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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 承包經(jīng)營  ? 請問律師
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承包經(jīng)營 | 2019-07-01 10:11:06

乙方問：十年租賃合同，經(jīng)營不善,，可否終止？
律師您好,！我是乙方,，與甲方簽訂十年租賃合同，規(guī)定合同簽訂后支付五年租金,，合同執(zhí)行到第三年支付兩年半租金,，合同執(zhí)行到第五年支付最后兩年半租金，合同最后五年無需再支付租金,。 現(xiàn)合同執(zhí)行到第三年了,，由于乙方經(jīng)營不善,，無法繼續(xù)支付租金。 乙方可否不再支付租金,，而將已支付完五年租金的合同執(zhí)行完,。再按照合同違約條款支付給甲方規(guī)定的違約金？
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57位律師解答

  • ￥0.43
    • 1″
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      2019-07-01 10:11:54
    • 余煬 服務(wù)方：
      可以先協(xié)商,，協(xié)商不成,，到法院起訴解除合同
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      2019-07-01 10:12:23
    • 樓主：
      16″
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      2019-07-01 10:14:41
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。主要是因?yàn)橐曳揭阎Ц读?年租金，合同剛執(zhí)行3年,，剩余2年,。那么現(xiàn)在如果乙方違約，是否能把已支付租金的5年合同期執(zhí)行完,，還是立刻解約,，不能再執(zhí)行合同。然后再按照合同違約條款支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:52:47
    • 余煬 服務(wù)方：
      談一下,，門面能不能轉(zhuǎn)給別人
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      2019-07-01 10:53:25
    • 余煬 服務(wù)方：
      到法院以情勢變更，解除合同
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      2019-07-01 10:54:44
  • ￥0.43
    • 18″
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      2019-07-01 10:12:17
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      7″
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      2019-07-01 10:12:42
    • 樓主：
      16″
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      2019-07-01 10:13:39
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      不支付租金提前解除合同就是違約,，可以自愿按合同承擔(dān)違約責(zé)任,，解除合同。
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      2019-07-01 10:16:27
    • 樓主：
      13″
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      2019-07-01 10:21:07
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      違約包括不按時繳納租金和提前解約,，不過解約之后對方會讓你支付已經(jīng)過去的租金和承擔(dān)違約責(zé)任,，事后維權(quán)
      展開
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      2019-07-01 10:23:32
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      該回復(fù)2019-07-01 10:26:58被作者刪除。
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      2019-07-01 10:25:41
    • 樓主：
      16″
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      2019-07-01 10:28:53
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      既然合同約定第三年支付兩年半租金,，如果不支付同樣是違約,，如果你在五年之內(nèi)解除了合同，應(yīng)當(dāng)只承擔(dān)違約金,，沒有實(shí)際租住的時間根據(jù)公平原則不應(yīng)當(dāng)再支付
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      2019-07-01 10:29:08
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      我認(rèn)為沒有預(yù)交租金和提前解約的違約責(zé)任都適用合同約定的違約條款,，如果沒有繼續(xù)租賃，只承擔(dān)違約責(zé)任就行了
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      2019-07-01 10:31:44
    • 樓主：
      26″
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      2019-07-01 10:36:52
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      該回復(fù)2019-07-01 10:41:26被作者刪除,。
      展開
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      2019-07-01 10:41:21
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      37″
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      2019-07-01 10:44:04
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      你本期租賃期間并沒有違約,，只是預(yù)期違約
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      2019-07-01 10:45:21
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    ￥0.43
    • 您好，你們已經(jīng)約定了支付時間和方式那就應(yīng)當(dāng)按照約定來
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      2019-07-01 10:12:46
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      不過可以重新約定,，相互可以協(xié)商
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      2019-07-01 10:13:09
  • ￥0.43
    • 合同約定了十年期,，提前解約屬于違約
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      2019-07-01 10:13:23
    • 樓主：
      19″
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      2019-07-01 10:15:26
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:55:45
  • ￥0.43
    • 按照你的約定，已支付五年的租金,，就可以使用五年,。但是按照你的約定，乙方已違約,，可以按照合同約定的違約條款要求乙方支付違約金,。
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      2019-07-01 10:13:59
    • 樓主：
      21″
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      2019-07-01 10:16:13
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金。
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      2019-07-01 10:56:02
    • 李爽 服務(wù)方：
      看違約條款的具體約定,。一般來說會這樣約定,，第一種約定，立即解除合同,，乙方支付違約金,，但甲方需退還兩年的租金，這樣才公平,；第二種約定,，剩下兩年乙方繼續(xù)使用，但乙方支付違約金,。
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      2019-07-01 11:04:51
    • 樓主：
      您好,，這兩種條款都沒有，怎么處理,？
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      2019-07-01 11:14:25
    • 李爽 服務(wù)方：
      那就視為沒有約定,，你就可以參照我這兩條，選一條你能接受的來處理
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      2019-07-01 11:27:58
  • ￥0.43
    • 提前解除合同屬于違約,，需要支付違約金,，
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      2019-07-01 10:14:08
    • 樓主：
      17″
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      2019-07-01 10:16:41
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
      展開
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      2019-07-01 10:56:16
  • ￥0.43
  • ￥0.43
    • 40″
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      2019-07-01 10:15:01
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:56:32
  • ￥0.43
    • 建議先協(xié)商,，如果協(xié)商不成對方可能會起訴要求支付違約金或者解除合同。
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      2019-07-01 10:15:52
    • 樓主：
      15″
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      2019-07-01 10:20:37
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:56:45
  • 劉博

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.43
    • 你們雙方可以先協(xié)商解決,，如果不成到法院解除合同，你可能要負(fù)擔(dān)違約責(zé)任
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      2019-07-01 10:16:04
  • ￥0.43
    • 提是要解除合同嗎,？可能要承擔(dān)違約責(zé)任
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      2019-07-01 10:16:17
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.43
    • 可以按合同執(zhí)行,，也可以協(xié)商一致重新簽訂協(xié)議。
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      2019-07-01 10:16:58
  • ￥0.43
    • 你好,，已經(jīng)清楚的約定了租賃期和租金支付方式,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，協(xié)商一致的,，可以重新簽訂合同,。
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      2019-07-01 10:18:10
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:56:59
  • ￥0.43
    • 13″
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      2019-07-01 10:18:14
    • 樓主：
      17″
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      2019-07-01 10:29:47
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金。
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      2019-07-01 10:57:15
  • 曹強(qiáng)

    律師

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    ￥0.43
    • 如果合同時間約定好了,，那就按照合同執(zhí)行,，但可以和對方進(jìn)行協(xié)商
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      2019-07-01 10:18:19
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金。
      展開
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      2019-07-01 10:57:31
  • ￥0.43
    • 20″
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      2019-07-01 10:18:35
    • 樓主：
      24″
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      2019-07-01 10:22:45
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金。
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      2019-07-01 10:57:47
    • 朱琦菡 服務(wù)方：
      46″
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      2019-07-01 11:01:45
  • ￥0.43
    • 你好,，提前解除屬于違約,，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。
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      2019-07-01 10:19:42
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:58:03
    • 馬紅麗 服務(wù)方：
      你好,，已經(jīng)約定了支付方式和時間，根據(jù)約定來,。
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      2019-07-01 12:35:29
  • ￥0.43
    • 那就是解除合同支付違約金，就看繼續(xù)履行合同交付租金和支付違約金,，哪個損失大了,。建議你可以轉(zhuǎn)租一下（經(jīng)甲方同意）
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      2019-07-01 10:21:18
    • 樓主：
      20″
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      2019-07-01 10:26:57
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金。
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      2019-07-01 10:58:19
  • ￥0.43
    • 9″
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      2019-07-01 10:21:52
    • 樓主：
      19″
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      2019-07-01 10:23:40
    • 樓主：
      7″
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      2019-07-01 10:23:58
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金。
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      2019-07-01 10:58:36
  • ￥0.43
    • 你好,。您說的正是合同違約的處理辦法,，沒有問題。只是需要您跟甲方提前溝通好就行,。
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      2019-07-01 10:22:24
    • 樓主：
      18″
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      2019-07-01 10:27:42
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:58:51
  • ￥0.43
    • 這種情況建議協(xié)商解決最好。協(xié)商不成你就只好違約,，讓對方主張你的違約責(zé)任,。。
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      2019-07-01 10:23:50
  • ￥0.43
    • 合同是如何約定的呢,？建議你把合同發(fā)給我看一看
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      2019-07-01 10:25:20
  • ￥0.43
    • 7″
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      2019-07-01 10:28:15
    • 樓主：
      10″
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      2019-07-01 10:30:45
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:59:08
    • 孔繁越 服務(wù)方：
      6″
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      2019-07-01 11:02:58
    • 孔繁越 服務(wù)方：
      7″
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      收起
      2019-07-01 11:03:11
  • ￥0.43
    • 提前解約是需要對方同意的，否則可能需要承擔(dān)違約責(zé)任,，所以最好還是和對方好好商量,，祝你順利
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      2019-07-01 10:35:42
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:59:19
    • 陳夢龍 服務(wù)方：
      我明白你的意思了，如果乙方?jīng)]有按照約定支付房租,，那么是繼續(xù)履行還是解除這是甲方的權(quán)利,，但是如果對方解除了合同那么乙方多付的兩年房租是會退還給乙方的，當(dāng)然,，如果雙方能夠協(xié)商一致,，也是可以租到第五年的，畢竟取消合同對甲方也是有損失的,。
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      2019-07-01 11:05:43
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    • 可以協(xié)商終止合同,，承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
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      2019-07-01 10:36:46
    • 樓主：
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      2019-07-01 10:38:51
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 10:59:52
  • ￥0.43
    • 你好，不支付租金屬于違約行為,，可以按照合同承擔(dān)違約責(zé)任
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      2019-07-01 10:38:57
    • 樓主：
      20″
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      2019-07-01 10:40:02
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:00:14
    • 秦惠芳 服務(wù)方：
      既可以履行完五年的租賃期限，也可以立刻解除合同,，都需要按照合同承擔(dān)違約責(zé)任
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      2019-07-01 11:59:42
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    • 先注意收集和固定對已方有利的證據(jù),，后協(xié)商,，協(xié)商不成，再起訴,。
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      2019-07-01 10:47:59
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:00:32
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    • 你可以繼續(xù)承租或者是轉(zhuǎn)租也可以違約，但需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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      2019-07-01 10:48:52
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:00:58
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    • 如果雙方協(xié)商一致的話是可以的，但如果協(xié)商不成的話,，是需要按照合同繼續(xù)履行的
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      2019-07-01 10:54:18
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:01:12
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    • 你好，按照你們合同約定，乙方是可以在前五年租期屆滿之后在表明自己想要違約的意思,，按照合同約定向甲方支付違約金即可,。
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      2019-07-01 10:59:18
    • 樓主：
      您好，合同規(guī)定,，合同執(zhí)行到第3年支付兩年半租金,，所以合同執(zhí)行到第3年的時候，乙方就提出違約的意思了,。
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      2019-07-01 11:02:35
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:02:48
    • 王寶珊 服務(wù)方：
      這種情況屬于提前表明到根本違約，甲方是可以直接解除合同,，這樣可以提前向乙方來主張違約賠償,。可以要求乙方提前搬離
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      2019-07-01 11:04:32
    • 王寶珊 服務(wù)方：
      因?yàn)槟氵@個合同簽訂的本意是分別履行5年的租賃關(guān)系,，看似是獨(dú)立的租賃,，但是是基于后5年的信賴關(guān)系之前才如此約定。目前乙方已經(jīng)明確表示,，后5年不再租賃按照合同約定支付違約金,，那么對甲方的頭5年的利益也受到損失，因此合同確認(rèn)解除之后,，甲方是有權(quán)提前要求乙方騰房,，后兩年的使用權(quán)基于乙方違約而解除
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      2019-07-01 11:07:18
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      2019-07-01 11:01:48
    • 樓主：
      您好，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同，并且按照合同支付給甲方一筆違約金。
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      2019-07-01 11:03:33
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      2019-07-01 11:03:25
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:06:52
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    • 你好,，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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      2019-07-01 11:11:05
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:18:47
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    • 你說的情況是可以的，你們可以協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，按合同支付違約金，解除合同,。
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      2019-07-01 11:20:44
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:44:19
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 合同有約定的從其約定，約定不明的，以協(xié)商為主,。
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      2019-07-01 11:22:18
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    • 是可以的,，你可以跟對方協(xié)商變更合同條款。
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      2019-07-01 11:34:04
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白,。只是乙方已支付了5年租金，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行,。那么乙方不再支付后5年的租金，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同,，不能再執(zhí)行剩余2年合同，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 11:45:24
    • 陸暢言 服務(wù)方：
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      2019-07-01 11:50:39
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    • 你好,，可以要求解除合同，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可,。雙方可協(xié)商,，協(xié)商不成，起訴解除合同,。
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      2019-07-01 11:52:18
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 12:01:46
    • 趙靜 服務(wù)方：
      你已經(jīng)交付了5年租金，可以使用滿5年,，但是如果你后期不交錢,，對方可能要求解除合同或者要你承擔(dān)違約責(zé)任。如果提前解除合同,，使用不到5年,，可以要求返還租金。實(shí)際履行合同有變更,，雙方需要協(xié)商，可重新簽訂協(xié)議。
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      2019-07-01 12:09:59
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    • 簽訂了合同,，應(yīng)該按照合同約定內(nèi)容來履行,，提前解約屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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      2019-07-01 12:02:25
    • 樓主：
      您好,，您說的我明白。只是乙方已支付了5年租金,，目前合同只執(zhí)行了3年,，還有2年未執(zhí)行。那么乙方不再支付后5年的租金,，是否可以將前5年合同期限執(zhí)行完,，還是立刻解除合同，不能再執(zhí)行剩余2年合同,，并且按照合同支付給甲方一筆違約金,。
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      2019-07-01 12:03:11
  • ￥0.43
    • 你好，依據(jù)合同提前解除構(gòu)成違約,，你可以先和對方商量解除合同,，要求對方退還多交的租金，但需要按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任
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      2019-07-01 12:20:38
  • ￥0.43
    • 根據(jù)您的描述,，提起解除合同,，屬于違約行為
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      2019-07-01 12:27:28
  • ￥0.43
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    • 你好，根據(jù)你的描述如果提前解除屬于違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
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      2019-07-01 12:37:23
  • ￥0.43
    • 你好，就你所述情況,，按照合同約定的違約條款執(zhí)行就可以了
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      2019-07-01 12:49:11
  • ￥0.43
    • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情。建議你當(dāng)面咨詢律師,，詳聊案情,。
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      2019-07-01 12:52:50
  • ￥0.43
    • 依照你所描述的情況，按照規(guī)定,，合同是可以提前解除的,。建議盡量與對方協(xié)商溝通，解除租賃合同
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      2019-07-01 13:10:04
    • 經(jīng)營不善,，屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),，提前解除租賃合同是可以的，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
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      2019-07-01 13:37:31
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 可以向乙方來主張賠償,，并且要求提前解除合同
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      2019-07-01 13:37:45
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 合同履行期間,，經(jīng)雙方協(xié)商可以變更合同內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議,。但若擅自變更，未得到對方同意,，則為違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
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      2019-07-01 13:45:20
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，合同里關(guān)于違約金是如何約定的,，采取最有利的方式。
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      2019-07-01 13:49:04
  • ￥0.43
    • 可以解除合同,，但是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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      2019-07-01 14:32:00
  • ￥0.43
    • 乙方經(jīng)營不善，無法履行合同,，可以要求解除合同,，承擔(dān)違約責(zé)任 。
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      2019-07-01 14:38:25
  • ￥0.43
    • 可以的,，你不用支付租金,，但是這樣你就違約，需要支付違約金,。
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      2019-07-01 14:39:20
  • ￥0.43
    • 提前解除合同屬于違約,，可以支付違約金解除。
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      收起
      2019-07-01 15:39:41
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