50位律師解答

• 

  劉曉亮

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  • 從你和市場(chǎng)之間的租賃合同關(guān)系上來(lái)講,，肯定是沒有理由讓你進(jìn)行搬遷。
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    2019-05-02 06:13:02
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    但如果市場(chǎng)采取措施讓你非搬不可,，給你造成損失的只能是起訴維權(quán)要求賠償損失,。當(dāng)然你能不搬遷還是不搬遷。
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    2019-05-02 06:14:46
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• 

  徐亞軍

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  • 您問(wèn)過(guò)這個(gè)問(wèn)題了,，因?yàn)槟銈儾粚儆诓疬w的范圍,，不屬于不可抗力或情事變更，不能變更租賃位,，可以要求他們給予補(bǔ)償,，或者起訴要求賠償
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    2019-05-02 06:14:25
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  • 徐亞軍 服務(wù)方：
    他們那三家是因?yàn)檎咴蛞疬w，屬于不可抗力,，原合同已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行,，所以要搬，您這個(gè)不屬于他們那情形,，自然就不用搬了
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    2019-05-02 06:16:08
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• 

  王寶珊

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  • 你好，需要證明你收集好能證明存在租賃關(guān)系的證據(jù)包括證人證言,，之前轉(zhuǎn)賬記錄,，通話記錄，繳納水電單據(jù)等,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴來(lái)要求市場(chǎng)方繼續(xù)按照約定履行，如果市場(chǎng)方強(qiáng)迫你搬離,，你還可以向市場(chǎng)方索要違約賠償,。包括余下租金和違約金以及裝修費(fèi)等合理費(fèi)用
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    2019-05-02 06:15:08
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• 

  李國(guó)民

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  • 14″
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    2019-05-02 06:25:09
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• 

  甄理

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  • 你好。協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，你認(rèn)為，他們單方行為違反了合同約定,，拒絕搬遷就是了,。
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    2019-05-02 06:25:24
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  • 甄理 服務(wù)方：
    你好。你這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)發(fā)過(guò)帖子了,。為什么不直接找一個(gè)新的律師來(lái)咨詢呢,？既然你們有這個(gè)租賃合同關(guān)系，他讓你搬你拒絕般就可以了,。
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    2019-05-02 13:08:21
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• 

  朱家明

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  • 19″
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    2019-05-02 06:25:26
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• 

  朱曼

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  • 你們是口頭約定,，也屬于合同范疇，如果對(duì)方?jīng)]有正當(dāng)?shù)睦碛?，你可以拒絕搬遷的,，協(xié)商不成,，可以通過(guò)訴訟解決，把幾年以來(lái)的轉(zhuǎn)賬記錄,，其他繳費(fèi)單據(jù)收集好,，最好還有證人證言之類的，起訴到法院,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，補(bǔ)償或者賠償一切合理?yè)p失。
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    2019-05-02 06:28:46
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• 

  朱國(guó)林

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  • 在租期屆滿前你是可以拒絕搬遷的,，但是一旦租期屆滿了,，你就需要重新打成租賃協(xié)議了
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    2019-05-02 06:31:02
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• 

  張家平

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  • 你好，你可以拒絕調(diào)換位置,。必須要求調(diào)換的話,，你可以要求其減免租金。
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    2019-05-02 06:31:21
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• 

  王景生

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  • 你好,，按照最初的合同約定來(lái)處理就是,。協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2019-05-02 06:33:47
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• 

  苗世靜

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  • 18″
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    2019-05-02 06:40:29
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述即使你沒有簽訂書面合同,，但是根據(jù)以往的慣例事實(shí)上該合同仍然成立且有效，在沒有合法理由且沒有補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，?duì)方是無(wú)權(quán)讓你挪攤位,，你可以不用挪攤位。
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    2019-05-02 06:49:02
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 你好,，由于不是屬于拆遷范圍那么他讓你搬的話就不屬于不可抗力的范疇,， 業(yè)主就需要對(duì)你進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，如果他不給你補(bǔ)償,，你可以提起訴訟
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    2019-05-02 06:49:52
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• 

  張晶

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  • 合同到期前對(duì)方行為屬于違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-05-02 06:54:21
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• 

  賈志紅

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  • 你可以正常租用到合同期，也可以要求足夠補(bǔ)償再搬遷,。
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    2019-05-02 06:56:26
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-05-02 06:57:25
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況你首先要確定他讓你調(diào)換的原因可以通過(guò)電話錄音的方式來(lái)確定這個(gè)原因,，原來(lái)固定這個(gè)事實(shí)，因?yàn)槟銢]有合同,，也沒有其他的證據(jù),，所以很難認(rèn)定你現(xiàn)在有固定的特定攤位。你可以確認(rèn)一下這個(gè)市場(chǎng)管理方是一家企業(yè)還是一個(gè)行政機(jī)關(guān),，如果是行政機(jī)關(guān)的話,，你可以想起上級(jí)或者是相應(yīng)的其他管理者進(jìn)行反應(yīng)。
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    2019-05-02 07:04:40
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• 

  黃振波

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  • 如果確實(shí)是因?yàn)椴疬w涉及到影響而需要搬遷的,，在合同租賃期等之前這段時(shí)間的損失,，應(yīng)該有合同相對(duì)人承擔(dān),。因?yàn)楫吘故鞘袌?chǎng)管理部門違約，并且這種違約不是不可抗力的違約
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    2019-05-02 07:24:18
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• 

  南曉峰

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  • 你們沒有簽訂書面合同,，根據(jù)合同法,，雙方都有任意解除權(quán)，最好協(xié)商解決,。
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    2019-05-02 07:26:06
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• 

  張劍

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  • 你就以存在租賃關(guān)系為由,，拒絕調(diào)換就行了。
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    2019-05-02 07:32:20
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，可以協(xié)商處理,，要求補(bǔ)償。
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    2019-05-02 07:41:34
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，你們雙方之間存在口頭的租賃合同,，在租賃期內(nèi)，對(duì)方?jīng)]有合理的理由是不能夠隨意調(diào)換攤位的,，所以你可以起訴對(duì)方繼續(xù)履行合同,。但是，如果合同到期后,，對(duì)方不與你續(xù)簽合同或者再調(diào)整攤位,，可能對(duì)你不利。還是先雙方盡量協(xié)商解決,。
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    2019-05-02 07:44:04
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• 

  胡悅

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  • 你好，市場(chǎng)方?jīng)]有正當(dāng)理由是不能隨便讓你搬離的,，建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以搜集相關(guān)的證據(jù)進(jìn)行訴訟。
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    2019-05-02 07:45:06
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• 

  李新宇

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  • 你好,，沒有理由讓你搬遷的,，具體可以詳細(xì)咨詢
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    2019-05-02 07:47:06
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• 

  任靜欣

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  • 你好，合同到期前可以拒絕搬遷,。
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    2019-05-02 07:51:27
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• 

  何勇

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  • 15″
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    2019-05-02 08:05:56
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，需要對(duì)你的攤位地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，可能是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)部分拆遷總體布局規(guī)劃所要求,，你可以向市場(chǎng)管理部門提出自己的要求,，但是也需要服從管理。
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    2019-05-02 08:06:11
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你已經(jīng)支付租金,，對(duì)方無(wú)權(quán)要求搬攤位,，你可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。
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    2019-05-02 08:19:44
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• 

  高有濤

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  • 如果你們之間合同對(duì)在哪擺攤有明確約定,，可以拒絕,，否則對(duì)方構(gòu)成違約
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    2019-05-02 08:22:08
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• 

  王世東

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  • 你好,，根據(jù)你們的約定你可以不搬
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    2019-05-02 08:23:16
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• 

  李達(dá)

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    2019-05-02 08:28:03
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• 

  馬冬梅

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  • 您可以不搬，如果市場(chǎng)要您搬遷又沒有正當(dāng)理由,，您可與對(duì)方協(xié)商,，要求對(duì)方賠償您的損失。
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    2019-05-02 08:28:32
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• 

  趙靜

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  • 你好純,，屬于不定期的租賃關(guān)系,，可以隨時(shí)解除合同。根據(jù)合同法第二百三十二條 租期不明的處理 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,。
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    2019-05-02 08:34:37
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• 

  陳景軍

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  • 沒有依據(jù)就一直交錢嗎？無(wú)論如何也得有個(gè)說(shuō)法
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    2019-05-02 08:39:04
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• 

  樊傳恒

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  • 口頭約定也屬于合同,，你的交費(fèi)記錄等都是證據(jù),，7月之前市場(chǎng)方強(qiáng)制你搬遷屬于違約金、損失賠償,。但7月合同屆滿需要重新簽約,，市場(chǎng)方不給你簽就得搬遷了
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    2019-05-02 08:53:02
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• 

  徐歡

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  • 雖沒有書面合同，但已形成事實(shí)上的租賃合同關(guān)系,。市場(chǎng)管理方在合同到期前要求你搬遷,，屬于違約，應(yīng)向你支付違約金或給予你補(bǔ)償,。如果你搬出現(xiàn)攤位后,，市場(chǎng)管理方再另租他人，因你享有優(yōu)先承租權(quán),，你可以向法院提起訴訟,。
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    2019-05-02 09:00:10
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• 

  張慧君

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  • 對(duì)方如果沒有合理理由讓你搬遷的話，你可以不搬遷
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    2019-05-02 09:02:24
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• 

  呂海

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  • 當(dāng)事人,，您好,！現(xiàn)對(duì)您提出的問(wèn)題提供以下建議，供您參考,。 第一,，建議您保存相關(guān)的證據(jù)，證明您與該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)之間存在實(shí)際的攤位租賃合同,。 第二,，建議您向該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理部門發(fā)出書面告知函，告知您不愿意搬離的理由，并且說(shuō)明如果強(qiáng)制搬離,，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)方面應(yīng)給予您適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。 第三，如果農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理部門對(duì)您的書面告知函置之不理或者提出異議,，雙方可申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解,。
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    2019-05-02 09:13:38
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果在租賃期限之內(nèi)對(duì)方就沒有權(quán)利單方讓你們搬走,，對(duì)方的這種行為構(gòu)成違約,，協(xié)商處理不成，可及時(shí)向法院訴訟處理,。
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    2019-05-02 10:09:14
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• 

  張馨元

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  • 沒有法定理由讓您搬遷,。如果是市場(chǎng)整體調(diào)整搬遷，那是可以主張損失的,，但是損失需要提供相應(yīng)證據(jù)證明,，如一天的租金是多少，必須是明確具體的才會(huì)得到支持,。
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    2019-05-02 10:22:19
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• 

  宋吉鑫

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  • 原則為不定期租賃,，租賃期限內(nèi)不能要求你搬離，但租賃期滿后可要求搬離,。租賃期限以交易習(xí)慣定,，比如一年一交，即租賃期為一年
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    2019-05-02 10:38:06
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• 

  劉闖

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  • 你直接可以要求按照合同履行就可以,，市場(chǎng)方強(qiáng)迫你更換位置可以主張違約責(zé)任
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    2019-05-02 10:40:16
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議協(xié)商處理，協(xié)商不成的話,，可以起訴
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    2019-05-02 11:07:23
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你說(shuō)這個(gè)情況,，由于沒有租賃合同，建議盡量協(xié)商解決
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    2019-05-02 11:24:42
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• 

  陳瑤

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  • 要么不挪,，要么挪過(guò)后，要求承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-05-02 11:30:19
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• 

  蔚松芬

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  • 對(duì)方是沒有理由要求你搬離的,，可以起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-05-02 11:39:49
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• 

  于淑君

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  • 你好,，在租賃期間內(nèi)，沒有合理理由對(duì)方無(wú)權(quán)要求你調(diào)換攤位,，否則你可以要求對(duì)方賠償你的損失
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    2019-05-02 11:46:52
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• 

  方一坤

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  • 沒有理由讓你搬遷,，可以要求給予補(bǔ)償
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    2019-05-02 11:50:05
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• 

  明月

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  • 你好，租賃合同期限未到不用搬遷。
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    2019-05-02 11:58:57
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  汪險(xiǎn)峰

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  • 答謝
    你好,，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員進(jìn)行調(diào)解,，加我為好友，給你詳細(xì)指導(dǎo)解答
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