60位律師解答

• 

  劉學勤

  律師

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  • 答謝
    您好,，您這個情況是可以申請再審的,，那么我本人有多年銀行金融機構工作經(jīng)驗，處理過幾百起借貸糾紛,，您這邊可以給個獎勵,，后續(xù)問題可以聯(lián)系私信給我
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    2020-04-22 13:49:29
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• 

  郭啟蘭

  律師

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    你好，這樣情況借貸合同還是有效力的,。對方拿出的離婚協(xié)議書中,，對方房產(chǎn)歸屬的約定，由于沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，所以對協(xié)議之外的第三方是不發(fā)生法律效力的,，房屋贈予行為并沒有完成。所以,，法院還是應該可以執(zhí)行房產(chǎn)的,。
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    2020-04-22 13:51:10
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果夫妻雙方在離婚時將房產(chǎn)協(xié)議向未成年子女的贈與，基于對未成年人子女權益的保護,，任何一方不是因為子女利益,，都不可以單獨處置已經(jīng)贈與給未成年子女的房產(chǎn)，作為小貸公司沒有,，認真審查房屋的性質(zhì),，以及債務人提供抵押的相關材料，侵害了未成年人的利益,。個人認為,，這份借貸合同是無效的。
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    2020-04-22 13:53:29
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  • 黃振波 服務方：
    對于沒有公證的離婚協(xié)議書是否有法律效力的問題,。雖然,，婚姻法明確規(guī)定在離婚后一年內(nèi)可以就夫妻共同財產(chǎn)分割的問題有反悔權。但是離婚協(xié)議既然是出于雙方的真實意思表示,，并且在當?shù)孛裾块T有備案,，未必一定要通過公證才具有法律效力。即便向法院提起訴訟,，法庭也會依法審查離婚協(xié)議雙方約定的內(nèi)容,。
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    2020-04-22 13:59:09
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  • 黃振波 服務方：
    如果離婚協(xié)議不存在《合同法》第52條到56條有隱瞞事實，存在脅迫趁人之危的情形訂立的協(xié)議,，都建立在雙方協(xié)商一致,，出于真實意思表示的協(xié)議，可以認定該協(xié)議合法有效。3.回過頭來再看小額貸款公司,，對于貸款程序違法的問題,。小額貸款公司不能只是依照。購房合同,?；蛘呤琴彿康钠渌麘{證作為貸款抵押放貸的依據(jù)，這顯然是程序上不合規(guī),，也不合法,。不合法的程序必然導致該借貸合同條款無效。
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    2020-04-22 14:13:49
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• 

  鄭磊

  律師

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    首先,，借貸合同仍然有效。 其次,，贈予雖然沒有經(jīng)過公證,，但仍然有效。 第三,，建議你不要考慮追償?shù)媒鉀Q方式（很麻煩）,，應當提起撤銷權訴訟方式解決。
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    2020-04-22 13:54:45
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，該借貸合同如果不違反法律法規(guī)和效力性強制性規(guī)定的話是有效的,，未經(jīng)過公證的房產(chǎn)也是有效的，是否你朋友仍然有產(chǎn)權不一定
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    2020-04-22 13:56:53
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• 

  徐銘

  律師

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    30″
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    2020-04-22 13:58:23
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    121″
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    2020-04-22 13:58:50
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• 

  諶見平

  律師

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    70″
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    2020-04-22 13:59:55
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• 

  南曉峰

  律師

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    你好,，借款合同有效,，沒有經(jīng)過公證的贈與合同也有效，不過贈與房屋在沒有過戶前贈與還不成立,，房屋還是按離婚協(xié)議執(zhí)行,，如果判決你承擔責任，之后,，你可以通過向法院起訴的方式向借款人追償,。
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    2020-04-22 14:00:18
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  • 南曉峰 服務方：
    38″
    自動轉(zhuǎn)換：離婚協(xié)議只有在民政局備案登記，并且辦理了離婚證以后才發(fā)生法律效力,，如果還沒有辦理簽證,，沒有局備案登記，那么說啊,，這個離婚協(xié)議還沒有發(fā)生法律效力,，他們之間的這個協(xié)議呢？只是內(nèi)部協(xié)議,，嗯,，即使是公正了，唉,，只能說這個鞋有效,，但是公證呢,？它并不能公正，所有權在沒有在房屋沒有過戶之前呢呃,，這個房屋啊,，還是紅共同所有的？
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    2020-04-22 14:09:48
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該借貸合同有效,，保證合同有效,。具體沒有約定是一般保證，還是連帶保證,，約定不明或者未約定的,，按連帶保證。 沒有經(jīng)過公證的贈予一般有效,，經(jīng)過公證的,，不能撤銷。沒經(jīng)過公證的當事人可以撤銷,。 你還款后,，先協(xié)商達成還款協(xié)議，不成起訴,。
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    2020-04-22 14:01:42
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  • 張榮利 服務方：
    你也可以和小貸公司協(xié)商,，把債權轉(zhuǎn)讓給你，這樣你還款后,，就擁有了這套房子的抵押權,，比還款后什么也沒有，多了一層保障,。如果只是做出了贈予,，沒有過戶，這個抵押權是有效的,。
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    2020-04-22 14:23:05
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    這種情況下,，法院是可以執(zhí)行該房產(chǎn)中屬于男方的份額。以逃債為目的,，對子女進行贈予,，是無效的。你還完借款后,，可以行使追償權,，需要向法院起訴，憑法院的生效判決申請法院強制執(zhí)行對方的財產(chǎn),，但是對方?jīng)]有財產(chǎn),，你也很執(zhí)行到位。
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    2020-04-22 14:02:15
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• 

  侯鐵男

  律師

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  ￥35

  • 你好，該房產(chǎn)現(xiàn)在登記在借款人名下嗎,？如果是,，那不影響執(zhí)行該抵押房產(chǎn)，離婚協(xié)議的約定未進行產(chǎn)權變更,，不能對抗善意第三人（即小貸公司）,。離婚協(xié)議不是必須公證，經(jīng)民政部門登記在離婚時就已生效,。判你承擔一般擔保責任還是連帶責任,？有抵押財產(chǎn)的可以要求先執(zhí)行該房產(chǎn)。
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    2020-04-22 14:03:07
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  • 樓主：
    大票子上寫的是借款人和他前妻兩個人的名字
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    2020-04-22 14:13:04
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  • 侯鐵男 服務方：
    如果沒有約定份額,，那屬于他們兩人共同共有,，一般能有一半份額。你就堅持一個原則:有抵押物,，先執(zhí)行抵押物,。這樣你能減少損失。
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    2020-04-22 14:21:55
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好,，離婚協(xié)議是可以作為分配房子的依據(jù)，但是離婚協(xié)議只是內(nèi)部協(xié)議,，不能對抗善意債權人,，所以優(yōu)先需要拍賣房產(chǎn)后不足部分才由您來承擔還款義務，之后可以就您償還部分向您的朋友進行追償
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    2020-04-22 14:06:48
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，我先看一下你的描述,，最后給你詳細的解答。
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    2020-04-22 14:07:04
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  • 李新宇 服務方：
    53″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，這個協(xié)議呢？贈與協(xié)議呢是真實的,，但是需要雙方的真實意思表示,，也就是說，上面有兩個人的簽字,，并且按手印那這樣的情況下協(xié)議是有效的,，如果一個人單方處置了這個房產(chǎn)的話，那就屬于無權處分,，但是如果這個小貸公司呢,？他是善意的啊，善意的,，那就那就有權取得這個房屋的一個抵押權啊,，惡意的就取得不了啊，所以說需要看這個小的公司是善意還是惡意的，至于你的這個保證責任呢啊,，應該是連帶保證啊,，至于啊你簽字了，簽字了之后呢就要去對債務人不能履行的債務承擔了連帶責任,。
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    2020-04-22 14:21:25
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  • 李新宇 服務方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：我呢,？之前做過多起這樣的案子啊，如果你有不懂的,，隨后可以繼續(xù)問我,，或者點一下右上角的答謝啊，最后我和我私聊或者電話詳細溝通,。
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    2020-04-22 14:21:50
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• 

  李達

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  • 答謝
    這個離婚協(xié)議雖然沒有公正,，但是在這個民政部門備案了，這個也是有效的,，也是雙方真實意思的表示,，你這個事兒我建議報警解決，因為他提供了這個虛假的產(chǎn)權材料,，而且后面跑路,，這明顯是有非法占有的目的了，同時小貸公司也沒有核實情況,，也有責任,，他不僅欺騙了小貸公司，同時也欺騙了你為他提供擔保,，所以這不是一個民事案子,，是個刑事案件，這樣的話通過公安來找到他,，這個錢應該由他本人償還
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    2020-04-22 14:08:24
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  • 李達 服務方：
    而你要是想通過民事案件解決,，我個人認為比較困難，即便你替他償還了以后,，你有追償權,，看現(xiàn)在的情況，你也很難找到他
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    2020-04-22 14:10:03
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    125″
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    2020-04-22 14:09:35
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• 

  陳華明

  律師

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  • 答謝
    1.借貸合同有效,。擔保存在問題不影響主合同,。 2.如果贈予沒有完成過戶，那么贈予是可以撤銷的,。貸款公司代位撤銷就是了,。 3.你在償還以后，可以向被告進行追償,，或者向法院主張撤銷贈予,，拍賣房產(chǎn),。
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    2020-04-22 14:10:02
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• 

  律師

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  • 答謝
    你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，借貸合同有效，你需要承擔保證人的保證責任,，你承擔保證責任后可以向借款人追償,，現(xiàn)在情況對你很不利啊
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    2020-04-22 14:11:22
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• 

  馬范君

  律師

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  • 答謝
    153″
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    2020-04-22 14:12:04
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，如果夫妻雙方在離婚時將房產(chǎn)協(xié)議向未成年人子女的贈與,，基于對未成年人子女權益的保護,，任何一方不是因為子女的利益，都不得單獨處置以贈與給未成年人子女的房產(chǎn),，作為小貸公司,，認真審查房屋的性質(zhì)，以及債務人提供抵押的相關材料,，侵害了未成年人的利益,，這份貸款合同是無效的。我之前是處理過類似的案子,，嗯,，有不明白的可以繼續(xù)問我啊，我可以給你詳細的解釋,?；蛘唿c一下右上角的答謝，然后隨后找我私聊或者電話溝通
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    2020-04-22 14:12:16
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    ①如小貸公司對相關產(chǎn)權證明系偽造不知情或不可能知情,，則相關借貸合同具有法律效力。 ②贈與合同不以是否經(jīng)過公證為生效要件,，沒有經(jīng)過公證的贈與合同依然有效,，除非有相反證據(jù)排除其效力。 ③如您朋友已將該房產(chǎn)全部份額贈與他人,，則其無權對該房產(chǎn)按比例享有所有權份額,。 ④如您依生效裁判文書履行了保證責任，您可向您的朋友追償,，通常情況下,，需通過提起訴訟的方式進行。
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    2020-04-22 14:14:15
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• 

  袁明

  律師

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  • 答謝
    借貸合同是主合同,，以房產(chǎn)做抵押是保證合同是從合同,，并且抵押沒有辦理登記，沒有生效,。但是主合同沒有無效情形,，因此借貸合同有效,。離婚時對夫妻共同財產(chǎn)分割，雙方約定即可,，無需公證才有效,。如果離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈予子女，只要在房產(chǎn)未辦理過戶登記前,，都可以撤銷贈予,，此時你朋友對房屋還是擁有所有權的。 按你說,，你承擔的是連帶保證責任,，在你還款后，你可以向你朋友追償,。
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    2020-04-22 14:14:50
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：借款人向貸款公司提供虛假的證明,，騙取了貸款，當然這是無效的,，但問題無效一樣的健康人應償還借款,，這個貸款的義務啊，問題最關鍵的在于這個離婚協(xié)議是在借款之前并且房子的爭議也是這一筆借款之前,，所以這個曾與行為是合法有效的,，不是法律上規(guī)避債務的，這個行為不要這樣,，我不知道,。
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    2020-04-22 14:16:00
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• 

  杜學強

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  • 答謝
    首先，借貸合同有效,。沒有經(jīng)過公證的財產(chǎn)贈與合同也是有效的,。你的朋友對該房屋是否還擁有產(chǎn)權，得看房屋的產(chǎn)權證書是否已經(jīng)過戶,？如未過戶,，則該房屋的產(chǎn)權還是你朋友的。如離婚協(xié)議約定，房產(chǎn)全部歸你朋友的話，則不存在比例產(chǎn)權的問題,。如您還款后,，因為你朋友已經(jīng)跑路，則建議通過訴訟途徑維護自己的合法權益。
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    2020-04-22 14:19:53
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• 

  徐歡

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  • 答謝
    如你所述，“在執(zhí)行房產(chǎn)時，被告人前妻向執(zhí)行局提供了離婚協(xié)議書,，房產(chǎn)已在借貸前贈與子女”，這為被告人前妻提出了案外人異議,，法院會對此進行審查,，并作出執(zhí)行裁定,。當事人對此不服，可以另行提起異議之訴,。請你關注法院的異議審查結(jié)果,。
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    2020-04-22 14:20:04
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• 

  周明明

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  • 答謝
    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權益,，提供解決方案,。
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    2020-04-22 14:22:40
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    如果虛假的進行妨礙證據(jù)和妨礙民事訴訟過程應予懲處，也可以要求一起處理,，具體需要幫助請電話向我咨詢,。說明詳細情況確實讓你可以跟我聯(lián)系。
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    2020-04-22 14:24:17
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• 

  袁影

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  • 答謝
    離婚協(xié)議僅對雙方有效,，對第三人并不當然有效,，債權人有權就夫妻共同債務向另一方請求償還，物的擔保雖無效,，但擔保人仍需承擔保證責任,，但可向債務人追償
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    2020-04-22 14:28:35
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• 

  孟景全

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  • 答謝
    離婚協(xié)議是雙方對財產(chǎn)的內(nèi)部處分，在房產(chǎn)沒有辦理變更登記前并不能對抗第三人,，因此你有權要求執(zhí)行該房產(chǎn),！
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    2020-04-22 14:28:44
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• 

  黃顏煜

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  • 答謝
    你好，你的問題我已經(jīng)看過了,，虛假的財產(chǎn)憑證借貸還是有效的,，沒有公證的贈與也是有效的，以上是我的好的建議,，希望你可以采納,，謝謝
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    2020-04-22 14:37:02
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• 

  李小苑

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    43″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，就你的這種情況哈,，首先你要看一下,，嗯,，在債務人,，他這邊借款的時候，他的債權應當從什么時候啊開始履行完畢,，那從她履行完畢的時間要算三年的訴訟時效,，你要看看對方的速度，速度,，時效有沒有過,？就是輕易第二的話,，你這邊擔保責任是約定的連帶擔保責任還是一般擔保責任呀，如果是連帶擔保責任的話,，你又沒有約定保證期間呢,，如果是你，你要看一下你的保證期間有沒有過呀,？如果保證期間有一定過了的話,，你就不需要承擔保證責任的哈。
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    2020-04-22 14:39:22
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  • 李小苑 服務方：
    118″
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    2020-04-22 15:02:23
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好,，如果雙方在離婚協(xié)議中已經(jīng)約定贈與孩子,，是有法律效力的，不是以公 證為標準的,，這種情況由于你承擔擔保責任,，可以在償還之后向?qū)嶋H借款人進行追償
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    2020-04-22 14:47:51
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好！即便產(chǎn)權證明系虛假,，但借貸合同仍然有效,；贈予協(xié)議雖然沒有經(jīng)過公證，但在婚姻登記處備案即有效,；采用追償?shù)姆绞綍苈闊?，建議提起撤銷權訴訟方式解決。
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    2020-04-22 14:55:29
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• 

  郭峰

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  • 答謝
    債權人主張擔保人承擔擔保責任的前提是：其和擔保人簽訂的擔保合同符合擔保人的真實意愿,。虛假產(chǎn)權證明騙取貸款,，在擔保人不知情的情況下，實務中一般認定擔保人免責,，至于是否加重擔保人責任在所不問,。
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    2020-04-22 15:05:20
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• 

  苗世靜

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    33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這款借款合同肯定生效是沒有任何法律問題的,，嗯,，因為首先借款事實已經(jīng)存在，那肯定肯定是借款人還款,，應該還款民族為保證人如果實在在保證在內(nèi)保障中的話,，您是只有存單年代的人的，也就是年代替他償還貸款,，之后再去起訴借款人要求他還你的錢就是一個追償權嗯,，這個協(xié)議是有法律效力的，雖然沒有進行工作,，仍然具有法律效力,。
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    2020-04-22 15:20:48
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• 

  崔巖

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    1、如果公證的財產(chǎn)在借貸前,，離婚協(xié)議通常有效的,。但,，不動產(chǎn)并沒有過戶，離婚協(xié)議是可以作為內(nèi)部分配房子的依據(jù),，不能對抗善意債權人,。所以通常情況下，可以如果有效,，你可以申請再審或還款后可以向你朋友追償,。
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    2020-04-22 15:21:08
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• 

  崔勇強

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    根據(jù)你陳述的情況，離婚協(xié)議書是不需要進行公正的,。按照法律規(guī)定,，保證人是承擔連帶還款責任的。如果你還款,，可以向你的朋友通過訴訟方式進行追償,，
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    2020-04-22 15:23:29
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• 

  吳煒

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    他這個贈予因為還沒有實際過戶，應該是還沒有履行完畢,，所以是可以被執(zhí)行的,，但是你作為保證人，也要承擔責任,，先執(zhí)行他的房產(chǎn),，再執(zhí)行你
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    2020-04-22 15:24:10
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• 

  邵偉林

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    你好，提供虛假產(chǎn)權證明,，并不影響借貸合同的效力,。房產(chǎn)未實際過戶之前，贈與行為是沒有完成的,，可以撤銷贈與的,。如果你還款的，你可以起訴你朋友要求他還款,。
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    2020-04-22 16:05:02
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• 

  黃春華

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    借貸合同是否有效,，二審判決肯定有表述；公證不是贈與的必經(jīng)程序,；你朋友對房屋是否有產(chǎn)權,，以房產(chǎn)登記為準；你還款后,，就可以通過訴訟途徑追償,。
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    2020-04-22 16:12:19
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• 

  陳晨曉

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    哪怕有這個離婚協(xié)議，但是借款是否在離婚協(xié)議之前這個是時間點,。如果時間點是在離婚之后的話,，那這個房子就跟他沒什么關系了,，嗯,，另外你提供保證的話,，如果是一般保證或者連帶保證的話，就需要你承擔這個責任,，承擔了這個責任,，你來追究你的朋友。希望能幫到你,。
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    2020-04-22 16:25:08
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• 

  巴波

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    目前沒有足夠證據(jù)證明合同無效,，即便產(chǎn)權證明不真實。贈予并非經(jīng)過公證,，但是涉及房產(chǎn)過戶的贈予的通常要求提供公證書,，否則不產(chǎn)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的法律效果。目前來看該財產(chǎn)產(chǎn)權并未因贈予發(fā)生轉(zhuǎn)移,，所以仍歸原權利人所有,。如保證人代為償還的，可起訴債務人,，要求償還,。您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-04-22 16:30:17
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• 

  徐范霽

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    你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-04-22 16:53:08
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• 

  張晉

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：需要看你的判決書和裁定說這件事情怎么看見當時你說是經(jīng)常這些證據(jù)我們才能看見？嗯,，一般的話,，你只是這個工作多少？
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    2020-04-22 17:02:02
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• 

  梁保軍

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    您好,，就您所說的情況,，即使離婚協(xié)議上房子贈予孩子了，但是也不對抗第三方的債務,，如果債權人主張權利,，需要對房產(chǎn)進行處理優(yōu)先還債，如果不夠，需要擔保人承擔,，然后再向債務人追償
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    2020-04-22 17:14:23
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• 

  華東旭

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    借款合同有效,，但是擔保合同不一定有效，也就是你不一定承擔擔保責任,。小貸公司可以提起執(zhí)行異議之訴,，贈與合同的效力可探討，你朋友是否還有比例可探討,。挺有意思的一個案例,，涉及的法律關系比較復雜，不是一兩句話就可以說清的,。
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    2020-04-22 17:25:34
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，你可以以刑事的辦法解決民事的問題，這里面有一個騙取貸款罪的刑事責任,。建議你從這個角度下手,，嘗試著去解決。你也可以電話咨詢我13097577303
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    2020-04-22 17:30:13
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• 

  李彩鈺

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    銀行沒有義務對這個房產(chǎn)具體情況進行審核,，借貸合同只要雙方達成合意,，就有效，如果你朋友已經(jīng)離婚了,，有離婚證,，那么離婚協(xié)議是有效的，要看房產(chǎn)證上面是誰的名字,，如果是贈與在先,，為什么沒有辦理過戶。 你可以向你朋友進行追償,，起訴,。
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    2020-04-22 17:31:18
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• 

  令秀

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    69″
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    2020-04-22 17:40:13
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• 

  劉銳

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    該借貸合同有效。沒經(jīng)過公證的財產(chǎn)贈與也是有效的,。你朋友對該房產(chǎn)是否有比例產(chǎn)權要看他是否全部贈與子女,，如已全部贈與，則他已經(jīng)沒有比例,。如果你還款,，將來你再起訴要求他歸還。
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    2020-04-22 17:41:30
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• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，如果對方以房產(chǎn)作為抵押,，像小貸公司借款。該房產(chǎn)如果有贈與或者其他轉(zhuǎn)讓行為必須已辦理房產(chǎn)所有權證或者其他不動產(chǎn)權證,，過戶登記為準,。否則就不具備完全的法律效力。法院仍以可執(zhí)行該房產(chǎn)。 你作為保證人如果按照判決書履行償還義務后,，你可以及時向借款人進行追償,。協(xié)商處理不成，同樣另案向法院起訴,。
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    2020-04-22 17:44:51
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• 

  李長泉

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    你好，根據(jù)你陳述的情況,，借款人跟小貸公司之間的借款合同是有效的,，留存在婚姻登記處的離婚協(xié)議書對財產(chǎn)的贈與也是有效的，你朋友對該房屋是不享有產(chǎn)權的,；如果你還款的話,，你可以到法院起訴對方。
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    2020-04-22 18:04:43
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• 

  宋洋

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    該借貸合同是有效的,，沒有經(jīng)過公證的財產(chǎn)贈與也是有效的,。連帶責任是指你和你的朋友都應當按照100%的比例承擔責任
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    2020-04-22 18:08:13
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• 

  陳光文

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    52″
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    2020-04-22 18:19:15
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  • 陳光文 服務方：
    29″
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    2020-04-22 18:19:56
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  • 陳光文 服務方：
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你的這個朋友不按照這個借款合同去還款的話，那么債權人當然是可以起訴你要求承擔這個保證責任了,，這個借貸合同經(jīng)過雙方簽字就是生效的啊,，這個是受法律保護的，還有你還了這個錢之后,，你也可以向你的朋友進行追查,，包括起訴等等。
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    2020-04-22 18:20:41
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• 

  榮明昇

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    你好,！ 按照你說的這個事情來看,，雖然借款人向貸款公司提供了虛假的產(chǎn)權證明，但是借款合同是真實的,，而且他已經(jīng)拿到了借款,；因此，次借款合同依法有效,。贈予財產(chǎn)不必須要經(jīng)過公證,，未經(jīng)過公證的贈予行為，只要對方贈予合同的條件就是有效的,。他已經(jīng)把房產(chǎn)贈予給他個了,，他就不再擁有次產(chǎn)權。你當然需要承擔保證責任,，你可以向他即借款人追償,。
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    2020-04-22 18:31:34
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• 

  丁輝

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：然后。
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    2020-04-22 18:42:40
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• 

  任金芳

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    79″
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    2020-04-22 18:46:08
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• 

  王正綱

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：借貸合同是有效的,，房產(chǎn)贈與子女的合同有效,，但因為辦理過戶手續(xù)，該贈與行為不得對抗第三人，如你代償后可以通過訴訟的方式向借款人進行追償,。
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    2020-04-22 18:46:42
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• 

  趙煒

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    44″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你的描述來看了你很多東西沒說清楚，既然你說你朋友做了抵押階段,，那么他們這個抵押手續(xù)做了沒有,，那么這個房產(chǎn)是不是她本人的？還是她本人的,，可以做這個抵押金的,，如果是其他人的話，他沒有被權利知道嗎,？所以這個要搞清楚的,，那么你的這個嗯，這個責任你到底做了一個什么擔保著呢那么判決是不是嗯,？對,，你這個擔保責任有沒有這個判決？需要你就是對你本人有沒有叫你承擔這個還款的責任,？所以你去看一下判決書,。
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    2020-04-22 19:33:43
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• 

  王煥

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    該借款合同有效，沒有經(jīng)過公證的財產(chǎn)建議有效,。所以你朋友對該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權,。假如你還了款，可以向債務人追償,。
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    2020-05-21 18:33:33
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