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其他 | 2020-03-20 11:50:41

美容會所疫情期間不戴口罩可以營業(yè)嗎

我們是開美容會所的,疫情期間物業(yè)免了一個月房租,,(2月份)現(xiàn)在三月了,,要求我們交房租,但是我們行業(yè)特殊,,大部分項目都是臉部護(hù)理是戴不了口罩的,,政府也不允許營業(yè)場所不戴口罩,這樣我們也沒法營業(yè),,才開業(yè)2個月就有疫情了,,房租交了又營業(yè)不了,不交又要收回房子,,我應(yīng)該怎么辦
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補(bǔ)
物業(yè)要解除合同,,我們交的押金也不退,做了兩個月裝修都20多萬了,,我們要怎么維權(quán),?
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2020-03-20 11:56:31
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61位律師解答

  • ¥0.58
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:第一,,你應(yīng)當(dāng)是按照你們當(dāng)?shù)卣磺蟹纯植块T的規(guī)定,,可以第二,如果說因為客觀原因確實(shí)不能開業(yè)的話,,可以解除房屋租賃合同,,這屬于不可抗力,不用承擔(dān)違約責(zé)任,。
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      2020-03-20 11:51:47
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      12″
      自動轉(zhuǎn)換:在解除合同的時候,,你可以要求退還剩余期限的房屋租賃費(fèi)用。
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      2020-03-20 11:52:07
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      21″
      自動轉(zhuǎn)換:是什么你可以向住建局去反映一下這個問題,?押金11個,,能退換你的,如果說投訴無果的情況下可以向反映激素,,但是你這個裝修損失額,,這是屬于你經(jīng)營中的損失,,這個呢,物業(yè)是沒有責(zé)任的,。
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      2020-03-20 16:36:46
  • ¥0.58
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好啊,,這個有的地方消防規(guī)定啊,這個出租人是要免除這個承租人的這個房租了,,這樣你可以和這個出租人協(xié)商啊,,可以減少或者免除這個租金,關(guān)于現(xiàn)在呢,,這個是必須得戴口罩的,,這是強(qiáng)制性的規(guī)定,不帶口罩的話是不能營業(yè)的,。
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      2020-03-20 11:51:54
    • 李新宇 服務(wù)方:
      17″
      自動轉(zhuǎn)換:關(guān)于你說的怎么辦呢,?見你先協(xié)商,協(xié)商不成的話可以和這個房東解除合同,,我們解除合同,,然后就不用交了,,至于解除解除合同之后的這個違約責(zé)任呢,?需要的承擔(dān)一下。
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      2020-03-20 11:52:20
    • 李新宇 服務(wù)方:
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,或者這時候你也可以以這個不可抗力來解除這個合同可以不用承擔(dān)這個約責(zé)任,,只是一張標(biāo)有穿越了。
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      2020-03-20 11:53:30
  • ¥0.58
    • 按照法律來說,,疫情期間你的租賃的房屋得不到正常的使用,,體現(xiàn)不出它的價值的話,你是有權(quán)要求減租或者免租的,,因為你所租賃的房屋和你所簽訂的租房合同是為了經(jīng)營所需要現(xiàn)在不能經(jīng)營,,所以你租的東西也不能達(dá)到它的實(shí)際用途,實(shí)際用途減損的話,,你有權(quán)要求減租或者是免除,,至于對方說你如果不付租金,他要收回收回房屋的話,,那他屬于單方面的解除合同,,這個的話你可以要求對方賠償
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      2020-03-20 11:52:44
  • ¥0.58
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:這個就看你們跟房東協(xié)商了,是退房還是說是你們覺得營業(yè)這個是只有你們自己考慮,,沒有別的辦法,?
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      2020-03-20 11:52:51
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
  • ¥0.58
    • 1.我們律所附近的美容院已經(jīng)開始營業(yè)有一段時間了,那么可以看出政府是允許營業(yè)的,。 2.盡可能的做一些防護(hù),,比如醫(yī)生,,行政人員等。對來訪的病人做好檢查,,做好記錄,,問題就不大了。 3.根據(jù)現(xiàn)在的政策,,房租免除一個月是到位的,,營業(yè)受疫情影響也是存在的,你可以跟對方協(xié)商,,3月份繼續(xù)免除一部分,。 4.如果真的做不下去了,可以解除合同,,但是,,違約責(zé)任還是要承擔(dān)的,雖然不是全部,。
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      2020-03-20 11:54:20
    • 陳華明 服務(wù)方:
      1.物業(yè)和押金你可以去協(xié)商一下,,但是,押金要回來的可能性不大,,這是違約責(zé)任的一部分,。 2.關(guān)于裝修費(fèi)用,根據(jù)我國法律規(guī)定,,你可以跟房東協(xié)商,,要求對方給你補(bǔ)償,如果打官司,,法院也會支持一部分,,否則,只能將能拆走的東西拆走,,盡量恢復(fù)原狀,。
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      2020-03-20 12:29:44
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,您這個問題的話,,肯定喜歡戴口罩的呀,,這個是肯定的,各行各業(yè)特別是服務(wù)行業(yè),,就是人和人之間有接觸的,,那么肯定是要戴口罩的,那么房租的話,,如果因為疫情期間啊,,可以要求房東適當(dāng)減免租金都是可以的
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      2020-03-20 11:54:37
  • ¥0.58
    • 對于美容行業(yè),疫情應(yīng)屬不可抗力。您有權(quán)主張繼續(xù)減免房租,,直到政府允許營業(yè)場所不戴口罩為止,。若和物業(yè)協(xié)商不成,是可以起訴維權(quán)的,。
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      2020-03-20 11:54:48
  • ¥0.58
    • 你好,,如果解除合同,可能對會所來說損失更大,,建議根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c出租方協(xié)商繼續(xù)減免租金,,畢竟出租方與你們解約,目前的形勢下再向外出租也是非常困難的,??梢詮慕档碗p方損失的角度入手與出租方協(xié)商解決。
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      2020-03-20 11:55:16
    • 侯鐵男 服務(wù)方:
      你好,,解除合同對你方來說損失太大,,當(dāng)然出租方也不能隨意單方面解除合同。目前如果就減免租金不能達(dá)成一致意見,,一般要按合同約定處理,。因為疫情,各行各業(yè)都面臨或多或少的壓力和經(jīng)濟(jì)損失,,目前要考慮的是選擇什么解決方式能讓損失最小,。你們目前繼續(xù)履行合同要好過解除合同。
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      2020-03-20 12:30:29
  • ¥0.58
    • 考慮到行業(yè)的特殊性,,可以適用不可抗力要求房東來相應(yīng)的減免租金或者延長租期,,這種要求,法院現(xiàn)在應(yīng)該是支持的
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      2020-03-20 11:55:26
  • ¥0.58
    • 您好,,美容會所營業(yè)期間是否需要繼續(xù)佩戴口罩建議根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定來確認(rèn),如果根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊蠼?jīng)營期間必須佩戴口罩那么因此不能正常開店經(jīng)營仍屬于不可抗力,,您繼續(xù)可以要求免除租金這是合法合理的,,物業(yè)方不同意可以通過訴訟來解決
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      2020-03-20 11:55:30
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      物業(yè)如果以你們沒有按時交納租金來解除租賃合同,你們可以以本次疫情為不可抗力向法院提起訴訟來要求變更或者解除合同,,雙方不需要相互承擔(dān)違約賠償,。也就是說如果法院認(rèn)定是因不可抗力導(dǎo)致你不能正常經(jīng)營,你是無需向物業(yè)方支付違約金,,已經(jīng)裝修的費(fèi)用如果不能夠拆除,,屬于房屋的附著物,是房屋增值的部分,,在解除租賃合同之后,,可以向物業(yè)方適當(dāng)主張補(bǔ)償。
      展開
      收起
      2020-03-20 12:28:20
  • ¥0.58
    • 你好你的情況,我剛已經(jīng)看過了,。一群對于你們來說是屬于一個不可抗力,,在這種情況下,根據(jù)我們民法情勢變更的原則,,可以要求房東減免房租,,以上是我的法律建議,希望你可以采納,,如果還有不懂的話可以私下問我,,謝謝。
      展開
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      2020-03-20 11:55:30
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,營業(yè)行為需要審批,,也就是批準(zhǔn),然后根據(jù)你是否準(zhǔn)備繼續(xù)營業(yè)做出決定,。臉部護(hù)理根據(jù)相關(guān)部門決策為主,。
      展開
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      2020-03-20 11:55:47
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,是否可以不帶口罩營業(yè),,要等當(dāng)?shù)卣ㄖ?,即使?fàn)I業(yè),顧客可能去的也并不多,,現(xiàn)在大多數(shù)行業(yè)都受到了影響,,好好和房東談。收回去了他暫時也租不出去
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      2020-03-20 11:56:28
  • ¥0.58
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么這種情況下,,由于不可抗力,你們可以要求解除該租賃合同,,并要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償金,。
      展開
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      2020-03-20 11:59:30
  • ¥0.58
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換:你們合同中有關(guān)于不可抗力的約定嗎?如果有你可以去法院起訴,,要求解除合同,,要求退還押金和已經(jīng)繳納的房租。
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      2020-03-20 12:00:12
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 41″
      自動轉(zhuǎn)換:你這個情況啊,,這些我考慮可能不該考慮的那個方便,,這個礦產(chǎn)旅游去成立的,他們嚴(yán)厲的幫助,,這個也可以解除合同不可抗力可以結(jié)束合同,,但是你說他們還放不過呢,這個是政府一種倡導(dǎo),,如果關(guān)于企業(yè)的話,,國家說要求嚴(yán)防毒,,但是個體個沒有企業(yè),然后個體驗?zāi)莻€國家沒有強(qiáng)制力,,只是一種倡導(dǎo)你下面呢,,你解除合同是可以的,不可考慮,。
      展開
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      2020-03-20 12:00:23
    • 許家苗 服務(wù)方:
      12″
      自動轉(zhuǎn)換:物業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)是要求接觸合同了,,那么這個押金就給退了押金退,然后房租我也不給他交了,。
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      2020-03-20 12:01:02
    • 許家苗 服務(wù)方:
      18″
      自動轉(zhuǎn)換:這種情況下,,你可以一一起住到寶安企住啊,要求結(jié)束合同退回押金發(fā)展的話,,物業(yè)有可能我不同意,,不同于接觸通過集中的方式。
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      2020-03-20 12:01:35
  • ¥0.58
    • 你好,,因為這個疫情屬于不可抗力,,所以你想以此為由解除合同,也是可以的,??梢云鹪V至法院,要求解除合同,,退還押金,,法院會根據(jù)疫情的情況來判決
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      2020-03-20 12:00:30
  • ¥0.58
    • 您好,由于本次疫情造成的不能開業(yè),,屬于不可抗力,。您可以根據(jù)《合同法》,要求減免租金或者解除合同,,但是押金要退還給您,。如果對方不同意可以走法律程序。
      展開
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      2020-03-20 12:00:33
  • ¥0.58
    • 現(xiàn)在是疫情期間,,情況比較特殊,,后續(xù)可以繼續(xù)經(jīng)營下去,并可減免一至二個月的房租,;如果您拒交房租,就構(gòu)成了合同違約,。因此,,建議您續(xù)交租金。
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      2020-03-20 12:05:16
  • ¥0.58
    • 41″
      自動轉(zhuǎn)換:看來你咨詢的問題,,你這個房子如果說是政府的房子,,怎么是可以免租啊?只有一段時間,,也不是免一個月,,如果說是詩人的民族,這個問題有點(diǎn)難度,,不帶口罩是僅那么你要看當(dāng)?shù)氐氖欠烙?guī)定,,像你們這種行業(yè)是否可以開業(yè)時間以當(dāng)?shù)胤窖圆块T去咨詢這個問題。
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      2020-03-20 12:11:18
  • ¥0.58
    • 如果是物業(yè)單方解除合同的話可以按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任,,你已經(jīng)裝修產(chǎn)生的費(fèi)用屬于你的損失,,也可以要求其一并賠償。
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      2020-03-20 12:11:20
  • ¥0.58
    • 你好,,這種情況物業(yè)也是沒有義務(wù)必須免除房租的,,如果你們不交納對方是有權(quán)利解除的,但是可以不承擔(dān)違約責(zé)任,,建議協(xié)商解決
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      2020-03-20 12:16:38
  • ¥0.58
    • 不可抗力互不負(fù)違約責(zé)任,。合同法94條第一款,因不可抗力可以解除合同,,但是合同解除后是否要承擔(dān)違約責(zé)任是值得商榷的,。因此他扣押押金,要求違約金的行為并不合理,。
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      2020-03-20 12:20:47
  • ¥0.58
    • 一,,這個可以協(xié)商因為疫情不是不交房租的法定事由。只能先協(xié)商降低損失或者延遲支付,。二,,已經(jīng)免了一個月租金也算可以了,風(fēng)險共擔(dān),,畢竟按照合同租金是你方義務(wù)
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      2020-03-20 12:24:35
  • ¥0.58
    • 你說的這個事情屬于疫情防空時期的政策法規(guī)問題,,按照你說的這個情況來看這個美蓉會所疫情期間不帶口罩營業(yè)屬于違法了相關(guān)的法律法規(guī)。 公民在疫情防控期間外出不佩戴口罩的這種行為當(dāng)然屬于違法行為,,如果經(jīng)過工作人員的勸阻以后當(dāng)事人仍然堅持不戴口罩的,,一般都會對不戴口罩的當(dāng)事人進(jìn)行治安拘留。如果自己沒有口罩,,那按照規(guī)定,,當(dāng)事人就不允許隨便出入公共場合,何況還是營業(yè)行為,。 疫情期間外出不戴口罩屬于違法行為,,根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》《中華人民共和國人民警察法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國刑法》以及最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理妨害預(yù)防,、控制突發(fā)傳染病疫情等災(zāi)害的刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》等相關(guān)規(guī)定,,現(xiàn)通告如下: 1,、嚴(yán)禁編造傳播與疫情相關(guān)的虛假信息或者明知是虛假信息,故意在信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒體上傳播; 2,、嚴(yán)禁散布謠言,,謊報險情、疫情或者以其他方法故意擾亂公共秩序; 3,、不得拒絕,、阻礙醫(yī)療救護(hù)人員、疫情防疫人員,、人民警察和其他有關(guān)部門工作人員為預(yù)防,、控制、消除傳染病所采取的防疫,、檢疫,、強(qiáng)制隔離、疏散,、留驗,、就地檢驗、隔離治療,、封鎖疫區(qū),、封閉醫(yī)院等預(yù)防、控制措施; 4,、已經(jīng)感染或者疑似“新型冠狀病毒”的病人,,不得拒絕執(zhí)行衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)依照傳染病防治法提出的預(yù)防、控制措施; 5,、明知已經(jīng)感染“新型冠狀病毒”的人員或者疑似病人,,嚴(yán)禁在公共場所故意向不特定人傳播病毒或者通過其他方式或其他場所故意傳播病毒危害公共安全; 6、不得囤積居奇,、哄抬物價,、牟取暴利、欺騙消費(fèi)者,,嚴(yán)禁擾亂市場秩序,、社會秩序或者生產(chǎn)、制售偽劣的口罩,、手套,、消毒藥水等防治、防護(hù)產(chǎn)品,、物資及假藥,、劣藥; 7、不得堵塞道路交通,,阻礙執(zhí)行任務(wù)的警車,、救護(hù)車、公務(wù)車輛通行及其他擾亂正常交通秩序; 8,、不得捕殺,、交易野生動物以及國家和地方重點(diǎn)保護(hù)野生動物及其制品、食用野生動物; 9,、嚴(yán)禁隨意外出,、不佩戴口罩出行、約請或參加各類聚集聚會; 10,、嚴(yán)禁攜帶寵物外出,、隨地吐痰、亂丟動物糞便和垃圾等行為,,必須聽從疫情防控工作人員勸導(dǎo),。 外出期間佩戴口罩的這種強(qiáng)制性的規(guī)定,實(shí)際上也是為了當(dāng)事人的人身安全,,很多感染者可能都是因為對病毒的危害認(rèn)識不到位,,如果當(dāng)初能夠早一些佩戴口罩,也不至于造成無法挽回的后果,。所以,,沒有口罩不能成為出入公共場所不戴口罩的正當(dāng)借口。
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      2020-03-20 12:29:03
  • ¥0.58
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:這種玄幻就可能只有自己序自負(fù)自己的啊,,因為現(xiàn)在慢慢的這個人,,比如說已經(jīng)成為開放了,各個個個人時候也正常開業(yè)了啊,,因為這個雙方都有損失啊,,只不過這塊能不能協(xié)商一下啊,?Via這邊之前在做個基本的界面,,但租金不可能一直勉而去。
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      2020-03-20 12:37:24
  • 馮碩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 您好,,疫情期間確實(shí)屬于特殊情況,,建議您咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定的同時和房東溝通好,如果無法避免訴訟,,那么就要看租賃合同如何約定了,。
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      2020-03-20 12:39:30
  • ¥0.58
    • 美容會所疫情期間營業(yè)戴不戴口罩必須遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于防控疫情的相關(guān)政策規(guī)定。受疫情影響美容會所不可避免會有經(jīng)濟(jì)損失,,這是正常的經(jīng)營風(fēng)險,,不可將這種風(fēng)險單方轉(zhuǎn)嫁給出租方,雙方可以依據(jù)合同約定平等協(xié)商合理解決房租問題,。
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      2020-03-20 12:40:06
  • ¥0.58
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:首先,,你營業(yè)的人員肯定要帶口罩,,那么,如果在過程當(dāng)中,,需要摘掉口罩,,才能提供服務(wù)的嗎?在服務(wù)過程中是可以這種口罩的,。
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      2020-03-20 12:43:24
    • 疫情屬于不可抗力,,根據(jù)影響,可以要求減免租金,、延長租期或者解除租賃合同退租退押金,。協(xié)商不成,可以去法院起訴,。你需要提供受疫情影響的證據(jù),,包括店鋪流水、視頻監(jiān)控等等,。違約金確有過高,,可以要求法院根據(jù)疫情影響情況予以適當(dāng)減免。因不可抗力不能履行合同的,,根據(jù)不可抗力的影響,,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,。不可抗力,,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明,。
      展開
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      2020-03-20 12:54:34
  • ¥0.58
    • 根據(jù)政策,疫情影響營業(yè)的,,雙方應(yīng)協(xié)商減免租金,,一般不支持解除合同。疫情期間的損失應(yīng)該共同分擔(dān),,物業(yè)已經(jīng)減免了一個月,,你方交納三月份,應(yīng)屬公平,,不能要求物業(yè)全部承擔(dān),。
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      2020-03-20 13:27:56
  • ¥0.58
    • 你好,根據(jù)你的描述,得看你們的租賃合同是如何約定的,。這次疫情屬于不可抗力,,但是不可抗力不是解除合同的法定事由。你們可以去法院起訴房東要求賠償造成的損失,。
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      2020-03-20 13:33:11
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 如你所述,,疫情期間屬于不可抗力,在政府未允許開門營業(yè)之前,,可以要求減免租金,或者選擇解除合同,,退還押金,。
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      2020-03-20 13:34:27
  • ¥0.58
    • 1.具體能否因行業(yè)特殊不帶口罩營業(yè),需要以當(dāng)?shù)胤揽刂笓]部的要求為準(zhǔn),。 2.只能根據(jù)實(shí)際情況與業(yè)主進(jìn)行溝通,,爭取理解,進(jìn)行免除了,。 3.實(shí)在不行只能以不可抗力為由,,訴請解除合同了。 4.關(guān)于裝修問題,,如果之前的租房合同中沒有明確約定,,可以請求法院判決對方適當(dāng)承擔(dān)。如果以不可抗力為由解除了合同,,押金就應(yīng)當(dāng)按照到期情形退回,。
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      2020-03-20 13:35:53
  • ¥0.58
    • 1、1-3月份房租可以提出疫情原因無法正常經(jīng)營,,要求延長租期或減免該時段內(nèi)租金,;2、協(xié)商不了,,找我,,告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六,、〇一七,、零八,隨時都可以咨詢
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      2020-03-20 13:54:31
  • ¥0.58
    • 可以改變裝修布局,,隔開一對一服務(wù),,減少人數(shù);再不行可以客觀因素導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)與物業(yè)協(xié)商解除合同,,退還押金,,不同意的話考慮起訴維權(quán)。
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      2020-03-20 13:57:13
  • ¥0.58
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,這個要根據(jù)這個當(dāng)?shù)氐倪@個政策來啊,,如果確實(shí)做不了的話,,那這個也沒辦法。
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      2020-03-20 14:02:46
  • ¥0.58
    • 你們這個因為疫情的原因解除合同,,屬于不可抗力,,雙方都沒有過錯,解除合同之后,,對方返還給你們押金,,至于裝修費(fèi)用,就要看怎么約定了,,能帶走的帶走,。
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      2020-03-20 14:11:31
  • ¥0.58
    • 當(dāng)前疫情肆虐,你作為承租方,,物業(yè)作為出租方都是受害者,,政府不強(qiáng)制而是倡議減租,物業(yè)要投資經(jīng)營也有負(fù)擔(dān)的,,已免你一個月租金已絢了情,,不可能長期免租。你作為開美容會所,,操作的員工必須佩戴口罩,,但接受美容的客人不一定全程戴口罩,業(yè)務(wù)可能差點(diǎn),,不等于停業(yè)不能經(jīng)營,。如果承租方單方撕毀即解除合同,原交的押金設(shè)定擔(dān)保條款的,,則無權(quán)要求返還,。任何人維權(quán)只能在法律規(guī)定之下維護(hù)自己的合法權(quán)益。僅供參考,。 單方解除合同
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      2020-03-20 14:24:54
  • ¥0.58
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換:繼續(xù)履行合同嗎,?就請求變更一下合同協(xié)商減免房租可能貶是不可能又要剪吧?
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      2020-03-20 14:26:19
  • ¥0.58
  • ¥0.58
    • 你好,,對于這種情況來說的話呢,,涉及到租賃合同是否解除問題,因為這屬于不可抗力,,所以說過錯不在于你們也不用很擔(dān)心,。建議協(xié)商處理就是。
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      2020-03-20 14:43:00
  • ¥0.58
    • 你好,,對于你說的這種案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2020-03-20 14:44:28
  • ¥0.58
    • 物業(yè)不退押金有什么說法嗎,?建議您可以和物業(yè)進(jìn)一步協(xié)商,,疫情屬于不可抗力,再加上你們行業(yè)的特殊性,,看看還有沒有協(xié)商的余地,,實(shí)在協(xié)商不成,您可以保留相關(guān)證據(jù),,向法院起訴,。
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      2020-03-20 14:49:18
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 您好!如果是特殊行業(yè),,又是當(dāng)?shù)卣?guī)定限制行業(yè)政策范圍內(nèi),,屬于不可抗的因素,物業(yè)確實(shí)主動解除合同,,物業(yè)違約在先,應(yīng)當(dāng)予以退還押金,,你們可以向物業(yè)管理部門的主管房管部門投訴,,或者向法院提起違約之訴。
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      2020-03-20 15:07:19
  • ¥0.58
    • 您好,,請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進(jìn)一步了解分析,以便詳細(xì)為您解答,,維護(hù)您的權(quán)益,,提供解決方案。
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      2020-03-20 15:12:02
  • ¥0.58
    • 疫情確實(shí)對經(jīng)營產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,,可以通過協(xié)商減免部分租金,。但并非免除繳納租金這一合同義務(wù)的理由。出租方解除合同如果符合合同約定的情形,,那么你是比較被動的,。 目前建議的方法是,能盡量交租是最好的,,如果實(shí)在有困難,,建議搜集相關(guān)證據(jù),證明確實(shí)無法正常營業(yè),,另外可以通過向出租方發(fā)函件的方式,,協(xié)商租金減免問題,或能否緩交,。如果最終出租方訴至法院要求解除的,,你還可以依據(jù)上述理由,主張未交租金并非惡意,還有一些可能,。
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      2020-03-20 15:32:39
  • ¥0.58
    • 這個戴口罩是要求你們的從業(yè)人員,,不是指顧客。還有就是關(guān)于你們的合同問題,,你們可以與物業(yè)協(xié)商根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況和兼顧公平選擇,,要求物業(yè)減免部分租金,但是完全不交租金,,這個肯定不合法的,。
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      2020-03-20 16:09:02
  • ¥0.58
    • 您好,就您所說的情況,,美容行業(yè)屬于比較特殊的行業(yè),,因此根據(jù)相關(guān)政策,可以要求對方減免房租,,如果對方想解除合同屬于對方違約,,需要對你賠償,協(xié)商不成,,可以起訴解決,。
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      2020-03-20 16:23:34
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,你這個可以那個通過起訴來那個解除這個合同啊,,然后承擔(dān)一部分違約金,。
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      2020-03-20 16:31:10
  • ¥0.58
    • 對于您所講的這種情況,按照法律的規(guī)定,,這次疫情屬于不可抗力,,因為不可抗力,導(dǎo)致不能履行,,或者不能全部履行合同的,,不承擔(dān)違約責(zé)任
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      2020-03-20 16:42:08
  • ¥0.58
    • 對于裝修損失如何補(bǔ)償,需要根據(jù)合同的約定,,但是解除合同屬于不可抗力,,雙方因互不承擔(dān)違約責(zé)任,物業(yè)應(yīng)當(dāng)全額退還押金
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      2020-03-20 16:43:03
  • ¥0.58
    • 疫情屬于不可抗力,,根據(jù)合同法,,在這段期間是可以免除責(zé)任的。另外說一句是,,政府如果允許產(chǎn)業(yè)復(fù)工,,那么戴口罩就是針對服務(wù)者,經(jīng)營者的,,不是針對消費(fèi)者的,,對你們面部護(hù)理沒有影響,。
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      2020-03-20 16:44:20
  • 張榮

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
  • ¥0.58
    • 全國各地各個行業(yè)都因為本次疫情受到影響,國家明確規(guī)定如果涉及國企或國有投資公司是租賃方應(yīng)當(dāng)免月租,,但是其他私人企業(yè)或個人出租的不受限制,,可以免租也可以根據(jù)自己情況減租或不免租(國家不能強(qiáng)制)
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      2020-03-20 17:00:49
  • ¥0.58
    • 您這種情況屬于不可抗力。我政府作出了相關(guān)的規(guī)定的話,,是可以請求解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任,。建議您先把合同發(fā)來看一下
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      2020-03-20 17:36:00
  • ¥0.58
    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,這個押金在必要的時候是可以進(jìn)行抵扣房租的費(fèi)用的,,就是年薪跟對方協(xié)商,,強(qiáng)行原理推出肯定是不行的。
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      2020-03-20 17:41:15
  • ¥0.58
    • 28″
      自動轉(zhuǎn)換:因為情期間不戴口罩是不能營業(yè)的,,為了顧客為了自己對應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防護(hù),,另外一點(diǎn)要精英呢退還,如果你另外一點(diǎn)是否可以要求是否可以要求對方賠償損失需要看你們合同是怎么約定的,?如果合同有約定的話,,可按照合同的約定。
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      2020-03-20 17:43:08
  • ¥0.58
    • 你好,,這種情況如果你們無法協(xié)商一致的話,,則你只能向法院起訴,物業(yè)不退押金沒有法律依據(jù),,應(yīng)該給予退還。
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      2020-03-20 17:51:57
    • 答謝
      可以根據(jù)不可抗力,、情勢變更,,要求解除或變更合同,如法院支持,,押金可不扣,。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗,,平臺認(rèn)證律師,很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,歡迎繼續(xù)提問,。
      展開
      收起
      2020-03-20 21:29:56
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