36位律師解答

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  張康兄

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    可以留兩個人的名字，一個人不能辦理,。約定違約責任,。在成年之后誰也不能教唆
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    2019-02-25 09:02:08
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• 

  李新宇

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    你好，房子和店鋪可以是兩個人的名字,，以后抵押或者買賣必須兩個人都同意,，一方不能處置
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    2019-02-25 09:02:24
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  • 李新宇 服務方：
    孩子成年后，有自己獨立的行為能力,，可以自己選擇如何處置
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    2019-02-25 09:03:21
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  • 樓主：
    如果一方欠債,，那么法院有權查封拍賣這些財產嗎
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    2019-02-25 10:24:29
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  秦惠芳

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    你好，如果房產的登記姓名是夫妻二人的話,，任何一方是不能單獨買賣或抵押，可以在協(xié)議中約定雙方的權利義務,，以及違約責任,，至于孩子成人后，父親是否教唆不屬于法律問題,，可以及時與孩子溝通
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    2019-02-25 09:02:51
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• 

  秦宮

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    你好,，可以在離婚協(xié)議中明確約定夫妻共同財產留給孩子，一旦父親擅自出賣財產，有權以孩子名義追回,。
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    2019-02-25 09:03:36
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  華盛

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    該回復2019-02-25 10:57:14被作者刪除
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    2019-02-25 09:04:38
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  姜昆

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    可以保留兩個人的名字,，如果沒有對方的授權，任意一方是沒有辦法進行抵押或者是出讓的!孩子在成年以后,，任何人的教唆是沒有起不到關鍵作用的,，主要看孩子個人意志
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    2019-02-25 09:04:38
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• 

  施鴻偉

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    可以留兩個人名字，以后抵押,、買賣等處分財產行為必須要兩個人同意,。、而且根據(jù)協(xié)議約定內容,，等孩子成年過戶給孩子,，任何一方違反協(xié)議約定私自處分都是違約行為。
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    2019-02-25 09:05:51
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• 

  張森

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    所有戶名留兩個人的名字,，還房子買賣時需要兩個人簽字,，可以防止一方私下買賣，待孩子成年后可以過戶給孩子,？
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    2019-02-25 09:06:45
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    1.夫妻雙方可以在離婚時,，約定將上述的房產贈與孩子并做公證，如果不辦理公證,，離婚協(xié)議時沒有明確將房產贈與孩子,，那只是左口袋放到右口袋，實際上對孩子沒有任何保障,，只要通過公證或者通過過戶的形式,，贈與雙方的任何一方配偶和金夫人都無權處分未成年孩子的房產。
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    2019-02-25 09:07:02
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  • 黃振波 服務方：
    對孩子最有效的保障,，防止監(jiān)護人侵占孩子的財產,，或者孩子出現(xiàn)意外財產被流失，建議,，在雙方財產的產權登記上增加體現(xiàn)孩子占有的份額,。
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    2019-02-25 09:09:53
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• 

  錢雪冬

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    你好，最保險的就是房屋產權證上留兩個人的名字,，然后將協(xié)議進行公證,，這樣對方買賣房屋行為無效
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    2019-02-25 09:08:11
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  朱曼

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    房子可以留兩個人的名字，一個人不可以單獨處理財產,，把約定好給孩子的財產寫進協(xié)議里,，雙方都不得違反即可。
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    2019-02-25 09:10:02
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• 

  王寶珊

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  ￥25

  • 你好,，1.房子和店鋪仍可以留兩個人的名字,，一方是無權單獨買賣或辦理抵押手續(xù),，需要另一方的簽字同意確認；2.可以將房產證進行提存,，這樣無論是房屋買賣還是辦理抵押都需要房產證進行登記,，沒有房產證是辦理不了的；3.孩子連滿十八周歲之后可以到房產部門辦理過戶手續(xù),，這樣未經孩子本人簽字同意,，男方是無權處理房產
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    2019-02-25 09:15:45
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  • 樓主：
    如果一方欠債，那么法院有權查封拍賣這些財產嗎
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    2019-02-25 10:24:08
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  • 王寶珊 服務方：
    房屋如果沒有辦理過戶登記,，那么一方欠債,，債權人是有可能申請法院查封保全房產的，事后孩子的另一方監(jiān)護人是可以以孩子的名義向欠債一方進行追償
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    2019-02-25 10:25:29
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• 

  韓其虎

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    您好,，可以保留兩個人的名字,，約定相應的責任。
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    2019-02-25 09:16:17
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  呂海

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    第一,，在您所提到的這種情況下,，男女任何一方都不能單獨處分該財產。 第二,，可以在離婚協(xié)議中約定這些財產的使用目的,，使用途徑，以保證財產的安全,。 第三,，可以附條件將財產贈與給孩子，在孩子的行為不能符合相關條件的情況下,，可以約定將財產收回,，或者撤銷贈與。
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    2019-02-25 09:17:00
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  何勇

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    該回復2019-02-25 11:54:56被作者刪除
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    26″
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    2019-02-25 09:17:47
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  張晶

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    該回復2019-02-25 15:19:10被作者刪除
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    2019-02-25 09:19:36
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  文璐璐

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    該回復2019-02-25 14:52:28被作者刪除
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    2019-02-25 09:26:02
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  陳娜

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    可以寫兩個人的名字,，然后,，一般會認為是共有，一方是不能夠買賣或者抵押等,，必須要兩個人都同意才可以,。另外再簽訂一份合同，明確房子所有等孩子成年后都過戶孩子
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    2019-02-25 09:26:30
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  孫杭林 贊 投訴

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    該回復2019-02-25 10:48:10被作者刪除
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    2019-02-25 09:28:25
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  邵新林

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    離婚以后可以留兩個人的姓名,，想要保證這套房子的安全,，最好是辦理這個抵押或者其他的登記，在小孩成年之后,，你可以將這套房子,，過戶到你小孩的名下，現(xiàn)在也可以過戶到你小孩的名下
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    2019-02-25 09:28:55
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• 

  秦吉祥

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    你好,，房子和店鋪可以留兩個人的名字，屬于二人共同財產，未經過另一方同意,，一方無權處分房產,。為保障房產安全，雙方可以通過協(xié)議明確約定財產保管規(guī)則及違約責任,。孩子成年后過戶給孩子,，孩子有所有權，能自行處分房產,。
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    2019-02-25 09:30:01
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• 

  李國民

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    11″
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    2019-02-25 09:30:56
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  南曉峰

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    2019-02-25 09:35:50
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• 

  陸暢言

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    20″
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    2019-02-25 09:36:28
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• 

  明月

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    你好,，能留兩個人的名字，并且簽署相關協(xié)議約定權利義務,。
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    2019-02-25 09:37:18
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• 

  張堅

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    如你所述,，兩套房產加店鋪的產權在誰的名下？如果是兩人的名下,，買賣,、過戶必須是產權人全部到場簽字后方可過戶，任何一方均無權買賣,，也無法辦理過戶手續(xù),。離婚協(xié)議明確約定日后辦理過戶的條件。不過,，如此龐大的財產,，多年后才可過戶轉移產權，期間的風險也是無法預估的,。
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    2019-02-25 09:46:51
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• 

  朱家明

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    該回復2019-02-25 13:12:22被作者刪除
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    2019-02-25 09:51:19
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  • 朱家明 服務方：
    該回復2019-02-25 13:12:18被作者刪除,。
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    2019-02-25 09:53:00
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  • 朱家明 服務方：
    該回復2019-02-25 13:12:14被作者刪除。
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    2019-02-25 09:54:21
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• 

  田續(xù)鵬

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    可以留兩個人名字,，以后抵押或者買賣都需兩方同意才可以,。
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    2019-02-25 09:53:57
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• 

  楊康

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    房屋是2人的名字，抵押或者買賣都需要2人簽字才生效,。
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    2019-02-25 09:56:57
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• 

  張馨元

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    在雙方名下的共同財產轉讓和抵押都需要雙方共同簽名,，您不簽字就無法轉讓和抵押。
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    2019-02-25 09:57:34
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• 

  張家平

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    你好,，離婚后房產仍然可以留兩個人的姓名,，留兩人姓名的話，一方不能出售或辦理抵押,。孩子成年后,，房產過戶給孩子后，任何一方都不能代替孩子做決定處理房產,。
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    2019-02-25 10:10:58
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• 

  王雪楠

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    你好,，第一,，可以留兩個人的名字，不能一人獨自辦理,。第二,，對孩子來說最有保障的是現(xiàn)在將孩子的名字登記到房產證及店鋪股東名冊上。第三,，孩子成年以后,，有權獨立處置自己的財產。如果害怕孩子受騙,，可以多與孩子溝通,。
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    2019-02-25 10:15:04
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• 

  李小苑

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    您好！您這邊因為孩子尚未成年,，將財產過戶給他是可以的,，但是其財產仍然是由其監(jiān)護人代理監(jiān)管，所以存在一定風險,，建議進行離婚財產分割的協(xié)議公證,，同時進行權利限制。 對于孩子一下子獲得這么多錢,，不見得是一種好事,，建議可以進行財產托管，根據(jù)條件循序漸進式地將財產逐步過戶給孩子,，避免其受人教唆處分財產給自己造成損失
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    2019-02-25 10:17:41
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• 

  陳歷云

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    你好,，離婚后房子照樣可以登記在兩方名下的，一方不可以單獨買賣
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    2019-02-25 10:20:50
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• 

  賈志紅

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    該回復2019-02-25 13:04:51被作者刪除
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    2019-02-25 10:30:09
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• 

  王國強

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    與其這樣糾結,，你還不如離婚前將上述資產贈予孩子并辦理過戶,。
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    2019-02-25 10:34:15
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