54位律師解答

• 

  黃浩

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  • 11″
    自動轉換：您好,，這種情況我建議您直接起訴吧，樓上的房主和租戶作為共同被告起訴至法院,。
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    2019-09-17 20:55:39
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  • 樓主：
    起訴他們我需要準備什么證據(jù),？單純的視頻夠嗎？
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    2019-09-17 20:57:06
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  • 黃浩 服務方：
    私聊說吧
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    2019-09-17 20:57:47
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• 

  劉學勤

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  • 嗯,，那么你好,，按照您說的話，報警的話肯定是沒用的,，因為這個屬于相鄰權糾紛,，屬于民事糾紛的范疇，那么您這邊到法院起訴的話,，要收集相應的證據(jù),，包括這個，受這個水污染的這個照片,，以及損失的這個證據(jù)
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    2019-09-17 20:56:31
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  • 劉學勤 服務方：
    那么您這邊可以,，房東和這個租客為共同被告，起訴到人民法院,，案由就是相鄰權糾紛,，那么要求對方賠償損失。
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    2019-09-17 20:57:11
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  • 劉學勤 服務方：
    嗯,，因為我本人也處理過類似的案子啊,，那么像您這個情況，需要證明因果關系及您這個損失和樓上存在直接因果關系
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    2019-09-17 20:57:46
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  • 劉學勤 服務方：
    那么這里回答滿意，給個獎勵,，后續(xù)相關問題啊,，那么您可以私信我，包括但不限于本案件的法律問題,。
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    • 
    2019-09-17 20:58:25
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 24″
    自動轉換：您好,，我在11區(qū)接觸過大量這樣的案子，像這種案子您要主張侵權損害賠償,，男人要承擔舉證責任,，也就是說，你要提供證據(jù),，而且還要證明這個損害跟樓上是相關的,，這樣的話呢？你需要需要注意桌有一個鑒定的作用,，然后這個鑒定的成本是非常高的,。
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    2019-09-17 20:58:25
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  • 李曌 服務方：
    嗯，然后實踐當中這種問題有一個不走法律途徑的解決方式,。您可以找那種發(fā)泡的泡沫膠，填充于漏水縫隙,。也可以讓樓上也填充一下,，這種方式成本低，也不涉及鑒定問題對您和樓上影響都小,。
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    2019-09-17 21:03:47
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• 

  胡悅

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  • 你好,，根據(jù)您的敘述，這種情況屬于民事糾紛,，不屬于刑事案件不需要報警,，協(xié)商不成的話需要訴訟解決，保留好您手上的現(xiàn)有證據(jù),。
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    2019-09-17 20:58:27
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，可以首先嘗試報警，由公安機關到現(xiàn)場查明基本事實狀況,，鎖定證據(jù),，但最終，這類情況屬于民事糾紛,，應當由法院依法審理判決,。因此，報警后,，還可以委托公證機構,，對現(xiàn)狀進行證據(jù)固定，證據(jù)保全。然后如與對方協(xié)商處理不成,，及時向法院起訴,，持你本人的身份證件，房產證件和相關證據(jù)材料,，民事起訴狀,，一式三份到法院立案即可。 如有其他不清楚的問題,，可以與我電話聯(lián)系,，為您進行詳細咨詢。
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    2019-09-17 20:59:12
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，請你先收集好樓上漏水的視頻,，可以找房東和租客再次協(xié)商，協(xié)商不成的話,，你需要到法院提起侵權訴訟,，可以將房東和租客作為連帶被告起訴來索賠，賠償?shù)囊罁?jù)雙方可以優(yōu)先進行協(xié)商,，雙方無法協(xié)商法院調解也不能接受那么需要對你的損失申請評估來確認賠償?shù)臄?shù)額
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    2019-09-17 20:59:37
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• 

  李海濤

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  • 10″
    自動轉換：可以起訴樓上排骨好看,，讓他維修房頂。
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    2019-09-17 21:00:12
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• 

  李杰

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  • 可以訴訟維權,，建議房主和租房客一起列為被告,，訴訟時效是三年，起訴需要準備起訴狀,，原被告身份信息,，基礎證據(jù)。 您需要收集:因漏水損壞的照片,、維修合同及支付的價款,、聊天記錄、錄音錄像等(能證明由于樓上漏水導致您損失以及損失金額的證據(jù)),、被告的身份證復印件(如果沒有,，可以由身份證號碼委托律師調取身份信息)。
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    2019-09-17 21:00:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 30″
    自動轉換：你好,，你們之間屬于民事糾紛,，嗯，如果到公安機關報警的話,，公安機關不會立案,，需要收集好被侵權的證據(jù)，直接到法院進行訴訟訴訟的時候可以加房東和這個租客作為共同被告提速,，你可以委托律師全權代理,，如果沒有時間的話,。
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    2019-09-17 21:00:48
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• 

  施鴻偉

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  • 1、需要收集漏水的證據(jù)照片,，建議到公證處做證據(jù)保全,；2、需要找第三方鑒定機構鑒定漏水原因是鄰居還是房屋內部固有質量問題導致的,；3,、網(wǎng)上回復可能不及時，建議來電或者加微咨詢,。
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    2019-09-17 21:02:33
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• 

  賈志紅

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  • 23″
    自動轉換：報警是沒有什么用的,，檢查也不會管這個情況可以起訴要求樓上的住戶賠償，當然需要查明具體漏水原因,，阿敏也需要開口,。
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    2019-09-17 21:03:37
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• 

  李曉軒

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  • 13″
    自動轉換：盡快去法院起訴吧，快過訴訟時效了,，把房東和租客作為共同被告起訴,。
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    2019-09-17 21:04:11
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• 

  陳軻

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  • 15″
    自動轉換：主要是被你的實際損失，需要把天花板全下來,，然后檢查一下是否是真的,，上面漏水，那這樣能證明因果關系,。
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    2019-09-17 21:05:07
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• 

  甄理

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  • 你好,。報警不是不行，警察也得會為你們調解,，調解不成也得告訴你到法院打官司,，樓上已經(jīng)構成了對你的侵權,，你不要找租戶,，應當房主來解決這個問題，要起訴就起訴,，房主證據(jù)不成,，問題勝訴100%。
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    2019-09-17 21:06:46
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• 

  陳光文

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  • 37″
    自動轉換：啊你好,，你這種情況報警的話,，那警察一般是不會處理的，因為你這個是屬于民事糾紛,，那么我建議你可以向法院起訴,，你們這是屬于相鄰權糾紛，那么矮,，要做好這個提供相關的一個證據(jù)證明這個上面的漏水造成的這個損失,，然后抓住它,，修復賠償，如果這個原因而不鳴的話,，那么你可以申請公司來鑒定,，對這個原因，事故的原因進行鑒定,。
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    2019-09-17 21:08:29
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• 

  巴波

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  • 這類漏水糾紛屬于法律糾紛中的民事糾紛,，不屬于公安機關主管的職責范圍，報警的話,，只能做一些調解工作,，想要真正解決，還是需要向法院起訴,，獲得法院的判決書或調解書,，并據(jù)此要求法院執(zhí)行。 起訴需要： 確認訴訟主體,。需要調查被告資料,，以上海為例，需要調取不動產登記信息,，和被告常住人口信息,。 確認訴訟請求。需要精準地表述自己各項訴訟請求（分項）,。 陳述事實與理由,。 組織證據(jù)材料與證據(jù)目錄，詳細說明每份證據(jù)的證明目的,。 如果查明漏水原因系對方責任,，且原告訴訟請求合理，有望獲得勝訴判決,。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，8年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,。很高興有機會回答您的問題。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2019-09-17 21:09:38
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，這個問題不宜報警,，建議直接向人民法院起訴。你可把房東和租客一并起訴到法院,。持本人身份證原件復印件,、對方身份信息,、漏水及財產損失的證據(jù)、《民事起訴狀》即可向法院起訴,。訴訟請求,，可表述為：一、判令被告停止侵害,；二,、判令被告賠償損失人民幣XX元。訴訟的細節(jié)問題,，請點擊“找TA服務”選擇服務項目付費咨詢,，我竭誠為您效勞。
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    2019-09-17 21:15:51
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• 

  任金芳

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  • 你好,，建議再和房主溝通一次,，明確表明態(tài)度，如果房主還是不解決,，明確的告知他,，提起訴訟，因為房屋漏水的損失是需要評估的,，可能評估的費用已經(jīng)超過了損失的費用,，再次警告房主，如果不能解決,，就將房主告上法庭,，以侵權損害要求對方進行賠償。現(xiàn)在看來,，漏水的視頻,，可以直接作為證據(jù)使用。
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    2019-09-17 21:21:25
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• 

  梁偉健

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  • 建議起訴業(yè)主跟租客,，要求承擔侵權賠償責任,。搜集漏水是他們造成的的證據(jù)，還有導致你們的損失的證據(jù),，還有你的房產證復印件,，與租客及業(yè)主的聊天記錄,。勝訴概率還是很高的
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    2019-09-17 21:23:07
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• 

  朱家明

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  • 14″
    自動轉換：哦,，你好，如果是小哥哥,，到時候給我這種時間不長的話,，肯定需要也可以學校現(xiàn)場考察的現(xiàn)場考察一下,，開始四個字,，樓上漏水到空間,。
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    2019-09-17 21:23:20
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• 

  王建勛

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  • 你看看你們小區(qū)有沒有物業(yè) 如果有物業(yè)管理 可以讓物業(yè)維修 從中幫忙調解 如果你要起訴樓上住戶 你要證明這個侵害是樓上造成的 對損失進行鑒定 都是鄰居所以我建議還是調解為主 實在調解不成再起訴
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    2019-09-17 21:27:19
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• 

  張鳳啟

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  • 54″
    自動轉換：而你好，你的樓上漏水的話了嗎,？該有樓上的來承擔,，現(xiàn)在實際使用人是租客，那你這個情況你可以找原來的這個房主也可以找現(xiàn)在的那個租客,，如果他們不解決這個問題的話,，那您可以向法院起訴他們兩個，因為你這個漏水的事,，這個正確明白的,，這里不用擔心這個證據(jù)的問題，但是要注意,，就說你們的這個財產損失是多少,，要把這個證據(jù)固定下來。
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    2019-09-17 21:39:08
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• 

  楊康

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  • 可以起訴房主和租客,，要求雙方共同承擔賠償責任,，讓物業(yè)或社區(qū)出具證明，如果對漏水原因存在疑問,，可以在法院開庭過程中選定鑒定機構對漏水原因進行鑒定,。
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    2019-09-17 21:41:22
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• 

  時蔓利

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  • 您好，可以將房東和租戶作為共同被告起訴,，保留好房屋漏水影響你家居住的證據(jù),，和對方溝通的證據(jù)。要求對方排除妨害并賠償損失
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    2019-09-17 21:43:02
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• 

  李國民

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  • 19″
    自動轉換：那你好那么建議你保留好樓上滴水的滲漏的聲音的證據(jù),，那么在起訴過程中,，委托第三方有資質的鑒定機構進行鑒定，計算你的數(shù)據(jù)顯示,，并要求對方承擔,。
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    2019-09-17 21:46:45
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• 

  趙靜

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  • 你好，可以直接起訴樓上的房東,，要求房東賠償修補的費用,。但是因為漏水的原因很多，需要進行鑒定漏水原因以及損失評估,，看是樓上的問題還是自身的問題以及費用問題,。你可以先了解下是哪一方的原因。
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    2019-09-17 21:51:49
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• 

  彭桂江

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  • 92″
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    2019-09-17 21:52:57
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權益,，提供解決方案,。
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    2019-09-17 21:57:37
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-09-17 21:57:45
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況你報警，然后要求公安機關找到居委會,，就會向房主施壓,，問題能夠很妥善的解決，所以說你這個問題實際上并不復雜,，只要找對了方法,，就能很快的解決問題
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    2019-09-17 22:04:41
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• 

  常彥奎

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  • 19″
    自動轉換：你這個如果打官司的話，一般需要我需要做一個漏水原因的鑒定,，就是你第二還需要做一個主持的鑒定,。
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    2019-09-17 22:07:26
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果是樓上住戶的原因,，你是可以要求賠償?shù)?，如果對方不承認，你可能需要進行鑒定,，建議把樓上住戶,，租戶一起作為被告起訴到法院
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    2019-09-17 22:12:39
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• 

  陸暢言

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  • 21″
    自動轉換：看了你的問題，唯一的途徑只能依靠女的,，這女的證明你不煩造成的想法,，不要求賠償。
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    2019-09-17 22:13:47
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2019-09-17 22:18:39
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，建議直接向法院同時起訴樓上房東和租客，要求他們修復漏水并連帶賠償你經(jīng)濟損失,。起訴時,，你需要提供漏水的視頻和照片，訴訟中對方如有異議,，可以進行滲水源鑒定,。
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    2019-09-17 22:30:02
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• 

  楊力

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  • 44″
    自動轉換：哦，你好,，這屬于相鄰關系的糾紛啊,，你如果是因為對方家里面的防水沒有做好，導致你這個屋里漏水,，給你造成損失的話,，那你是可以到法院提起訴訟,，阿炳對對方這個漏水的,，這個我省一個司法鑒定漏水的原因而進行的司法鑒定,，并可以對這個給你造成的損失，這個你可以進行一個讓這個城市的價值了一個鑒定等鑒定結論下來之后,，可以反義詞組長賠償,。
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    2019-09-17 22:38:31
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• 

  李剛

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  • 你這個屬于侵權行為，原則上三年之內你可以主張,，再拖下去就不行了,。報警基本上是沒有用的，可以起訴,，當時的圖片和視頻,，如果留有時間和清楚的定位，證人等,，可以作為證據(jù)的,。
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    2019-09-17 22:38:46
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• 

  楊子興

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  • 28″
    自動轉換：你好，如果是軟妹樓上房屋質量問題的話,，那你這個有可能需要做鑒定,，看看到底是誰的原因，什么原因造成的,，這個滴水漏水,，同時一致，你可以不用互聯(lián)之家高峰而言,。
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    2019-09-17 22:46:11
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• 

  梁文彥

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  • 可以走調解程序的,，如果社區(qū)調解不成功，可以申請人民法院進行調解,，如果協(xié)商不成,，保存相關證據(jù)，起訴房主和租戶,。
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    2019-09-17 22:52:42
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• 

  張家平

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  • 你好,，此種情況聯(lián)系你報警處理，即使警方無法制止漏水行為,，出警記錄也可以作為法院起訴要求賠償?shù)囊罁?jù)來認定,！
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    2019-09-17 22:53:43
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• 

  樊傳恒

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  • 這種情況，找租戶沒有什么用處,，找報警應該也沒有什么用,。建議還是準備相關的證據(jù)起訴樓上的那個房主。首先是要找樓上的房主繼續(xù)協(xié)商,，嗯,，相關的漏水賠償?shù)氖乱恕０堰@個協(xié)商的過程，錄音錄像把證據(jù)固定下來,，再加上你有這個漏水的視頻,，這就可以作為證據(jù)。還有你主張賠償?shù)哪莻€損失有哪些
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    2019-09-17 23:00:23
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• 

  張慧君

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，針對這種情況，報警是沒有用的,，只能是通過起訴對方,。需要準備的證據(jù)是漏水的事實以及自己因此而遭受到的損失。
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    2019-09-17 23:05:37
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 45″
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    2019-09-17 23:10:05
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• 

  朱曼

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  • 報警只能作為證據(jù)使用,，證明你方曾嘗試協(xié)商解決,，解決不了，最終還得走法律程序,，起訴到法院解決,，寫份起訴狀，把房屋受損害的照片或者視頻作為證據(jù)提交,，申請法院委托專業(yè)鑒定機構對房屋受損部分進行損害鑒定,，按照鑒定結果承擔維修及賠償責任。
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    2019-09-17 23:11:39
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  徐倩倩

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  • 49″
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    2019-09-17 23:24:27
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  南曉峰

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  • 16″
    自動轉換：那你可以懟現(xiàn)場拍照,，攝像可以接了,，鄰居還有保險公司，還有這個物業(yè),，另一共同被告向法院起訴,。
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    2019-09-17 23:33:17
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  李新宇

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  • 11″
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    2019-09-17 23:38:23
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  項檢

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  • 您好，這個報警是沒用的,，只有走人民法院進行訴訟,，讓對方停止侵害，清除妨礙,，需要證明是樓上漏水導致的房屋受損的相關證據(jù)
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    2019-09-17 23:47:11
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• 

  張晉

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  • 15″
    自動轉換：那你可以先毛巾又派出所機很好解,，如果派出所調解不了，你可以起步,，漏水的都是自己掙的,，她妨礙你的相鄰權，有侵權責任,。
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    2019-09-17 23:47:52
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• 

  何勇

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  • 16″
    自動轉換：你好,，聽話咋不用拆下來可以他發(fā)起床最好申請鑒定查明漏水原因，你報警沒有用,，抓緊再到番茄出就行了,。
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    2019-09-17 23:56:28
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• 

  賀圭胤

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  • 38″
    自動轉換：哦,，你好，你這個可以先報警,，要警察做一個這個詢問筆錄,，這個可以作為以后記住一個證據(jù)，至于你這個如果這個房主或者說親情已經(jīng)確認的話,，那么你就以這兩個這個確定的侵權主體作為這個被告房屋房屋的損失可以根據(jù)鑒定就是需要多少修復的費用可以以及這個鑒定結果來,，我也可以給你這個實際修復花了多少錢,，這個票據(jù)來主張權益都可以,。
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    2019-09-17 23:58:38
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• 

  李歡歡

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  • 可以報警，但是這個屬于民事糾紛,，一般警察不會立案比較,，最多就是調解！你可以通過訴訟方式解決（起訴房東）,，要求房主進行維修并賠償你的損失（天花板泡壞等） 證據(jù)主要搜集房頂漏水的照片,，視頻等！
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    2019-09-18 01:26:07
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    74″
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    2019-09-18 05:48:43
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• 

  胡婷婷

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  • 答謝
    第一,，建議理解報警,，有警察的出警記錄和詢問筆錄，也就是爭議的證據(jù)之一,。 第二,，找到物業(yè)，找到樓上房主的身份證號,，將起起訴狀至法院,，要求對方賠償。 第三,，在法院訴訟期間,，申請漏水原因鑒定（這個鑒定的費用會有點貴）。 然后法院會根據(jù)鑒定結果下判,，如果是對方原因導致漏水,，就會判決對方賠償。
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    2019-09-18 08:51:37
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