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財(cái)產(chǎn)繼承 | 2019-09-02 13:50:43

請(qǐng)問律師
您好,，是這樣,，我妻子出軌，我倆協(xié)議離婚,，名下有一套全款期房,，到兩年后才交房才有房產(chǎn)證，買房時(shí)候購房合同是我倆的名字,，離婚協(xié)議上寫了房子歸我所有,。我現(xiàn)在能否立個(gè)協(xié)議，表達(dá)的意思是,，如果我突然死亡,，我的這套期房所有人改為我的爸媽。 因?yàn)?，雖然我倆離婚了,，但是如果我突然死亡，我倆的孩子就是第一繼承人,，她還是個(gè)小孩子,，沒有民事行為能力，那我前妻豈不是就能替我孩子處理這個(gè)房子了,？ 房子的本身就是我爸媽出錢買的,，如果出現(xiàn)了這種情況我父母豈不是人財(cái)兩空？ 所以,，我想咨詢一下,，能不能去公證處或者啥地方表達(dá)我的意愿才能合法有效，具體什么流程,，謝謝,。
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59位律師解答

  • 劉學(xué)勤

    律師

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      2019-09-02 13:50:59
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      18″
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      2019-09-02 13:52:10
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      19″
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      2019-09-02 13:53:24
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      有其他法律問題可以咨詢我哦,，我的微信號(hào)是18868196843
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      2019-09-02 13:53:53
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    • 現(xiàn)在房子還沒交房,，而且沒有房產(chǎn)證,，公證處是不給公證的，你只能自己手寫一份遺囑,，如果自己意外去世,，房子歸你父母所有
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      2019-09-02 13:52:52
    • 李曉軒 服務(wù)方：
      直接改你父母的名字是改不了的,。
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      2019-09-02 13:55:14
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    • 首先,，糾正一下，你突然死亡的話,，你父母和孩子都是第一順位繼承人,。如果房子只想給你父母，你可以立一個(gè)書面遺囑,，請(qǐng)律師見證或者去公證處公證都是可以的,。
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      2019-09-02 13:53:43
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，根據(jù)你的描述,，雖然房子屬于共同財(cái)產(chǎn),，但是你們已經(jīng)協(xié)議離婚并對(duì)房子權(quán)屬作出規(guī)定，現(xiàn)在房子屬于你個(gè)人所有,，你完全有權(quán)利進(jìn)行處置,。你可以提前寫好協(xié)議再去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證即可。
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      2019-09-02 13:54:19
  • 莫雯麗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 可以直接自己提前寫好,。相當(dāng)于遺囑,。也可以把這份文件拿去公證處公證，公證費(fèi)用一般較高,。你自己寫的那一份,，只要是自己親自書寫，加蓋手印,，簽字,，著名日期就可以
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      2019-09-02 13:55:02
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    • 你好，你可以立個(gè)遺囑,，表明如果你發(fā)生意外,，由誰繼承財(cái)產(chǎn)，繼承比例多少等等,，具體模板可以找律師代寫,，然后去遺囑公證
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      2019-09-02 13:57:17
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    • 你的第一順位繼承人是孩子和父母的，不僅僅是你孩子,，而且你前妻也沒有處分權(quán),，處分行為無效。我認(rèn)為兩年之內(nèi)的事情不需要特別做公證,，兩年后直接憑借離婚協(xié)議將你妻子名字出名就行,。
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      2019-09-02 13:57:22
    • 賀圭胤 服務(wù)方：
      將房產(chǎn)證你前妻名字除名,。
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      2019-09-02 13:58:04
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  • 高婉瑩

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 為防止你前妻取得房屋的所有權(quán)你可以訂立遺囑，載明在你去世后,，將此房屋所有權(quán)交予你父母所有即可,，可以將遺囑進(jìn)行公證，增加證明力,。
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      2019-09-02 13:59:02
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    • 你好,，最好是簽訂協(xié)議，然后做個(gè)公證比較穩(wěn)妥,。,。。
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      1″
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      2019-09-02 14:00:26
  • 韓其虎

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好,，如果您想立遺囑,，我建議您這邊去公證處做一個(gè)公證遺囑，這樣會(huì)具有法律效力的,，具體講房產(chǎn)如何處分做個(gè)公證
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      2019-09-02 14:00:52
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    • 可以,，你可以立一個(gè)遺囑，將你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)交由你父母繼承,?；蛘攥F(xiàn)在就贈(zèng)與你父母也行。寫好后去公證處公證,。具體不會(huì)的話可以聘請(qǐng)律師來做,。
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      2019-09-02 14:02:51
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    • 您好，如果你是家中的獨(dú)生子女的話或者沒有繼承的糾紛,，建議將房產(chǎn)直接在離婚之后,，約定好先過戶到你的父母的名下，在此期間如果發(fā)生意外,，那么女方需要按照協(xié)議的約定,，配合過戶到你父母的名下，同時(shí)約定好違約條款,。
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      2019-09-02 14:03:20
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    • 您好,，您說的這種情況，如果你們已經(jīng)協(xié)議離婚的話,，房產(chǎn)上有這種協(xié)議書上有這種約定的話,，是可以是沒問題的，但是建議您就是咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處,，一般來說這種公證的話需要所有的人來進(jìn)行所有人來進(jìn)行配合簽字,，如果說當(dāng)?shù)毓C處允許這種情況的話，是完全沒有問題的,，或者說你們給離婚協(xié)議做一個(gè)公證,，這個(gè)是沒有問題的,。
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      2019-09-02 14:03:46
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    • 你好，沒有房產(chǎn)證的房屋處分,，公證處一般不給辦理公正,，你也可以去問問是否辦理就是的。如果可以辦理公證就辦理公證,，如果不行的話,，建議辦理律師見證或自己寫遺囑等就是的。
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      2019-09-02 14:05:03
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    • 你好,！根據(jù)你所說的情況,，你可以直接定立遺囑就行了,，死亡后你所有的財(cái)產(chǎn)歸你父母所有,。這個(gè)還是很簡單又方便的處理辦法。
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      2019-09-02 14:15:20
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    • 您好,，您的這個(gè)問題就是房屋所有權(quán)處理問題,，因?yàn)槟愫推拮又g已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，房屋已經(jīng)屬于你,，現(xiàn)在您對(duì)這個(gè)房屋有期權(quán),。目前我國的繼承法里，父母還是第一順位繼承人（雖然下一步要修改繼承法,，但目前還沒有公布）,，如果你想通過遺囑的方式，那么最有效率的就是公證遺囑,，可以聯(lián)系你們所屬轄區(qū)的公證處,，聯(lián)系公證人員就可以公證。若您只是擔(dān)心孩子的問題,，我倒不建議做公證遺囑,，畢竟還年輕，有很多變數(shù),，財(cái)產(chǎn)也是不斷變化,。我建議可以擬定一份贈(zèng)與協(xié)議，將這個(gè)房屋贈(zèng)與您父母,。您父母可以要,，也可以暫時(shí)不要繼續(xù)放在您的名下，若以后沒有這個(gè)擔(dān)憂了,，您也可以撤回,，這樣比較靈活。
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      2019-09-02 14:17:31
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    • 首先,，你如果要把房子所謂遺產(chǎn)給你媽,，你就要寫一份遺囑,。第二如果，你真的發(fā)生不測,，你的第一順序繼承人包括你父母和孩子,，都是均等的，所以不存在你的孩子個(gè)人獨(dú)得的問題,。還有你妻子作為孩子的監(jiān)護(hù)人,，還不能處理未成年人的財(cái)產(chǎn)的。
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      2019-09-02 14:18:40
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    • 首先,，你如果死亡,，那么你的財(cái)產(chǎn)將作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配，你的父母和你的兒子是同一順位的繼承人,。其次,，你可以到公證部門做公證遺囑，由你的父母繼承你的遺產(chǎn)
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      2019-09-02 14:21:01
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    • 你好,，這種情況你可以去公證處做遺囑公證,，公證如果出現(xiàn)什么情況，房子由你的父母繼承,。你們雙方離婚后,，約定房子歸你所有，因?yàn)楫?dāng)時(shí)購買時(shí)是你們雙方簽訂的合同,，所以產(chǎn)證下來是你們雙方的名字,，產(chǎn)證下來之后，你可以拿著協(xié)議去變更名字,。
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      2019-09-02 14:26:32
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，如果因?yàn)槟闫拮踊閮?nèi)出軌你們夫妻離婚，雙方協(xié)議離婚后房產(chǎn)歸你所有,，這份協(xié)議一定要詳細(xì)約定離婚后房產(chǎn)歸屬,。你可以立一份遺囑遺囑確定你方父母為你的遺囑繼承人，一旦你發(fā)生不測,，房產(chǎn)由你的父母繼承,。
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      2019-09-02 14:30:03
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    • 你好，你們之間的離婚協(xié)議已經(jīng)對(duì)房子的權(quán)屬問題作出約定,，你在事實(shí)上已經(jīng)對(duì)該套房子擁有所有權(quán),，也有權(quán)利處分這套房子，最保險(xiǎn)的是將購房合同的名字改為你的名字,，然后寫一份遺囑,，約定房屋的歸屬，并且進(jìn)行公證，不公證也可以,，公證后的證明力更強(qiáng),。
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      2019-09-02 14:34:44
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  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述，你表達(dá)的有兩個(gè)問題,。一是離婚,，離婚應(yīng)當(dāng)?shù)矫裾洲k理協(xié)議離婚或到法院起訴離婚，自己簽訂的協(xié)議不產(chǎn)生效力,；二是遺囑,，你可以到公證處辦理公證遺囑，把你的意思清晰的向公證員作表達(dá),。
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      2019-09-02 14:44:55
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，你寫這樣的協(xié)議內(nèi)容上是合法的，也是會(huì)被法律所支持的,，但是建議你委托律師協(xié)助辦理,，因?yàn)閺牟僮鲗用娑裕€是有很多需要具體注意的地方的,。
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      2019-09-02 14:45:08
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  • 時(shí)蔓利

    律師

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    • 您好,，你說的這種情況,，第一種方法,，可以依照你說的去公證處做遺囑公證,，這套房子以后給父母,。第二種方法,，可以現(xiàn)在就把房屋過戶到你父母名下,。
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      2019-09-02 14:50:31
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    • 可以訂立遺囑,，然后到公證處公證,，這樣等你死亡后,，這個(gè)遺囑生效,，就會(huì)按照你的遺囑內(nèi)容執(zhí)行遺囑范圍,，而不會(huì)按照法定繼承來走程序,。
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      2019-09-02 14:54:22
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    • 你的顧慮有一定的道理，但是你現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證,，你先去公證處立一個(gè)公證遺囑吧,。把離婚協(xié)議，離婚證,，購房協(xié)議什么的都帶上,。
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      2019-09-02 14:59:13
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    • 離婚協(xié)議本身具有法律效力，房屋在簽訂離婚協(xié)議后,，屬于你個(gè)人所有,，可以通過遺囑的形式對(duì)房屋進(jìn)行處理。,。
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      2019-09-02 15:08:01
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    • 可以寫你這贈(zèng)予協(xié)議,，講明你名下的哪些財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予你父母,，然后可以到公證處進(jìn)行公正！如果你出了事你父母可以拿著這個(gè)協(xié)議去要回你的房子,！
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      2019-09-02 15:17:46
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  • 崔勇強(qiáng)

    律師

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    • 你可以給自己立份遺囑,，在你發(fā)生突發(fā)事故時(shí)，把你的房產(chǎn)由你的父母繼承,，寫上你的名字,，寫上年月日。不需要公證即具有法律效力,。
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      2019-09-02 15:24:23
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    • 你好,，房子事宜明確是你的了，之后可以由你處分房子,，如果怕有意外,，可以寫遺囑，進(jìn)行公證,，將房子以及其他財(cái)產(chǎn)給父母,。
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      2019-09-02 16:24:35
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    • 對(duì)于離婚中的財(cái)產(chǎn)，如果吃不準(zhǔn)的話,，可以先通過協(xié)議確認(rèn)下來,，最好呢，可以通過一個(gè)財(cái)產(chǎn)的一個(gè)公證來保障自己的一個(gè)個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚的一個(gè)權(quán)益,，從而防止風(fēng)險(xiǎn)
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      2019-09-02 16:45:18
  • 王倩一男

    律師

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    • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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      2019-09-02 17:04:08
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    • 立遺囑,，建議去公證處立公證遺囑，因?yàn)楣C遺囑的效力一般不會(huì)出什么問題,，花點(diǎn)錢去公證處,。就這樣了。,。,。
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      2019-09-02 17:05:16
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，你的理解有誤,?？梢詮娜齻€(gè)方面分析:1.繼承權(quán)方面。你的父母也是屬于第一順位的繼承者，并不是只是你的子女,。
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      2019-09-02 17:55:44
    • 黃振波 服務(wù)方：
      2.對(duì)于贈(zèng)與未成年人房產(chǎn)的,，通常情況下，在孩子未成年之前,。如果不是因?yàn)楹⒆幼陨碓蛟斐傻慕?jīng)濟(jì)困難,。比方說疾病，學(xué)業(yè)等等情形,，因?yàn)樾枰那疤嵯缕浔O(jiān)護(hù)人才可以處分孩子的房產(chǎn),。否則任何時(shí)候任何起人都不可以對(duì)孩子的房產(chǎn)私下處理。行政機(jī)關(guān)房管部門在這一塊是要求很嚴(yán)格的,。需要監(jiān)護(hù)人做出書面上的保證,。
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      2019-09-02 17:59:29
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    • 1、繼承是在死亡之后產(chǎn)生的權(quán)利,，你孩子是繼承人,，你前期不能處分你孩子的繼承遺產(chǎn)份額；2,、你父母也是繼承人,，你可以立遺囑，但是如果您父母繼承遺產(chǎn)后去世,，那你的兄弟姐妹就是繼承人,；3、薇信號(hào)一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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      2019-09-02 18:46:07
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    專長： 公司經(jīng)營,、勞動(dòng)人事、房屋土地,、婚姻家庭,、交通肇事、民事訴訟

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  • 金海云 律師

    專長： 刑事訴訟,、民事訴訟,、商事仲裁、財(cái)產(chǎn)損害,、人身傷害,、借款擔(dān)保、公司經(jīng)營,、國際貿(mào)易,、企業(yè)合規(guī)

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  • 程浪 律師

    專長： 企業(yè)設(shè)立、風(fēng)投私募,、外商投資,、勞動(dòng)人事、收購兼并,、企業(yè)合規(guī),、公司經(jīng)營,、民事訴訟、商事仲裁

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