財產(chǎn)繼承 | 2019-12-29 08:14:12
房產(chǎn)繼承
我和妻子2015年共同購買一套房產(chǎn),首付120萬貸款250萬,,貸款30年,。妻子于2018年因病去世,繼承人有她父母,,孩子和我?,F(xiàn)在我想和她父母對于房產(chǎn)繼承簽訂達(dá)成一個協(xié)議減少以后糾紛,。因為還有貸款無法過戶,請問這種情況是做一個公正或者寫一個協(xié)議,,我給予一定補償讓妻子父母放棄繼承權(quán),,這樣可行并是否具有法律效力?如果其放棄繼承權(quán),,對以后賣房時是否能正常過戶,?
另外,對于房產(chǎn)價值,,買房時總價370萬其中250萬按揭貸款,,2018年妻子去世時總價450萬,剩余240萬貸款未還?,F(xiàn)在總價570萬剩余235萬貸款未還,。應(yīng)該如何定義雙方共同財產(chǎn)和如何分配?是按照去世時價值還是現(xiàn)在價值,?
謝謝,!
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