41位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 買賣不破租賃,，你應(yīng)當(dāng)起訴租賃法人。
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    2019-04-05 06:15:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    租賃協(xié)議繼續(xù)有效,。
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    2019-04-05 06:16:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    售樓方是擔(dān)保人,，可以將售樓方一起起訴,。
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    2019-04-05 06:17:37
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    還是起訴吧,，支付令要求權(quán)利義務(wù)明確，現(xiàn)在義務(wù)人尚有爭(zhēng)議
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    2019-04-05 06:20:35
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• 

  陳景軍

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  • 你是買的還是出租方,，還是租賃方,？
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    2019-04-05 06:17:39
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• 

  呂海

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  • 這種情況下不能申請(qǐng)支付令，因?yàn)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系尚不明確,。起訴時(shí)可以把乙方和擔(dān)保方列為共同被告,，由法院確認(rèn)責(zé)任主體。
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    2019-04-05 06:18:06
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，這種情況建議您以違約,，起訴售房合同的原法人范某來(lái)主張違約賠償，或者起訴原租賃合同的法人趙某來(lái)主張不當(dāng)?shù)美颠€
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    2019-04-05 06:18:52
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    是不能請(qǐng)求支付力量之間存在爭(zhēng)議,，并沒(méi)有明確的給付義務(wù)人
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    2019-04-05 06:26:41
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• 

  王景生

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  • 你好,，起訴比較好。起訴租賃大人,，屬于違約,。
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    2019-04-05 06:19:17
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，你可以根據(jù)合同起訴范某,。
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    2019-04-05 06:24:06
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• 

  馬冬梅

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  • 起訴協(xié)議上的乙方和擔(dān)保方,，因?yàn)槟c原法人存在合同法律關(guān)系，與現(xiàn)在的法定代表人沒(méi)有法律關(guān)系,，無(wú)論項(xiàng)目由誰(shuí)接盤,，公司還是那個(gè)公司。
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    2019-04-05 06:55:14
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    您所述的開(kāi)發(fā)商售后回租模式,，開(kāi)發(fā)商法定代表人為擔(dān)保方（范）,，出租方是乙方，所以應(yīng)起訴租賃協(xié)議上的合同相對(duì)方（乙方和擔(dān)保方）,。
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    2019-04-05 07:07:30
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• 

  朱家明

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  • 你好,，這種情況下你無(wú)法申請(qǐng)支付令，建議你向法院起訴
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    2019-04-05 06:58:39
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• 

  蔚松芬

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  • 跟你產(chǎn)生合同關(guān)系的是出租房,，你只能起訴出租方
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    2019-04-05 07:01:55
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• 

  張家平

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  • 你可以同時(shí)起訴擔(dān)保方和租賃房,，要求雙方對(duì)租賃承擔(dān)連帶責(zé)任,。
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    2019-04-05 07:03:41
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  • 張家平 服務(wù)方：
    支付令聽(tīng)起來(lái)好聽(tīng)，用起來(lái)作用不大,，一旦對(duì)方提出異議,，支付令就無(wú)效了。
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    2019-04-05 07:04:33
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• 

  劉曉亮

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  • 你好,，就你咨詢的問(wèn)題回復(fù)如下.
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    2019-04-05 07:17:25
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    合同具有相對(duì)應(yīng),，意思是你跟誰(shuí)訂立的合同就可以也只能向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。
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    2019-04-05 07:18:43
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    房屋買賣和托管合同關(guān)系履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議屬于法院受理的范圍,，建議直接起訴維權(quán),。
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    2019-04-05 07:20:00
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• 

  徐甜甜

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  • 可以把租賃公司和售樓公司都起訴
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    2019-04-05 07:20:53
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• 

  孔繁越

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  • 你這種情況可以繼續(xù)租用，而且現(xiàn)在支付令不是很好申請(qǐng),，建議起訴比較好,。
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    2019-04-05 07:30:26
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• 

  張晶

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  • 誰(shuí)收到你的錢你就起訴誰(shuí)，這種辦法用支付利用,，沒(méi)有用你起訴比較好,。
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    2019-04-05 07:34:54
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• 

  陸暢言

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  • 22″
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    2019-04-05 07:39:55
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• 

  馬曉鵬

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  • 只能起訴，以銷售方和出租方為被告,。
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    2019-04-05 07:52:49
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 需要起訴租賃協(xié)議上的乙方和擔(dān)保人,。建議直接去法院起訴。
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    2019-04-05 08:03:38
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    案由是租賃合同糾紛,，訴訟請(qǐng)求是要求支付拖欠的租金及違約金,。
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    2019-04-05 08:04:40
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• 

  黃振波

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  • 買賣不破租賃，都有保護(hù)承租人的權(quán)益
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    2019-04-05 08:05:02
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    建議雙方都同時(shí)列為被告,，向法院提起訴訟,，這樣才能認(rèn)定各自的責(zé)任和比例分配。
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    2019-04-05 11:06:49
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• 

  朱曼

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  • 跟誰(shuí)簽的租賃合同就起訴誰(shuí),，租賃協(xié)議法人范,，不能申請(qǐng)支付令，本案中沒(méi)有明確的給付義務(wù)人,。
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    2019-04-05 08:06:29
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，啟動(dòng)支付令程序的要求非常高，你連要告誰(shuí)都搞不定,，支付令肯定解決不了問(wèn)題,。你確定是買了商鋪是吧？可是售樓處怎么能把商鋪轉(zhuǎn)讓出去,，他們又不是商鋪的所有權(quán)人,。
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    2019-04-05 08:39:09
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• 

  肖鴻薪

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  • 你好，關(guān)于這個(gè)你說(shuō)的情況的話,，首先買賣合同已經(jīng)確定既然買賣合同已經(jīng)確定那么你們雙方之間的合同就已經(jīng)成立了,，你起訴的話起訴這個(gè)跟你簽訂買賣合同上面的這個(gè)開(kāi)發(fā)商,，然后就可以得到要求并且還可以銷售為擔(dān)保方起訴擔(dān)保人直接起訴要求履行合同并予以將租金并且將
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    2019-04-05 08:44:13
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• 

  李達(dá)

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  • 8″
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    2019-04-05 09:00:42
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• 

  李林

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  • 11″
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    2019-04-05 09:19:31
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況，租賃合同仍然具有法律效力,，新的房主仍然需要履行合同的義務(wù),。協(xié)商處理不成，可及時(shí)訴訟解決,。
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    2019-04-05 09:23:08
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• 

  胡悅

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  • 你好,，依據(jù)合同，將租賃放和售賣放一并起訴,。
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    2019-04-05 09:37:06
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• 

  陳娜

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  • 這種情況下無(wú)法申請(qǐng)支付令的建議你到法院起訴出租方
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    2019-04-05 09:37:11
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• 

  楊康

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  • 可以將租賃方和擔(dān)保人一起起訴至法院
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    2019-04-05 09:48:19
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-04-05 09:56:10
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你描述太混亂了，根本分不清你是哪一方
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    2019-04-05 09:59:39
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• 

  何勇

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  • 10″
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    2019-04-05 10:08:25
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• 

  張飛

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  • 您好,，兩方都起訴,。典型的售后返租合同糾紛,。
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    2019-04-05 10:43:36
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  • 樓主：
    你好
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    2019-04-25 20:11:35
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• 

  于淑君

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  • 14″
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    2019-04-05 10:43:42
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• 

  趙靜

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  • 不能申請(qǐng)支付令,。可以把協(xié)議中的乙方,，擔(dān)保方都起訴,，要求租金和違約金。如果他們轉(zhuǎn)租了,，再起訴現(xiàn)在的出租方和用戶,，租房合同無(wú)效。
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    2019-04-05 10:49:41
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• 

  王世東

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  • 你好,，房租買賣不影響在先的租賃合同及承租權(quán),，你可以起訴解決
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    2019-04-05 11:00:35
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• 

  甄理

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  • 你好。還是起訴吧,。起訴合同的相對(duì)人以及擔(dān)保人,。
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    2019-04-05 11:13:54
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• 

  吳濤

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  • 你可以起訴銷售合同上的乙方，售樓的法人作為擔(dān)保方一并起訴,。
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    2019-04-05 11:46:03
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• 

  周志超

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  • 不能申請(qǐng)支付令 可以把協(xié)議中的乙方,，擔(dān)保方都起訴， 要求租金和違約金
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    2019-04-05 11:52:38
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• 

  張浩天

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  • 租金問(wèn)題起訴承租方,，擔(dān)保問(wèn)題起訴擔(dān)保方,，有轉(zhuǎn)讓的起訴受讓方。
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    2019-04-05 11:58:21
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• 

  明月

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  • 你好,，你跟誰(shuí)簽的合同就起訴誰(shuí)來(lái)維權(quán),。
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    2019-04-05 12:07:05
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• 

  梁保軍

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  • 您好，是可以合同主張自己的權(quán)利,。
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    2019-04-05 12:08:38
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 答謝
    給當(dāng)事人維護(hù)個(gè)人信息 聯(lián)系我微信電話flzxs17給你法律指導(dǎo)解答
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    2019-04-06 14:48:19
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