47位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，問題較為復雜,，建議打電話詳細咨詢,，我是石家莊律師,，可以給你想盡解答
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    2019-03-06 22:50:30
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• 

  陳景軍

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  • 應該按照實際丈量的面積確權，并記錄登記證書,。
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    2019-03-06 22:53:11
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.應該以土地使用證上登記的面積為準；2.承包土地糾紛應該先申請土地仲裁,，是前置程序對仲裁結果不服再到法院起訴,；3.土地所有權屬于村集體所有，所以應當以土地承包糾紛來起訴4.如果法院已經(jīng)判決,，優(yōu)先依照法院判決來認定
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    2019-03-06 22:54:06
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  • 樓主：
    起訴之前,，村里，鎮(zhèn)里進行調節(jié),，調節(jié)不成,，縣里仲裁:敗訴，后又一審,，二審,，高級法院再審，均敗訴,。 就是我的土地糾紛判決沒錯誤,？鄰居都沒有承包合同為何我會敗訴呢？
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    2019-03-06 23:39:57
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• 

  陳興萍

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  • 案件是裁定駁回起訴了,，相當于法院的門都沒有進,，這個判決怎么能作為村里的依據(jù)呢，建議詳細咨詢農(nóng)村土地管理部門,，并由村集體出面協(xié)調,。
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    2019-03-06 22:54:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果發(fā)現(xiàn)與實際畝數(shù)不相符的,，可以到土地確權登記機關說明情況,，由登記機關給予實地重新審核。通過你的描述不屬于經(jīng)營權糾紛,，是應當以最終判決書為準的，對于你的判決描述的比較模糊,，無法判斷是否正確
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    2019-03-06 22:54:29
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• 

  王孟輝

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  • 你好,，判決書沒有問題。如果你覺得有異議可以提出上訴,。既然判決書已經(jīng)做出,，則以判決書為準。詳情可以來電咨詢或微信電話18856159515。
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    2019-03-06 22:54:46
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• 

  朱家明

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  • 第一,，土地所有權或使用權面積與土地承包合同面積不一致的,，按實地四至界線計算土地面積，確定土地的所有權或使權,。
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    2019-03-06 22:55:40
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  • 朱家明 服務方：
    第二，土地以實測面積進行確權之后,，土地承包費用也應當以實測面積計算,，所以多出來的面積需要繳納承包費用
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    2019-03-06 22:57:53
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  • 朱家明 服務方：
    第三，因為對你的案情不是很了解,，所以無法判斷原判決是否正確,。但是你起訴之前是否經(jīng)過鄉(xiāng)政府裁決呢,？如果沒有那么你是無法直接向人民法院起訴的
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    2019-03-06 23:00:50
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  • 朱家明 服務方：
    你這個案件應當屬于土地承包經(jīng)營權糾紛
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    2019-03-06 23:01:38
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  • 朱家明 服務方：
    第四,，如果有生效判決確認你承包的土地是8.5畝，那么村里以判決書內(nèi)容確定你的土地承包面積是沒用問題的,。因為生效判決確定的內(nèi)容會直接認定為事實
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    2019-03-06 23:03:52
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  • 樓主：
    起訴之前由村委會調節(jié)，鄉(xiāng)政府調節(jié),，均調節(jié)不成,。由縣里仲裁，仲裁結果:敗訴,， 對縣里仲裁結果不服,，又進入一審法院:敗訴，又上訴二審法院：敗訴,，申請高級法院再審:結果還是敗訴（2017年4月19日）。
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    2019-03-06 23:20:32
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  • 朱家明 服務方：
    既然已經(jīng)終審判決了,，那么判決的內(nèi)容會被認定為真實,，村里按照判決來確定你的承包面積，并沒有什么問題
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    2019-03-06 23:22:52
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  • 樓主：
    我有合同,，鄰居沒有合同,，而且是四組的地，鄰居是三組的村民,，為何還判我敗訴呢,？可以解釋一下嗎？謝謝
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    2019-03-06 23:46:52
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  • 朱家明 服務方：
    這個要綜合具體案情以及雙方證據(jù)
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    2019-03-06 23:54:00
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  • 朱家明 服務方：
    我對你的案件一點都不了解，這種情況下你讓我解釋判決,，確實太強人所難
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    2019-03-06 23:56:43
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• 

  王國強

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  • 土地權屬糾紛也就是土地承包經(jīng)營權之爭,，應該提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府解決；對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的裁決不服可以一起行政訴訟,。你應該是提起民事訴訟被駁回的情形,。建議你向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請……
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    2019-03-06 22:56:23
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  • 王國強 服務方：
    實際面積問題可以向土地管理部門提出異議并要求重新打坐標，進而更正登記,。多出來的面積不用無需繳納承包費,。
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    2019-03-06 22:58:52
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  • 樓主：
    起訴之前，村里,，鎮(zhèn)里進行調節(jié),，調節(jié)不成，縣里仲裁:敗訴,，后又一審,，二審，高級法院再審,，均敗訴,。
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    2019-03-06 23:47:24
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，關于農(nóng)村承包經(jīng)驗問題,，法律關系比較復雜,，建議一對一深入咨詢。
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    2019-03-06 22:56:37
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• 

  陸暢言

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  • 你咨詢的問題很復雜,，建議你跟律師一對一的付費詳細咨詢
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    2019-03-06 22:57:06
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• 

  高有濤

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  • 一般按照實際面積數(shù)據(jù)確權,，如果按照實際確權就應該支付多出的土地費用
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    2019-03-06 22:58:10
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，如果多出畝數(shù)繳納費用的話,，可以按實際畝數(shù)確權,，合同與判決書有出入，以判決書為準,，具體可以將材料發(fā)給我看詳聊
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    2019-03-06 22:59:06
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• 

  于閣

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  • 判決正確,，應行政確權！村依據(jù)判決確權錯誤,！面積與四至不符,，應以四至為準！關于多出的面積,，農(nóng)村承包地時,，分地類，面積與實際不符的情況存在,，而且為了少交農(nóng)業(yè)稅,！
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    2019-03-06 23:05:05
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  • 樓主：
    為何判決結果正確,？依據(jù)哪個條款的明細判決的糾紛案結果？不是太理解,，麻煩解釋下,，謝謝
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    2019-03-06 23:08:52
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  • 樓主：
    判決為何正確呢？可以給詳細解釋一下嗎,？謝謝,！
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    2019-03-06 23:49:39
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 判決書并未肯定或否定你對該土地的承包權是否成立；所以,，你應當先到鄉(xiāng)政府申請重新確認土地承包合同所確定的土地范圍,，然后再起訴對你土地的侵占。
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    2019-03-06 23:06:33
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• 

  張立峰

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  • 嗯,，合同面積與實際面積不一致,，應當與實際面積為準，那么多包的承包地就要交納相應的承包費,，但如果是土地,，所以三等級的話，就不能按一等級來收費,，只能按三等級的土地來交費這個土地是屬于承包經(jīng)營權糾紛先由政府部門處理,，政府無法處理,，或者對處理決定不服,，才能向人民法院起訴法院作出的判決如果生效了，當時沒有上訴,，那就要依據(jù)這個判決為準,，因為判決書賦予法律強制執(zhí)行，效率
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    2019-03-06 23:06:50
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• 

  周明明

  律師

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  • 你好,，應該以實測面積為準,，如果發(fā)現(xiàn)與實際畝數(shù)不相符的，可以到土地確權登記機關說明情況,，由登記機關給予實地重新審核,。
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    2019-03-06 23:09:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 實際面積確定使用權。訴訟是駁回了你的起訴,，病并沒有進行實體處理,，你需要向鄉(xiāng)政府或者縣政府土地管理部門提出確權要求。應該以你實際使用土地面積為依據(jù),。
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    2019-03-06 23:11:44
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，鑒于問題較為復雜，建議拿著案件相關材料去律所當面咨詢專業(yè)律師,，當面與律師溝通,，更適合分析案件。
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    2019-03-06 23:12:19
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• 

  李小苑

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  • 您好，對于你的問題來說,，由于合同和實際的并不相符,，那是否是構成一個合同的變更，要根據(jù)你合同履行過程中的各個情節(jié)來綜合性的判定,。建議您將所有資料帶上去找專業(yè)律師當面咨詢,，以便準確了解案情并給與您準確的分析和建議。
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    2019-03-06 23:12:34
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，既然出現(xiàn)問題政府處理,，那現(xiàn)在政府還沒處理，村里邊有什么依據(jù),？
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    2019-03-06 23:13:19
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• 

  張森

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  • 根據(jù)你描述的內(nèi)容,，你不是敗訴。法院是告訴你,，你的糾紛應該先去政府部門解決,，對政府部門的解決不滿意才可以訴訟。你程序走的太快了,，要先政府解決,。
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    2019-03-06 23:16:02
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  • 樓主：
    起訴之前，村里,，鎮(zhèn)里進行調節(jié),，調節(jié)不成，縣里仲裁:敗訴,，后又一審,，二審，高級法院再審,，均敗訴,。
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    2019-03-06 23:24:28
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• 

  秦吉祥

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  • 第一，應該按照實際畝數(shù)確權,。根據(jù)土地承包法第五十六條 土地所有權或使用權證明文件上的四至界線實地一致,，但實地面積與批準面積不一致的，按實地四至界線計算土地面積,，確定土地的所有權或使用權,。第二，多出來的畝數(shù)需要交承包費,。第三,，因為判決書的內(nèi)容不完整，現(xiàn)在無法給出結論,。嚴格來講,，農(nóng)村的土地都屬于集體用地,，因此只有使用權沒有所有權，糾紛屬于土地承包經(jīng)營權糾紛,。第四,，現(xiàn)在的土地確權應該以實際耕種土地為準，村里以判決書為準是錯誤的,。另外如果承包合同與實際承包面積不一致,，后期又以實際承包面積繳納承包費用的，建議可以以所繳納的承包費等材料為依據(jù),，主張九畝土地的承包權,。
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    2019-03-06 23:23:04
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• 

  康會強

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  • 你好，回復如下： 實測土地面積與承包合同及原來的經(jīng)營權證書記載有出入的,，如何填寫登記簿和新證書,？ 確權登記頒證應嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策規(guī)定，對實測面積,，經(jīng)公示后據(jù)實登記,。在登記簿中如實填寫“承包地二輪合同面積”和“實際測量面積”（注：農(nóng)業(yè)部登記簿樣本中“承包地塊情況”分別設計了“承包地合同面積”和“實測面積”兩項內(nèi)容，無論實測面積與合同面積是否有出入,，都應分別填寫）,。對二輪合同面積因地塊等級不同折畝計算的，要在登記簿“承包地塊情況”的“承包地二輪合同面積”欄內(nèi)予以注明,；對出入較大的要對土地地籍草圖進行審核,，在村、組進行公示,，公示無異議的,，才能確權登記,。經(jīng)營權證書只填寫實際測量的面積,。
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    2019-03-06 23:25:28
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 第1個問題，按照實際測繪的面積確權,。問題2 ,，需要變更確權登記，以及土地承包權和經(jīng)營權證書,，必須要載明變更的面積,。
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    2019-03-06 23:28:06
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  • 黃振波 服務方：
    第3個問題。農(nóng)村集體土地,，現(xiàn)在實施三權分置,。第4個問題，在有合同協(xié)議或者判決書三者相沖突時,，以判決書的公示力和公信力最強
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    2019-03-06 23:31:58
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• 

  張晶

  律師

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  • 第一個問題,，以實際的為準,。第二個問題，多出來的需要再額外繳納承包費,。
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    2019-03-06 23:28:37
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• 

  文璐璐

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  • 你這屬于土地承包經(jīng)營權糾紛,。土地確權以合同為依據(jù)，但是如果有出入的要實際丈量的面積為準,。如果雙方對土地有爭議的,，可以要求當?shù)卣畢f(xié)商解決或者土地管理局進行實際測量后確定。
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    2019-03-06 23:42:33
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• 

  張也

  律師

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  • 需要以合同約定的四至為準,，承包糾紛屬于合同糾紛,，不屬于所有權糾紛。你若述判決內(nèi)容,，需要具體看你的案卷材料,，才能判決對錯。
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    2019-03-06 23:45:56
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• 

  徐甜甜

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  • 土地確權以,，登記為準,。你敗訴的原因就在于權屬登記不清，與實際情況不符合
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    2019-03-06 23:47:55
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• 

  陳娜

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  • 一般,，應該按照實際畝數(shù)確權,，如果按照實際，畝數(shù)確權的話,，就應該支付多出的土地費用,，合同與判決書有出入，應該按照判決書為準
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    2019-03-06 23:49:10
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  • 樓主：
    判決結果為何是敗訴??？可以解釋一下嗎？謝謝,。
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    2019-03-06 23:57:30
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  • 陳娜 服務方：
    可能是你的程序走得太快了,，你應該先去政府部門解決，政府部門解決不滿意你才可以上訴
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    2019-03-07 00:03:29
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  • 樓主：
    起訴之前,，村里,，鎮(zhèn)里進行調節(jié)，調節(jié)不成,，縣里仲裁:敗訴,，后又一審，二審,，高級法院再審,，均敗訴。
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    2019-03-07 08:38:35
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• 

  馬冬梅

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  • 問題1：按照實際四至范圍確權,。 問題2：多余畝數(shù)需要交使用費,。 問題3：判決結果正確,，因為不屬于法院受案范圍，均應裁定駁回起訴,。屬于土地承包經(jīng)營權糾紛,，因土地所有權人是村集體，不是個人,。 問題4：以判決書結果為依據(jù),，因為生效判決確認的事實可以作為確權依據(jù)。
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    2019-03-06 23:50:32
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，土地確權時應按照實際四至為準,。法院并沒有對案件實際審理，只是土地確權的糾紛要先經(jīng)過政府,，而不可以直接打到法院,。
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    2019-03-06 23:55:59
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議你把判決書給我們看一下才好具體分析,，可以私聊
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    2019-03-07 00:12:19
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• 

  姚慧雅

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  • 你好,，你咨詢的問題比較復雜，而且還是經(jīng)過一審二審再審的案子,，建議找律師詳細咨詢,。
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    2019-03-07 00:14:54
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況需要看下具體的判決理由
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    2019-03-07 00:18:41
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• 

  朱燕軍

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  • 你好,，建議你申請重新丈量土地,，進行土地使用權登記確權，建議把判決書拍照發(fā)過來,，再給你詳細說說,。
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    2019-03-07 00:34:26
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于你所依照你所描述的這種情況，如果確實發(fā)現(xiàn)土地的面積與實際情況不符,，可以向土地確權部門及時的申請進行核實,，變更登記。協(xié)商處理不成也可以通過法院訴訟處理,。
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    2019-03-07 00:40:19
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• 

  邵新林

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  • 要按照實際土地的畝數(shù)來進行確權登記的,。
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    2019-03-07 00:44:37
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• 

  吳濤

  律師

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  • 如果實際承包畝數(shù)小于合同約定的畝數(shù)，可以向土地所有權者協(xié)商變更合同,。
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    2019-03-07 00:55:47
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  • 吳濤 服務方：
    實際承包應當以確權的數(shù)據(jù)作為依據(jù)。
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    2019-03-07 00:56:22
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，問題較為復雜,，建議一對一咨詢。
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    2019-03-07 01:02:41
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• 

  明月

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  • 你好,，你的問題較為復雜,，建議你一對一詳詢。
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    2019-03-07 01:49:45
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• 

  王輝

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  • 你好,，根據(jù)你所述,，感覺你所稱的一審 二審 再審的法律文書應該是裁定書，不是判決書,，法院裁定駁回起訴是因為你們的糾紛不屬于人民法院的受案范圍,，此次土地確權，旨在解決界址不清,，面積不準,，故應以實測面積為準，你們之間的糾紛屬于 土地承包經(jīng)營權糾紛
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    2019-03-07 01:56:35
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果有承包合同,，按照承包合同處理就是。雖然敗訴,，建議及時申請抗訴監(jiān)督處理,。同時確權確實有問題，也需要進行修改處理,。
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    2019-03-07 02:10:07
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• 

  何勇

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  • 17″
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    2019-03-07 02:11:06
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• 

  李林

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  • 判決是對的，你當時應該沒有委托律師去起訴的,，這種土地承包經(jīng)營權糾紛法院告訴你了應該怎么做,，而不是找法院，你敗訴是敗在程序上,，法院并沒有進行實體判斷,。
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    2019-03-07 02:14:34
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• 

  李洋

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  • 你好,，案情太復雜了,，要想弄清楚需要看所有的卷宗，看焦點在哪里,。
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    2019-03-07 03:05:42
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• 

  謝勇

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  • 你的問題過于負責,，需要看相關的證據(jù)才能判斷。對于裁判的正確與否,，需要進一步了解,。
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    2019-03-07 03:32:53
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• 

  張釗

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  • 你這個事，必有錯誤,。因為地是四組的,，三組的人占用一定不合法。錯在哪,？你寫的大概不準確,，也不清楚你是如此主張權利的,，角度選擇不對?？梢阅托陌颜头ㄔ何臅澳愕臓钭优恼涨宄暾M行咨詢審查,。
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    2019-03-07 04:44:54
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