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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
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房屋產(chǎn)權(quán) | 2019-09-16 16:26:53

房屋產(chǎn)權(quán)
16年我沒有公積金,，為了低利率用姐姐的公積金幫忙貸款買房，但首付及后續(xù)房貸都按月打錢給她,，并沒有花她的錢,，買房時姐姐已結(jié)婚，現(xiàn)姐夫生意出現(xiàn)問題,，可能會扣押房產(chǎn),，會波及到我這一套嗎？如果會,，我除了現(xiàn)在轉(zhuǎn)戶,，還是其余方法嗎？
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55位律師解答

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    • 49″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，我是好律師平臺的推薦律師,，如果你姐夫因為公司經(jīng)營的問題被他人起訴，而公司的經(jīng)營問題,，會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的話,，登記在你姐姐名下的這套房子是有可能會受到波及的房屋的權(quán)屬是以房屋登記為準(zhǔn)的，而不是實際的資金來源為主,，所以如果為了確保你的合法權(quán)益或者你的財產(chǎn)沒有不受到損失,，我建議你得及時辦理過戶變更，否則的話,，一旦被法院查封或者強制執(zhí)行,，就不可能再辦理過戶手續(xù)，你的財產(chǎn)有可能就會被拍賣,。
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      2019-09-16 16:28:28
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    • 對于你所講的這種情況,，按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，房產(chǎn)的歸屬以房產(chǎn)登記簿為準(zhǔn),。因此,，依照你的描述，如果你的姐姐她們出現(xiàn)債務(wù)糾紛,，有可能就會涉及到房產(chǎn)問題,。建議如果有條件的話，能夠及時過戶到你的名下,。 有其他不清楚的問題,，可及時與我電話聯(lián)系，為您詳細進行咨詢,。
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      2019-09-16 16:29:07
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    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：如果房子登記在你姐姐名下,，那就很危險，有可能會被阿峰或者被你姐夫抵押貸款沒還清,，全是辦不了過戶手續(xù)的,。
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      2019-09-16 16:29:32
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    • 47″
      自動轉(zhuǎn)換：不動產(chǎn)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，你房子沒有還房貸沒有房貸沒有還清,，以前你無法辦理過戶手續(xù)登記是你的姐姐名字,，這種情況下很有可能會不會反應(yīng)查分？甚至被拍賣你可以,，但是你需要收集建民借用你的姐姐的名字購房的證據(jù),，然后續(xù)了債權(quán)糾紛，向你的姐姐詛咒,。
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      2019-09-16 16:31:42
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    • 你好,，根據(jù)現(xiàn)在的情況可以知道，是房產(chǎn)登記在姐姐名下,，應(yīng)視為姐姐夫妻的共同財產(chǎn),，那姐夫的債務(wù)問題也屬于夫妻共同債務(wù)，很有可能會涉及到房產(chǎn),，如果債權(quán)人了解到房產(chǎn)的信息,，也會采取相應(yīng)的財產(chǎn)保全措施。建議及時的把房屋過戶到您的名下,，這樣才能比較好的保護自身的權(quán)益,。
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      2019-09-16 16:32:34
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    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：你先在總部肯定會發(fā)生那個稅費的那個費用你要承擔(dān)，然后你就盡快轉(zhuǎn)吧,，你這種東西都很危險了,，這個沒有別的辦法了。
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      2019-09-16 16:33:48
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    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：房子如果在你姐姐和你結(jié)婚名下,，那這樣的話是很有可能會被罰的,，呵呵，查封拍賣的建議還是早點過戶,？
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      2019-09-16 16:34:46
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  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 26″
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      2019-09-16 16:39:17
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      30″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，這個和我們食物當(dāng)中啊,，遇到的這個簽名買房啊,，是一樣的，就是說雖然名字掛在你姐姐名下啊,，你姐姐的公積金負責(zé)這個罰款,，但實際的出資是您這邊如果說你姐夫真的拿來抵押，那么最終你可以向你姐夫來說陪阿姨去這個合同,，合同相對性,。
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      2019-09-16 16:40:39
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 60″
      自動轉(zhuǎn)換：你這個房子給你姐姐的名下嗎？小房子,，我給你找一下,，那就是騙子在地方擦傷那個最近倆轉(zhuǎn)圈的時候肯定會好好下載，也不用想太多,，所以你這么瘋狂,，趕緊把房子掛了，我充的粽子,，如果住的房子多少,，我回過或者發(fā)紅的時候有生存秘密，我給你按照房子價格來給自己吃還可以,。
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      2019-09-16 16:44:16
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    • 1你的房子是登記在姐姐名下嗎,？如果是那有可能會波及到 2如果登記的是你姐姐名字，那么在你和你姐姐之間就這個房子只是一個債權(quán)關(guān)系,，是不能對抗物權(quán)的,。 3你看你現(xiàn)在是想要房子,？還是想要房子的價款？具體可以在問我,。
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      2019-09-16 16:51:21
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    • 1,、最穩(wěn)妥的辦法，就是現(xiàn)在轉(zhuǎn)戶,。 2,、如果被查封，可以到查封法院申請執(zhí)行異議以你們是借名買賣名義,，且你們是房子的實際占有人,，實際付款人和貸款人提出執(zhí)行異議。 2,、收集您們實際占有房屋的證據(jù),，如買賣合同、交房手續(xù),、物業(yè)證明等,，然后你們支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證及每月還貸款的銀行流水保存完整。 訴訟證據(jù)很重要,。
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      2019-09-16 16:56:06
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    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：你這叫借名買房,，中國地方發(fā)生債務(wù)糾紛的話，會波及到這所房屋,，我建議你立刻還清貸款,，轉(zhuǎn)讓過戶房產(chǎn)，以免到時候損失,。
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      2019-09-16 16:58:11
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    • 61″
      自動轉(zhuǎn)換：哦,，如果您這種情況的話建議你及時跟法院來打一個確權(quán)糾紛，就是打一個你,，你跟你姐姐購買這個房子到底誰是房子的實際所有人,，姐姐，如果不要跟你關(guān)系比較好的話,，肯定也會配合你,，就是說你要證明這個房子雖然是已經(jīng)覺得你姐的名下，然后用你姐的帶來公積金貸款,，但是實際房子所有人是你,，然后每個月還貸的是你哦，你出來出錢的也是你來確認(rèn)這個房子是你你的,，然后這樣的話只要確權(quán)到你名下,，后期不管你姐夫的生意如何？都不會牽扯到這個房子的，比如說被非法了貝貝那個法院拍賣啊,，或者是抵押啊,，或者之類的，這個可以放心的,。
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      2019-09-16 17:02:16
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    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：我會的,，這個房子產(chǎn)權(quán)大家在前面加，如果知道你沒吃的話,，那這個房子到時候可能會會不是不知道。
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      2019-09-16 17:10:19
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    • 如該房系以你姐之名與婚后購買,，那么該房屋產(chǎn)權(quán)登記在她名下,，按照法律規(guī)定，目前情況下該產(chǎn)權(quán)是夫妻共同財產(chǎn),。如果因債務(wù)被保全或執(zhí)行,，有可能會受到影響。 不動產(chǎn)所有權(quán)以登記為準(zhǔn),，這是硬規(guī)定,，別無他法。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師,。很高興有機會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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      2019-09-16 17:10:59
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    • 朋友，為了保障你的房子權(quán)益不受侵害,。請務(wù)必立即進行過戶,。產(chǎn)權(quán)過戶是最徹底、最有保障的辦法,，也是唯一有效的維權(quán)途徑,。
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      2019-09-16 17:15:27
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 43″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況如果是你,，你的姐姐的名義辦理的貸款購買房產(chǎn),，那么這個簽訂合同上應(yīng)當(dāng)屬于你姐姐的名字，但如果房產(chǎn)沒有辦理下來額,，就罰款,，沒有完全繳納還清房產(chǎn)證，很可能沒有辦理下來，所以說辦理過戶一般是不會給辦理的,，這個房子目前也很難被拍賣,，所以說建議你繼續(xù)繳納，還大還彈完之后可以降阿尼姐姐到房產(chǎn)部門第一時間辦理過戶來保存保全這個房子,。
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      2019-09-16 17:17:41
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    • 你好,，銀行貸款在未還清之前，一般是不能辦理過戶手續(xù)也不能進行拍賣,，需要把貸款繳清之后才能辦理過戶或者申請法院拍賣,。
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      2019-09-16 17:23:52
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    • 你好。你如果主動采取措施的話,，也很簡單,，提起一個民事訴訟，要求確認(rèn),，這個房子產(chǎn)權(quán)是你的,，這樣經(jīng)過法院判決之后就不會再涉及到你這套房子。如果被動等待,，也只有對方訴訟之后采取了措施,，你可以提出異議。嗯,，或者進行異議之訴其實是一樣的,，不如主動采取措施。
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      2019-09-16 17:25:38
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    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，青云目前的情況沒有更好的辦法來處理最為一趟的最偉大的手段就是轉(zhuǎn)戶到你的頭上,，因為這房子也確確實實是你的，也確確實實是你付的錢,，所以只有這樣才能更好的維護你的合法權(quán)益,。
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      2019-09-16 17:37:15
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    • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2019-09-16 18:02:42
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    • 啊,，你好,，如果說可以的話呢，建議呢,，還是你們及時的把這個房子轉(zhuǎn)到你的名下,，這樣的話呢是一絕后患，否則的話呢,，可能會挺麻煩的第一,，第二的話呢,，如果說現(xiàn)在沒法轉(zhuǎn)沒法過戶的話呢，你們?nèi)齻€人之間也要簽訂一份協(xié)議書,，明確說明這個房子是屬于你的,，你姐姐她們那只是頂名，但是房子的所有權(quán)是你的,，也是可以的,，有時間就是聯(lián)系
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      2019-09-16 18:08:11
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    • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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      2019-09-16 18:09:27
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    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：那你好那么這種情況下關(guān)鍵看這套房產(chǎn)是署名是誰的名義，房產(chǎn)證是屬于誰,？如果房產(chǎn)證登記的是你的名字，那么如果被對方起訴的話,，會有可能會查封他房產(chǎn)的,。
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      2019-09-16 18:19:19
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    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，跟你們的情況來看,，一旦是站起來起訴,，我在執(zhí)行階段執(zhí)行的房屋，那么說,，那這個公積金可能會勢力已經(jīng)波及,，這時候男孩學(xué)和影響技術(shù)溝通，看是否能能轉(zhuǎn)戶,。
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      2019-09-16 18:20:12
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，根據(jù)你的描述，由于房子現(xiàn)在在你姐姐名下,，所以是有可能因為他們的債務(wù)抵押的,，你現(xiàn)在最好的方式就是辦理過戶。
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      2019-09-16 18:25:18
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    • 你好,，根據(jù)您的敘述,，保留好首付的轉(zhuǎn)賬記錄、每月月供的轉(zhuǎn)賬記錄等相關(guān)的證據(jù)材料,，及時過戶才能比較徹底的解決該問題,。
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      2019-09-16 18:40:47
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    • 您好啊，如果這個房產(chǎn)是在你姐姐的名下的話,，那我建議還是你現(xiàn)在把它給進行轉(zhuǎn)戶,，因為如果他們有債務(wù)糾紛的話，可能會涉及到你這個房產(chǎn)
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      2019-09-16 18:55:46
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    • 31″
      自動轉(zhuǎn)換：你現(xiàn)在就是說你房子名字在你姐姐迷上網(wǎng)最好辦法肯定是真的，趕緊過戶過戶到你當(dāng)你戴上沒有還完銀行一定同意會過戶,，還有這個住房公積金的問題,，你是否已經(jīng)還完貸款了，還貸款的就很好玩,，還有一個,，如果你現(xiàn)在過戶的是否已經(jīng)被簽收了，我被查封,，如果或者進入了,，我就要執(zhí)行階段合適判決是否生效。
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      2019-09-16 18:57:18
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    • 你需要說明房子登記的是誰,？如果是你的姐姐可能有麻煩,。如果涉及保全或者執(zhí)行，您可以提出異義,！,。。,，,，。
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      2019-09-16 18:58:28
  • ￥0.18
    • 你這是個大問題,，房子在你姐姐名下,，如果現(xiàn)在不過戶，你將來只能跟法院提異議,，異議失敗,，只能起訴。風(fēng)險大
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      2019-09-16 19:06:24
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    • 你好,，如果是在你姐姐的婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋,，很可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。你可以先起訴確權(quán),，或者對方查封房屋的時候提出異議
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      2019-09-16 19:09:34
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    • 您好,，針對于您說的這種情況的話，主要看房子在誰的名下,，如果在您的名下的話沒什么問題,，如果說在您姐姐的名下，建議您及時訴訟處理,，把房屋的產(chǎn)權(quán)確定一下,，避免引發(fā)不必要的糾紛，希望可以幫助到你
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      2019-09-16 19:22:55
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    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：還有一個辦法就是讓你姐姐給你寫一個欠條,，再寫一個借款合同,，然后用現(xiàn)在的房屋給你做一個抵押登記,。
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      2019-09-16 19:31:59
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    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好，你這種情況你轉(zhuǎn)戶也沒有用啊,，你這個房子你必須要變更,，還要變更到其他這個名下才可以。
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      2019-09-16 19:33:38
  • 吳繼發(fā)

    律師

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    • 23″
      自動轉(zhuǎn)換：你最好把這個房屋產(chǎn)權(quán)變更到自己名下,，否則將來涉及訴訟了手機輸送的問題太麻煩了,，要是到時候證明不了你是房子的，對吧,？房主保養(yǎng)機器可能會拍賣的房子還是最好便跟一下,。
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      2019-09-16 19:34:11
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.18
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換：你用你姐姐的公積金貸款買房，現(xiàn)在房產(chǎn)登記在誰的名下,？如果登記在你自己的名下,，不會有影響，如果登記在你姐姐的名下,，這可能被行拍賣,。
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      2019-09-16 19:40:10
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    • 26″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的學(xué)校啊,，你說你說是你們怎么弄的,？相當(dāng)于說是你姐姐買了房子，那么就會認(rèn)定是你姐姐和姐夫的夫妻共同財產(chǎn),，那么你們這個你姐夫出現(xiàn)問題了，防水需要重來襄陽的責(zé)任,。
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      2019-09-16 19:51:49
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好,，還是趁早通過協(xié)議的方式進行公證，如果能過戶當(dāng)然是好,，即便日后被執(zhí)行局查出,，你有相關(guān)的繳納記錄，能證明你是借名貸款買房的也是可以規(guī)避風(fēng)險的
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      2019-09-16 19:58:08
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    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，這里看這個房子,，當(dāng)時當(dāng)你在解謎的時候是他們婚后買的還是婚前購買的，如果是婚后購買的話,，有可能會涉及夫妻共同財產(chǎn),，那么有可能會執(zhí)行一半的房產(chǎn)，兒童床還最好的辦法就盡快轉(zhuǎn)移,，但是在沒有還清貸款的情況下,，也是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的，所以這塊兒您得需要償還貸款還錢之后再轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),。
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      2019-09-16 20:26:31
  • ￥0.18
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：王者九分19,，50,。
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      2019-09-16 20:42:20
  • ￥0.18
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：你說的情況，房子登記在你解決他們兩人的名字,，屬于他們的財產(chǎn),，這是從法律的角度來說，現(xiàn)在有生意糾紛,，可能會涉及到房子的建議,，及時將房子進行變更過戶。
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      2019-09-16 20:44:03
  • 魏敬環(huán)

    律師

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    ￥0.18
    • 你好,，這種情況下,，你有兩種方式可以解決問題，第1種,，通過律師見證的方式確定房屋產(chǎn)權(quán)人第2種,，你可以通過訴訟的方式，來確定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。
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      2019-09-16 20:50:47
  • ￥0.18
    • 你好,，房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)。如果登記的是姐姐的名字,，算是他們的夫妻共同財產(chǎn),，如果姐夫的生意出現(xiàn)問題，涉及到賠償問題是也會涉及這套房產(chǎn)的,。
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      2019-09-16 21:21:26
  • ￥0.18
    • 你好,，如果房子在你姐姐名下，又是婚后購買的,，雖然是你出資,，但是按照房屋所有權(quán)以等級為準(zhǔn)的原則，很有可能會查封這套房屋,，你只能通過訴訟或者執(zhí)行異議來確認(rèn)產(chǎn)權(quán),。
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      2019-09-16 21:26:35
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      自動轉(zhuǎn)換：你好，不懂穿睡衣,，不能看成績?yōu)闇?zhǔn),，你這個所有權(quán)等等，一直都是以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn),，你這個房子現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)登記證書了嗎,？你如果辦理了，最好能過戶,，你這個如果是真的背叛你進行總結(jié),，或者是被查封的話，你后期再提第三人,，最后出租或者是第31億質(zhì)素,，你知道的很麻煩,，所以說你建議你看看能否在沒查封之前臥虎，并且把你這些這個舒服以及每個月利息的這個每個月還款的這些證明的數(shù)據(jù)清除100元不是不給,。
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      2019-09-16 21:47:30
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    • 如果有足夠的證據(jù)證明是你花的錢買房 而且月供也是你交的 那么法院查封的時候你可以提執(zhí)行異議 法院經(jīng)核實后就會解除查封的 但是證據(jù)一定得充分
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      2019-09-16 21:50:49
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    • 你這個出現(xiàn)債務(wù)問題,，房產(chǎn)肯定被查封呀，你們沒有那個協(xié)議,，那你這個房產(chǎn)肯定會認(rèn)為是夫妻共同財產(chǎn)了肯定會當(dāng)成那個你姐姐的那個姐夫的財產(chǎn),，你己被查封拍賣掉的，你現(xiàn)在做財產(chǎn)轉(zhuǎn)移也沒啥用的,，不會被撤銷的你最好現(xiàn)在把你所有的債務(wù)進行梳理,，簽個協(xié)議，然后呢,，找個律師去把你這個查封之后,，去把你這個房產(chǎn)提高執(zhí)行異議，來處理的時間會比較長,，成本會比較高,，但總比沒有房子強
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      2019-09-16 21:53:00
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    • 按照我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),，你姐姐財產(chǎn)問題有可能會涉及房屋,，可以向房產(chǎn)局直接辦理過戶登記，將房屋登記到你個人名下,，
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      2019-09-16 21:53:25
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    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況有房屋的貸款，給一個上班的手續(xù)都是你的名字,，建議你講貸款,，放棄過后還只是個假荒古好像過了你的名下啊，這樣啊,，這個房屋的分?jǐn)?shù)，俺閨女作用,。
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      2019-09-16 22:19:25
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      您好,，如果扣押房產(chǎn)，當(dāng)然會波及到您的房屋,。 可以讓您的姐姐簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,，但是要看姐夫生意是否跟姐姐有關(guān)等諸多因素。 還要防范被追償?shù)娘L(fēng)險 詳情可聯(lián)系我
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      2019-09-17 15:10:58
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