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土地權(quán)屬 | 2018-12-30 13:14:15

在農(nóng)村的土地?zé)o法確權(quán)的問題

一,、首先介紹一下在當(dāng)年的第二輪土地承包時的情況,。 1,、當(dāng)年我們家的情況為:戶主與家庭成員的戶口都在村子里,。戶主是國家的正式編制內(nèi)的教師,即非農(nóng)業(yè)戶口,。其余家庭成員則全部是農(nóng)業(yè)戶口,。(現(xiàn)在的戶口情況未變,和當(dāng)年是一樣的),。 2,、當(dāng)年村子里分地的劃分方式是,家庭成員全部是農(nóng)民的,,每個家庭成員可分3.5畝,。家庭成員中有國家的正式編制內(nèi)的教師,不給教師本人分地,,其余每個家庭成員可分2.5畝,。我們家家庭成員中戶主是教師,,因此是按其余每個家庭成員2.5畝分得的土地。 二,、說一下本次土地確權(quán),,我們家遇到的一些題。 和村里的會計以及村書記了解了一些信息,。村子里當(dāng)年給家庭成員全部是農(nóng)民的家庭發(fā)放了“土地承包合同書”和“土地經(jīng)營權(quán)證”,。 而當(dāng)年像我們這樣的,家庭成員里有在國家編制內(nèi)工作人員的則全都沒給發(fā)放“土地承包合同”和“土地經(jīng)營權(quán)證”,。(和我們家相同情況的,,全村大概還有幾十家) 按村里會計的說法,當(dāng)年分給我們的地是村子里的機(jī)動地(流動田),,我們能使用,,但是是不屬于我們的,因此當(dāng)年不能給我們發(fā)證,。 因此,、既然當(dāng)年是不屬于我們的,那么現(xiàn)在土地確權(quán)時就不能確權(quán)到我們名下,。 村子里這一次確權(quán)會把土地確權(quán)到村集體名下,,然后在第二輪土地到期后收回我們幾十家的土地。 [在這里,,想向律師咨詢的是,,按照我們的情況,我們當(dāng)年是不是就像村子里所說的,,我們家和其它幾十家在當(dāng)年就沒資格擁有“土地承包合同”,??,?]
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28位律師解答

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  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 你好,該村委會的說法沒有法律依據(jù),,只要是戶口還在本集體內(nèi),,就有權(quán)要求分配村集體的土地使用權(quán)。如果協(xié)商不了,,可以向上級政府申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來要求分配土地
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      2018-12-30 13:24:22
  • ¥0.35
    • 根據(jù)你所講情況,,你應(yīng)當(dāng)有所有權(quán),應(yīng)當(dāng)確權(quán)給你,,公職人員只要沒遷入設(shè)區(qū)的市就不能收回土地,,你可以申請土地仲裁,自有公斷,。
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      2018-12-30 13:25:54
  • ¥0.35
    • 你好,,戶口未遷出村集體,,那么村委會無權(quán)要求收回土地 不分配土地使用權(quán)
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      2018-12-30 13:26:42
  • ¥0.35
    • 你好,只要戶口在本集體組織內(nèi),,就享有土地確權(quán)的權(quán)利,,你們可以向上級政府部門反應(yīng),也可以通過仲裁
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      2018-12-30 13:28:40
  • ¥0.35
    • 沒有這種說法,,你可以找當(dāng)?shù)貒敛块T再確認(rèn)一下,,并反映情況。必要時可以申請土地權(quán)屬仲裁,。
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      2018-12-30 13:30:03
  • ¥0.35
    • 我覺得這種做法村里做的是不對的,。首先,村里給村民承包地是按戶分配,,在這種情況下,,已經(jīng)考慮到戶主是城鎮(zhèn)戶口,相應(yīng)的做了調(diào)整,,但是合同的性質(zhì)并沒有改變,,還是屬于土地承包經(jīng)營權(quán)合同,如果村里現(xiàn)在不給你們繼續(xù)承包,,那就是否認(rèn)你們是村里的成員,,但是你們是村民的身份并沒有改變。
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      2018-12-30 13:30:29
  • ¥0.35
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.35
    • 依照土地管理法和土地承包法規(guī)定是否擁有土地承包權(quán),,掌握一個原則,,就是是否屬于本組織的成員,如果是屬于本村組織的成員,,組織內(nèi)成員,,有對本村集體土地進(jìn)行家庭承包的權(quán)利,如果是在,,國家規(guī)定第二輪承包期間沒有獲得土地承包的村委會,,有機(jī)動地或者機(jī)動田,都應(yīng)當(dāng)安排給新增加的人員作為承包耕用,,等到第二輪承包期結(jié)束之后,,再統(tǒng)一進(jìn)行分配,,因此你可以通過當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營管理局,,進(jìn)行反饋申訴,如果雙方無法調(diào)解,,可以申請土地確權(quán)仲裁,。對仲裁不服的,果斷提起訴訟
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      2018-12-30 13:41:32
  • ¥0.35
    • 你好,,村委會的說法毫無法律依據(jù),,只要戶口在村里,,就有權(quán)分的土地,村委會的這種做法嚴(yán)重侵害了你家庭成員的合法權(quán)益,。建議向縣政府申請行政復(fù)議,,對復(fù)議結(jié)果不服的,可以提起行政訴訟
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      2018-12-30 13:41:57
  • ¥0.35
    • 這種情況下,,走訴訟關(guān)系的話會很麻煩,,建議走信訪途徑,希望途徑解決問題更快一些
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      2018-12-30 13:44:32
  • ¥0.35
    • 你好,,村委會的這種說法沒有法律依據(jù)和事實依據(jù),,你們可以向上級機(jī)關(guān)進(jìn)行反映投訴或提起起訴等處理。
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      2018-12-30 13:47:09
  • ¥0.35
    • 只要是本村集體成員,。有權(quán)要求分得相應(yīng)的土地,。
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      2018-12-30 13:52:23
  • ¥0.35
    • 土地確權(quán)是對村集體成員現(xiàn)使用的集體土地進(jìn)行確權(quán),旨在解決界址不清,,面積不準(zhǔn),,村委會的做法沒有任何法律依據(jù),可向政府信訪投訴,,,,必要時可提起訴訟,如果當(dāng)?shù)氐膽艏咴试S分戶,,建議分戶吧,,以規(guī)避風(fēng)險。
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      2018-12-30 13:57:25
  • ¥0.35
    • 您好,,你們村里的說法不正確,,你們可以要求對方確認(rèn)你們的土地使用權(quán)
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      2018-12-30 14:00:24
  • ¥0.35
  • ¥0.35
    • 你好,如果村委會不給你分配土地,,可以上土地管理部門或提起行政訴訟,。
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      2018-12-30 14:43:31
    • 村里的做法沒有法律依據(jù),可以要求鄉(xiāng)或縣級政府確權(quán),,不予確權(quán)的,,可以向法院起訴。
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      2018-12-30 14:48:17
  • ¥0.35
    • 村委會的說法不成立,。只要承包時戶口在本村集體',,即為村里的成員,依法享有土地承包經(jīng)營權(quán),。你們可以向有關(guān)部門反映這個問題,,必要時可以到當(dāng)?shù)貒敛块T,要求行政裁決。
      展開
      收起
      2018-12-30 15:07:23
  • ¥0.35
    • 戶口未遷出村,,可以擁有土地所有權(quán),。你可以通過訴訟或者仲裁
      展開
      收起
      2018-12-30 15:15:49
  • ¥0.35
    • 只要你戶口還在村里,村委會無權(quán)不分配土地使用權(quán)
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      2018-12-30 15:42:27
  • 田續(xù)鵬

    律師

    投訴
    ¥0.35
    • 建議向國土部門反應(yīng),,或者提起訴訟
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      2018-12-30 15:55:04
  • ¥0.35
    • 您好,,根據(jù)您的描述,村委會的說法不成立,。只要你的戶口在本村集體,,依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。你們可以向有關(guān)部門反映這個問題,,必要時可以到當(dāng)?shù)貒敛块T,,要求行政裁決。
      展開
      收起
      2018-12-30 16:11:03
  • ¥0.35
  • ¥0.35
    • 對于你所講的這種情況,,村委會的說法是不合法的,,你應(yīng)當(dāng)依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)利,應(yīng)當(dāng)確權(quán)給你,,協(xié)商不成可以提起行政復(fù)議,,也可以直接向法院提出行政訴訟,由法院判決確權(quán)給你,。
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      2018-12-30 16:34:29
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.35
    • 土地確權(quán)不因沒有發(fā)放證書就不能辦理,,更不能到期收回,可以向鄉(xiāng)政府或國土部門反映,,要求按政策給予確權(quán)登記,,發(fā)放證書。
      展開
      收起
      2018-12-30 16:54:35
  • ¥0.35
  • ¥0.35
    • 您應(yīng)當(dāng)是擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的,,如果對村委會決定不服申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
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      2018-12-30 17:33:06
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