69位律師解答

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  張鳳啟

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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
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    2019-07-21 09:17:45
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
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• 

  余煬

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    2019-07-21 09:17:32
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  • 余煬 服務(wù)方：
    房屋所在地管轄,，但你得弄到租客身份證
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    2019-07-21 09:18:14
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• 

  王偉政

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  • 你所講的這種情況,，如果與對方協(xié)商不能處理，盡快向法院起訴,，向房屋坐落地法院起訴即可,。
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• 

  秦宮

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  • 你好，合同如果沒有約定管轄法院的,，管轄法院為合同履行地,，或被告住所地。
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    2019-07-21 09:18:29
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• 

  張建松

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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議收集好證據(jù),，包括聊天記錄和簽訂的合同直接到法院起訴來主張支付租金和相應(yīng)的違約金，1萬元以下法院會走速裁,，優(yōu)先會進行調(diào)解
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    2019-07-21 09:19:02
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• 

  高潤寧

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  • 你好,，與對方協(xié)商不成只能起訴了,，管轄法院為房屋所在地的基層，必須要有書面材料,。知道到法院立案即可,，帶的著訴狀，雙方身份證復(fù)印件,，租賃合同復(fù)印件,。
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以找律師寫一個起訴狀，去房屋所在地法院起訴
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    2019-07-21 09:19:09
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    你需要先看一下合同管轄條款,，是否約定仲裁或者管轄法院,？
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    2019-07-21 09:20:27
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• 

  南曉峰

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  • 在房屋所在地法院起訴就行，需要提交起訴狀,，從法律規(guī)定上說可以口頭起訴,，實際上是需要起訴狀的。
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    2019-07-21 09:19:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-21 15:18:06被作者刪除,。
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    2019-07-21 09:20:31
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-21 15:15:26被作者刪除,。
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    2019-07-21 09:21:27
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-21 09:44:40被作者刪除。
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    2019-07-21 09:31:59
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-21 15:15:16被作者刪除,。
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• 

  李國民

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• 

  劉博

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  • 14″
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• 

  黃春華

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  • 小額訴訟,，一審終審，在租賃房屋所在地提起租賃合同糾紛之訴,，最好準(zhǔn)備訴狀合同及對方拖欠租金的證據(jù),。
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    2019-07-21 09:23:11
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• 

  王建勛

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    2019-07-21 09:25:29
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• 

  張振琪

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  • 房屋租賃合同糾紛參照專屬管轄，由房屋所在地法院管轄
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• 

  張通

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  • 你好,，訴訟沒有快捷的,，口頭起訴不可以，必須書面起訴,，管轄是在被告所在地或合同履行地基層人民法院,。
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    2019-07-21 09:28:11
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• 

  楊金龍

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  • 向房屋所在地法院起訴，書面訴狀立案,，提交證據(jù)材料,，開庭審理，等待判決,，強制執(zhí)行,。請專業(yè)人士處理比較快。
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    2019-07-21 09:29:35
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• 

  陸暢言

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  • 24″
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    2019-07-21 09:40:31
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  • 樓主：
    違約金金額怎么確定
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    2019-07-21 09:46:56
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
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    2019-07-21 09:47:26
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• 

  陳建權(quán)

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  • 你好,！你可盡快向法院立案,，這案件使用簡易程序，法院會在開庭前組織庭前調(diào)解,，給對方講請法律后果,，及時結(jié)案,。訴訟立案，應(yīng)向法院書面提交訴狀,。
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    2019-07-21 09:45:09
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• 

  孟丹

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  • 口頭訴訟不可,，根據(jù)案子情況法院會確定是否適用速裁程序，管轄法院為合同履行地或者被告住所地
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    2019-07-21 09:52:00
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-07-21 09:52:03
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，先和他協(xié)商協(xié)商不了告訴他你要訴訟解決,，后面的違約金和訴訟費將由他自己承擔(dān)，如果他不想訴訟會給你支付相關(guān)款項,，按照你房子所在地人民法院管轄,，雖然法律規(guī)定可以口頭起訴但是現(xiàn)在法院一般不給口頭起訴，需要寫份訴狀,。
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    2019-07-21 09:57:17
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  • 華盛 服務(wù)方：
    你起訴的時候拿上租房合同已經(jīng)對方的身份證復(fù)印件,，已經(jīng)你的身份證復(fù)印件起訴狀去房子所在地的法院就可以立案
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    2019-07-21 09:59:17
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• 

  朱家明

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  • 管轄法院是房屋所在地的法院，簡易程序三個月以內(nèi)判決
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    2019-07-21 09:57:26
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• 

  金宸宸

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  • 建議盡快起訴法院,，要求對方辦理房屋并賠償損失和違約金,，不能口頭訴訟需要走正規(guī)的書面寫起訴狀
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    2019-07-21 09:59:16
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，現(xiàn)在起訴一般需要向法院提供書面的材料,，到房屋所在地的法院進行訴訟,。
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    2019-07-21 10:00:02
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• 

  彭桂江

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  • 最快捷的方法是將房屋封閉，換??,，等待對方找你協(xié)商或者起訴你,。你通過訴訟主張自己的權(quán)利,，最終還是要走執(zhí)行,，不會很的?？?/div>

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    2019-07-21 10:00:32

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• 

  甄理

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  • 你好,。你這個訴訟有兩個地方可以管轄，一個是被告人所在地,，一個是合同履行的,。那么你這個情況，合同履行的就應(yīng)該是房子的所在地,。所以你可以在你這個房屋所在地的區(qū)縣級法院,，你啊。民事訴訟都是根據(jù)民事訴訟法設(shè)定的程序進行的這個沒有更簡便,，直說,。像你這個案件，應(yīng)當(dāng)使用簡易程序三個月的時間,。不能口頭起訴,，一定要書面的,。首先需要民事訴狀這個藥三份，其中兩份交給法院,。其實需要你復(fù)印合同兩份給法院,。第3個就是需要他的欠費，這樣一個證據(jù)也是復(fù)印兩份給法院,。再就是需要你的身份證復(fù)印件一份,。這樣攜帶，這些材料就可以到法院的立案庭立案,，立案之后法院會給你法律文件,，告訴你怎么做的。
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    2019-07-21 10:02:24
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• 

  張家平

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  • 你好,，最快的方式就是直接申請法院支付令,，強制對方付款。
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    2019-07-21 10:03:24
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  • 樓主：
    支付令程序要怎么走,，需要提交什么材料
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    2019-07-21 10:14:59
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• 

  李丹瑒

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 房屋所在地管轄,。口頭訴訟也會要求你交訴狀的
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    2019-07-21 10:03:35
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• 

  朱久興

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  • 可以到房子所在地法院訴訟,。但判決需要時間,。快不了
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    2019-07-21 10:03:52
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• 

  黃振波

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  • 組織向承租人通知合同到期以及承租人逾期續(xù)租的相關(guān)證據(jù),，如果當(dāng)?shù)卣凶赓U管理中心,，可以先先租賃管理中心，進行申請調(diào)解,。調(diào)解不成的,，只能履約合同所在地人民法院提起訴訟，現(xiàn)在法院都有訴前調(diào)解程序,，如果雙方能夠調(diào)解好,，就不需要走法律程序了，并且免收訴訟費,。
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    2019-07-21 10:07:41
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• 

  張馨元

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  • 沒有口頭訴訟,，需要到合同約定的管轄法院進行起訴要求支付和搬離。
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    2019-07-21 10:11:39
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• 

  賀圭胤

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    2019-07-21 10:19:05
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• 

  楊子

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  • 5″
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    2019-07-21 10:26:31
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• 

  李爽

  律師

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  • 1.搜集證據(jù):合同,，聊天記錄,，轉(zhuǎn)賬記錄 2.擬寫訴狀，向合同簽訂地法院提起訴訟 3.不可以口頭訴訟,。
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    2019-07-21 10:26:52
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• 

  賈志紅

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  • 如果協(xié)商不能解決,，盡快起訴；可以委托律師寫訴狀或代理訴訟。
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    2019-07-21 10:29:06
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 收集證據(jù)到人民法院起訴,，法院一般會調(diào)解,，一萬元以下會走速裁程序，管轄法院就是房屋所在地法院
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    2019-07-21 10:37:24
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• 

  李小苑

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    2019-07-21 10:39:04
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• 

  李歡歡

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  • 到房子所在地訴訟,，要提交書面起訴狀的?。》ㄔ毫负罂梢杂泻喴壮绦蚧蛩俨贸绦颍,?！快速辦理此案！
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    2019-07-21 10:40:50
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• 

  許家苗

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  • 有合同,，有微信記錄,，你需要證明微信名就是該房客，合同上有無約定的法院,，沒有的話直接到房子所在區(qū)縣法院起訴就可以,，如果不識字可以口頭起訴，由法院工作人員記錄,，要求支付租金并逾期利息,，中止合同。
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    2019-07-21 10:44:47
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• 

  徐歡

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  • 管轄法院以房屋所在地的基層法院管轄,?？梢缘椒ㄔ浩鹪V，要求以簡易程序?qū)徖恚?個月內(nèi)結(jié)案,。
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    2019-07-21 10:58:19
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• 

  陳博靈

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  • 去房屋所在地法院起訴,，需要合同和房客身份證復(fù)印件。民訴法規(guī)定可以口頭起訴,，但是如果沒有起訴狀,，法院立案庭都不帶搭理你的。
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    2019-07-21 11:05:14
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• 

  彭云霞

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    2019-07-21 11:12:38
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• 

  樊傳恒

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  • 先和對方協(xié)商,，協(xié)商不成,，有這么多證據(jù)可以起訴對方,。管轄法院為出租房屋所在地或被告住所地,。
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    2019-07-21 11:35:52
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• 

  孔繁越

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    2019-07-21 11:48:23
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• 

  呂海

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  • ①根據(jù)我國《民事訴訟法》第214條之規(guī)定，對于您的這種情況,，您可向您出租房屋所在地的人民法院申請支付令,。在申請支付令時，需要填寫申請表,。如果對方對支付令沒有異議,，則應(yīng)當(dāng)立即履行相應(yīng)的義務(wù),，這是比較快捷的維權(quán)方式。 ②此外,，根據(jù)我國《民事訴訟法》第119條之規(guī)定,，您也可向人民法院提起民事訴訟。根據(jù)我國《民事訴訟法》第158條之規(guī)定,，對簡單的民事案件,，原告可以口頭起訴。 ③根據(jù)我國《民事訴訟法》第21條,、第23條之規(guī)定,，對于此類爭議，出租房屋所在地的人民法院有管轄權(quán),。 ④根據(jù)我國《人民調(diào)解法》的相關(guān)規(guī)定,，您也有權(quán)請求當(dāng)?shù)亍叭嗣裾{(diào)解委員會”對此糾紛組織調(diào)解。人民調(diào)解委員會一般設(shè)在居民委員會或者村民委員會,。
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    2019-07-21 11:52:33
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• 

  李萌立

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  • 最快的方法就是去法院申請支付令,！
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    2019-07-21 12:34:20
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• 

  劉闖

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  • 需要收集好欠款的證據(jù)，包括聊天記錄和合同,，直接到法院起訴索要
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    2019-07-21 12:42:17
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• 

  胡悅

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  • 你好,，房屋所在地基層人民法院，需要書面的起訴狀,，證據(jù)材料,。
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    2019-07-21 12:44:00
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-07-21 12:45:00
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  • 王宇 服務(wù)方：
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  常彥奎

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  王加軍

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  • 盡快提起訴訟，直接起訴到房屋所在地的人民法院就可以了
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  董進

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  邵新林

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  • 要書面形式起訴,，在房子所在地的法院起訴,。
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  秦惠芳

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  • 你好，這種情況你可以到法院起訴,，要求解除合同,，這對方承擔(dān)違約金，需要寫好起訴狀,，合同中有沒有約定法院管轄,？
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    2019-07-21 13:58:51
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  陳光文

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  • 你好，這種情況你可以向房屋所在地法院提起訴訟
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  劉小山

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  • 您好,，建議及時收集證據(jù),，向法院起訴。
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  張慧君

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  • 你好,，協(xié)商不成只能去法院起訴,，當(dāng)時是否收取押金？
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    2019-07-21 14:16:40
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  徐同亮

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  孫成山

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  葉愈浦

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  李新宇

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  • 你好,，可以起訴處理,，我可以給你起草一份訴狀。。
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  田敏

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  • 向法院申請支付令,，對方老實收到法院的裁定15天不提異議就可以申請強制執(zhí)行,。或者走小額訴訟程序,，一般個把月就行了,。
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    2019-07-21 14:30:56
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  王倩一男

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  • 您好，這種情況可以起訴,，被告住所地法院
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    2019-07-21 14:31:10
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• 

  張貝貝

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  • 如果與對方協(xié)商不成,，建議立即向房屋所在地的法院起訴，需采取書面訴訟,，除非書面訴訟確實有困難才可以選擇口頭訴訟
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    2019-07-21 14:36:54
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  朱曼

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  • 對方構(gòu)成實際違約,，收集好證據(jù)，包括聊天記錄,，電話錄音,，合同，協(xié)商不成,，可以起訴到法院,，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，小額訴訟法院一般會進行速裁程序,，很快可以有結(jié)果,。
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    2019-07-21 14:43:38
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  陳景軍

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  • 法律規(guī)定可以口頭起訴，但現(xiàn)實不太現(xiàn)實,。
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  周明明

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  • 你好,，建議委托律師進一步了解分析。
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，如果與對方協(xié)商不成,，可以到合同履行地的法院起訴解決
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  那爾振

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  • 需要到法院正常起訴走程序的，口頭起訴立案庭不能給立案
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    2019-07-21 15:14:11
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