40位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，這樣計(jì)算不合規(guī)，可以詳細(xì)咨詢15830137559
    展開
    收起
    2019-04-02 16:30:42
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    加蓋的話是沒有問題的,，你的房子具體位置在哪
    展開
    收起
    2019-04-02 16:35:32
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，如果老宅的房產(chǎn)證上登記的是1樓層,，那么擴(kuò)建2樓需要到當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門進(jìn)行審批，并且取得行政執(zhí)法部門的同意批準(zhǔn)之后可以加蓋,，建議你先到以上兩個(gè)部門詳細(xì)咨詢批準(zhǔn)再建造
    展開
    收起
    2019-04-02 16:33:57
    回復(fù)
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 將老宅加建需要經(jīng)過規(guī)劃部門和房管局等審批,，否則涉及違建。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:36:52
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 根據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第41條第2款的規(guī)定,，在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理,，由省,，自治區(qū)，直轄市制定,。也就是說(shuō)您現(xiàn)在的情況下如果沒有規(guī)劃許可,，需要向相關(guān)規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃許可，否則是不合規(guī)的,。不合規(guī)的建筑在拆遷時(shí)是無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)摹?/div>

    展開

    收起

    2019-04-02 16:37:49

    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，如果改變了房子結(jié)構(gòu)和面積需要到規(guī)劃部門和行政執(zhí)法部分進(jìn)行申請(qǐng)。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:40:17
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，我是劉律師,，這樣計(jì)算是不合規(guī)定的，肯定是不合規(guī)定的,。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:40:28
    回復(fù)
• 

  李財(cái)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 翻新舊宅,，需要有住建局出具的 建設(shè)用地規(guī)劃許可證，同時(shí)又要有建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，建設(shè)工程施工許可證,，也就是，你用地需要經(jīng)過批準(zhǔn),，你建房的層數(shù)（間接影響平方數(shù)）也需要經(jīng)過許可,，相關(guān)的許可，都是在住建部門,，國(guó)土局等政府單位的規(guī)劃許可下才可以獲得,。因此，你的問題,，應(yīng)該重點(diǎn)向當(dāng)?shù)氐淖〗ň趾蛧?guó)土局詳細(xì)了解你所在土地是否可以建多高,，建多少層。 同時(shí),，需注意,，因?yàn)榉〞?huì)涉及到鄰里關(guān)系，你這最好是了解下四鄰對(duì)你翻建的態(tài)度,，以及目前四鄰的房屋情況,。 如果四鄰的采光權(quán),，路權(quán)等權(quán)利受到影響，則你四鄰允許你翻建的可能性就較低,。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:42:05
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 建二層需要取得相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),，具體可咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)劃國(guó)土部門。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:45:16
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 您好,，最后一個(gè)問題,，公示是審批過程中的一個(gè)步驟，基本可以認(rèn)定審批已經(jīng)基本完成,，但公示完成后才會(huì)出正式審批,，正式審批出具以前還是不意味審批已完成。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:46:04
    回復(fù)
• 

  吳濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 個(gè)人建房資格公示意味著只要公示期一過,，其按照相應(yīng)程序辦理規(guī)劃,，即享有相應(yīng)的建房資格。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:50:26
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 11″
    展開
    收起
    2019-04-02 16:52:50
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    16″
    展開
    收起
    2019-04-02 16:54:38
    回復(fù)
• 

  周志超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村住宅建設(shè)的規(guī)劃管理,，由省政府相關(guān)部門制定 也就是說(shuō)您現(xiàn)在的情況下如果沒有規(guī)劃許可,，需要向相關(guān)規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃許可 不合規(guī)的建筑在拆遷時(shí)是無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)?/div>

    展開

    收起

    2019-04-02 16:52:57

    回復(fù)
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 老宅加建需要相關(guān)部門的審批，否則的話涉及違建
    展開
    收起
    2019-04-02 16:55:20
    回復(fù)
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 需要規(guī)劃部門審批,，否則不合法,。
    展開
    收起
    2019-04-02 16:55:34
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好，如果擴(kuò)建的話需要審批文件,，否則不合法,。
    展開
    收起
    2019-04-02 17:01:05
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好，有沒有規(guī)劃許可和有關(guān)部門的批準(zhǔn),，沒有就屬于違建
    展開
    收起
    2019-04-02 17:09:12
    回復(fù)
• 

  李達(dá)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 24″
    展開
    收起
    2019-04-02 17:10:30
    回復(fù)
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 沒有拿到規(guī)劃許可證擅自建屬于違建，可以向規(guī)劃部門舉報(bào),。
    展開
    收起
    2019-04-02 17:39:17
    回復(fù)
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你隔壁的房子,，您因?yàn)槭裁刺岢霎惲x，,？
    展開
    收起
    2019-04-02 17:47:48
    回復(fù)
  • 樓主：
    疑義的問題就是超平方
    展開
    收起
    2019-04-02 19:10:46
    回復(fù) 刪除
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 17″
    展開
    收起
    2019-04-02 17:54:56
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你可以向規(guī)劃部門投訴其違建行為,。應(yīng)該由規(guī)劃部門依法查處。
    展開
    收起
    2019-04-02 18:00:45
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 您好,，既然是在公示期,，你可以把你的疑問下相關(guān)部門進(jìn)行反映。
    展開
    收起
    2019-04-02 18:25:32
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 18″
    展開
    收起
    2019-04-02 18:28:37
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 2″
    展開
    收起
    2019-04-02 18:39:56
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，最好咨詢當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T,。確定加蓋及房屋面積計(jì)算方式。
    展開
    收起
    2019-04-02 19:05:24
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，這樣計(jì)算是不合規(guī)定的,，建議以當(dāng)?shù)胤抗懿块T政策為準(zhǔn),。
    展開
    收起
    2019-04-02 19:13:02
    回復(fù)
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好，如果增加面積需要重新申請(qǐng),。
    展開
    收起
    2019-04-02 19:33:22
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 16″
    展開
    收起
    2019-04-02 19:46:10
    回復(fù)
• 

  馬冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 您的鄰居超出規(guī)劃審批范圍建房,，屬于違建，您可向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門投訴舉報(bào),；如果侵害您的采光權(quán),、通行權(quán)等相鄰權(quán)，您可直接到法院起訴,，要求鄰居停止侵害,、恢復(fù)原狀，并賠償損失,。
    展開
    收起
    2019-04-02 19:58:28
    回復(fù)
• 

  崔勇強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你陳述的情況,，需要到當(dāng)?shù)氐某墙ú块T進(jìn)行審批。
    展開
    收起
    2019-04-02 20:14:18
    回復(fù)
• 

  文璐璐

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 舊宅翻新需要經(jīng)過住建局等相關(guān)部門的,，否則可能涉嫌違建,，面臨強(qiáng)拆的可能。
    展開
    收起
    2019-04-02 20:32:27
    回復(fù)
• 

  明月

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，建議在平臺(tái)下單一對(duì)一咨詢,。
    展開
    收起
    2019-04-02 20:34:52
    回復(fù)
• 

  張浩天

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 沒有得到相關(guān)部門批準(zhǔn)文件的情況下擅自加蓋屬于違法行為
    展開
    收起
    2019-04-02 20:41:37
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 22″
    展開
    收起
    2019-04-02 20:45:11
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 超出規(guī)劃范圍修建的房屋屬于違建。
    展開
    收起
    2019-04-02 21:23:01
    回復(fù)
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 你好,，不能這樣計(jì)算面積,，加蓋需要規(guī)劃和審批。
    展開
    收起
    2019-04-02 21:25:28
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 加建樓層需要,，向當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃以及國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)
    展開
    收起
    2019-04-02 21:27:58
    回復(fù)
• 

  張森

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 如果變更了房子主體結(jié)構(gòu),，需要到部門申請(qǐng)
    展開
    收起
    2019-04-02 21:45:37
    回復(fù)
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 建議找規(guī)劃部門了解下手續(xù)是否完備
    展開
    收起
    2019-04-02 22:07:12
    回復(fù)
• 

  張磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.25

  • 公示一般是前期審批已經(jīng)通過，提出異議需要給出明確答復(fù)
    展開
    收起
    2019-04-02 22:14:08
    回復(fù)