31位律師解答

• 

  余煬

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  ￥35

  • 如果離婚協(xié)議約定去到一方的名字,，另一方不愿意去的話，你可以到法院起訴,，然后申請(qǐng)執(zhí)行離婚協(xié)議,，判決下來(lái)之后，如果對(duì)方還不愿意去的話,，你在法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，法院會(huì)給一份協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)給你拿著協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)直接去寫(xiě)名字就行了，不需要對(duì)方配合
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    2020-03-21 09:34:21
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  • 余煬 服務(wù)方：
    如果是全款房的話，是可以加名字的,，但是如果成年之后就是子女成年之后肯定會(huì)認(rèn)為,，在房子的話就認(rèn)為是二套房了。
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    2020-03-21 09:34:53
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  • 余煬 服務(wù)方：
    我給你把步驟重新說(shuō)一遍,。一,，要求對(duì)方和你一起去辦理更名手續(xù)，如果對(duì)方不辦理更名,，第2步,，到法院起訴對(duì)方，要求執(zhí)行離婚協(xié)議,，如果對(duì)方還不執(zhí)行的話,，那就是第3步，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，法院會(huì)給一個(gè)協(xié)執(zhí)通知書(shū)里協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),，你到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)直接辦理就可以了，不需要對(duì)方配合,，還有不清楚的，你可以私信我
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    2020-03-21 10:07:20
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  • 樓主：
    謝謝了
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    2020-03-21 10:10:16
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    63″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，雙方已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),，那么離婚協(xié)議是合法有效的，根據(jù)協(xié)議的約定,，房產(chǎn)歸你所有,，那么對(duì)方需要配合你辦理過(guò)戶手續(xù)，如果拒絕配合,，可以向法院起訴來(lái)確認(rèn),，確認(rèn)這個(gè)房子的所有權(quán)，要求男方配合辦理過(guò)戶,，然后法院判決之后呢,，可以攜帶判決書(shū)以及離婚協(xié)議，房產(chǎn)證到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),，那一般來(lái)講的話,，孩子如果未成年也是可以添加其姓名，在房產(chǎn)證上之后,，應(yīng)當(dāng)是孩子成年之后再購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其名下的第二套房產(chǎn)，具體需要到房管部門(mén)詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策,，我不知道,。
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    2020-03-21 09:35:00
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• 

  陳華明

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    49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果防止這樣寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，就是夫妻雙方那么在房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，雙方都必須簽字,，嗯,，除非你們?cè)谀莻€(gè)離婚協(xié)議的時(shí)候啊，或者是通過(guò)法院訴訟離婚,，要求這個(gè)房子歸你個(gè)人所有要求他協(xié)助辦理,，就是把他的名字去掉，或者是讓法院下達(dá)一個(gè)裁定書(shū),，要求房管,，房管局那邊把名字變更成你一個(gè)人，另外就是房產(chǎn)證上可以將孩子的名字,，這是沒(méi)有問(wèn)題的,，對(duì)于后面會(huì)不會(huì)影響孩子的房子？一般情況下,，你可以跟那個(gè)誰(shuí),？就是這不是他購(gòu)買(mǎi)的，這是父母的房子贈(zèng)予她的份額,，這不屬于他的第一套房子,。
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    2020-03-21 09:35:06
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• 

  李新宇

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    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好,，如果你們之間有約定的話,，最好是那種書(shū)面的約定啊，書(shū)面的約定啊,，這樣如果對(duì)方不履行的話,，可以去法院起訴，要求對(duì)方啊,，繼續(xù)履行,，呃呃呃，如果他不配合的話,，只能是通過(guò)訴訟的手段另外一個(gè)啊就是說(shuō)這個(gè)孩子啊,，加上這個(gè)孩子的名字，等他長(zhǎng)大以后啊又在買(mǎi)房的話,，那肯定是二套房了,。
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    2020-03-21 09:35:26
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• 

  楊濤

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    我?guī)湍惝?huà)就去法院起訴。加孩子的名字是可以的,，但是孩子以后買(mǎi)房子的話,，就算第2套房的聽(tīng)你的話，就是暫時(shí)不要加了,。
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    2020-03-21 09:35:51
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• 

  宋太旺

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    你好,，按照規(guī)定,，辦理房產(chǎn)過(guò)戶必須雙方到場(chǎng)或者受托人到場(chǎng)辦理。如果對(duì)方拒絕,，僅憑協(xié)議是不能辦理過(guò)戶的,，需要到人民法院訴訟，取得判決后,，持判決書(shū)在對(duì)方不到場(chǎng)的情況下過(guò)戶,。過(guò)戶到你名下后，房產(chǎn)屬于你自己所有,，可以加自己名字,。是否影響子女購(gòu)房，需要看子女想要購(gòu)房的地點(diǎn)和屆時(shí)的政策,。具體可來(lái)電咨詢,。
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    2020-03-21 09:36:20
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• 

  郭啟蘭

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    你好，第一個(gè)問(wèn)題,，既然約定去掉一方名字,，你們之間具體意思是房產(chǎn)歸一方所有，對(duì)方不配合,，可以起訴到法院要求對(duì)方協(xié)助辦理過(guò)戶,。第二個(gè)問(wèn)題，加上未成年子女名字是可以的,，但是會(huì)對(duì)子女以后的購(gòu)房產(chǎn)生影響,。
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    2020-03-21 09:37:34
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• 

  許家苗

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    85″
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    2020-03-21 09:37:50
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• 

  侯鐵男

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    你好，1.房產(chǎn)處分要寫(xiě)入離婚協(xié)議,，如果一方不配合辦理過(guò)戶，可以先依據(jù)離婚協(xié)議起訴,。2.房產(chǎn)交易時(shí)一般是房產(chǎn)證上人都要簽字,，所以對(duì)方不配合就不能過(guò)戶。3.可以加孩子名,。4.再買(mǎi)房屬于二套,。
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    2020-03-21 09:38:27
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• 

  王寶珊

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    您好，1.房產(chǎn)證改名需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn),，對(duì)方如果拒絕配合只能通過(guò)訴訟的方式由法院根據(jù)離婚協(xié)議的約定來(lái)進(jìn)行調(diào)解或判決,。2.未成年人可以接受贈(zèng)與，房產(chǎn)證上添加未成年孩子的名字是合法的,，也是被準(zhǔn)許的3.這套房子相當(dāng)于你和孩子共同所有,，之后孩子成年后再購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)屬于第二套房產(chǎn)
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    2020-03-21 09:38:49
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• 

  陸暢言

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    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：離婚的時(shí)候約個(gè)地方，一方的名字去掉,，那么嫩被去掉這一方事后不配合的話,，沒(méi)事可以通過(guò)法院訴訟解決的,，加了侄女的名字以后呢，是指以后再買(mǎi)套發(fā)展肯定是算二套了,，這個(gè)是有規(guī)定的,。
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    2020-03-21 09:38:52
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• 

  陳僑清

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    1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)書(shū)面明確約定房產(chǎn)屬于一方,，可要求另一方配合辦理過(guò)戶,，建議積極協(xié)商，協(xié)商不成再考慮訴至法院要求履行,，配合過(guò)戶,；2、未成年人子女名下房產(chǎn)問(wèn)題,，根據(jù)銀行現(xiàn)行政策,，即使此前沒(méi)有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn),，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下,，一般將認(rèn)定為二套房。
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    2020-03-21 09:39:30
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• 

  朱琦菡

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    目前人還未成年,，子女的名字是不能坐在房產(chǎn)證上面的,，那你離婚的時(shí)候如果說(shuō)有明確房子是歸誰(shuí)，那對(duì)方如果不配合辦理過(guò)戶的話,，你可以直接去起訴要求他配合
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    2020-03-21 09:43:34
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• 

  南曉峰

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    如果是判決離婚或者協(xié)議離婚,，當(dāng)判決后或者領(lǐng)取離婚證后，關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分割就發(fā)生法律效力,，過(guò)戶時(shí),，如果是判決離婚可以憑判決書(shū)直接過(guò)戶，如果是協(xié)議離婚可以向法院起訴請(qǐng)求對(duì)方配合過(guò)戶,，如果沒(méi)有放貸可以加上孩子姓名,，如果有房貸需要還完貸款后加名，如果加上孩子姓名,，孩子再買(mǎi)房應(yīng)該屬于二套房,。
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    2020-03-21 09:43:59
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• 

  董帥

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    你好，房產(chǎn)證上可以加未成年子女的名字,，以后孩子成年,，如果貸款沒(méi)有還清，或者還清以后仍然持有,，算二套房,。
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    2020-03-21 09:44:01
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• 

  丁輝

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    離婚時(shí)約定房產(chǎn)歸一方所有，如其不配合辦理房屋變更登記手續(xù),，可起訴解決,。房產(chǎn)證上如記載未成年子女姓名,，在其成年后另行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，屬于其第二套房產(chǎn),。
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    2020-03-21 09:47:50
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• 

  李國(guó)民

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    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種離婚時(shí)要根據(jù)離婚的協(xié)議來(lái)自行方程的更名工作，如果另外我不同意,，可以通過(guò)訴訟途徑要求對(duì)方配合更名,。
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    2020-03-21 09:50:54
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• 

  童昀

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    對(duì)方不配合，可以進(jìn)行訴訟要求其履行,。加未成年人名字你可以具體再咨詢下你們當(dāng)?shù)胤抗芴幦绾翁砑?，每個(gè)地方需要的資料不一樣
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    2020-03-21 09:52:49
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• 

  楊宏偉

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    如果房產(chǎn)證上是2人的名字，交易房子時(shí)一定得2人到場(chǎng),。 房產(chǎn)證上加上子女的名字,，子女成年后，很有可能再買(mǎi)房就是二套了,。
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    2020-03-21 09:58:56
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• 

  蔣巍巍

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說(shuō)他不同意的話,，那么你可以依據(jù)這個(gè)離婚協(xié)議的約定去提出的要求的強(qiáng)制辦理就是其實(shí)其實(shí)其實(shí)的話，最好的房子上不要加上衛(wèi)生間自己的名字,。
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    2020-03-21 10:02:36
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• 

  榮明昇

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    你們之間如果是協(xié)議離婚的,，而不是通過(guò)法院起訴離婚的話，離婚后辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)的時(shí)候是需要夫妻雙方共同到場(chǎng)簽字辦手續(xù)的,。不論是買(mǎi)賣(mài)還是變更登記手續(xù),，都要所有的產(chǎn)權(quán)人都簽字同意。
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    2020-03-21 10:11:03
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  • 榮明昇 服務(wù)方：
    你們之間如果是協(xié)議離婚的,，而不是通過(guò)法院起訴離婚的話,，離婚后辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)的時(shí)候是需要夫妻雙方共同到場(chǎng)簽字辦手續(xù)的。不論是買(mǎi)賣(mài)還是變更登記手續(xù),，都要所有的產(chǎn)權(quán)人都簽字同意,。 一、協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶所需材料： 1,、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件,。 2,、申請(qǐng)人身份證明,。 3、房屋所有權(quán)證原件,。 4,、離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,，或人民法院生效法律文書(shū),。 5,、城六區(qū)央產(chǎn)房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當(dāng)提交《中央在京單位已購(gòu)公房變更情況通知單》原件,。 二,、協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程： 夫妻雙方攜帶不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件、雙方當(dāng)事人身份證明,、離婚證,、離婚協(xié)議、房屋所有權(quán)證原件到房管局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù),。 三,、所需時(shí)間 北京部分城區(qū)上午辦理，下午即可出本,。東城需2個(gè)工作日,，海淀需5個(gè)工作日，房山需要10到15天,，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心,。 注： 1、委托他人登記的,，提交授權(quán)委托書(shū),、委托雙方身份證明。 2,、無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人申請(qǐng)房屋登記的,，需監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。此時(shí)監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明,、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明,、人民法院認(rèn)定無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的生效法律文書(shū)。 四,、協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用 稅類：原夫妻間共有財(cái)產(chǎn)變更不需繳稅,。 費(fèi)類：房屋登記費(fèi)。
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    2020-03-21 10:12:38
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• 

  張鳳啟

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    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，如果離婚協(xié)議已經(jīng)約定房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有，那么另一方如果不配合辦理過(guò)戶手續(xù)可以起這一方可以起訴對(duì)方,，向法院起訴對(duì)方通過(guò)法院判決強(qiáng)制對(duì)方履行過(guò)戶手續(xù),。
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    2020-03-21 10:31:53
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• 

  李磊

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    變更房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的，需要原產(chǎn)權(quán)人均到場(chǎng),。如果對(duì)方?jīng)]有按照約定可以起訴處理,。在變更前的交易，如果對(duì)方不確認(rèn)的話,，確實(shí)無(wú)法辦理,。加上未成年子女的名字是可以的,，但需結(jié)合當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心的具體要求，有的地方就不辦理,。名下有房屋,，再買(mǎi)方的話自然就是二套房了。
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    2020-03-21 11:28:43
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• 

  施鴻偉

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    協(xié)商不了,，可以根據(jù)離婚協(xié)議委托律師起訴處理房屋過(guò)戶問(wèn)題,；2、告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-03-21 12:18:42
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• 

  黃顏煜

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    你好,，你的問(wèn)題我已經(jīng)看過(guò)了，孩子是可以接受房屋的贈(zèng)與的,，所以說(shuō)房子登記在孩子名下是沒(méi)有問(wèn)題的,，但是孩子如果再買(mǎi)第2套房的話，就是屬于二套房了,，以上是我的法律建議,，希望你可以采納，謝謝,。
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    2020-03-21 12:29:41
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• 

  牛振平

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    如果房子沒(méi)有貸款,，可以在離婚時(shí)按照離婚協(xié)議直接變更產(chǎn)權(quán)人，也可以在房子上加孩子的名字,。將來(lái)孩子再買(mǎi)房就是二套房,。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-03-21 14:28:49
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• 

  王曉寧

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    第一,，對(duì)方不簽字,，辦不了手續(xù)，這種情況只能通過(guò)向法院起訴維權(quán),，第二是登記這是可以的,。第三，再買(mǎi)房算是第2套的房產(chǎn),。
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    2020-03-21 14:43:59
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• 

  陳艷麗

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    你好,，1.房產(chǎn)處分要寫(xiě)入離婚協(xié)議，如果一方不配合辦理過(guò)戶,，可以先依據(jù)離婚協(xié)議起訴,。2.房產(chǎn)交易時(shí)一般是房產(chǎn)證上人都要簽字,，所以對(duì)方不配合就不能過(guò)戶,。3.可以加孩子名,。4.再買(mǎi)房屬于二套。
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    2020-03-21 15:02:39
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• 

  萬(wàn)國(guó)建

  律師

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    按照法律相關(guān)規(guī)定,，到房管登記部門(mén)辦理變更登記,，必須雙方到場(chǎng)。如果你們是協(xié)議離婚,，改房產(chǎn)證時(shí)一方到場(chǎng)另一方不到場(chǎng),，是辦不了變更登記的。如果你們是訴訟離婚,，改房產(chǎn)證時(shí)雙方有一方不到場(chǎng),，到場(chǎng)的一方可以持人民法院的判決書(shū)辦理房產(chǎn)變更登記。房產(chǎn)證上可以加未成年子女的名字,，孩子成年后如果再買(mǎi)房是否變成二套房,，要看到時(shí)國(guó)家的政策如何規(guī)定。
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    2020-03-21 15:32:03
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  周漢基

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    該房屋除非是婚前財(cái)產(chǎn),，且無(wú)約定的,，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不同意你無(wú)權(quán)更改房產(chǎn)證上的業(yè)主姓名,。你要在房產(chǎn)證上加未成年子女名字的,，須經(jīng)雙方同意。加子女作為業(yè)主姓名后,，日后應(yīng)當(dāng)作該子女的第二套房,。
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    2020-03-21 16:33:52
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• 

  巴波

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    如對(duì)方不配合，可以向法院起訴,，帶法院判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，這種情況，無(wú)需對(duì)方到場(chǎng),。加子女名字是贈(zèng)與行為,，需要按照贈(zèng)與過(guò)戶業(yè)務(wù)要求，提供贈(zèng)與合同公證書(shū),。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-03-21 23:54:08
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