54位律師解答

• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你家宅基地上的房子不是你家建的嗎？
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    2019-07-27 06:20:12
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  • 樓主：
    那三間是村里在我家土地上臨時蓋的,，讓因為他們沒地住讓他們臨時住,，后來是村里給他們一處宅基地讓他們蓋房，村里也讓他們從我家搬走,，但是他們也沒搬,，我有當時政府發(fā)給我家的宅基地使用證，上面有顯示那三間房屋歸我家
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    2019-07-27 06:31:17
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  • 賈志紅 服務方：
    可以起訴要求騰退,，勝訴后申請法院強制執(zhí)行,。
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    2019-07-27 06:57:25
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• 

  王寶珊

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  • 你好 主要還是看目前之前一直由誰使用和現(xiàn)在由誰來使用,。而且還需要根據(jù)地隨房走的原則,，如果房子是你加蓋或者購買已過戶，那么對應的土地應歸你所有,，必要時可以申請土地仲裁
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    2019-07-27 06:24:35
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  • 樓主：
    我家有政府頒發(fā)的土地使用證,。并且村里已經給他家分了一處宅基地村里讓他們搬，他們也沒搬,。
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    2019-07-27 06:33:06
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  • 王寶珊 服務方：
    如果目前你們家有政府頒發(fā)的土地使用權證,。房子是由你們出錢加蓋，根據(jù)地隨房走的原則,，宅基地應當確權給你們家,。目前如果拒絕頒發(fā)宅基地使用權證可以走司法程序來認定宅基地歸屬。
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    2019-07-27 06:35:34
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• 

  呂海

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  • ①根據(jù)我國《物權法》以及《土地管理法》的相關規(guī)定,，“房隨地走”是基本的原則,。在沒有相反證據(jù)的情況下，如果該三間房屋對應的宅基地使用權最初即為你方所有,，則現(xiàn)在該三間房屋的所有權及其對應的宅基地使用權均應確權歸于你方,。此前在該房屋內居住的村民是借用該房屋,，無權對該房屋主張任何權利。 ②如果此前該房屋內居住的村民為建造該三間房屋有“實質性貢獻”,，則其有權要求你方對其做出適當補償,。
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    2019-07-27 06:26:11
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• 

  張晶

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  • 建議你一對一咨詢律師，把相關證據(jù)給律師看
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    2019-07-27 06:29:28
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• 

  李新宇

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  • 你好,，建議一對一詳細咨詢,，把證據(jù)發(fā)給律師。,。
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    2019-07-27 06:33:02
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• 

  李國民

  律師

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  • 24″
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    2019-07-27 06:36:36
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 33″
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    2019-07-27 06:41:07
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  • 劉博 服務方：
    6″
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    2019-07-27 06:41:18
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細的案情。建議你當面咨詢律師,，詳聊案情,。
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    2019-07-27 06:44:55
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• 

  張家平

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  • 你好，應該按照村里給你家劃分的土地確權,，你可以要求對方搬走,，并拆除房屋。
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    2019-07-27 06:45:45
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• 

  朱曼

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  • 你家有宅基地使用證,，其他村民是臨時居住,，并且村里給分房讓其搬走，那就證明他們從那個時候對這塊地上的房產就沒有了任何權利了,，你們可以拿著宅基地使用證,，村里領導出面給作證，通過法律途徑進行土地確權,！
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    2019-07-27 06:47:03
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-07-27 06:47:25
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  • 常彥奎 服務方：
    1″
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    2019-07-27 11:52:35
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• 

  南曉峰

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  • 24″
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    2019-07-27 07:02:20
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  • 南曉峰 服務方：
    可以向法院起訴,，請求停止侵權，搬出房屋,。
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    2019-07-27 07:04:28
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• 

  何勇

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  • 22″
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    2019-07-27 07:03:44
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況如果沒有特別約定,，應該以給你發(fā)的確權證明為準。
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    2019-07-27 07:17:05
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• 

  苗世靜

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  • 24″
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    2019-07-27 07:19:02
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，村里給你家劃分的宅基地上已有房產,？這房子是誰家的房產？為什么村里會這樣做,？
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    2019-07-27 07:31:56
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  • 張堅 服務方：
    村里劃分確定了宅基地的歸屬后,，是否對宅基地上的房產歸屬作出確認？村里是給你家分宅基地,，還是分房,？
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    2019-07-27 07:39:45
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• 

  朱家明

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  • 5″
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    2019-07-27 07:35:26
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，這三間規(guī)劃房是你們蓋的還是對方蓋的,？
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    2019-07-27 07:37:08
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• 

  徐歡

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  • 建議到法院起訴所有權確認糾紛,，要求對你家宅基地上的房屋歸屬進行確權,。
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    2019-07-27 07:37:26
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• 

  張慧君

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，房子歸你所有,，可以起訴要求對方搬離。
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    2019-07-27 07:38:54
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你有宅基地證,，那么房屋就應該是你家的,，如果協(xié)商不成，可以讓他去法院起訴
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    2019-07-27 07:42:17
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• 

  余煬

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  • 1″
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    2019-07-27 07:49:11
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• 

  王建勛

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  • 宅基地屬于你 宅基地上的房屋正常情況下是你家的 如果是別人花的建筑材料 給予材料費補償給它們就可以了
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    2019-07-27 07:50:43
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• 

  李曉軒

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  • 房子是誰翻建的就歸誰所有,。房子到底是誰建的呢,？跟誰在居住沒有關系。
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    2019-07-27 07:54:44
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  • 李曉軒 服務方：
    如果房子是村里蓋的,，就屬于村里所有,。你家如果想要房子，需要跟村里協(xié)商,，給予村里一定的補償后才能歸你們,。
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    2019-07-27 07:55:53
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• 

  陸暢言

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  • 16″
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    2019-07-27 07:56:10
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，土地是使用權是你們的,，房子是村里出錢蓋的,，也不屬于個人，可以和村子協(xié)商一下房產的歸屬
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    2019-07-27 07:59:40
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• 

  張釗

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  • 事實很清楚表明是臨時借用基宅地問題?，F(xiàn)對方已另有分配宅基地并建新房,，己具備終止借用返還宅地條件。本著一戶一宅原則,，該戶也不可多處擁有宅基房,。對臨時房屋，如尚安全,、有利用價值且你家需要,，可以留用并給予合理補償,；如你家不需要或計劃新建,，則對方應無償拆除恢復原狀，如拒不訴除,，可訴,。
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    2019-07-27 08:02:23
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• 

  陳慧玲

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  • 宅基地是你們申請的話，不會因為他們蓋了房子就變成他們的,，但是你們可能要給合理補償,。
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    2019-07-27 08:09:08
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• 

  胡悅

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  • 你好，在你家宅基地上建房是屬于你的房屋,。
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    2019-07-27 08:18:08
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，因為你方有宅基證且對方之前只是借住,，如果三間房屋也不是由對方出資修建的話，你方有宅基地使用權和房屋所有權,，對方無權要求補償,。
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    2019-07-27 08:19:29
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• 

  聶博敏

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  • 您好！根據(jù)案情介紹,，您家有相關土地使用權證,，也出錢蓋房，依法享有權益,。如果協(xié)商不成,，建議讓居委會調解，調解不成,，建議委托律師發(fā)律師函,。最后考慮起訴！
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    2019-07-27 08:24:51
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• 

  賀圭胤

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  • 1″
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    2019-07-27 08:29:37
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  • 賀圭胤 服務方：
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    2019-07-27 11:37:30
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• 

  朱燕軍

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  • 如果地是分給你們家的,，房子也是你們自己蓋的,，這應該屬于你們！據(jù)你描述,，中途這幾間房子輾轉讓其他人居住過,，建議跟村委溝通，對土地確權
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    2019-07-27 08:42:31
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，一般根據(jù)房隨地走的原則,。
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    2019-07-27 08:56:58
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• 

  趙靜

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  • 你好，其他村民只是借用,，并非實際擁有,，可以讓村里出證明。針對房子的補償,，如果他們對房屋有貢獻,，應當適當給予補償。
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    2019-07-27 09:01:34
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• 

  王景生

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  • 14″
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    2019-07-27 09:14:11
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• 

  劉闖

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  • 房子如果是你蓋的,，那么基于原始取得獲得房屋的所有權,，再根據(jù)地隨房走的原則，宅基地的使用權應當歸你所有,，確權的話應當可以勝訴
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    2019-07-27 09:14:25
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• 

  楊力

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  • 你好,，根據(jù)你描述的情況，這三間在你家宅基地上建造的房屋應當屬于你家所有,。
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    2019-07-27 09:16:36
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，建議及時委托律師提供法律幫助，或者在本平臺發(fā)布一對一訂單詳細溝通。
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    2019-07-27 09:21:27
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• 

  董進

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  • 你好,！因為是基層土地問題,，因此一般根據(jù)土地確權證書或者文件來，如果沒有經過確權,，那么就是根據(jù)平日誰管理使用來決定,。根據(jù)你的描述，你可以要求對方騰挪,。
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    2019-07-27 09:25:39
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• 

  許家苗

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  • 25″
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    2019-07-27 09:40:58
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• 

  李丹瑒

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  • 1″
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    2019-07-27 09:52:53
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• 

  張通

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  • 你們這一戶村民要無其他宅基地,，這個地你們是能夠確權到你們名下的。向土地局申請即可,。
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    2019-07-27 10:04:21
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況,，關鍵在于你家有沒有合法的宅基地手續(xù)。
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    2019-07-27 10:12:57
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• 

  汪險峰

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  • 好,，根據(jù)你的描述,，三間在你們家宅基地蓋的房子應該屬于你們所有。
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    2019-07-27 10:17:39
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• 

  陳光文

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  • 在你宅基地上建房則屬于你的房屋,，屬于你的產權
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    2019-07-27 10:36:52
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• 

  張馨元

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  • 補償一般按照按面積補償,，可以詳細詢問當?shù)卮逦?/div>

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    2019-07-27 10:38:50

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• 

  周明明

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  • 你好，建議委托律師進一步了解分析,。
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    2019-07-27 11:01:43
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• 

  李剛

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  • 原來的確權是你的,，現(xiàn)在還是你的。農村土地拆遷占用有新的規(guī)定,，不僅僅按照又無房權登記,，主要依照實施占有
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    2019-07-27 11:07:29
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• 

  楊子興

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  • 你好，房子是你蓋的還是他們,？如果是你蓋的可以起訴要求騰退
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    2019-07-27 11:11:56
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)地隨房走，地上房屋應該確權給你家
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    2019-07-27 11:52:37
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• 

  姬珊珊

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  • 由村里協(xié)商解決,，解決不成的話,，法律上規(guī)定，房隨地走
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    2019-07-27 11:53:59
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• 

  馬曉鵬

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  • 房屋手續(xù)是你的,，從法律角度講,，房子就是你的。
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    2019-07-27 12:14:41
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，就你所說的情況,，建議最好一對一咨詢,，維護你的合法權益
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    2019-07-27 12:15:05
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