

  許家苗

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    37″
    自動轉換：嗯方提出解除,，這是完全可以的,，他這個合同的主體不適合格呀，他沒有權利簽訂這個合同,，他即便是外觀上認為沒有委托你們有代理權你那個怎么能簽合同的,，他們有資格這個合同責任，然后自己去承擔就是產生違約責任啊南方自己從來玉米方面有關系,，這個房子并不產生同意拆遷的那個效果,。
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    2020-05-29 20:42:26
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• 

  令秀

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    26″
    自動轉換：呃，為你好,，你如果這種情況哦,，你房子本身沒有房產證，當然不可能就辦這個過戶手續(xù),，如果這個開發(fā)商呢,？她和這個嗯，南方嗯,，簽了這個拆遷協(xié)議,，他等于說是處分了他人的財產那你這個女方是可以起訴的啊，起訴到法院,，要求法院確認他們之間的這個合同是無效,。
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    2020-05-29 21:01:30
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• 

  吳煒

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    起訴解除的可能性不大，因為這個拆遷涉及社會公共利益,，但是你母親可以起訴你父親主張拆遷利益,，因為房子在離婚協(xié)議里面約定是你母親的
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    2020-05-29 21:27:58
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