30位律師解答

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  張晶

  律師

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    2019-01-17 10:39:31
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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同，,，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝！
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    2019-01-17 14:44:18
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，對(duì)方存在欺詐你需要收集到要給老板喝茶費(fèi)才能續(xù)簽合同的證人證言或者通話錄音之后,，到法院起訴來主張撤銷該筆喝茶費(fèi)的贈(zèng)與行為,，是可以退還的
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    2019-01-17 10:40:33
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  • 樓主：
    律師你好，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同，,，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝！
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    2019-01-17 14:45:03
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    他說的有一定道理,，但是并不全面
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    2019-01-17 14:46:05
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• 

  朱家明

  律師

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  • 答謝
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    2019-01-17 10:41:21
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-17 11:07:11被作者刪除,。
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    2019-01-17 10:42:14
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-17 11:07:05被作者刪除,。
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    2019-01-17 10:43:51
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-17 11:07:02被作者刪除,。
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  • 樓主：
    該回復(fù)2019-01-17 10:49:33被作者刪除。
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    2019-01-17 10:48:35
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-17 11:06:58被作者刪除,。
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    2019-01-17 10:50:32
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-17 11:06:51被作者刪除,。
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    2019-01-17 10:52:56
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好,，如果你們之間有通話錄音以及轉(zhuǎn)賬記錄的話,，該筆錢是可以起訴要回的
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    2019-01-17 10:42:20
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  • 樓主：
    律師你好，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同，,，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝,！
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    2019-01-17 14:45:19
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不管你說的喝茶費(fèi)是屬于什么性質(zhì)的費(fèi)用？是否可以追回,？要結(jié)合接受喝茶費(fèi)的當(dāng)事人在本案中的地位以及所起的作用,，如果是利用職務(wù)影響力收受的費(fèi)用，則屬于職務(wù)受賄,，可以要求退賠,，否則東窗事發(fā)，對(duì)對(duì)方是不利的,。如果雙方是委托和被委托的關(guān)系,，這種喝茶費(fèi)就是屬于一種勞務(wù)性質(zhì)的費(fèi)用，對(duì)方實(shí)際已經(jīng)付出了勞動(dòng),，就應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬,，只是地方風(fēng)俗對(duì)該費(fèi)用的命名不同而已，定義是一樣的,。
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    2019-01-17 10:48:36
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  • 樓主：
    我打電話時(shí)錄音,，我會(huì)這么說說，老總你上次說簽轉(zhuǎn)讓合同,，需要給你1.5萬的喝茶費(fèi),，這費(fèi)用太高了，其他地方都沒有這個(gè)說法,，要是讓受讓方知道還要喝茶費(fèi),，都沒人敢接盤，你這費(fèi)用太高了,，能不能少一些，這樣他也會(huì)說沒辦法少,。這已經(jīng)證明了這個(gè)錢他是他主動(dòng)要的
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    2019-01-17 10:55:15
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這證明對(duì)方是向你主動(dòng)索要飲茶費(fèi)沒錯(cuò),，但是還是沒有證明，是否你主動(dòng)委托對(duì)方辦理轉(zhuǎn)租,，如果辦理轉(zhuǎn)租程序,，不必然需要經(jīng)過收取飲茶費(fèi)的當(dāng)事人，是收取飲茶費(fèi)的當(dāng)事人設(shè)的受控門坎,，我認(rèn)為這是屬于職務(wù)受賄行為,，可以要求退還。
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    2019-01-17 11:04:36
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  • 樓主：
    他是老總,，我把店面轉(zhuǎn)讓給受讓方后,，我的租賃合同老總收回去，老總和受讓方簽租賃合同,，不給錢他是不會(huì)簽的,，所以,。。,。
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    2019-01-17 11:09:21
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    很明顯,，這種情況，老總收取飲茶費(fèi)就有一種脅迫趁人之危的性質(zhì),，你這份證據(jù)應(yīng)該可以只寫體現(xiàn)出,，上述的特征，個(gè)人認(rèn)為是可以要求退還的,。
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    2019-01-17 11:13:01
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，由于你在承租商鋪中的租賃合同中并未約定轉(zhuǎn)讓時(shí)須繳納喝茶費(fèi)，現(xiàn)在要求你繳納,，屬于違約行為,，可以要求返還。如果在租賃合同中約定了喝茶費(fèi),，則要不回來了,。
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    2019-01-17 10:52:46
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  • 樓主：
    沒有約定轉(zhuǎn)讓需要喝茶費(fèi)或者其他手續(xù)費(fèi)，只是說未經(jīng)許可,，不得私自轉(zhuǎn)讓,。 律師你好，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同，,，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝！
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    2019-01-17 15:52:29
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• 

  王國強(qiáng)

  律師

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  • 具體要看你租賃合同里是否約定了“未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租”的條款……價(jià)外收取好處費(fèi)的行為涉嫌非國家工作人員受賄,，可以報(bào)案,。
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    2019-01-17 10:54:25
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  • 樓主：
    有約定未經(jīng)過同意，不得轉(zhuǎn)租的條款,。但是,，目前是相當(dāng)于需要拿錢來換取他的同意。
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    2019-01-17 10:56:55
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果合同約定有喝茶費(fèi)那么是要給的,，一般實(shí)際中這樣的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是要給點(diǎn)的，給多給少就需要看你怎么和他商量了,，不給的話對(duì)方可能想辦法讓你在租期內(nèi)租不出去,，然后到日期強(qiáng)行收回可能會(huì)更加虧了
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    2019-01-17 10:55:36
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在先給他，轉(zhuǎn)出去之后到時(shí)候要回來可以嗎,。說他非法得利
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    2019-01-17 11:00:15
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  • 華盛 服務(wù)方：
    那你是需要收集好證據(jù),，證明他強(qiáng)制征收，需要證明被迫,，你并不自愿給他,，到時(shí)候起訴撤銷，這樣存在一定風(fēng)險(xiǎn)
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    2019-01-17 11:08:25
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  • 華盛 服務(wù)方：
    到時(shí)候看法院自由裁量看法院那邊認(rèn)定,，不過你能證明對(duì)方收得過高不合理對(duì)你有利
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    2019-01-17 11:10:22
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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約），但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同,，，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝,！
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    2019-01-17 15:50:44
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• 

  南曉峰

  律師

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    2019-01-17 10:58:57
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-01-17 10:59:50
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  • 樓主：
    律師你好，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同，由商場和我的受讓方簽合同,，,，這個(gè)問題您怎么看，謝謝,！
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    2019-01-17 14:43:48
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-01-17 15:20:54
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    既然和商場達(dá)成協(xié)議,，說明商場認(rèn)可,，說明雙方有租賃的需求，與你沒關(guān)系了
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    2019-01-17 16:41:19
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 需要結(jié)合你簽的租憑合同與商場管理制度規(guī)定具體內(nèi)容來判斷這個(gè)“喝茶費(fèi)”是什么性質(zhì),；根據(jù)你的介紹,，初步判斷涉嫌商業(yè)賄賂，但還需要其他證據(jù)佐證,?？梢詤f(xié)商解決，也可以向市場監(jiān)管部門反映,。
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    2019-01-17 11:01:32
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，對(duì)方收取這些錢沒有任何的法律依據(jù)。您并不是自愿,?？梢砸貋怼?/div>

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    2019-01-17 11:11:01

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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同，由商場和我的受讓方簽合同,，,，這個(gè)問題您怎么看，謝謝,！
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    2019-01-17 14:45:53
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• 

  李新宇

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  • 你好,，這是欺詐行為，可以向工商部門舉報(bào),，或者起訴要求返還
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    2019-01-17 11:20:46
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，這種情況可能存在欺詐行為
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    2019-01-17 11:29:10
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• 

  李林

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  • 這個(gè)應(yīng)該屬于是商業(yè)賄賂行為，你轉(zhuǎn)讓店鋪后可以找收取后要回,。不給的話向上級(jí)舉報(bào)或者報(bào)警處理,。
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    2019-01-17 11:31:26
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，對(duì)方收好處費(fèi),，涉嫌非國家工作人員受賄罪,，而且他有索賄情節(jié)，從重處罰,，建議與其協(xié)商,，協(xié)商不成走法律途徑
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    2019-01-17 11:34:31
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  • 錢雪冬 服務(wù)方：
    具體問題可以和我私聊,，希望可以幫助到你
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    2019-01-17 11:34:57
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• 

  張康兄

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  • 你好要看合同，對(duì)于喝茶費(fèi)有沒有約定,？沒有約定的話,，可以按照不當(dāng)?shù)美髮?duì)方返還。
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    2019-01-17 11:35:23
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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同，由商場和我的受讓方簽合同,，,，這個(gè)問題您怎么看，謝謝,！
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    2019-01-17 14:53:31
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• 

  李國民

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    2019-01-17 11:38:07
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說的這種情況,。要收集好相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)商不成可以及時(shí)向法院起訴,，由法院辦判決對(duì)方返還所謂的喝茶費(fèi),。
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    2019-01-17 11:47:53
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• 

  柴艷茹

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    2019-01-17 12:01:32
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• 

  徐歡

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  • 你的案件法院處理了嗎？深圳法院的判決是對(duì)你的案件作出判決了嗎,？如是,，你若不服可以在15日內(nèi)上訴；如不是,，如前所述,，不在合同約定范圍內(nèi)的喝茶費(fèi)，是屬于不當(dāng)?shù)美?，你可以要求返還的,。
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    2019-01-17 12:31:57
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，具體情況需要準(zhǔn)備證據(jù)到法院起訴處理,，可以將錢要回來,。
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    2019-01-17 12:36:09
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• 

  姜昆

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  • 對(duì)方收費(fèi)是明顯利用合同漏洞謀取不當(dāng)利益!建議你去法院以不當(dāng)?shù)美鹪V對(duì)方
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    2019-01-17 12:58:31
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  • 樓主：
    律師你好，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同，,，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝！
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    2019-01-17 14:43:16
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    前者算前者續(xù)租的3萬塊錢確實(shí)是,，收款,，是不合理也不合法的事，可以不當(dāng)?shù)美?，要求返還呢!或者因?yàn)槟戕D(zhuǎn)租交的15000塊錢呢,，因?yàn)楹贤?dāng)中沒有約定對(duì)方確實(shí)有權(quán)利，告知你,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租,，那么你出15000，來獲得轉(zhuǎn)租的許可,，從法律上來講是不違法的,。
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    2019-01-17 14:45:12
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    因?yàn)榈谝还P的3萬元；是你擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)的情況下加以索要是對(duì)你權(quán)利的侵犯!
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    2019-01-17 14:46:50
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  • 樓主：
    那目前來說只能要回前者3萬的可能性大,，要回后者1.5萬可能性小是吧。
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    2019-01-17 14:52:57
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    前面的一三萬元,，如果協(xié)商的話要回的可能性不大,，建議你起訴，后面的15000即便起訴,，要回的希望也不大,。
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    2019-01-17 14:54:40
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  • 樓主：
    前面的3萬元，只能是起訴才能要回是嗎,，謝謝
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    2019-01-17 15:50:06
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    從目前來看,，前面的3萬元通過協(xié)商要回的可能性不大!建議你直接起訴但是提醒你要注意訴訟時(shí)效
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    2019-01-17 15:56:47
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    2018年8月份簽訂的續(xù)租合同，那么就是說訴訟時(shí)效還沒有過,，建議你先協(xié)商,，如果對(duì)方拒絕建議盡快起訴
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    2019-01-17 15:57:38
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  • 樓主：
    訴訟時(shí)效是多久，八月底簽的合同,，謝謝
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    2019-01-17 16:11:47
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,。一般為三年
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    2019-01-17 16:13:58
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• 

  肖成見

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  • 你好，如果你所描述的喝茶費(fèi)是管理處負(fù)責(zé)人個(gè)人收取，那么你是可以主張不當(dāng)?shù)美颠€的,，但也需要根據(jù)你的租賃合同及各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系來具體分析判斷
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    2019-01-17 13:28:53
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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約），但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同,，，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝,！
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    2019-01-17 14:46:28
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 喝茶費(fèi)沒有合同和法律依據(jù)，可以起訴要回,。
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    2019-01-17 14:14:28
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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約），但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同,，，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝,！
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    2019-01-17 14:42:16
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• 

  李洋

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  • 你好,，如果合同中沒有關(guān)于喝茶費(fèi)的約定,，可以起訴要回,，錄音和打款證明可以作為證據(jù),。
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    2019-01-17 14:30:58
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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同,，,，這個(gè)問題您怎么看，謝謝,！
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    2019-01-17 14:41:14
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• 

  馬紅雷

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  • 你好,，這個(gè)喝茶費(fèi)按照你敘述的并不是在合同約定的，沒有任何依據(jù),，可以追回,！
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    2019-01-17 14:38:03
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  • 樓主：
    律師你好，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司,，但是租賃合同還沒到期，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的,，他說我的租賃合同未到期，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同,，由商場和我的受讓方簽合同，,，這個(gè)問題您怎么看,，謝謝！
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    2019-01-17 14:41:56
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  • 馬紅雷 服務(wù)方：
    這種觀點(diǎn)明顯屬于強(qiáng)行解釋,，如果屬于違約賠償,，可以拿出合同，按照合同說,，每個(gè)說什么喝茶費(fèi),？
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    2019-01-17 14:48:18
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  • 馬紅雷 服務(wù)方：
    你可以看看你當(dāng)初簽的合同上有沒有關(guān)于違約的條款
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    2019-01-17 14:49:16
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  • 樓主：
    那我的受讓方和商場簽租賃合同時(shí),，需要把我的租賃合同收回去,，前面我需要把我的租賃合同去復(fù)印一份，作為后續(xù)需要對(duì)吧。復(fù)印也是屬于有效嗎,？
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    2019-01-17 14:50:52
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  • 馬紅雷 服務(wù)方：
    可以,，最好把原件錄個(gè)像，或拍個(gè)照,。然后復(fù)印一份
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    2019-01-17 15:21:58
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 喝茶費(fèi)沒有相關(guān)法律依據(jù),，可以主張要回。
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    2019-01-17 14:40:54
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  • 樓主：
    律師你好,，有別的律師認(rèn)為,，我轉(zhuǎn)讓了公司，但是租賃合同還沒到期,，相當(dāng)于我和商場解約租賃合同（他的意思是前者續(xù)租給了3萬喝茶費(fèi)是不合法,，但是后者1萬5喝茶費(fèi)是合理的，他說我的租賃合同未到期,，屬于我違約）,，但是我找了接我盤的人來繼續(xù)履行合同，由商場和我的受讓方簽合同,，,，這個(gè)問題您怎么看，謝謝,！
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    2019-01-17 14:41:35
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• 

  洪曉麗

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  • 通過你的描述,，喝茶費(fèi)用，顯然沒有相關(guān)的合同約定,。建議你按照不當(dāng)?shù)美麨榘赣?，提供轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)，起訴對(duì)方要回
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    2019-01-17 16:15:00
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• 

  于淑君

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  • 47″
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    2019-01-17 16:22:52
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• 

  呂江華

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  • 按你說的情況,，我認(rèn)為這個(gè)喝茶費(fèi),，明顯是一種不當(dāng)?shù)美蛘哒f是一種乘人之危,，或者說顯失公平的行為,，是可撤銷的。如果對(duì)方不退還,，你可以起訴對(duì)方要求返還不當(dāng)?shù)美?，但要把證據(jù)準(zhǔn)備好
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    2019-01-17 16:28:19
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